房地产租赁期限三年合同二篇

房地产租赁期限三年合同二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于____________________的房地产，具体描述如下：-建筑面积：____________________平方米-房屋结构：____________________-房屋状况：____________________-所有权证号：____________________2.租赁用途：乙方租赁该租赁物用于____________________（具体用途）。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计三年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不超过一年。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-银行名称：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物并履行完毕所有合同义务后，无息退还押金。五、维修及保养1.租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：-甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修和保养；-乙方负责租赁物的内部装修、家具、电器等设施的维修和保养。2.乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；-甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付每日押金金额的____%作为违约金。2.乙方违约责任：-乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；-乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；-乙方擅自改变租赁用途，经甲方通知后仍不改正的；-乙方违反合同约定，造成租赁物严重损坏的。3.以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同：-甲方未按约定提供租赁物的；-甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益的。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物信息1.租赁物位于____________________，具体地址为____________________。2.租赁物包括但不限于以下内容：____________________。3.租赁物的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计三年。2.租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：-银行名称：____________________-账户名称：____________________-账号：____________________四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离租赁物并履行完毕所有合同义务后，无息退还押金。五、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于卫生、水电等。3.甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修和保养。六、违约责任1.甲方违约责任：-如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；-如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付每日押金金额的____%作为违约金。2.乙方违约责任：-如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；-如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：-乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；-乙方擅自改变租赁用途，经甲方通知后仍不改正的；-乙方违反合同约定，造成租赁物严重损坏的。3.以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同：-甲方未按约定提供租赁物的；-甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益的。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