2026年中级经济师建筑专业考试冲刺押题试卷

2026年中级经济师建筑专业考试冲刺押题试卷考试时间：______分钟总分：______分姓名：______一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.某企业年初借款100万元，年利率为8%，按年复利计息，则第5年末的本利和为（）。A.140.00万元B.146.93万元C.148.02万元D.149.33万元2.在价值工程活动中，若某产品的功能与成本比值低于功能与成本的比值，则说明（）。A.功能成本比值偏低B.功能成本比值偏高C.功能过高D.成本过低3.某设备目前实际价值为8000元，预计还可使用3年，3年后的残值为500元，在考虑资金时间价值的情况下，该设备的经济寿命为（）年。A.2B.3C.4D.54.下列评价指标中，属于动态评价指标的是（）。A.总投资收益率B.资本金净利润率C.内部收益率D.投资收益率5.在工程项目招投标过程中，评标委员会中的专家成员应当从（）中采取随机抽取的方式确定。A.省级以上人民政府有关部门提供的专家名册B.建设单位提供的专家名册C.招标代理机构提供的专家名册D.评标专家库自行组建的名单6.根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程的发包单位可以将建筑工程的（）发包给一个工程总承包单位。A.全部勘察、设计、施工、监理B.全部勘察、设计、施工C.全部勘察、设计、监理D.全部设计、施工、监理7.施工合同中，采用固定总价合同，则承包商需要承担的主要风险是（）。A.工程量变动的风险B.工程价格变动的风险C.工程设计变更的风险D.工程施工条件变化的风险8.下列费用中，属于建筑安装工程费中措施项目费的是（）。A.企业管理费B.材料费C.施工机械使用费D.夜间施工增加费9.某项目设计年产值为3000万元，预计年经营成本为2400万元，年销售税金及附加为300万元，项目资本金为1200万元，则项目的总投资收益率为（）。A.14.29%B.20.00%C.25.00%D.33.33%10.根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于合同价款调整的说法中，正确的是（）。A.材料价格波动超过合同约定幅度时，由发包人调整B.出现不可抗力事件导致费用增加时，承包人承担全部费用C.法律、行政法规变化导致合同价款调整的，由监理人确定调整金额D.暂估价中的材料、工程设备属于依法必须招标的，由发包人、承包人共同招标11.房地产开发项目可行性研究中的市场分析，主要目的是（）。A.确定项目的具体位置B.评估项目的财务盈利能力C.分析项目所处的市场环境及竞争状况D.制定项目的施工组织方案12.在房地产估价中，采用市场比较法时，需要建立比较价格修正体系，其中对交易情况修正的主要因素是（）。A.交易时间B.交易税费C.付款方式D.交易时的供求状况13.下列关于房地产开发项目融资的说法中，错误的是（）。A.权益融资属于负债融资B.借款合同中规定的利率是融资成本的重要组成部分C.债务融资不能享受税收优惠D.融资结构设计是房地产开发融资方案的核心内容14.某房地产开发企业通过发行公司债券进行融资，这种融资方式属于（）。A.直接融资B.间接融资C.银行贷款D.售后回租15.下列关于建设工程施工合同无效的情形中，不属于无效合同的是（）。A.一方以欺诈手段订立合同B.施工企业超越资质等级签订的合同C.融资租赁合同D.违反法律、行政法规的强制性规定的合同16.在建设工程施工合同履行过程中，承包人提出工程变更申请，发包人同意后，工程变更价款的调整方法通常是（）。A.参照签订合同时当地材料价格计算B.承包人提出的价格，发包人审核批准C.由发承包双方在合同中约定D.由监理人根据现场情况直接确定17.某工程网络计划中，工作M的最早开始时间为第8天，最迟开始时间为第12天，持续时间5天。则工作M的总时差为（）天。A.0B.4C.5D.918.下列关于流水施工参数的说法中，正确的是（）。A.流水步距的大小取决于流水节拍的大小B.施工段数越多，工期越长C.流水施工中，施工段数的多少与工期无关D.流水节拍是指一个专业队在一个施工段上的作业时间19.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程最低保修期限为2年的是（）。A.基础设施工程B.屋面防水工程C.供热与供冷系统D.地下防水工程20.下列关于施工企业安全生产管理的说法中，错误的是（）。A.建设单位对拆除工程发出拆除令前，应当审查施工单位的安全资质B.