押题宝典二级造价工程师之土建建设工程计量与计价实务通关提分题库及完整答案

押题宝典二级造价工程师之土建建设工程计量与计

价实务通关提分题库及完整答案

单选题（共40题）

1、下列不属于点支撑茨璃幕墙的是（）。

A.玻璃肋点式连接

B.单元式点式连接

C.钢桁架点式连接

D.拉索式点式连接

【答案】B

2、关于招标工程量清单中分部分项工程量清单的编制，下列说法中错误的是

（）O

A.招标人只负责项目编码、项目名称、计量单位和工程量四项内容的填写

B.同一招标工程的项目编码不得有重复

C.清单所列项目应在单位工程施工过程中以其本身构成该工程实体的分项工程

D.当清单计价规范附录中有两个计量单位时，应结合实际情况选择其中一个

【答案】A

3、下列内容中，属于召标工程量清单编制依据的是（）。

A.分部分项工程清单

B.拟定的招标文件

C.招标控制价

D.潜在投标人的资质及能力

【答案】B

4、关于屋面卷材防水层铺设方向的说法，正确的是（）。

A.当屋面坡度小于2%时，卷材宜平行于屋脊铺贴

B.当屋面坡度在3%〜15%时，卷材可平行或者垂直于屋脊铺贴

C.当屋面坡度大于15%时，沥青防水卷材可平行或者垂直于屋脊铺贴

D.高聚物改性沥青防水卷材必须垂直于屋顶铺贴

【答案】B

5、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854—2013）,关于抹

灰工程量说法正确的是（）。

A.墙面抹灰工程量应扣除墙与构件交接处面积

B.有墙裙的内墙抹灰按主墙间净长乘以墙裙顶至天棚底高度以面积计算

C.内墙裙抹灰不单独计算

D.外墙抹灰按外墙展开面积计算

【答案】B

6、同一工程地质条件区域内，在承受相同的上部荷载时，选用地基最浅的基础

是（）。

A.毛石基础

B.柔性基础

C.毛石混凝土基础

D.混凝土基础

【答案】B

7、经现场观测，完成10m3某分项工程需消耗某种材料1.76nl3,其中损耗量

0.055m3,则该种材料的损耗率为（）。

A.3.03%

B.3.13%

C.3.20%

D.3.23%

【答案】D

8、下列关于抹灰工程施工流程正确的是（）。

A.基层处理一浇水处理一抹灰饼一墙面充筋一分层抹灰一设置分隔缝一保护成

品

B.基础处理一抹灰饼一浇水处理一墙面充筋一分层抹灰一设置分隔缝一保护成

品

C.基础处理一抹灰饼一浇水处理一墙面充筋一设置分隔缝一分层抹灰一保护成

品

D.基础处理一浇水处理一抹灰饼一分层抹灰一墙面充筋一设置分隔缝一保护成

品

【答案】A

9、根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）,采用清单计价

的某分部分项工程，最高投标限价的综合单价为350元，承包人投标报价的综

合单价为300元，该工程投标报价总的下浮率为5%,结算时，该分部分项工程

工程量比清单工程量增加了16%,且合同未确定综合单价调整方法，则对该综

合单价的正确处理方式是（）。

A.调整为257元

B.调整为282.63元

C.不做任何调整

D.调整为345元

【答案】C

10、关于总承包服务费的支付，下列说法中正确的是（）O

A.建设单位向总承包单位支付

B.分包单位向总承包单位支付

C.专业承包单位向总承包单位支付

D,专业承包单位向建设单位支付

【答案】A

11、工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，下列

调整措施项目费的方法正确的是（）。

A.安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价

浮动因素

B.采用单价计算的措施项目费，按照实际发生的措施项目按分部分项工程费的

调整方法确定单价

C.按总价（或系数）计算的措施项目费，除安仝文明施工费外，按照实际发生变

化的措施项目调整，不考虑承包人报价浮动因素

D.按总价（或系数）计算的措施项目费，包括安全文明施工费，按照实际发生变

化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素

【答案】B

12、根据《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018）》规定，在挖桩间土方工

程工程量计算中，按（：）规定计算。

A.扣除桩芯直径60cm以内的桩或类似尺寸障碍物所占体积

B.不扣除桩芯直径60cm以内的桩或类似尺寸障碍物所占体积

