物业管理用房及工具装备

物业管理用房及工具装备

1.1办公及员工住宿用房计划

1.1.1办公用房

物业经理办公室m2会客室1m2

物业经理助理办公室m2会客室2m2

物业管理部m2仓库2（工程）m2

秩序维护部m2储物间1（物业清洁）m2

男女更衣室各一间m2工程管理部工作间m2

1.1.2住宿用房

由于项目应急管理工作的需要，建议在项目临近范围内（跑步5分钟内到达）安排

物业秩序维护人员、工程值班人员及管理部门单身员工的宿舍。

1.2物业管理工具与装备价格参照表

例：见下表

物业管理工具与装备价格参照表

序号名称及规格单价

1万用电表

2电流流量度：300A

电流钳式800A

3

3000A

4对地阻值测试表

5绝缘值测试表(500V~1000V)

温度计：电子数字式

6

酒精式

7手提式室内温度/湿度对比测量器

8手提式风量和风速计

9电源测试电笔

卷尺：1m

10

5m

钢尺：3m

11

1m

12水平尺：600mm

13角尺：300mm

14高空工作安全带：降伞式

1550/500反光衣

16耳塞100db

17耳筒500db

18安全过滤口罩：100CDN

护眼罩：眼镜式

19全护式

焊接用

20护镜（焊接用1000GDA）

手套：绵布

21

皮革

铝梯：1m

22铝梯:1.5m

铝梯:4m

23高空工作台:10m全护式

24高压电工全护装

25运输工具:轴流板式车

26手推车

27木锄

扳手:活动150mm

活动200mm

28

活动300mm

159)450mm

29菊花板身：3mm~36mm

30组合式：4mm~45mm

31夹具:大力钳（平口）

C形夹:100mm

150mm

32

200mm

300mm

33虎钳150mm

34钢管工具连弯头

35切割工具:水管用切刀

36铁皮用剪刀

37界刀

38剪刀

39紧急爆破工具:大手锤

40斧头（消防队用）

41铁笔

42压力钳

43润滑油加油枪

44六角起子(0.5mm~16mm)

管子钳:200mm

300mm

45

450mm

600mm

46拉钉钳

螺丝起子:平咀形100mm4mm

150mm6mm

47200mm8mm

250mm8mm

400mm10mm

十字形：100mm3mm

175mm4.5mm

48

250mm6mm

350mm7.5mm

49电子部件专用:平咀

50十字咀

51平咀钳

52尖咀钳

53斜口钳

54导线开口钳

55剪线钳

56鲤鱼钳

57水泵钳

58弹簧专用尖咀钳:平咀

59弓咀

电线护套管钳：100A以上

60

800A以上

手锯：金属450mm

150mm

61

木工600mm

250mm

手锤：电工

62球形1kg

球形1.5kg

63铁钻

64木工专用工具

65泥水工专用工具

66手电钻电池式10mm~12mm

油压式手电钻：小

67

大

68油压式手电锤：小

69锯条式切割机

叶片式切割机：小

70

大

金属磨轮式切割机：手提小

71

手提大

72磨轮床

7360A电焊机

74小型电焊机

75气体焊枪：氧气式

76高压气泵（手提式）

77高压吸尘机（手提式）

78手提射灯

79气动打钉枪

81值班工作台、椅

82工具台

83工具柜

84物料架

85工具箱

86文件架

87警械

88值班电筒（充电式）

89雨具

90防火服

91战斗服

92空气呼吸器

93头盔

94防毒面具

95洗地机

96高速抛光机

97高压冲冼枪

98吸尘器

99清洁小车及配件

100水刮、垃圾铲、扫帚、尘推等

101清洁消耗品

102吸尘吸水机

103大垃圾筒（生活垃圾用）

104垃圾筒（楼层及大堂用）

105告示牌（大堂用）

106指示牌

107大堂广告栏/广告牌

108大堂用吸水/吸尘垫

109地毡（电梯用）

110办公桌椅

111文件柜

112打卡钟及卡板

113对讲机（含备件）

114电脑

115