物业维修工具安全操作要求

物业维修工具安全操作要求

1）万用表的使用和维护

⑴万用表的功能：测电压、测电阻。

⑵使用前首先校表，然后选择合理的量程开关。

⑶测量电压时，直流要注意极性，交流电压可不考虑极性问题;

测量电阻时，不能带电测量。

⑷测量完毕，量程开关打在空档或交流电压最大量程位置。并将

表用软布擦干净，放回指定的地方。

2）钳形电流表的使用和维护

⑴由电流互感器和电流表组成。测量电路时不必切断运行电源。

⑵测量时先估计被测电流的大小，选择合适的量程。

⑶严禁在测量中改变钳表的量程。

⑷钳表不能用来测量裸露导线的电流。

⑸测三相电流时，不能将三根导线同时放入钳口内，每次测量完

毕，应将表的量程放置最大档。

3）兆欧表的使用和维护

（1）作用：专门用来检测电气设备，供电线路绝缘电阻。

⑵校表：开路时，指针应在“8”处，短接时指针应指在“0”位置。

⑶测量时，严禁带电进行测量，表笔不能交叉，应相互分开。

（4）若测量电气设备，供电线路绝缘状况时，发现指针指零，说明

被测物有短路现象，要立即停止摇表，以防表内动圈因发热而损坏。

⑸当摇表未停止转动和被测物未放电之前，不可用手触及被测部

位。

⑹电动工具、万用表、钳形电流表、兆欧表必须专人保管，专柜

存放。每次使用完毕，要检查其是否完好，一旦发现损坏，及时维修、

更换。

4）气焊工具使用和维护

⑴气瓶：

氧气瓶外表涂天蓝色，内装15Mpa的高压气体，燃瓶外表涂白

色，并标注红色“快”字样，内装2Mpa的烘溶解气体。氧气瓶、快瓶

应直立使用，不许卧放使用，运输时要轻装轻放，避免碰撞和剧烈振

动。严禁沾有油脂，动火时，离动火点的距离要大于10米。气瓶应

存放在通风干燥的室内，严禁日晒雨淋及接近有腐蚀性气体和高温的

地方。

⑵焊枪：

使用前，要检查焊枪的射吸性能，当发生回火时，迅速关闭氧气，

然后关闭快阀，使用过程中，若发现漏气，应立即停止工作进行修理。

焊枪及连接胶管不许沾有油污，焊枪停止使用后应挂在合适的地方，

操作时，必须带上防护眼镜。

⑶减压器：

减压器的作用：一是把气瓶内的高压气体减少到所需的工作压力;

二是使压力在工作过程中保持稳定。氧气瓶减压器与块减压器不能互

换使用。开瓶时，动作要轻、缓，避免高压气体冲坏减压器。

5）电焊机的使用与维护

⑴焊机设备的初级电源接线应由专业电工进行。不可随意拆修。

焊机接地保护要可靠，焊钳绝Z彖应良好，保持干净、干燥.