C.桩间挖方不扣除桩的体积，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考

虑，决定报价

D.桩间按方扣除桩的体积，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考

虑，决定报价

【答案】B

13、在同一合同段的工程量清单中，多个单位工程中具有相同项目特征的项目，

项目编码和计量单位（）o

A.项目编码不一致,计量单位不一致

B.项目编码一致,计量单位一致

C.项目编码不一致,计量单位一致

D.项目编码一致,计量单位不一致

【答案】C

14、由发承包双方确认增加的工程变更价款，若合同中未约定追加合同价款的

支付方式，则应（）。

A.在最终的工程结算中支付

B.最近一期进度款中支付

C.按比例阶段性支付

D.按工程完成节点支付

【答案】B

15、某工程中标价（合同价）为100万元，合同约定采用价格指数调整价格差

额，其中固定权重为0.2,各调价因子A、B、C、D分别占中标价的比例为

0.15、0.25、0.3、0.1,结算时价格指数分别增长了20%.15%、25%、15%,

则该工程实际结算款为（）元。

A.115.15

B.116.75

C.115.75

D.113.15

【答案】C

16、在施工组织设计的技术经济分析中，（）不属于劳动生产率应计算的

相关指标。

A.劳动力不均衡系数

B.资源需要计划编制

C.单位用工

D.全员劳动生产率

【答案】B

17、分部分项工程量清单是指表示拟建工程分项实体工程项目名称和相应数量

的明细清单，应包括的要件是（）。

A.项目编码、项目名称、计量单位和工程量

B.项目编码、项目名称、项目特征和工程量

C.项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程单价

D.项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量

【答案】D

18、关于变更引起的价格调整，以下原则描述中正确的是（）。

A.已标价工程量清单中有适用于变更工作项目的，可在合理范围内参照适用子

目的单价或总价调整

B.已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工作子目的，采用该项目的

单价

C.己标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据

变更工程资料、计量规则和计价办法、信息价格提出变更工程项目的单价或总

价，报发包人确认后调整

D.工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先

将拟实施的方案提交发包人确认

【答案】D

19、某工程的砖墙墙厚为1/2砖墙，墙长为30m,墙高3nb墙体内混凝土构造

柱体积2.5m3,钢筋混凝土梁头所占体积0.60m3,墙身上有1个0.60mX0.65m

矩形洞口，按《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018）》，则该砖墙的工程

量为（）m3。

A.7.46

B.7.65

C.7.81

D.8.254

【答案】C

20、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）,下列项目中要

计算建筑面积的是（）。

A.露台

B.屋顶水箱

C.附墙柱

D.伸出外墙结构外边线宽度为2m的有柱雨篷

【答案】D

21、关于建设项目最终结清阶段承包人索赔的权力和期限，下列说法中正确的

是（）。

A.承包人接受竣工结算支付证书后再无权提出任何索赔

B.承包人只能提出工程接收证书颁发前的索赔

C.承包人提出索赔的期限自缺陷责任期满时终止

D.承包人提出索赔的期限自接收最终支付证书时终止

【答案】D

22、根据《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013），下列关于冠径

说法正确的是（）。

A.应为苗木冠丛垂直投影面的最大直径和最小直径之间的平均值

B.应为苗木冠从水平投影面的最大直径和最小直经之间的平均值

C.应为苗木冠丛垂直投影面的最大直径

D.应为苗木冠丛垂直投影面的最小直径

【答案】A

23、以下各类工程中适合采用价格指数调整价格差额的是（）.