施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责C.总承包单位对分包工程的安全生产承担连带责任D.分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不承担安全生产责任21.某企业计划在5年后获得一笔资金100万元，若年利率为6%，按复利计算，则现在应一次性投入（）万元。A.74.73B.80.19C.83.96D.89.6622.在进行敏感性分析时，敏感度系数越大，说明评价指标对（）越敏感。A.不确定因素B.内部收益率C.投资规模D.项目寿命期23.下列关于价值工程的说法中，错误的是（）。A.价值工程的核心是功能分析B.价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备其所必须具备的功能C.价值工程活动中，必须强调集体的智慧D.价值工程主要应用于新产品设计阶段24.根据《建设工程工程量清单计价规范》，招标工程量清单中分部分项工程量清单的项目编码由12位数字组成，第五、六位数字表示（）。A.分项工程名称B.分部工程名称C.项目类别D.专业工程顺序码25.某土方工程，清单工程量为1000m³，综合单价为50元/m³，总价为50000元。施工过程中，由于地质情况变化，实际工程量增加至1200m³。若合同约定综合单价不做调整，则结算价款为（）元。A.50000B.54000C.60000D.6500026.在房地产价格评估中，运用收益法时，确定资本化率时最常用的方法是（）。A.市场提取法B.安全利率加风险调整值法C.直接资本化法D.现金流量折现法27.下列关于房地产开发项目财务评价中偿债备付率的说法中，正确的是（）。A.偿债备付率小于1时，表明方案资金不足B.偿债备付率大于1时，表明方案资金充足C.偿债备付率越高，表明用于还本付息的资金保障程度越高D.偿债备付率最低可取值为1.328.施工企业为获得工程施工合同而发生的工程投标费、投标保证金等费用，应计入（）。A.管理费用B.间接费用C.财务费用D.营业费用29.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，关于工程进度款支付的说法中，错误的是（）。A.发包人应在收到承包人提交的进度款支付申请后14天内核对完毕B.按月进度支付时，承包人应按约定的结算条款提交支付申请C.发包人逾期支付进度款的，承包人可停止施工D.发包人支付的进度款中应包含已预支的工程款30.下列关于工程监理的说法中，错误的是（）。A.工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场B.工程监理单位对施工质量承担全部责任C.工程监理单位不得与被监理工程的施工承包单位有隶属关系或者其他利害关系D.工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理31.某施工企业本年利润总额为1000万元，所得税费用为250万元，净利润为750万元。已知企业年初所有者权益为5000万元，年末所有者权益为6000万元，则资本保值增值率为（）。A.120.00%B.125.00%C.150.00%D.200.00%32.在工程造价构成中，土地征用及迁移补偿费属于（）。A.建筑安装工程费B.设备及工器具购置费C.工程建设其他费用D.预备费33.根据《中华人民共和国招标投标法》，招标文件中规定的投标有效期，从（）之日起计算。A.提交投标文件截止B.提交投标文件C.提交投标文件截止日后的某一天D.开标34.某工程项目，建设单位委托了监理单位进行监理，并委托了造价咨询机构进行工程量清单编制。根据相关规定，该造价咨询机构（）。A.不得与该监理单位有隶属关系B.可以与该建设单位有隶属关系C.可以与该施工单位有隶属关系D.可以与该监理单位有隶属关系35.在价值工程活动中，功能整理是通过功能卡片分析各功能之间的相互关系，并绘制（）。A.功能系统图B.功能分类图C.功能定义图D.功能结构图36.下列关于现金流量图的绘制规则，说法错误的是（）。A.横轴表示时间轴，向右延伸表示时间的延续B.箭头表示现金流量，箭头向上表示现金流出C.纵轴表示现金流量发生的时点D.对于投资人而言，在同一时点上，箭头向上的金额表示现金流入，箭头向下的金额表示现金流出37.某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，债务资金500万元。正常运营年份净利润为200万元，所得税为50万元。则项目的资本金净利润率为（）。A.15.00%B.20.00%C.25.00%D.33.33%38.