广州商品房买卖合同5篇

广州商品房买卖合同5篇篇1合同编号：[编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.乙方将其所有的位于广州市[详细位置]（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的具体信息如下：[房屋详细信息]。第二条交易价格及支付方式1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写：[金额汉字大写]，小写：￥[金额数字小写]）。2.甲方应按照以下方式支付购房款：在签订本合同之日起[支付期限]内支付首付款人民币[首付款汉字大写及数字小写]（大写：[首付款汉字大写]，小写：￥[首付款数字小写]）。余款通过银行按揭贷款方式支付。第三条房屋交付及产权过户1.乙方应在甲方支付首付款后的[交付期限]内将该房屋交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接单。2.双方应在房屋交付后的[过户期限]内办理产权过户手续。过户费用由甲方承担。第四条违约责任1.若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。违约金为总房价款的XX%。若甲方逾期支付购房款超过XX日，乙方有权单方面解除本合同，并有权另行出售该房屋。2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金为总房价款的XX%。若乙方逾期履行上述义务超过XX日，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方赔偿损失。第五条其他约定事项1.该房屋的附属设施及室内装饰一并转让给甲方。附属设施及室内装饰清单如下：[附属设施及室内装饰清单]。2.双方同意在合同履行过程中发生的争议应首先协商解决，协商不成的可以向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就广州商品房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于广州的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋位置：广州市XX区XX路XX号XX幢XX单元。2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。3.房屋权属：该房屋为甲方所有，无其他共有人。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。分期付款：乙方在签订合同时支付首期房价款人民币XX元，剩余房价款在房屋交付时一次性支付。按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的房价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关资料。2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应支付违约金人民币XX元给乙方。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房价款，或违反其他合同义务，乙方应支付违约金人民币XX元给甲方。五、其他约定1.税费承担：甲乙双方协商确定，房屋买卖过程中产生的税费由甲方承担。2.物业管理费：自房屋交付之日起，物业管理费由乙方承担。3.争议解决：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向广州仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止合同：因不可抗力致使合同目的不能实现的。甲乙双方协商一致的。乙方在房屋交付前放弃购买的。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇3甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。一、物业基本情况1.物业位置：广州市____________________区____________________路____________________号。2.房屋类型：____________________。3.建筑面积：____________________平方米。4.房屋权属证明文件：____________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款。具体付款时间和金额如下：合同签订后______日内，甲方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______）。房屋过户手续办理完毕后______日内，甲方支付剩余款项人民币（大写）____________________元整（￥______）。三、房屋交付1.乙方应当在甲方支付完毕购房款后______日内，将房屋交付给甲方。2.交付时，乙方应当将房屋权属证明文件、物业交割单等相关资料一并交付给甲方。四、房屋权属登记1.甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋权属登记。2.乙方应当在房屋权属登记完成后______日内，将房屋所有权证书交付给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照合同约定交付房屋或办理房屋权属登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.除不可抗力因素外，任何一方未能全面履行本合同义务，均视为违约。违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的损失。六、其他事项1.甲乙双方同意，本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面形式进行。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇4甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于广州市_________区_________路（街）_________号，为_________结构，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房产的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、购房款及支付方式1.购房款：本次购房总金额为人民币（大写）_________元整（￥_________元）。2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付购房款：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首期购房款人民币（大写）_________元整（￥_________元），剩余购房款在房屋交付时一次性支付。银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行规定为准。三、交付及验收1.交付时间：甲方应当在签订合同后_________天内将房产交付给乙方。如遇特殊情况，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付方式：甲方应将房产的钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。3.验收：乙方在接收房产时应当进行验收，如发现房屋质量问题或设施不全，应当在验收单上注明，并要求甲方进行修复或补充。四、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按合同约定时间交付房产，或交付的房产存在质量问题或设施不全，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约：如乙方未能按合同约定时间支付购房款，或违反其他合同义务，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。五、其他约定1.税费：本次购房所涉及的全部税费（包括契税、维修基金等）由乙方承担。甲方在办理房产相关手续时应当积极配合乙方，并提供相关证明材料。2.物业管理费：自房屋交付之日起，乙方应当按时缴纳物业管理费及其他相关费用。甲方应当协助乙方办理物业交割手续，并告知乙方相关的物业管理规定。3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就广州地区商品房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：广州市XX区XX路XX号。2.房屋类型：商品房。3.房屋面积：XX平方米。4.房屋价格：人民币XX元/平方米，总金额人民币XX元。二、付款方式及期限1.乙方选择一次性付款，于XXXX年XX月XX日前支付全部房价款。2.乙方选择分期付款，具体付款时间节点如下：-房屋封顶前支付房价款的XX%。-房屋封顶后支付房价款的XX%。-房屋交付使用时支付剩余的XX%。三、交付及验收1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并提供相关的证明材料。2.乙方在接收房屋时应当进行验收，发现质量问题或者不符合合同约定的，应当及时向甲方提出书面意见。四、违约责任1.甲方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应当支付已付房价款的万分之五的违约金。2.乙方未按照合同约定支付房价款的，每逾期一天，应当支付应付房价款的万分之五的违约金。五、争议解决方式因房屋买卖合同产生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向广州市仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字或者盖章之