A.水坝

B.房屋建筑

C.装饰

D.通用设备安装

【答案】A

24、关于旋挖桩的湿作业成孔施工工序，正确的说法是（）。

A.成孔一清孔一埋设护筒一制备泥浆一制安钢筋笼一浇筑混凝土

B.制备泥浆一成孔一清孔一埋设护筒一制安钢筋笼一浇筑混凝土

C.制备泥浆f成孔f埋设护筒f清孔f制安钢筋笼f浇筑混凝土

D.埋设护筒一制备泥浆f成孔一清孔一制安钢筋笼一浇筑混凝土

【答案】D

25、关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（）。

A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税

B.一般计税法、简易计税法中的建筑业增值税税率均为11%

C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额

D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额

【答案】D

26、以下各项中，应计入砌筑墙体工程量的是（）。

A.突出墙面的窗台虎头秘

B.腰线的突出部分

C.混凝土圈梁

D.附墙柱垛

【答案】D

27、为了合理划分发承包双方的合同风险，施工合同中应当约定一个基准E。

对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件截止时

间前的第（）天作为基准日。

A.7

B.14

C.15

D.28

【答案】D

28、后张法施工预应力混凝土，孔道长度为12.00m,采用后张混凝土自锚低

合金钢筋。钢筋工程量计算的每孔钢筋长度为()mo

A.12.00

B.12.15

C.12.35

D.13.00

【答案】C

29、根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2013),建筑物室外

楼梯，其建筑面积Oo

A.按水平投影面积计算全面积

B.按结构外围面积计算全面积

C.依附于自然层按水平投影面积的1/2计算

D.依附于自然层按结构外围面积的1/2计算

【答案】C

30、某市属建筑公司收到某县城工程一笔1000万元的进度款，已知营业税定为

3%,教育费附加为3%,地方教育附加为2%,市区、县城城市维护建设税率分别

为7机5%,则该建筑公司为这笔进度款缴纳的建筑安装工程税金为()万元

A.33.60

B.33.00

C.34.77

D.34.13

【答案】B

31、《建设工程工程量清单计价规范》规定，分部分项工程量清单项目编码的

第四级为表示（）的顺序码。

A.分项工程

B,附录分类

C.分部工程

D.专业工程

【答案】A

32、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013,关于金属结

构工程量计算，说法正确的是（）。

A.钢桁架工程量应增加钾钉质量

B.钢桁架工程量中应扣除切边部分质量

C.钢屋架工程量中螺栓质量不另计算

D.钢屋架工程量中应扣除孔眼质量

【答案】C

33、根据《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018）》,下列关于墙柱面工程

定额规定的说法中，正确的是（）。

A.各种抹灰及块料面层定额均未包括扫水泥浆

氏内外附墙柱、梁面的抹灰和块料镶贴，均按柱、梁面分别计算

C.墙柱面块料面层定额均未包括抹灰底层

D.阳台的栏板不带漏花整幅镶贴块料时，套用栏板子目

【答案】C

34、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),签约合同中

的暂估材料在确定单价以后，其相应项目综合单价的处理方式是()。

A.在综合单价中用确定单价代替原暂估价，并调整企业管理费，不调整利涧

B.在综合单价中用确定单价代替原暂估价，并调整企业管理费和利润

C.综合单价不做调整

D.在综合单价中用确定单价代替原暂估价，不再调整企业管理费和利润

【答案】D

35、根据《建设工程工程量清单计划规范》(GB50500-2013),下列关于计

日工的说法中正确的是()。

A.招标工程量清单计日工数量为暂定，计日工费不计入投标总价

B.发包人通知承包人以计日工方式实施的零星工作，承包人可以视情况决定是

否执行

C.计日工表的费用项目包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和

利润

D.计日工金额不列入期中支付，在竣工结算时一并支付

【答案】C

36、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854—2013),关于

抹灰工程量说法正确的是()。

A.墙面抹灰工程量应扣除墙与构件交接处面积

B.有墙裙的内墙抹灰按主墙间净长乘以墙裙顶至天棚底高度以面积计算

C.内墙裙抹灰不单独计算

D.外墙抹灰按外墙展开面积计算

【答案】B

37、相对标高的零点正确的注写方式为（）。

A.+0.000

B.-0.000

C.±0.000

D.0.000

【答案】C

38、推土机的经济运距在100m以内，以（）为最佳运距。

A.10^30

B.20~50

C.30~60

D.100^150

【答案】C

39、由发承包双方确认增加的工程变更价款，若合同中未约定追加合同价款

的支付方式，则应（）o

A.在最终的工程结算中支付

B.最近一期进度款中支付

C.按比例阶段性支付

D.按工程完成节点支付

【答案】B

40、同-建筑物一部分为框架结构，另-部分为砖混结构，则计算建筑面积时应

按（）。

A.框架结构以柱内边线、破混结构以墙外边线分别计算

B.框架结构以柱外边线、砖混结构以墙内边线分别计算

C.框架结构以柱中心线、砖混结构以墙外边线分别计算

D.框架结构以柱外边线、砖混结构以墙外边线分别计算

【答案】D

多选题（共20题）

1、关于投标报价编制的说法，正确的有（）。

A.投标人投标报价时，应依据招标文件和招标工程量清单工程中工程特征描述

确定综合单价计算

B.投标人投标报价时，应依据招标掌握价中拟定的施工组织设计或施工方案计

算其措施工程费用

C.编制投标报价时，甲供材料费用应在税前扣除

D.投标报价应严格根据2022计价标准和计算标准的规定编制，依据企业自身

力量自主报价（除不行竞争费外，均可作适度让利）

E.单位工程投标报价应有分局部项工程费、措施工程费、其他工程费、规费

和税金组成

【答案】ABD

2、烧结砖按其所用原材料不同，可以分为（）

A.烧结黏土砖

B.烧结页岩砖

C.烧结粉煤灰砖

D.灰砂砖

E.炉渣豉

【答案】ABC