建筑工程一切险中，关于第三者责任险的说法中，错误的是（）。A.被保险人在施工过程中发生意外事故，造成第三者人身伤亡或财产损失B.第三者责任险的赔偿限额由双方在投保时协商确定C.第三者责任险是建筑工程一切险的附加险D.第三者责任险的赔偿范围包括被保险人及其雇员在工地现场以外的财产损失39.下列关于房地产投资风险的表述中，正确的是（）。A.系统性风险可以通过投资组合来消除B.非系统性风险可以通过投资组合来分散C.房地产投资的风险主要来源于市场风险和财务风险D.房地产投资的风险主要来源于开发商的管理风险和财务风险40.在建设工程施工合同履行过程中，因发包人的原因导致工程中途停建、缓建，发包人应当赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械折旧等损失和实际费用，并（）。A.只支付工程款B.只支付违约金C.支付工程款并赔偿损失D.支付工程款并支付违约金41.某施工企业采用ABC分类法对材料进行管理，A类材料应采取的管理策略是（）。A.重点控制，严格管理B.一般控制，简化管理C.按总额灵活控制D.一次性大批量采购42.下列关于工程网络计划工期优化的说法中，错误的是（）。A.工期优化是为了缩短计算工期B.工期优化是通过压缩关键工作的持续时间来实现的C.工期优化过程中，不能将关键工作压缩成非关键工作D.选择压缩对象时，应选择直接费用率最小的关键工作43.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当在施工组织设计中编制（）措施。A.施工总平面布置B.施工平面布置C.施工安全技术措施D.施工现场防火措施44.下列关于房地产估价报告的说法中，错误的是（）。A.房地产估价报告应由注册房地产估价师签字B.房地产估价报告应当由房地产估价机构盖章C.房地产估价报告只能由一名注册房地产估价师签字D.房地产估价报告不得有遗漏45.某企业发行债券，面值1000元，期限5年，票面利率8%，每年付息一次，到期一次还本。若市场利率为10%，则该债券的发行价格低于（）元。A.1000B.1080C.1200D.150046.在工程财务中，下列属于期间费用的有（）。A.管理费用B.预提费用C.长期待摊费用D.待摊费用47.根据《建设工程质量管理条例》，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，没有（）的，不得施工。A.设计方案B.施工方案C.设计变更通知书D.监理工程师的批准48.下列关于合同解除的说法中，不属于法定解除情形的是（）。A.因不可抗力致使不能实现合同目的B.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行C.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务D.当事人一方迟延履行债务，但对方同意继续履行49.某施工企业为扩大生产规模，拟新建一条生产线。在决策阶段，需要对该项目进行可行性研究。下列关于可行性研究的说法中，错误的是（）。A.可行性研究是投资决策的基础B.可行性研究报告是项目审批的依据C.可行性研究只需要进行财务评价，不需要进行国民经济评价D.可行性研究需要进行市场分析、技术分析、财务评价等50.下列关于建筑安装工程费中税金的说法中，正确的是（）。A.税金包括增值税、城市维护建设税、教育费附加B.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税C.税金通常包含在企业管理费中D.税金不包含在分部分项工程费中51.某房地产开发项目，在土地出让合同签订后，因政府规划调整，导致项目用地性质变更。根据相关法律规定，关于土地出让金的处理，说法正确的是（）。A.开发商有权要求退还已缴纳的土地出让金B.开发商有权要求退还已缴纳的土地出让金并赔偿损失C.开发商需按照新的规划条件重新缴纳土地出让金D.土地出让金不予退还，开发商需按照新的规划条件继续开发52.在工程项目管理中，下列属于业主方项目管理目标的是（）。A.质量目标、进度目标、投资目标B.质量目标、成本目标、安全目标C.进度目标、成本目标、安全目标D.投资目标、成本目标、安全目标53.某施工企业采用目标成本法进行成本管理，计算目标成本时，通常采用（）。A.倒扣法B.比较法C.因素分析法D.估算法54.根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程实行施工许可制度。由（）负责颁发施工许可证。A.建设单位B.建设行政主管部门C.