库尔勒海润澜民宿2025年租客租赁协议模板

库尔勒海润澜民宿2025年租客租赁协议模板甲方（出租方）：库尔勒海润澜民宿统一社会信用代码/营业执照号：[填写民宿的统一社会信用代码或营业执照号]地址：[填写民宿的详细地址]乙方（承租方）：[填写租客姓名]身份证号码：[填写租客身份证号码]地址：[填写租客的详细地址]联系电话：[填写租客的联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[填写民宿的详细地址]的[填写具体的房间号或房型，例如：海景大床房]出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[填写房屋面积]平方米，房屋现状详见本协议附件一（房屋照片/视频）及附件二（房屋状况清单）。第二条租赁期限本协议租赁期限自2025年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2025年[填写终止月份]月[填写终止日期]日止，共计[填写租赁期限总月数]个月。第三条租金及支付方式1.本协议房屋的月租金为人民币[填写租金金额]元（大写：[填写租金大写金额]）。2.租金支付方式为[填写支付方式，例如：银行转账、微信、支付宝等]。3.乙方应于每月[填写支付日期，例如：5]日前向甲方支付当月租金。4.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元（大写：[填写押金大写金额]）。本协议租赁期满或提前终止，房屋及其附属设施设备无损坏，且乙方结清所有应付款项后，甲方应在[填写天数，例如：15]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务1.甲方的权利义务：*按照本协议约定提供符合居住条件的房屋，并保证房屋及其附属设施设备的正常使用。*保证乙方享有合法、安全的居住环境。*维护房屋及其周边环境的卫生和安全。*在租赁期间，非因乙方原因导致的房屋及其附属设施设备损坏，甲方应负责维修。*提供必要的居住便利，例如热水、电力、网络等。*配合乙方办理入住和退房手续。*甲方有权监督乙方合理使用房屋及其附属设施设备，并对乙方的违法活动进行制止。2.乙方的权利义务：*按照本协议约定支付租金和押金。*合理使用房屋及其附属设施设备，爱护房屋及其附属设施设备，不得损坏。*维护房屋及其周边环境的卫生和安全，保持室内整洁。*未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。*不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于黄赌毒、非法经营等。*退租时应当将房屋及其附属设施设备恢复原状，并办理退房手续。*遵守民宿的各项管理规定，包括但不限于作息时间、消防安全等。*租赁期间，乙方应对房屋及其附属设施设备的安全负责，如因乙方原因造成他人损害，由乙方承担赔偿责任。第五条违约责任1.甲方的违约责任：*未按本协议约定提供符合居住条件的房屋，或未提供必要的居住便利，乙方有权要求甲方限期整改，并可根据情况要求减少租金或解除本协议，甲方应承担相应的违约责任。*甲方未按本协议约定退还押金，应按中国人民银行规定的同期贷款利率向乙方支付违约金。*其他违约行为，应承担相应的违约责任。2.乙方的违约责任：*乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之[填写比例，例如：三]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[填写天数，例如：30]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。*乙方损坏房屋及其附属设施设备，应负责维修或赔偿，赔偿金额不低于修复费用。*乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可根据情况要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。*乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权立即解除本协议，收回房屋，并要求乙方赔偿由此造成的损失。*乙方提前退租，应提前[填写天数，例如：30]日通知甲方，并支付相当于[填写比例，例如：一个月]租金的违约金。若押金不足以支付甲方损失的，乙方还应承担不足部分。*其他违约行为，应承担相应的违约责任。第六条不可抗力1.本协议所称不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。2.不可抗力事件发生时，双方应采取措施减少损失，并及时通知对方。3.因不可抗力事件导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本协议自动解除，甲方应将已收取的租金扣除相应期限后的余额退还乙方。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式[填写份数，例如：两]份，甲方执[填写份数，例如：一]份，乙方执[填写份数，例如：一]份，具有同等法律效力