3、工料单价也称直接工程费单价，包括（）o

A.机械台班费用

B.材料费

C.企业管理费

D.人工费

E.利润

【答案】ABD

4、关于柱的吊装，以下说法正确的有（）。

A.分为单机起吊和双机抬吊

B.旋转法起吊时柱所受震动较大

C.滑行法起吊时柱子不受震动

D.一般在起重机场地受限时才采用滑行法起吊

E.旋转法对起重机要求不高

【答案】AD

5、对于施工组织总设计、单位（单项）工程施工组织设计和分部（分项）工程

施工组织设计，说法正确的是（）。

A.目标不一致

B.编制原则不一致

C.施工范围不同

D.依据的具体资料不同

E.要求的深度不同

【答案】CD

6、招标工程量清单是招标文件的重要组成部分，关于其缺项、漏项引I起的价

款调整的表述，下列错误的是（）。

A.招标工程量清单的准确性和完整性由编制工程量清单的工程造价咨询企业负

责

B.分部分项工程出现缺项、漏项，造成新增工程量清单项目的，应按照工程变

更事件中关于分部分项工程费的调整方法，调整合同价款

C.作为投标人的承包人，投标时未检杳出招标工程量清单的缺项、漏项，承担

连带责任

D.分部分项工程出现缺项、漏项，引起措施项目发生变化的，按照，程变更事

件中关于措施项目费的调整方法，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，

调整合同价款

E.措施项目漏项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照

工程变更事件中的有关规定调整合同价款

【答案】AC

7、以下建筑中，属于公用设施厂房的是（）。

A.变电所

B.水泵房

C.锅炉房

D.厂区办公楼

E.污水处理站

【答案】ABC

8、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),关于管

沟土方工程量计算的说法，正确的有()O

A.按管沟宽乘以深度再乘以管道中心线长度计算

B.按设计管道中心线长度计算

C.按设计管底垫层面积乘以深度计算

D.按管道外径水平投影面积乘以深度计算

E.按管沟开挖断面乘以管道中心线长度计算

【答案】BCD

9、关于卷材防水层搭接缝的做法，正确的有()o

A.平行屋脊的搭接缝顺流水方向搭接

B.上下层卷材接缝对齐

C.留设于天沟侧面

D.留设于天沟底部

E.上下层卷材不得相互垂直铺贴

【答案】AC

10、当卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，优先采用的施工铺贴方法

有()。

A.空铺法

B.点粘法

C.满粘法

D.条粘法

E.机械固定法

【答案】ABD

11、根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）,应计算建筑

面积的项目有（）。

A.建筑物内的设备管道夹层

B.屋顶有围护结构的水箱间

C.建筑物外地下人防通道

D.层高不足2.20m的建筑物大厅回廊

E.层高不足2.20m有围护结构的舞台灯光控制室

【答案】ABD

12、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,关于工程变更价

款的调整方法，下列说法中正确的有（）。

A.工程变更导致已标价工程量清单项目的工程量变化小于15%,仍采用原单价

B.已标价的工程量清单中没有相同或类似的工程变更项目，由发包人提出变更

工程项目的总价和单价

C.安仝文明施工费按照实际发生变化的措施项目并依据国家或省级、行业建设

主管部门的规定进行调整

D.采用单价方式计算的措施费，按照分部分项工程费的调整方法确定变更单价

E.按系数计算的措施项目费均应按照实际发生变化的措施项目调整，系数不得

浮动

【答案】ACD

13、下列选项中，属于现代建设工程更加注重分工的专业化、精细化和协作的

原因是（）。

A.由于建筑单体的体量大、复杂度高，其三维信息量非常巨大，在自动计算工

程量时会消耗巨大的计算机资源，计算效率低

B.智能建筑、节能设施等各类专业工程越来越复杂，其技术更新越来越快，可

以通过协作来高速完成复杂工程的精细计量

C.政府不断的推动

D.设计师的要求

E.业主单位的要求

【答案】AB

14、关于砌筑砂浆的说法，正确的有（）。

A.水泥混合砂浆强度等级分为5级

B.M15以上强度等级砌筑砂浆宜选用42.5级的通用硅酸盐水泥

C.现场配制砌筑砂浆，水泥、外加剂等材料的配料精度应控制在±2%以内

D.湿拌砂浆包括湿拌自流平砂浆

E.石灰膏在水泥石灰混合砂浆中起增加砂浆稠度的作用

【答案】BC

15、网架结构改变了平面桁架的受力状态，是高次超静定的空间结构，其中平

板网架的主要特点包括（）。

A.主要受径向力

B.受力合理

C.节约材料

D.整体性好

E.杆件类型多

【答案】BCD

16、根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013),应计算建筑

面积的项目有()。

A.建筑物内的设备管道夹层

B.屋顶有围护结构的水箱问

C.建筑物外地下人防通道

D.层高不足2.20m的建筑物大厅回廊

E.层高不足2.20m有围护结构的舞台灯光控制室

【答案】ABD

17、根据环保要求，巨前蒸压灰砂砖逐渐被广泛采用，其主要加工原料有

()O

A.粉煤灰

B.砂

C.石灰

D.煤砰石

E.水泥胶结料

【答案】ABCD

18、有关混凝土的描述说法正确的有()。

A.商品混凝土的经济运距一般以15-20时为宜

B.高强混凝土硬化后强度等级不低于C45

C.加气混凝土具有良好的抗渗性

D.碾压混凝土需要较高是水泥用量

E.碾压混凝土采用较低的用水量

【答案】A

19、关于屋面卷材防水施工要求的说法，正确的有（）o

A.先施工细部再施工大面

B.平行屋脊搭接缝应顺流方向

C.大坡面铺贴应采用满粘法

D.上下两层卷材垂直铺贴

E.上下两层卷材长边搭接缝错开

【答案】ABC

20、关丁・钢材冲击韧性的说法，正确的有（）。

A.当交变应力低于某•值时，交变循环次数达无限次也不会产生疲劳破坏

B.钢材承受的交变应力越大，则断裂时的交变循环次数越少

C.钢材的布氏硬度值越大，表示钢材越硬

D.钢材的脆性临界温度数值越低，说明钢材的低温冲击韧性越好

E.影响钢材冲击韧性的重要因素包括钢材的化学成分、组织状态、内在缺陷及

环境温度等

【答案】D

大题（共10题）

一、某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨

询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制价，并采用公开招标方式进行项