监理单位D.设计单位55.在价值工程活动中，功能整理的目的是（）。A.发现多余功能B.确定功能定义C.明确功能系统D.分析功能成本56.某技术方案计算期为10年，各年的净现金流量如下表所示（单位：万元），基准收益率为10%。则该方案的财务净现值为（）万元。（注：此处为模拟数据，实际输出时直接列数字）0:-10001-9:20010:1200A.48.16B.102.45C.156.78D.200.0057.下列关于建设工程施工合同变更的说法中，错误的是（）。A.合同变更是指合同内容的变更B.合同变更是基于当事人双方的协议C.合同变更仅指对合同价格的变更D.合同变更不需要原合同当事人双方达成一致58.房地产估价中，采用成本法评估时，开发利润的计算基数通常是（）。A.土地取得成本+建筑安装工程费B.土地取得成本+建筑安装工程费+管理费用C.土地取得成本+建筑安装工程费+管理费用+投资利息D.土地取得成本+建筑安装工程费+管理费用+投资利息+销售税费59.下列关于工程项目后评价的说法中，错误的是（）。A.后评价是在项目竣工投产或运营一段时间后进行的B.后评价的主要目的是总结经验教训C.后评价包括过程评价、效益评价、影响评价和持续性评价D.后评价必须与项目决策时的评价标准完全一致60.根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于工程量清单计价的特点，下列说法错误的是（）。A.工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式B.工程量清单计价要求投标人自主报价C.工程量清单计价是一种计价方法的改革D.工程量清单计价是固定总价包干的方式二、多项选择题（共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）61.下列关于价值工程的说法中，正确的有（）。A.价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备所需的功能B.价值工程的核心是功能分析C.价值工程将产品功能、成本和利润紧密结合起来D.价值工程主要应用于产品的研究设计阶段E.价值工程不需要考虑产品的使用成本62.在工程项目经济评价中，属于静态评价指标的有（）。A.投资收益率B.内部收益率C.净现值D.静态投资回收期E.财务净现值率63.下列关于建设工程合同法律特征的表述中，正确的有（）。A.建设工程合同是诺成性合同B.建设工程合同应当采用书面形式C.建设工程合同是双务、有偿合同D.建设工程合同具有严格的形式要求E.建设工程合同是实践性合同64.根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例，下列属于招标文件应当包含的内容有（）。A.招标项目的技术要求B.对投标人资格审查的标准C.拟签订合同的主要条款D.投标报价要求和评标标准E.招标项目的具体实施地点65.在工程网络计划中，关键线路是指（）。A.总持续时间最长的线路B.自由时差为零的线路C.总时差为零的线路D.关键工作组成的线路E.所有线路中时差最小的线路66.下列关于建筑安装工程费用项目组成的说法中，正确的有（）。A.规费属于直接费B.税金属于建筑安装工程费用项目组成C.措施项目费包括安全文明施工费D.企业管理费属于间接费E.分部分项工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费67.在房地产开发项目融资方案中，属于债务融资方式的有（）。A.银行贷款B.债券融资C.房地产信托D.股权融资E.售后回租68.下列关于建设工程合同无效的处理，说法正确的有（）。A.因承包人非法转包建设工程、建设工程主体结构的施工由不具备相应资质的单位完成的，合同无效B.合同无效，但工程经验收合格的，可以按照合同约定折价补偿承包人C.合同无效，工程经验收不合格的，承包人无权请求支付工程价款D.工程经验收不合格的，经过修复合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用E.合同无效，承包人无权请求支付工程价款69.下列关于房地产估价的表述中，正确的有（）。A.房地产估价具有专业性B.房地产估价活动需要遵循一定的原则C.房地产估价只需要考虑市场供求关系D.房地产估价师只能受托进行估价E.房地产估价报告应当客观、公正70.在工程项目财务评价中，确定基准收益率时应考虑的因素有（）。A.资金成本B.机会成本C.投资风险D.通货膨胀E.项目收益71.下列费用中，属于工程建设其他费用中与未来生产经营有关的其他费用的有（）。