2026年中级经济师建筑专业冲刺押题试卷（附答案）

2026年中级经济师建筑专业冲刺押题试卷（附答案）考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据我国现行法律，下列关于土地所有权的表述中，正确的是（）。A.城市的土地属于国家所有B.农村和城市郊区的土地属于集体所有C.宅基地和自留地、自留山属于集体所有D.国家所有的土地，其所有权由国务院代表国家行使2.某建设项目建设期为2年，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，贷款年利率为6%，按年计息，建设期内不支付利息。则该项目建设期利息为（）万元。A.180B.210C.186D.2163.在价值工程活动中，价值系数V=1时，表明（）。A.功能与成本之间平衡B.功能低于成本C.功能高于成本D.功能与成本不匹配4.某施工企业向银行借款100万元，年利率为8%，按月计息，按季付息，则年有效利率为（）。A.8.24%B.8.30%C.8.00%D.8.16%5.在工程项目管理中，工作计划网络图中，关键线路是指（）。A.直接耗费资源最多的线路B.工作时间最长的线路C.节点编号最大的线路D.自由时差为零的线路6.根据建设工程合同法律制度，下列关于建设工程分包的说法中，正确的是（）。A.承包人可以将建设工程主体结构的施工分包给其他单位B.分包单位可以将建设工程的再分包C.总承包单位对分包工程的质量承担连带责任D.建设工程主体结构的施工可以由分包单位单独完成7.下列指标中，属于建设项目财务评价指标体系中动态指标的是（）。A.投资收益率B.偿债备付率C.净现值D.资产负债率8.在房地产估价中，市场法的适用范围不包括（）。A.在建工程B.现货房地产C.供出售、出租的房地产D.具有独特性的房地产9.根据绿色建筑评价标准，下列关于室内环境质量的说法中，不属于控制项要求的是（）。A.门窗气密性等级符合国家现行标准B.室内游离甲醛、苯、氨、氡、TVOC等污染物浓度符合国家现行有关标准的规定C.具备室内空气质量监测条件D.每天日照时间不少于3小时10.装配式建筑的核心技术是（）。A.预制构件生产B.装配式混凝土结构C.预制装配整体式结构D.现浇混凝土结构11.某房地产项目开发过程中，由于政府征收土地导致工期延误，该风险属于（）。A.自然风险B.政治风险C.经济风险D.社会风险12.下列关于工程量清单计价方式与定额计价方式的区别中，表述错误的是（）。A.工程量清单计价方式是市场定价B.工程量清单计价方式采用综合单价C.工程量清单计价方式按清单工程量计算D.工程量清单计价方式由企业自主报价13.某施工企业进行设备租赁，已知年利率为10%，每半年复利一次，则每半年的有效利率为（）。A.5.00%B.5.13%C.10.25%D.10.00%14.在建设工程招投标活动中，下列关于联合体投标的说法中，正确的是（）。A.联合体投标后，联合体各方可以再以自己名义单独投标B.联合体中标后，联合体各方应向招标人承担连带责任C.联合体各方就中标项目向招标人承担按份责任D.联合体各方应签订共同投标协议，该协议随投标有效期的结束而失效15.根据建设工程施工合同（示范文本），下列关于预付款的说法中，正确的是（）。A.预付款的担保方式必须采用银行保函B.预付款在合同签订后支付C.预付款应从未支付工程款中扣回D.预付款的扣回应在工程竣工前全部扣回16.某房地产项目财务内部收益率为10%，基准收益率为8%，则该项目（）。A.净现值大于零B.净现值小于零C.财务净现值等于零D.无法判断17.在价值工程活动中，功能整理是通过编制（）来实现的。A.功能系统图B.功能卡片C.功能定义表D.成本分析表18.根据建设工程项目管理规范，下列关于施工项目管理规划的说法中，错误的是（）。A.项目管理规划可分为项目管理规划大纲和项目管理实施规划B.项目管理规划大纲是由企业管理层编制的C.项目管理实施规划应由项目经理组织编制D.项目管理实施规划不需要报监理工程师审批19.某房地产开发企业开发建设一住宅小区，在预售前必须向县级以上人民政府房地产管理部门申请（）。A.商品房预售许可证B.商品房销售备案C.房屋所有权初始登记D.房地产开发企业资质证书20.下列关于工程定额的说法中，属于国家定额的是（）。A.行业定额B.地区定额C.企业定额D.预算定额21.某施工企业2019年的资产负债率为40%，2020年的资产负债率为50%，则表明该企业的（）。A.偿债能力增强B.偿债能力减弱C.财务风险不变D.债务负担加重22.在工程造价计价中，下列关于材料价格的说法中，正确的是（）。A.材料价格=材料原价+运输损耗费B.材料价格=材料原价+采购及保管费C.材料价格=材料原价+运杂费+采购及保管费D.材料价格=材料原价+运输费+仓储费23.