目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：事件1：招标代理人确定的自招

标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日；投标有效期自开始

发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。事件2：为了

加大竞争，减少可能的围标而导致竞争不足，招标人（业主）要求招标代理人

对己根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管

理机构发布的造价信息或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮

10%,并仅公布了招标控制价的总价。事件3：招标人（业主）要求招标代理人

在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减

少未来施工过程中的变更，控制工程造价。事件4：应潜在投标人的请求，招

标人组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场，并在现场口头解答了该

潜在投标人提出的疑问。事件5：评标中，评标委员会发现某投标人的报价明

显低于其他投标人的报价。

【问题】

1.指出事件1中的不妥之处，并说明理由。2.指出事件2中招标人行为的不

妥之处，并说明理由。3.指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。

4.指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。5.针对事件5,评标

委员会应如何处理？

【答案】1.指出事件1中的不妥之处，并说明理由。答案：事件1中的不妥之

处及理由具体如下：（1）不妥之处：投标有效期自开始发售招标文件之日起计

算不妥。理由：投标有效期应从投标截止时间起开始计算。（2）不妥之处：投

标有效期为30天不妥。理由：评标委员会提出书面评标报告后，投标人最迟应

在有效期结束日30个工作日（至少42天）前确定中标人。且按有关规定，

般项目投标有效期为60〜90天，大型项目为120天左右。

2.指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。答案：事件2中，招标

人行为的不妥之处及理由具体如下：（1）不妥之处一：投标人要求招标代理人

下调招标控制价10%。理由：根据《建设工程工程量清单计价规范》

（GB50500-2013）的有关规定，招标人应在发布招标文件时公布招标控制价，

招标控制价按照规范规定编制，不应上浮或下调。（2）不妥之处二：仅公布招

标控制总价不妥。理由：招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确

最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。（3）不妥之处三：编制招标控制

价的依据不妥。理由：编制招标控制价的依据不全面，还应有：国家或省级建

设主管部门颁发的计价定额和计价方法；建设工程设计文件及相关资料；招标

文件中的工程量清单及有关要求，与建设项目相关的标准、规范、技术资料；

其他的相关资料。

二、某新建建设项目的基础数据如下：（1）建设期2年，运营期10年，建设投

资3600万元，预计全部形成固定资产。（2）建设友资来源为自有资金和贷款，

贷款2000万元，年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第一年按项目最

大偿还能力还款，运营期第2〜5年将未偿还贷款等额本息偿还。自有资金和贷

款在建设期内均衡投入。（3）项目固定资产使用年限10年，残值率5%,直线

法折旧。（4）流动资金250万元由自有资金在运营期第1年投入（流动资金不用

于建设期贷款偿还）。15）运营期间正常年份的营业收入为900万元，经营成本

为280万元，产品营业税金及附加税为6%,所得税率为25%。（6）运营期第一

年达到设计产能的80%,该年营业收入经营成本均为正常年份80%,以后均达

到设计产能。（7）建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积，不分配股利。

【问题】

1.列式计算项目建设期贷款利息。2.列式计算项目运营期第一年偿还的贷款

本金和利息。3.列式计算项目运营期第二年偿还的贷款本息，并通过计算说明

项目能否达到还款要求。4.项目资本金现金流量表运营期第一年净现金流量是

多少？

【答案】1.建设期利息的计算：贷款均衡投入，每年投入2000/2=1000（万元）

第一年利息=1000X6%/2=30（万元）第二年利息二（1000+30+1000/2）X6%

=91.80（万元）建设期贷款利息=30+91.80=121.80（万元）2.固定资产=建设期

投资+建设期利息=3600+121.8=3721.80（万元）年折旧:固定资产义（1-残值率）

/使用年限=3721.8X（1-5%）/10=353.57（万元）运营期第一年利息

=（2000+121.8）X6%=127.31（万元）运营期第一年总成本=280X80%

+353.57+127.3=704.87（万元）运营期第一年利润=900X80%X（1-6%）-

704.87-28.07（万元）运营期第一年可用于还款的资金二-

28.07+353.57+127.31=452.81（万元）运营期第一年偿还的贷款利息

=127.31（万元）运营期第一年偿还的贷款本金二452.81-127.31=325.50（万

元）3.运营期第一年末总贷款额=2000+121.80-325.50=1796.30（万元）

三、某国有资金建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相

应招标代理和造价咨询的中介机构编制了招标文件和招标控制价。该项目招标

文件包括如下规定：（1）招标人不组织项目现场勘查活动。（2）投标人对招标文

件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。（3）投

标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分

部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。：4）招标人将聘请第三方造价咨

询机构在开标后评标前开展清标活动。（5）投标人报价低于招标控制价幅度超过