⑵焊接工作场地应基本干燥平整，并且保持必要的通道，方便操

作。

⑶严禁使用简易无绝缘外壳的焊钳，更换焊条时，要戴上绝缘手

套。在特别危险场所，要实行两人轮换作业法，一旦发生意外事故，

应首先切断电源，进行抢救。

⑷焊工要穿好工作服、工作鞋、戴上防护罩。

⑸严禁在带压管道、设备上工作。

⑹在有易燃易爆物的场地工作时，应严格遵守特殊场地的安全规

定，采取必要的安全措施，才能施工。

⑺电焊机每次使用完毕，应及时将焊接线收好，不可随意放置,

以免造成断线、绝缘损伤等事故。

⑻及时清扫电焊机表面的灰尘。

⑼电焊机应放在通风良好、干燥的地方。

1⑩每次使用完毕，应及时将输入电源切除。

6）真空泵、复合压力表的使用和维护

⑴场地干燥通风。

⑵使用时，检查真空泵的泵塞是否打开，检查泵油是否足够，油

量应在镜面1/2-2/3之间。

⑶真空泵使用完毕，一定要盖好。

⑷使用复合压力表之前，必须检查胶管的接头是否有密封胶垫，

同时，压力表耍调零。

⑸拆除充氟所连接的接头时，应先缓慢排氟，防油带出和小心制

冷剂”冷伤手”。

7）管道疏通机的使用与维护

⑴使用管道疏通机前，先要检查机器及插线等部分绝缘是否良好,

使用电压是否与铭牌规定的额定电压相符。

⑵检查管道疏通机电源开关是否处于关闭状态，避免瞬间强电流

损坏疏通机。

⑶使用管道疏通机必须有两人操作，一人操作弹簧钢丝，一人操

作机器。

⑷使用过程中要注意正、反转相结合，循序渐进，按压手柄要适

时地放松和紧压，不可一次按压时间过长，以免疏通机发热造成损坏。

⑸使用完毕，应先关掉疏通机电源开关，再切断电源，拔出弹簧

钢丝，清理T净机器，再存放。

⑹管道疏通机应存放于干燥通风的地方，避免受潮。

8）机械导线压接钳使用与维护

⑴使用方法：

①转动速进手柄放在最低位置上。

②松开卡钩放上合适规格的压模一付，切勿用错模块。

③放入套上导线的铜或铝接头，然后关上左右卡钩，必须选用国

家标准的接线端子。

④顺时针转动速进手柄使推进支架迅速压紧导线接头。

⑤扳动活动手柄进行轧接，直到速进手柄上的负载指示点与限位

点对齐并超过时限为轧接完毕。

⑥按顺时针转动活动手柄使推进支架上的压模退回原处。

⑦松开左右卡钩取出轧接完毕的导线接头。

⑵维修和保养：

①钳头部位严禁敲击，以免损坏变形。

②压接模块严禁敲击。

③存放时必须先将左右卡钩关好，将活动手柄归拢，再将止动扳

手旋转到关闭位置，然后再放入铁箱内。

④在使用时由于用错模块规格或用力不当造成推进支架受卡不

能前进时，应用力压活动手柄，同时用力将止动器掀开并按紧，再将

活动手柄往上撬，然后逆时针振动速进手柄，即可排除故障，最简单

的方法拆下左卡钩销子。

9）电刨的的使用与维护

⑴电刨的使用：

①电源电压应保持在220V±10%范围内，才能使电刨正常工作,

否则会

缩短电刨寿命，甚至损坏电刨。

②需刨削的木材工件应无铁钉、沙子、小石子等障碍物。

③刨削时必须戴安全眼镜，注意使用防尘面罩。

④电刨在露天场所作业时，不能在潮湿、下雨、下雪及有易燃易