根据建设工程质量管理条例，下列关于施工单位质量责任和义务的说法中，错误的是（）。A.施工单位应当建立质量责任制B.对涉及结构安全的试块、试件，应当由监理单位见证取样C.施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工D.建筑工程实行总承包的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责24.某投资方案寿命期5年，各年净现金流量如下：第1年-100万，第2年30万，第3年30万，第4年30万，第5年30万，若基准收益率为10%，则该方案的净现值为（）万元。（结果保留两位小数）A.3.74B.4.17C.4.56D.5.1225.在房地产估价中，成本法的适用范围不包括（）。A.新开发的房地产B.无法用市场法估价的房地产C.公共设施房地产D.独特的房地产26.根据建筑节能工程施工质量验收规范，下列关于墙体节能工程的说法中，正确的是（）。A.外墙节能工程验收时，应进行现场实体检验B.保温浆料施工作业时，环境温度可以低于5℃C.保温板材粘贴完成后，不需要进行剥落试验D.保温浆料厚度可以仅在一个部位进行抽检27.某施工企业从银行取得一笔借款，年名义利率为6%，按月复利计息，则年有效利率为（）。A.6.00%B.6.09%C.6.17%D.6.27%28.在工程项目施工过程中，由于业主未能提供施工场地，导致工期延误，承包商可提出（）。A.工期索赔B.费用索赔C.工期与费用索赔D.利润索赔29.某房地产开发企业拟开发一商业综合体项目，在进行可行性研究时，下列属于财务评价内容的是（）。A.市场需求预测B.建设规模确定C.投资估算与融资方案D.社会效益评价30.下列关于工程量清单编制的说法中，错误的是（）。A.项目编码采用12位阿拉伯数字表示B.项目名称应按附录的项目名称结合拟建工程的实际确定C.项目特征应按附录项目特征，结合拟建工程项目的实际确定D.计量单位应按附录中的规定确定31.某企业有一笔贷款，年利率为8%，按季付息，则该笔贷款的实际利率（）。A.高于8%B.低于8%C.等于8%D.无法确定32.根据建设工程合同法律制度，下列关于建设工程合同变更的说法中，正确的是（）。A.合同变更后，原合同条款失效B.合同变更仅指工程量的变更C.合同变更未经登记，不产生法律效力D.合同变更需要当事人协商一致33.在房地产估价中，收益法适用的前提条件是（）。A.估价对象具有收益性B.估价对象的市场交易活跃C.估价对象具有独立的开发潜力D.估价对象处于繁华商业区34.某施工企业2019年营业收入为2000万元，营业成本为1200万元，管理费用为200万元，财务费用为100万元，则2019年的营业利润为（）万元。A.500B.600C.700D.80035.下列关于施工企业成本核算的说法中，正确的是（）。A.施工企业必须以施工图预算为成本核算的依据B.施工企业应以月为周期进行成本核算C.施工企业的成本核算对象应当在工程开工前确定D.施工企业可以直接根据工程进度表进行成本核算36.根据绿色建筑评价标准，下列关于节水指标的说法中，属于控制项要求的是（）。A.采用节水器具B.设置雨水收集利用系统C.水利用效率达到规定要求D.不使用再生水37.在工程项目风险管理中，下列属于非保险转移方式的是（）。A.出卖资产B.工程保险C.合同转移D.担保38.某房地产开发企业开发的住宅项目，在销售过程中，购房者支付定金，开发商在收受定金后，因房价上涨决定不再出售，根据法律规定，开发商应当（）。A.双倍返还定金B.双倍返还定金并赔偿损失C.返还定金D.双倍返还定金，但无需赔偿损失39.某施工企业编制施工组织设计时，下列关于施工总平面图设计的说法中，错误的是（）。A.施工总平面图设计应尽量减少二次搬运B.施工总平面图设计应尽量减少临时用地C.施工总平面图设计应尽量不占用工程用地D.施工总平面图设计应尽量减少对周边环境的影响40.某投资方案，基准收益率为10%，计算得出净现值为150万元，则该方案（）。A.可以接受B.不可以接受C.无法判断D.刚好可行41.在房地产估价中，下列关于房地产价格构成的说法中，正确的是（）。A.房地产价格=土地价格+建筑物价格B.房地产价格=土地价格+建筑物价格+房地产开发利润C.房地产价格=土地价格+建筑物价格+房地产开发利润+房地产开发管理费D.房地产价格=土地价格+建筑物价格+房地产开发利润+房地产开发管理费+房地产开发财务费用42.根据建设工程施工合同（示范文本），下列关于工程款支付的说法中，正确的是（）。A.工程进度款支付比例最低不得低于50%B.工程进度款支付比例最高不得超过95%C.发包人应在收到承包人提交的进度款支付申请后14天内核实完毕D.发包人应在收到进度款支付申请后7天内向承包人签发支付证书43.某施工企业进行设备租赁，已知年利率为12%，按月复利计息，则每半年的有效利率为（）。