30%的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较低的理由，并提供证据；

投标人不能说明理由，提供证据的，将认定为废标。在项目的投标及评标过程

中发生以下事件：事件1：投标人A为外地企业，对项目所在区域不熟悉，向

招标人申请安排一名工作人员陪同勘查现场。招标人同意安排一位普通工作人

员陪同投标。事件2：清标发现，投标人A和投标人B的总价和所有分部分项

工程综合单价相差相同的比例。事件3：通过市场调查，工程清单中某材料暂

估单价与市场调查价格有较大偏差，为规避风险，投标人C在投标报价计算相

关分部分项工程项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。事件4：

评标委员会某成员认为投标人D与招标人曾经在多个项目上合作过，从有利于

招标人的角度，建议优先选择投标人D为中标候选人。

【问题】

【答案】1.（1）妥当，《招标投标法》第二十一条规定，招标人根据招标项目

的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。《招标投标法实施条例》第

二十八条规定，招标人不得组织单人或部分潜在灰标人踏勘项目现场，因此招

标人可以不组织项目现场踏勘。（2）妥当，《招标投标法实施条例》第二十二条

规定，潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交

资格预审申请文件截止时间2日前提出：对招标文件有异议的，应当在投标截

止时间10日前提出。留标人应当自收到异议之E起3日内作出答复；作出答复

前，应当暂停招标投标活动。（3）不妥当，投标报价由投标人自主确定，招标人

不能要求投标人采用指定的人、材、机消耗量标准。（4）妥当，清标工作组应该

由招标人选派或者邀请熟悉招标工程项目情况和招标投标程序、专业水平和职

'也素质较高的专业人员组成，招标人也可以委托工程招标代理单位、工程造价

咨询单位或者监理单位组织具备相应条件的人员组成清标工作组。（5）不妥当，

《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号令）第二十一条规定：在评

标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标

底时明显低于标底的，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投

标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相

关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作

为废标处理。低于招标控制价30%不能说明其低于其他投标人的报价或者标

底、成本，因此本说法不正确。2.事件1中，招标人的做法不妥当。依据《招

标投标法实施条例》第二十八条规定，招标人不得组织单人或部分潜在投标人

踏勘项目现场，因此招标人不能安排一名工作人员陪同勘查现场。3.评标委员

会应该把投标人A和B的投标文件作为废标处理。有下列情形之一的，视为投

标人相互串通投标：①不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；②不

同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；③不同投标人的投标文件载明

的项目管理成员为同一人；④不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈

规律性差异；⑤不同投标人的投标文件相互混装；不同投标人的投标保证金从

同一单位或者个人的账户转出。4.不妥当，暂估价不变动和更改。当招标人提

供的其他项目清单中列示了材料暂估价时，应根据招标人提供的价格计算材料

费，并在分部分项工程量清单与计价表中表现出来。5.不妥当，依据《招标投

标法实施条例》第四十九条规定，评标委员会成员应当依照招标投标法和木条

例的规定，按照招标文件规定的评标标准和方法，客观、公正地对投标文件提

出评审意见。招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。评标

委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人给予的财物或者其他好处，

不得向招标人征询确定中标人的意向，不得接受任何单位或者个人明示或者暗

示提出的倾向或者排斥特定投标人的要求，不得有其他不客观、不公正履行职

务的行为。

四、国有资金投资依法必须公开招标的某建设项目，采用工程量清单计价方式

进行施工招标，招标控制价为3568万元，其中暂列金额280万元。招标文件中

规定：（1）投标有效期90天，投标保证金有效期与其一致。（2）投标报价不

得低于企业平均成本。（3）近三年施工完成或在建的合同价超过2000万元的

类似工程项目不少于3个。（4）合同履行期间，综合单价在任何市场波动和政

策变化下均不得调整。（5）缺陷责任期为3年，期满后退还预留的质量保证

金。投标过程中，投标人F在开标前1小时口头告知招标人，撤回了已提交的

投标文件，要求招标人3日内退还其投标保证金。除F外还有A、B、C、D、E

五个投标人参加了投标，其总报价（万元）分别为：3489、3470、3358、

3209、3542。评标过程中，评标委员会发现投标人B的暂列金额按260万元计

取，且对招标清单中的材料暂估单价均下调5%后计入报价；发现投标人E报价

中混凝土梁的综合单价为700元/m3,招标清单工程量为520nl3,合价为36400

元。其他投标人的投标文件均符合要求。招标文件中规定的评分标准如下：商

务标中的总报价评分占60分，有效报价的算术平均数为评标基准价，报价等于

评标基准价者得满分（60分），在此基础上，报价比评标基准价每下降1%,扣

1分；每上升1%,扣2分。

【问题】

1.请逐一分析招标文件中规定的（1）〜（5）项内容是否妥当，并对不妥之处

分别说明理由。2.请指出投标人F行为的不妥之处，并说明理由。3.针龙投

标人B、投标人E的报价，评标委员会应分别如何处理？并说明理由。

【答案】1.请逐一分析招标文件中规定的（1）〜（5）项内容是否妥当，并对

不妥之处分别说明理由。答案：招标文件中规定的（1）〜（5）项内容是否妥

当及理由具体如下：（1）妥当。（2）不妥。理由：根据招标投标法律法规的

相关规定，投标报价不得低于投标企'也的成本，但并不是企业的平均成本。

（3）妥当。（4）不妥。理由：根据清单计价规范的规定，因国家颁布的法

律、法规、规章和有关政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合

