全面了解电梯年检与管理的规章制度

电梯安全管理制度

2023年6月

电梯安全管理人员职责

1、熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际

状况，制定对应的管理措施，不停完善电梯的管理工作，检查和

纠正电梯使用中日勺违章行为。

2、熟悉电梯的基本原理、性能、使用措施，结合本单位日勺实际

状况，建立健全电梯使用操作规程，作业规范以及管理电梯口勺各

项规章制度，并督促检查实行状况。

3、编制电梯定期检查计划，并监督执行。

4、负责按国家规定规定向政府特种设备检查部门申请定期检查。

5、组织电梯作业人员参与特种设备安全监督管理部门举行的考

核培训班，保证电梯作业人员持证上岗。

6、组织、督促、联络有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。

7、负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案，并负责本单

位电梯信息录入信息系统，实现动态管理。

8、组织紧急救援演习。

电梯操作人员职责

1、熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。

2、严格遵守电梯安全操作规程，做到持证操作，定期复审。

3、有高度责任心和职业道德，爱惜设各。

4、做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途，会操作，不停提高

业务水平和服务质量。

5、协助电梯定期检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。

6、发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员汇报，不

开故障电梯。

7、负责做好当班电梯运行状况记录和交接班记录。

8、保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。

电梯定期报检制度

1、电梯安全管理人员在电梯安全检查合格标志有效期满前一种

月向质量技术监督部门的特种设备安全检查机构申请定期检查。

2、电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤

亡事故，或经受了也许影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、

水淹、地震、雷击、大风等）后也应由电梯安全管理人员向特种

设备安全监督检查机构申请检查。

3、电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间时，电梯安全管

理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检查，认为有必要H勺

可向特种设备安全监督检查机构申请安全检查。

4、申请电梯安全技术检查应以书面的形式，一份报送执行检查

日勺部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档

案保留。

5、电梯的定期报检应贯彻指定的J报检人员，负责电梯的I年检工

作。目前物'也管理有限企业管理的电梯统一由负责。

电梯钥匙使用管理制度

根据国家电梯检查规范规定，和电梯安全运行有关H勺电梯钥

匙，应由业主指定日勺管理部门及管理人员严格管理。加强安全防

备意识，防止非指定管理人员对电梯钥匙日勺错误操作，从而导致

安全事故口勺发生，并引起电梯重要零配件被盗等事件的发生。因

此必需做到如下几点：

1、在任何状况下都应做好电梯钥匙W、J交接工作，保证做到对日勺

使用，尤其要防止电梯钥匙的丢失及错误操作。

2、电梯钥匙未经主管理部门人员同意，不得随意使用。因工作

需要使用时应做好记录。

3、电梯维修人员不得将自己的电梯钥匙借给非有关人员使用。

4、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。

5、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、机房钥匙。

6、使用厅门三角钥匙时应注意：当用三角钥匙打开层门时，应

看清电梯与否停在本层下部，以防踏空；上轿顶前先打急停开关,

后把电梯置检修位置，确承认以上轿顶时方可上轿顶。

7、电梯钥匙管理部门有关人员对电梯钥匙日勺使用状况及时记录

在电梯钥匙使用登记本上，并做好钥匙偿还登记工作。

意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救

援演习制度

1、电梯发生意外事件或事故应按国家规定，及时汇报有关人员

或部门。

2、电梯安全管理人员应确定意外事件和事故的紧急救援小组组

员，并报单位领导同意，紧急救援小组必须包括一名单位的行政

领导，电梯安全管理人员和电梯平常维护保养人员。

3、每年至少要进行一次应急演习，组员人员都必须参与。

4、演习内容、事件、排险措施、应急预案由电梯安全管理人员

确定，行政领导同意后实行。

5、演习结束后，电梯安全管理人员应将该次演习日勺状况做书面

记录，并进行总结，对存在的问题在下次演习中进行整改。

6、我司的详细电梯困人救援预案参见《电梯困人应急处置方案》。

电梯安全技术档案管理制度

1、使用单位应明确档案保留部门，填写电梯档案记录本。

2、电梯定期安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案

工作H勺方针、政策，做好档案、资料H勺接受、登记、整顿、保管、

借阅等事宜，为电梯日勺安全运行提供精确的信息资料。

3、电梯定期管理人员应监督电梯作业人员做好多种记录，及时

将多种记录移交档案部门保管。

4、电梯定期管理人员每月应将多种记录送交档案管理部门保管。

5、有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯定期管理人员同意

签订意见后向档案管理部门借阅，并按规定做好借阅登记手续，

准时偿还借阅资料。

6、电梯的多种资料应按年度由档案管理部门装订成册。

7、电梯有关资料的销毁应经电梯定期安全管理人员的容许才可

进行。

电梯维修保养制度

1、电梯维修保养必须与具有对应资质的单位签订维修保养协议,

同步必须持《特种设备作业人员证》后，才能上岗操作。

2、使用单位电梯管理人员对维保单位维保质量及维保项目进行

确认，并对维保过程进行监督。

3、电梯维保分为月、季度、六个月、年度维保。

4、电梯定期维保应执行《电梯使用管理与维护保养规则》，维保

项目不应少于规则规定项目。

电梯机房安全操作规程

（1）安装电梯口寸，电源进入电梯机房，必须告知所有有关人员。

机房里起重吊钩应用红漆标明容许最大起吊吨位。

（2）进入机房检修时，必须先切断电源，并挂有“有人工作，

切勿合闸”的警告牌。

（3）机房内各预留孔，必须用板和其他物件盖好，防止机器零

件、工具、杂物掉入孔中发生坠落、伤人事故，对于已装好的电

梯，当维修人员从这些孔洞探视井道时，也应防止钢笔、螺丝刀

等器具落入井道。

（4）在控制屏上临时短接门锁检查电路时，应有两人监护，一

旦故障排除后，应立即拆除勾线。严禁厅、轿门锁同步勾线。

（5）清理校对控制屏，一般不准带电操作，凡不能停电必须带

电清理时，须用在铁皮口处包扎橡皮的干燥漆刷清理，不得用金

属构件接触带电部位，更不准用回丝或手清理。

（6）用手轮（飞轮）转动机器时，须先将总电源切断并有2人

以上同步操作，2人将手轮挟持好以防轿厢与对重不平衡而意外

转动，待另一种将刹车张开后，立即盘车，盘必后须先抱紧刹车,

然后再松手轮。

（7）清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时，