A.6.00%B.6.17%C.12.36%D.12.00%44.在工程项目施工过程中，由于不可抗力导致工期延误，关于工期和费用的处理，下列说法正确的是（）。A.承包人承担工期延误和费用增加B.发包人承担工期延误和费用增加C.承包人承担工期延误，发包人承担费用增加D.发包人承担工期延误，承包人承担费用增加45.某房地产开发企业开发一写字楼项目，总投资5000万元，预计年净收益为500万元，则该项目的投资回收期为（）年。A.5B.10C.15D.2046.下列关于工程定额的说法中，不属于施工定额的是（）。A.人工定额B.材料消耗定额C.机械台班消耗定额D.预算定额47.某企业2019年流动资产平均余额为500万元，流动负债平均余额为250万元，则该企业的流动比率为（）。A.0.5B.1C.2D.448.根据建设工程质量管理条例，下列关于施工单位质量责任和义务的说法中，错误的是（）。A.施工单位对涉及结构安全的试块、试件，应当由施工单位在监理单位见证下取样B.施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工C.施工单位对建设工程质量负责D.建筑工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责49.某房地产开发企业开发的住宅项目，在竣工验收时，建设单位应当组织（）进行验收。A.建设单位项目负责人B.监理单位C.施工单位D.勘察、设计单位50.某施工企业进行设备租赁，已知年利率为10%，按月复利计息，则每季度的有效利率为（）。A.3.10%B.3.03%C.3.31%D.3.00%51.在工程项目管理中，下列关于施工成本控制的说法中，正确的是（）。A.成本控制只控制实际成本，不控制计划成本B.成本控制应以合同为依据C.成本控制应仅关注财务部门D.成本控制只需在竣工时进行52.某房地产开发企业开发一商业项目，在进行可行性研究时，下列属于国民经济评价内容的是（）。A.市场需求预测B.建设规模确定C.国民经济评价D.财务评价53.下列关于工程量清单计价方式下综合单价的说法中，正确的是（）。A.综合单价仅包含人工费、材料费、机械费B.综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润C.综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费D.综合单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费、税金54.根据绿色建筑评价标准，下列关于室内环境指标的说法中，属于控制项要求的是（）。A.室内空气质量监测B.室内空气质量达到优良C.采光系数达到规定要求D.建筑围护结构热工性能达到规定要求55.某施工企业2019年营业收入为2000万元，营业成本为1200万元，税金及附加为100万元，管理费用为200万元，财务费用为100万元，则2019年的利润总额为（）万元。A.400B.300C.500D.60056.在房地产估价中，成本法计算出的价格通常被称为（）。A.成本价格B.积算价格C.市场价格D.评估价格57.根据建设工程施工合同（示范文本），下列关于工程变更的说法中，正确的是（）。A.发包人不得随意提出工程变更B.承包人不得对工程变更提出异议C.工程变更经监理工程师确认后，承包人方可实施D.工程变更增加的价款，承包人可以拒绝结算58.某施工企业进行设备租赁，已知年利率为8%，按季复利计息，则每季度的有效利率为（）。A.2.00%B.2.02%C.8.24%D.8.00%59.在工程项目风险管理中，下列属于风险识别方法的是（）。A.专家调查法B.敏感性分析法C.概率分析法D.盈亏平衡分析法60.某房地产开发企业开发的住宅项目，在预售时，预售资金监管账户由（）设立。A.开发企业B.监理单位C.银行D.房地产管理部门二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1.建筑工程的特点包括（）。A.建筑产品的固定性B.建筑生产的流动性C.建筑产品的多样性D.建筑生产周期长E.建筑生产具有一次性2.下列关于价值工程的说法中，正确的有（）。A.价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能B.价值工程的核心是对产品进行功能分析C.价值工程将产品价值、功能和成本作为一个统一的整体来考虑D.价值工程是一种以技术为主，兼顾经济的管理技术E.价值工程要求将功能定量化3.建设工程项目财务评价中的不确定性分析主要包括（）。A.盈亏平衡分析B.敏感性分析C.概率分析D.价值工程分析E.风险分析4.下列关于建设工程合同的说法中，正确的有（）。A.建设工程合同应当采用书面形式B.