腐蚀气体的地方使用。

⑤电刨的外壳、手柄、电缆插头、插座、皮带罩盖等应无裂缝和

破损。

⑥如遇临时停电或间断供电时，必须将电刨的电源开关关掉。

⑦电刨在使用过程中，如遇到下列任一情况，必须立即切断电源,

待查明原因，经检修恢复正常后才能继续使用：电刨转速急剧下降或

停止转动；电刨电动机出现换向器火花过大及环火现象；电刨出现剧

烈振动，机壳温升过高现象。

⑧移动电刨时，必须握持手柄，不得提拉电源线。

⑨电刨的机械防护装置（保护罩、护板、盖等）不得任意拆除或

调换，电刨运转时，手切不可接近刨刀和旋转零件。

⑵在使用电刨之前必须作下列检查：

①电源电压是否与铭牌相符。

②全部紧固件应无松动现象，旋转部分转动正常。

③刨刀的刀刃必须锋利，刀刃有钝口或缺口时，应予以磨刀或调

换。

⑶电刨的维护：

①经常检查刀片，保持刀片的锋利。

②及时清理木屑、灰尘等积物。

③定期更换润滑脂，保证良好的润滑条件。

④经常检查装配螺丝，保证一定的紧固，以防发生不测。

⑤及时更换炭刷，炭刷过度磨损会导致电动机出故障。

⑥电刨的塑料件不得接触浓酸、碱和有机溶剂等。

⑦爱护深度调节装置，若使用不当或受重击，会使精度破坏而降

低刨削性能。

⑧电刨应由专人保管，每季度至少由专业人员全面检查一次。

10)手持式电锯的使用与维护

⑴为避免切到铁钉，操作前务必检查工件，并取除加工曲线范围

内所有钉子。⑵不可锯切超过规定尺寸的工件。

⑶不可用来切空心管子。

⑷锯切之前必须检查工件下面是否留有适当的空隙，以防锯片碰

到地板、工作台等物。

⑸不可用手触摸转动部件。

(6)操作时须握紧工具，在打开开关之前，必须确认锯切刀没有与

工件接触。

⑺务必关上开关并等到锯刀完全停止下来后，方可将锯刀移离工

件。

⑻操作完毕，不可立即用手去触摸锯刀或加工件，因其可能会非

常热而烫伤手。

⑼在安装或拆除锯刀之前，务必确认电锯的开关己经关上并且已

拔下电源插头。

⑩电锯由专人保管，每季度至少应全面检查一次。

11）台式电锯的使用与维护

⑴台式电锯使用前应对锯片开齿，开齿的大小应保证锯缝适中，

使用的锯片应完好无损，不得有卷齿、缺齿和破裂。锯片应根据切割

材料选择：选用斜齿锯片切割纵向木材,选用直齿锯片横向切割木材。

⑵必须确定裾片己全速运转后，方可锯切。

⑶使用台式电锯时，对不同硬度的材质，应掌握合适的推进速度，

遇有木质硬结应放慢推进速度。

⑷工作时，手必须离开锯割区，切不可触摸锯片。

⑸锯割结束时，不允许用木棒等压迫锯片侧面的方法来制动。

⑹经常检查润滑情况，定期添加和更换润滑油。

⑺经常检查电刷磨损情况，及时更换磨损不能再用的电刷。

⑻经常检查锯片，并保持锯片锋利。

⑼经常清理木屑、灰尘等积物。

12）空气压缩机的使用与维护

⑴起动前检查润滑油量是否足够，不够的话必须加满至标准油位;

皮带带动的压缩机应注意皮带的松紧度是否在正常范围；当压缩机的

动力为三相电动机时，应观察电动机旋转的方I句应与标定的方向一致;