A.建设管理费B.联合试运转费C.生产准备费D.勘察设计费E.环境影响评价费72.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，下列关于工程变更的说法中，正确的有（）。A.发生工程变更时，由监理人发出变更指示B.工程变更涉及价款调整的，由发包人审查确认后送承包人C.承包人在收到变更指示后14天内，向监理人提交书面变更报价书D.变更估价原则中，合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算E.承包人不得擅自变更工程73.下列关于施工企业固定资产折旧的说法中，正确的有（）。A.固定资产折旧方法包括年限平均法、工作量法等B.固定资产折旧方法一经确定，不得变更C.固定资产应当按月计提折旧D.已提足折旧但仍继续使用的固定资产不再计提折旧E.提前报废的固定资产不再补提折旧74.下列关于房地产开发项目可行性研究的说法中，正确的有（）。A.可行性研究分为机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究B.详细可行性研究是投资决策的基础C.详细可行性研究的投资估算精度要求在10%以内D.详细可行性研究需要编制可行性研究报告E.可行性研究不需要进行市场分析75.下列关于建筑安装工程费中措施项目费的说法中，正确的有（）。A.安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费B.夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费C.二次搬运费是指因施工现场狭窄等原因发生的二次搬运费用D.冬雨季施工增加费是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施费E.赶工费是指因工期要求提前完工而发生的费用76.根据《中华人民共和国建筑法》，下列关于建筑工程发承包的说法中，正确的有（）。A.建筑工程发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、监理发包给一个工程总承包单位B.建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位C.没有资质的单位借用其他资质单位的建筑施工企业的名义承揽工程的，被借用单位和借用单位均属违法D.总承包单位自行完成建设工程的主体结构施工E.建筑工程主体结构的施工可以分包给其他单位77.下列关于工程量清单计价的公式中，正确的有（）。A.分部分项工程费=分部分项工程量清单×综合单价B.综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+税金C.措施项目费=各措施项目费之和D.规费=分部分项工程费×费率E.税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×税率78.在工程项目管理中，下列属于业主方项目管理任务的有（）。A.安全管理B.投资控制C.合同管理D.信息管理E.组织协调79.下列关于房地产估价方法中市场比较法的表述中，正确的有（）。A.市场比较法适用于有大量类似房地产交易的案例B.市场比较法需要选取可比实例C.市场比较法不考虑交易情况、交易日期、区域因素和个别因素的差异D.市场比较法需要建立价格修正体系E.市场比较法是房地产估价中最常用、最成熟的方法80.下列关于建设工程施工合同纠纷的处理，说法正确的有（）。A.当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理B.当事人对工程价款结算有争议的，按照合同约定的结算方法进行处理C.建设工程未交付，工程价款也未结算的，承包人请求支付工程价款的，人民法院应予支持D.当事人对部分案件事实有争议的，可以就争议事实进行鉴定E.当事人未约定工程价款结算标准的，一律按照国家建设工程定额计算三、案例分析题（共4题，每题20分。每题的备选项中，有1个或1个以上符合题意。至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）【案例一】某公司拟投资建设一个化工生产项目，建设期为2年，运营期为10年。项目总投资为15000万元，其中建设投资12000万元（全部形成固定资产），流动资金3000万元。项目资金来源为：企业自有资金6000万元，银行贷款9000万元（年利率为6%，建设期内不支付利息，运营期内按年等额还本付息）。预计项目投产后年营业收入为80