订立建设工程合同，发包人可以与承包人联合订立C.中标通知书发出后，承包人放弃中标项目的，应当承担法律责任D.建设工程合同可以包括分包合同E.建设工程合同可以包括联合承包合同5.在房地产估价中，市场法的适用范围包括（）。A.供出售、出租的房地产B.现货房地产C.在建工程D.具有独特性的房地产E.位置、交易类型等有可比性的房地产6.根据绿色建筑评价标准，下列属于控制项的有（）。A.室内空气质量B.节能指标C.节水指标D.节地指标E.采光指标7.下列属于项目可行性研究主要内容的有（）。A.市场研究B.技术研究C.经济研究D.社会研究E.环境研究8.下列关于工程定额的说法中，属于按编制程序和用途分类的有（）。A.预算定额B.施工定额C.概算定额D.企业定额E.投资估算定额9.某施工企业进行设备租赁，下列关于设备租赁与购买的说法中，正确的有（）。A.融资租赁可以避免通货膨胀风险B.经营租赁可以避免设备陈旧过时的风险C.购买设备可以享受税费优惠D.租赁设备不能将租金计入成本E.设备租赁需要进行现金流量分析10.下列关于建设工程合同解除的说法中，正确的有（）。A.因不可抗力导致合同无法履行，可以解除B.当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可以解除C.合同解除后，尚未履行的，终止履行D.合同解除后，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状E.合同解除后，当事人不能再就合同内容提出索赔11.在房地产估价中，收益法计算公式中，运营费用不包括（）。A.房地产税B.保险费C.维修费D.折旧费E.房地产空置损失12.下列关于建筑节能工程施工质量验收的说法中，正确的有（）。A.墙体节能工程的施工工艺和技术应符合国家有关规定B.保温浆料施工作业时，环境温度不应低于5℃C.保温板材粘贴完成后，应当进行剥落试验D.保温浆料厚度在墙体不同部位可以只在一个部位进行抽检E.外墙节能工程的施工质量验收应在检验批验收合格后进行13.下列关于工程量清单计价的说法中，正确的有（）。A.工程量清单是招标文件的组成部分B.投标人可以根据企业自身情况调整清单项目编码C.分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金应当综合在单价中D.措施项目清单中的安全文明施工费不得作为竞争性费用E.工程量清单计价方式要求按清单工程量计算14.下列属于工程项目风险识别方法的有（）。A.专家调查法B.德尔菲法C.流程图法D.风险调查法E.敏感性分析法15.某房地产开发企业开发的住宅项目，在竣工验收时，应当由（）参加验收。A.建设单位B.勘察单位C.设计单位D.施工单位E.监理单位16.下列关于房地产价格构成的说法中，正确的有（）。A.土地费用是房地产开发成本的重要组成部分B.基础设施配套费属于城市建设配套费C.公共配套设施费是指商业网点等公共配套设施的费用D.开发商管理费包括管理人员工资、办公费等E.开发商财务费用仅指利息支出17.下列关于建设工程合同法律制度的说法中，正确的有（）。A.建设工程合同可以采用口头形式B.建设工程合同应当采用书面形式C.中标通知书自发出之日起生效D.建设工程合同可以包括分包合同E.建设工程合同可以包括联合承包合同18.在工程项目施工过程中，由于不可抗力导致工期延误，关于费用承担的说法中，正确的有（）。A.工程本身的损害由发包人承担B.承包人的人员伤亡由发包人承担C.承包人的机械设备损坏由承包人承担D.运至施工场地用于施工的材料的损害由发包人承担E.第三方人员的伤亡由发包人承担19.下列关于施工企业成本核算的说法中，正确的有（）。A.施工企业应以项目为成本核算对象B.施工企业应以月为周期进行成本核算C.施工企业的成本核算对象应当在工程开工前确定D.施工企业可以直接根据工程进度表进行成本核算E.施工企业必须以施工图预算为成本核算的依据20.下列关于房地产估价中成本法的说法中，正确的有（）。A.成本法是求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，从而求取估价对象客观合理价格或价值的方法B.成本法适用于评估那些既没有收益又很少发生交易的房地产C.成本法适用于评估工业房地产D.成本法适用于评估新的房地产E.成本法适用于评估公共设施房地产三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）【案例1】某房地产开发企业开发一住宅项目，总投资5000万元，预计年净收益为500万元，基准收益率为10%。项目寿命期为10年。不考虑残值。1.该项目的投资回收期为（）年。A.10B.5C.8D.122.该项目的财务净现值为（）万元。A.500B.800C.1065D.12003.该项目的财务内部收益率约为