同中约定由发包人承担。市场价格波动，应在合同中约定分担的原则，例如综

合单价调整因素、幅度及调整办法。在合同中不应有约定所有风险、一切风险

等类似语句。（5）不妥。理由：缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由

发、承包双方在合同中约定。期限届满后，扣除承包人未履行缺陷修复责任而

支付的费用后，剩余的质量保证金应返还承包人。

2.请指出投标人F行为的不妥之处，并说明理由。答案：投标人F行为的不妥

之处及理由具体如下：（1）不妥之处一：投标人F在开标前1小时口头告知招

标人。理由：投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止期前书面通知招

标人。

五、某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目

建设工程施工合同，合同价3200万元人民币，合同工期28个月。某监理单位

受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。在工

程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位在

事件发生后一周内向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。

施工单位的索赔要求如下：1.遭暴风雨袭击造成的损失，应由建设单位承担赔

偿责任。

2.己建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任。

3.此灾害造成施工单位人员8人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计

2.8万元，建设单位应给予补偿。4.施工单位现场使用的机械、设备受到损

坏，造成损失6万元；由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费

4.8万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。5.此灾害造成现场停工5

天，要求合同工期顺延5天。6.由于工程被破坏，清理现场需费用

2.5万元，应由建设单位支付。问题1.不可抗力造成损失的承担原则是什么？

2.如何处理施工单位提出的要求？

【答案】1.因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加，发承包

双方应按以下原则分别承担并调整合同价款和工期。①合同工程本身的损害、

因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料

和待安装的设备的损害，由发包人承担。②发包人、承包人人员伤亡由其所在

单位负责，并承担相应费用。③承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承

包人承担。④停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员

及保卫人员的费用由发包人承担。⑤工程所需清理、修复费用，由发包人承

担。⑥因发生不可抗力事件导致工期延误的，工期相应顺延。发包人要求赶工

的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

2.（1）遭暴风雨袭击造成的损失，应由建设单位承担赔偿责任。处理.：遭受暴

风雨不可抗力的袭击，损失由发包人、承包人各自承担。（2）已建部分工程造

成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任。处理：工程本身的

损害由发包人承担。（3）此灾害造成施工单位人员8人受伤。处理伤病医疗费

用和补偿金总计

2.8万元，建设单位应给予补偿。处理：发包人、承包人人员伤亡由其所在单

位负责，并承担相应费用。（4）施工单位现场使用的机械、设备受到损坏，造

成损失6万元；由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4.8万

元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。

六、背景资料某工程建立单位与施工单位签订了的施工合同中含有两个子项工

程估算工程量A项为2500m3,B项为3400m3,经协商合同A项为200元m3,B

项为180元/m3。施工合同商定开工前建立单位应向施工单位支付合同价0%的

预付款;建立单位自第一个月起，从施工单位的工程款中，按3%的比例扣除保

修金；当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，可进展调价，调整系数为

09:依据市场状况规定吩风格整系数平均按12计算;工程师签发月度付款最低金

额为30万元;预付款在最终两个月扣除每月50%施工单位每月实际完成并经工

程师签证确认的工程量如表3所示。表3每月实际完成工程量单位:m3

【问题】

1.计算本工程的预付款

2.分别计算1月份〜4月份各月工程量价款、工呈师应签证的工程款及实际签

发的付款凭证金额。

【答案】

七、某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具

有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和招标控制价。该

项目招标文件包括如下规定：（1）招标人不组织项目现场踏勘活动。（2）投

标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人将拒

绝回复。（3）投标人求价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布

的计价定额中的分部分项工程的人工、材料、机械台班消耗量标准。（4）招标

人将聘请第三方造价咨询机构在开标后评标前开展清标活动。（5）投标人米价

低于招标控制价幅度超过30%的，投标人在评标时须向评标委员会说明报价较

低的理由，并提供证据；投标人不能说明理由、提供证据的，将被认定为废

标。在项目的投标及评标过程中发生了以下事件：事件1：投标人A为外地企

业，对项目所在区域不熟悉，向招标人申请希望招标人安排一名工作人员陪同

踏勘现场，招标人同意安排一名普通工作人员陪同投标人A踏勘现场。事件

2：清标发现，投标人A和投标人B的总价和所有分部分项工程综合单价均相差

相同的比例。事件3：通过市场调查，工程量清单中某材料暂估单价与市场调

查价格有较大偏差，为规避风险，投标人C在投标报价计算相关分布分项工程

