路灯灯箱广告租赁协议

路灯灯箱广告租赁协议甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]一、租赁标的1.甲方将位于XX市XX路XX段编号为XX-XX至XX-XX的共计XX个路灯灯箱（以下简称“灯箱”）出租给乙方用于广告发布。2.灯箱规格：单个灯箱尺寸为[长×宽×高，如120cm×60cm×10cm]，广告展示面积为[具体面积，如0.72㎡]，材质为[如铝合金框架+钢化玻璃面板]。3.乙方确认灯箱现状完好（包括供电正常、结构无损坏），租赁期间对灯箱的使用以现状为准。二、租赁期限1.租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。2.租赁期满前30天，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请；甲方同意续租的，双方另行签订补充协议，租金标准可根据市场情况协商调整；乙方未申请续租或甲方不同意续租的，乙方需在租期届满后3天内拆除广告内容并恢复灯箱原状（如清洁面板、拆除固定件等），逾期未恢复的，甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.本协议项下总租金为人民币XX元（大写：XX元整），每月租金为XX元（大写：XX元整）。2.乙方应于每月5日前通过银行转账方式向甲方支付当月租金，甲方账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，收回灯箱，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金计算至实际支付日）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对灯箱拥有合法所有权及出租权，确保灯箱不存在任何权属纠纷。2.甲方负责灯箱主体结构（框架、玻璃面板）及供电系统的日常维护与维修（非乙方原因造成的损坏），接到乙方故障通知后24小时内响应，48小时内修复；如因甲方未及时维修导致广告无法正常发布，每逾期一日，甲方减免乙方当日租金的10%；逾期超过7日的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方未使用期间的租金。3.甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核，发现违规内容有权要求乙方立即整改。4.甲方不得擅自中断灯箱供电或收回灯箱（本协议约定情形除外），否则应向乙方支付相当于当月租金2倍的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内使用灯箱发布符合法律法规的广告内容。2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。3.乙方负责广告内容的设计、制作、安装及拆除，安装过程需符合安全规范，不得损坏路灯及灯箱结构；安装人员需具备相应资质，安装过程中发生的安全事故由乙方承担全部责任。4.乙方发布的广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，不得含有虚假宣传、违法违规、色情暴力、侵犯他人知识产权或肖像权等内容；乙方需提前7日向甲方提交广告样稿（包括文字、图片、视频等），甲方应在3日内给出审核意见，审核通过后方可发布；审核未通过的，乙方需在3日内修改并重新提交。5.乙方负责广告画面及安装部件的日常维护，如出现画面破损、褪色、脱落等情况，应在24小时内修复或更换；逾期未处理的，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。6.乙方不得擅自改变灯箱结构或用途，不得在灯箱上附加任何超出广告发布范围的物品，否则甲方有权要求乙方恢复原状，产生的费用由乙方承担。五、广告内容管理1.乙方发布的广告内容需真实、合法、有效，不得涉及以下情形：（1）违反国家法律法规及政策；（2）损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益；（3）含有虚假、误导性信息；（4）涉及低俗、暴力、色情等不良内容。2.如乙方广告内容违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止发布并整改；乙方拒不整改的，甲方有权暂停灯箱供电，直至整改完成，期间租金照常计算；如因广告内容违规导致甲方被相关部门处罚，乙方应承担全部赔偿责任（包括罚款、律师费等）。六、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，按本协议第三条第3款执行。2.乙方广告内容违规且拒不整改的，甲方有权解除协议，收回灯箱，并要求乙方支付相当于总租金10%的违约金。3.乙方损坏灯箱或路灯设施的，应照价赔偿（赔偿金额以甲方提供的维修或更换发票为准）；情节严重的，甲方有权解除协议。4.甲方未按约定维修灯箱的，按本协议第四条第（一）款第2项执行。5.任何一方擅自解除协议的，应向对方支付相当于总租金20%的违约金。七、不可抗力因自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如道路改造、政策调整等）或其他不可预见、不可避免的事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决后续事宜（如减免相应租金、延长租期等）。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