⑵将空气压缩机接入所需电源，接通压力自动控制开关，压缩机

将进入自动运行状态。

⑶当需停止压缩机时，按压力自动控制开关，然后再拔去电源插

头。

⑷压缩气压的调整：拉出压力调节器旋钮，能调整气导出口排出

的压缩空气的压力，向顺时针方向转动，增加压力，向逆时针转动减

小压力。

⑸新机开封运行50小时后，需更换机油；压缩机运行工作100

小时，需用煤油清洗空气过滤器；压缩机每运行工作500小时，必须

更换空气过滤器；压缩机每运行工作500小时后，需重新更换机油。

13）气动射钉枪的使用与维护

⑴空气压缩机为气动射钉枪唯一动力来源，操作中必须严格控制

使用气压，射钉枪的使用压力标准为0.4-0.7Mpa,严禁使用压力超过

0.8Mpa的压缩空气。

⑵严禁对准人体或向空中击射，以免伤害自己或他人。

⑶严禁使用氧气等易燃易爆气体或的高压空气为射钉枪动力来

源。

⑷装填钉子时，必须先卸下空气接头，并严禁扣发扳机。

⑸严禁空打，否则极易损坏工具内部零件。

⑹装填钉子时，先卸下空气接头,选择所需规格钉子，打开钉盒，

正确装入钉子，将钉子向前推至钉口嘴里面，再关闭钉盒并确认锁紧

可罪。

⑺打钉作业时务必将枪嘴对准并紧贴工作物，再扣扳机击发。

⑻打钉时应避开木材的节疤、金属固定铁钉等。如遇比较硬的木

料，应用力将枪嘴压住打钉位置,再行击打，不宜用快速击打的方法。

⑼每天工作前，应由工具空气接头处加入1-2滴润滑油，以保持

内部零件润滑。

⑩维修工具前或不使用工具时，务必卸下空气接头。

5）保持钉盒与枪嘴清洁干净，不要有任何杂物和胶水，以保证工

具作业正常°

14）电钻的使用与维护

⑴电钻在使用前应空转30-60S,检查传动部分是否灵活，有无异

常杂音，螺钉等是否松动脱落，换向火花是否正常。

⑵使用的钻头必须锋利，钻孔时不宜用力过猛，以免电钻过载。

⑶操作者应穿合适的衣服，不穿宽大的衣服、不带纱手套，以免

卷入电钻的旋转部分；户外操作时应穿绝缘鞋。

⑷操作者在作业时，除与作业有关的人员外，应不让其他人员接

近作业现场。操作时思想集中，身体保持平衡，握紧手柄。

⑸操作者在可动工件上钻孔时，工件必须固定，钻通孔时要特别

注意。

⑹电钻禁止使用场所，在特殊环境如湿热、雨雪及爆炸性、可燃

性或腐蚀性气体的场所，禁止使用电钻。

（7）不得将电源线任意接长可调换，切忌拉着电源线提拿电钻，电

源线切忌与热源、油接触，并随时防止电源线破损。

（8）操作电钻应防

止突然起动，插插头接入电源时，开关应在断开位置；移动电钻，开

关同样应在断开位置。

15）冲击电钻的使用与维护

⑴冲击电钻在作业前应进行试运行30-60S,空载运行时，运转声

音应均匀无异常噪声。

⑵用冲击电钻冲钻深孔时，当钻一定深度时应将钻头反复进退几

次，以排除钻屑，如此可减少钻头磨损。

⑶使用完毕，不能立即用手触摸钻头，以免高温烫伤手。

⑷冲击电钻的通风道必须保持清洁畅通，并防止铁屑等杂物入内,

使用后应立即进行清洁整理。

16）电动角向磨光机、砂光机、抛光机的使用与维护

⑴使用前要仔细检查砂轮片，应无裂缝、裂口，砂轮出厂日期应

在一年内，超过一年的，不宜使用。

⑵在使用角向磨光机进行作业之前，应先检查砂轮片的旋转方向

应与减速齿轮箱头部护罩上标示的箭头方向一致。

⑶操作时应戴好防护眼镜。

⑷在作业过程中，不能用力过猛，不能使砂轮受到撞击以免砂轮

爆裂引起伤亡事故。

⑸操作时应先起动角向磨光机，后接触工件；结束作、也时要先离

开工件，后切断电源，操作时应均匀施加压力，不能用力过大。

⑹经常观察电刷的磨损状况，及时更换过短的电刷。

⑺保持风道畅通，定期消除机内的油污与尘垢。

⑻每季度至少进行一次全面检查，加注润滑脂C

17）电动石材切割机的使用与维护

⑴石材切割机作业前，必须先检查石材切割机的外壳、手柄、电

缆插头、防护罩、插座等有无裂缝和破损，金刚石切割片有无裂纹、

缺口或折弯。

⑵开始切割前，必须确定切割锯片己达全速转后，方可进行切割

作业。

⑶刀具一定要使用金刚石锯片。

⑷不得用来切割金属材料

⑸切割时务必戴上安全眼镜。

⑹将石材切割机插头插入电源插座前，其开关应处在断开的位置,

移动切割机时，手不可放在开关上，以免突然起动。

⑺不可用手接触切割机旋转部件。

⑻决不可将切割机夹在虎钳上进行切割，这将会导致严重事故。

18）手持切割机的使用与维护

⑴使用前，必须检查手持切割机外观是否完好，绝缘有无损坏，

开关性能是否正常，切片是否紧固。

⑵使用的切片型号必须与该切割机所要求相匹配。

⑶手持切割机在接入电源前，必须先确认开关是否在断开位置。

⑷使用时，必须戴好防护眼镜和防护耳塞C

⑸必须确定切片全速运转时，方可切割。

⑹切勿在易燃易爆物品的场所使用手持切割机。

⑺使用完毕，不能立即用手去触摸切片，以免高温烫伤。

⑻检修时，必须在切割机完全停止转动和断开电源的情况下进行。

⑼使用完毕，必须清除干净切割机上的飞溅物，并由专人保管。

19）台型切割机的使用和维护

⑴使用前砂轮片是否完好，是否牢固。

⑵切割机必须放置平稳。

⑶所需加工的物件必须夹紧。

⑷作时必须戴好防眼镜