项目综合单价时采用了该材料市场调查的实际价格。事件4：评标委员会某成

员认为投标人D与招标人曾经在多个项目上合作过，从有利于招标人的角度，

建议优先选择投标人D为中标候选人。

【问题】

【答案】1.请逐一分析项目招标文件包括的（1）〜（5）项规定是否妥当，并

分别说明理由。答案：项目招标文件中（1）〜（5）项规定是否妥当及理由如

下：（1）招标文件的第（1）条妥当。理由：《招标投标法》第二十一条规

定，招标人根据招标项目的具体情况，可以组织潜在投标人踏勘项目现场。

《招投标法实施条例》第二十八条规定，招标人不得组织单个或部分潜在投标

人踏勘项目现场。招标人可以组织项目现场踏勘，也可以不组织项目现场踏

勘，不组织项目现场踏勘不违反相关规定。（2）招标文件的第（2）条妥当。

理由：《招投标法实施条例》第二十二条规定，潜在投标人或者其他利害关系

人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提

出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人应当自收

到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。（3）招

标文件的第（3）条不妥当。理由：投标人在投标报价时，一般采用的是企业定

额，即代表企业自身劳动力水平的人工、材料、及机械台班消耗标准，当企业

没有自己的企业定额时，可参照当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计

价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准进行投标报价。投标

报价由投标人自主确定，招标人不能要求投标人采用指定的人、材、机消耗量

标准。（4）招标文件的第（4）条妥当。理由：清标工作组应该由招标人选派

或者邀请熟悉招标工程项目情况和招标投标程序、专业水平和职业素质较高的

专业人员组成，招标人也可以委托工程招标代理单位、工程造价咨询单位或者

监理单位组织具备相应条件的人员组成清标工作组。（5）招标文件的第（5）

条不妥当。理由：《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号令）第

二十一条规定：在评标过程中，评标委员会发现发标人的报价明显低于其他投

标报价或者在设有标底时明显低于标底的，使得其投标报价可能低于其个别成

本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理

说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报

价竞标，应当否决其投标。

2.事件1中，招标人的做法是否妥当？并说明理由。答案：招标人的做法是否

妥当及理由如下：

八、某省属高校投资建设一栋建筑面积为30000nf的普通教学楼，拟采用工程

量清单以公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询

资质的某咨询企业编制招标文件和最高投标限价:该项目的最高投标限价为

5000万元）。咨询企业编制招标文件和最高投标限价过程中，发生如下事件。

事件1：为了响应业主对潜在投标人择优选择的高要求，咨询企业的项目经理

在招标文件中设置了以下几项内容。（1）投标人资格条件之一为：投标人近5年

必须承担过高校教学楼工程：（2）投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖

等奖项作为加分条件：（3）项目的投标保证金为75万元。且投标保证金必须从

投标企业的基本账户转出：（4）中标人的履约保证金为最高投标限价的10机事

件2：项目经理认为招标文件中的合同条款是基不的粗略条款，只需将政府有

关管理部门出台的施工合同示范文本添加项目基本信息后附在招标文件中即

可。事件3：在招标文件编制人员研究项目的评标办法时，项目经理认为所在

咨询企业以往代理的招标项目更常采用综合评估法。遂要求编制人员采用综合

评估法。事件4：该咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现项目工程

量清单中存在漏项，要求做出修改。项目经理解释认为第二天需要向委托人提

交成果文件且合同条款中已有关于漏项的处理约定，故不做修改。事件5：该

咨询企业的负责人认为最高投标限价不需要保密。因此，又接受了某拟投标人

的委托，为其提供该项目的投标报价咨询。事件6：为控制投标报价的价格水

平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业的企业定额作为

依据，编制本项目的最高投标限价。问题：

【答案】1.（1）不妥当。理由：根据《招投标法》的相关规定，招标人不得以不

合理条件限制或排斥投标人。招标人不得以不合理的条件限制或者排斤潜在投

标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。（2）不妥当。理由：根据《招投标法》

的相关规定，以奖项作为加分条件属于不合理条件限制或排斥投标人。依法必

须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个

人不得违法限制或者排斤本地区、本系统以外的法人绒者其他组织参加投标，

不得以任何方式非法干涉招标投标活动。（3）妥当。理由：根据《招标投标法实

施条例》的相关规定，招标人在招标文件中要求没标人提交投标保证金，投标

保证金不得超过招标项目估算价的2%,且投标保证金必须从投标人的基木账户

转出。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。（4）不妥当。理由：根据镶招

标投标法实施条例》的相关规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中

标人应当按照招标文件的要求提交，履约保证金不得超过中标合同价的10%o

2.（1）事件2中项目经理的观点不正确。理由：根据《标准施工招标文件》的相

关规定，合同条款属于招标文件的组成部分，合同条款及格式中明确了施工合

同条款由通用合同条款和专用合同条款两部分生成，同时规定了合同协议书、

履约担保和预付款担保的文件格式。其中专用合同条款是发包人和承包人双方

根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化，除通用合同条款中明确专用

合同条款可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的