2026年资产评估师考试试题含答案

2026年资产评估师考试试题含答案一、选择题（每题5分，共50分）

1.以下哪项不属于资产评估中的基本方法？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.投资法

答案：D

2.以下哪种资产评估方法主要适用于无形资产的评估？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.现值法

答案：C

3.以下哪个指标不是评估企业价值时常用的财务指标？

A.净资产收益率

B.负债比率

C.总资产周转率

D.股东权益比率

答案：D

4.以下哪种情况下，资产评估师可以不进行现场勘查？

A.资产规模较小

B.资产性质特殊

C.资产评估目的明确

D.资产评估报告用途受限

答案：C

5.以下哪个不是资产评估中的主要风险？

A.评估方法选择不当

B.评估数据不准确

C.资产评估报告泄露

D.资产评估师职业道德风险

答案：C

6.以下哪个不是资产评估中的专业伦理要求？

A.保密原则

B.独立原则

C.客观原则

D.奉献原则

答案：D

7.以下哪个不属于资产评估的假设条件？

A.持续经营假设

B.财务状况稳定假设

C.资产交易市场活跃假设

D.资产评估目的明确假设

答案：D

8.以下哪个不是资产评估中的报告要素？

A.评估目的

B.评估基准日

C.评估结论

D.评估师签名

答案：D

9.以下哪个不是资产评估中的价值类型？

A.市场价值

B.投资价值

C.液化价值

D.清算价值

答案：C

10.以下哪个不是资产评估中的资产类别？

A.有形资产

B.无形资产

C.证券资产

D.人力资源

答案：D

二、简答题（每题10分，共30分）

1.简述资产评估中的成本法。

答案：成本法是指通过估算资产的重建成本或替代成本，并考虑资产的折旧、损耗等因素，来确定资产价值的一种方法。成本法主要适用于有形资产的评估，如房屋、设备等。

2.简述资产评估中的市场法。

答案：市场法是指通过比较同类资产的市场交易价格，来确定资产价值的一种方法。市场法主要适用于有活跃交易市场的资产评估，如股票、房地产等。

3.简述资产评估中的收益法。

答案：收益法是指通过预测资产的未来收益，并将其折现到评估基准日，来确定资产价值的一种方法。收益法主要适用于无形资产和企业整体价值的评估。

三、案例分析题（每题20分，共40分）

1.甲公司拟收购乙公司，乙公司拥有某专利技术。请根据以下信息，运用收益法评估该专利技术的价值。

信息：

（1）乙公司专利技术未来5年的预期收益分别为：100万元、120万元、140万元、160万元和180万元；

（2）折现率为10%；

（3）专利技术剩余使用寿命为5年。

答案：

根据收益法，计算专利技术的价值如下：

第一年收益现值：100/(1+10%)^1=90.91万元

第二年收益现值：120/(1+10%)^2=99.17万元

第三年收益现值：140/(1+10%)^3=102.82万元

第四年收益现值：160/(1+10%)^4=110.25万元

第五年收益现值：180/(1+10%)^5=116.28万元

专利技术价值=90.91+99.17+102.82+110.25+116.28=519.33万元

2.甲公司拥有一块工业用地，面积为1000平方米。请根据以下信息，运用成本法评估该工业用地的价值。

信息：

（1）类似工业用地的市场交易价格为每平方米5000元；

（2）该工业用地已使用10年，预计剩余使用寿命为30年；

（3）该工业用地的土地取得成本为每平方米3000元。

答案：

根据成本法，计算工业用地的价值如下：

土地取得成本=10003000=300万元

土地折旧=(30005000)(10/(10+30))=625万元

工业用