临时发热 门诊场地租赁协议

临时发热门诊场地租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁场地甲方将位于______市______区______路______号______层______区域（建筑面积______平方米，具体范围以附件平面图为准）出租给乙方使用。二、租赁用途乙方仅可将该场地作为临时发热门诊使用，包括但不限于发热患者接诊、体温检测、临时留观、医疗物资（不含危险化学品）存放等医疗相关活动，不得擅自改变用途或转租、转借他人。三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若乙方需续租，应提前15日书面通知甲方，双方另行协商签订协议；若乙方未提出续租，应在期满后3日内撤离场地并恢复原状。四、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币______元（含税）。2.支付方式：乙方应在本协议签订后3日内支付首月租金，后续租金于每月5日前支付当月费用。3.押金：乙方需支付相当于1个月租金的押金（人民币______元），协议期满且乙方无违约、无场地损坏时，甲方于10日内无息退还。4.其他费用：租赁期间产生的水电费、物业费、垃圾处理费、医疗废物处置费等均由乙方承担，按实际发生额每月与甲方结算。五、甲方权利与义务1.甲方保证对租赁场地拥有合法出租权，场地符合国家消防、卫生、建筑安全标准，能满足临时发热门诊的基本使用需求。2.甲方应提供场地内基本设施（如水电线路、消防设备、通风系统等）的正常使用条件，若因设施故障影响乙方使用，甲方应在24小时内安排维修（人为损坏除外）。3.甲方有权对场地使用情况进行不定期检查，但需提前24小时通知乙方，不得干扰乙方正常医疗活动。4.若因政府部门要求（如疫情防控政策调整）需提前收回场地，甲方应提前7日书面通知乙方，双方解除协议，甲方退还剩余租金及押金，不承担其他赔偿责任。六、乙方权利与义务1.乙方需具备合法的医疗执业资质（如医疗机构执业许可证），并遵守国家及地方关于发热门诊的管理规定，确保医疗活动合法合规。2.乙方可根据发热门诊需求对场地进行必要改造（如加装隔断、通风设备、消毒设施等），但需提前书面告知甲方并获得同意，改造费用由乙方承担；租赁期满后，乙方应将场地恢复原状（或经甲方同意保留改造部分），否则甲方有权扣除押金用于恢复。3.乙方负责场地内的疫情防控工作，包括但不限于医护人员及患者的防护、场地每日消毒、医疗废物的分类收集与合规处置（需委托有资质的机构处理），若因乙方防控不当造成疫情扩散或环境污染，乙方承担全部法律责任及经济损失。4.乙方应妥善维护场地及设施，因乙方原因造成设施损坏的，需在3日内修复或赔偿甲方损失；不得在场地内存放易燃易爆、有毒有害物品（医疗所需的合规药品及器械除外）。5.乙方不得拖欠租金，逾期超过5日的，甲方有权按每日未付金额的0.5%收取违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。七、违约责任1.甲方未按约定提供场地或设施故障未及时维修，影响乙方正常使用的，应退还乙方相应期间的租金，并承担乙方因此产生的直接损失（如医疗业务中断的合理损失）。2.乙方擅自改变场地用途、转租他人或未按规定处置医疗废物的，甲方有权立即解除协议，押金不予退还，并要求乙方承担由此造成的全部责任。3.任何一方违反本协议其他条款，应向对方支付相当于1个月租金的违约金；若造成对方损失超过违约金的，还应补足差额。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：___