美妆集合店主力店合同

美妆集合店主力店合同甲方（以下简称“商场”）：[商场全称]，注册地址：[商场地址]乙方（以下简称“店铺”）：[美妆集合店全称]，注册地址：[店铺地址]一、合作内容1.1乙方作为商场美妆品类主力店，入驻商场[具体楼层及位置]，经营面积为[XX平方米]，经营范围包括美妆、护肤、香水、个护等品类（以乙方营业执照核准范围为准）。1.2乙方需满足商场主力店标准：经营品牌不少于[XX]个（其中国际一线品牌不少于[XX]个），年度销售额不低于[XX]万元；若连续6个月未达销售额要求，甲方有权调整乙方主力店资格，或协商调整租金条款。二、场地交付与使用2.1甲方于[YYYY年MM月DD日]前向乙方交付场地，交付标准为：通水、通电、通消防系统，场地无第三方权利纠纷，消防验收合格。2.2乙方需在交付后[XX]日内提交装修方案（含平面布局、消防设计、环保材料说明），经甲方审核通过后方可施工；装修需符合国家消防、环保标准，完工后需通过甲方及消防部门验收方可开业。2.3乙方装修期间需采取防护措施，避免影响商场其他商户经营，产生的噪音、垃圾需按甲方要求处理；装修费用由乙方自行承担。三、费用及支付3.1租金：采用“固定租金+扣点”模式，固定租金为每月[XX]元，扣点为月销售额的[XX]%，两者取高者支付；租金按月支付，乙方需在每月5日前将上月租金支付至甲方指定账户。3.2其他费用：-物业管理费：每月[XX]元（含公共区域清洁、安保、电梯维护等），与租金同期支付；-水电费：按实际用量计算，甲方代收代缴，乙方需在收到账单后3日内支付；-推广费：按乙方月销售额的[XX]%计提，用于商场统一促销活动，与租金同期支付；-保证金：履约保证金为3个月固定租金（[XX]元），商品质量保证金为5万元，合同签订后7日内支付；履约保证金在合同期满无违约时30日内退还，商品质量保证金在合同终止后6个月无未处理索赔时退还。四、双方权利义务甲方权利义务4.1甲方负责商场整体运营管理，提供公共设施维护、安保、清洁服务；协助乙方办理营业执照、卫生许可证等经营所需证照。4.2甲方有权检查乙方经营情况、商品质量，对乙方违规行为（如卖假货、逾期支付费用）提出整改要求，整改期不超过7日。4.3甲方组织统一促销活动时，需提前15日通知乙方，乙方应积极参与，费用按约定分摊；甲方需保障乙方在商场内的经营优先权（如美妆品类独家合作权，除非双方另有约定）。乙方权利义务4.4乙方需合法经营，所有商品均为正品，提供品牌授权书、进货凭证（保存至少2年），严禁销售假冒伪劣、过期或不符合国家质量标准的商品。4.5乙方需遵守商场营业时间（[XX]至[XX]），不得擅自停业；若需调整营业时间，需提前3日向甲方申请。4.6乙方负责商品售后服务，处理消费者投诉；若因商品质量问题导致消费者索赔，乙方需承担全部责任，甲方有权从商品质量保证金中扣除相关费用。4.7乙方需维护店铺形象，陈列符合甲方统一标准，不得占用公共区域堆放商品或宣传物料。五、商品管理5.1乙方需在开业前向甲方提交品牌清单及授权文件，授权期限不得短于合同期限；授权到期前30日需更新，否则甲方有权要求下架该品牌商品。5.2甲方有权随机抽查乙方商品，若发现假货或违规商品，乙方需立即下架并支付销售额[XX]%的违约金；累计3次违规，甲方有权终止合同并没收履约保证金。六、违约责任6.1甲方未按时交付场地，每逾期1日需支付乙方月租金的0.5%作为违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方退还保证金。6.2乙方逾期支付费用，每逾期1日需支付应付金额的0.5%作为违约金；逾期超过15日，甲方有权暂停供电供水，逾期超过30日，甲方有权终止合同并没收履约保证金。6.3乙方擅自停业超过3日，需支付月租金的20%作为违约金；累计3次停业，甲方有权终止合同。6.4乙方销售假货导致甲方声誉受损，需赔偿甲方损失（包括但不限于商誉损失、消费者索赔），甲方有权终止合同并没收保证金。七、合同期限与终止7.1合同期限为[XX]年，自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]；期满前3个月，双方可协商续约。7.2合同终止后，乙方需在15日内撤场，恢复场地原状（正常使用损耗除外）；若逾期撤场，需按日支付月租金的2%作为场地占用费。八、争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地（[具体地点]）人民法院诉讼解决。（以下无正文）甲方（盖章）：________________