厚海发布-MSI·2026年第四季度中国酒店市场景气调查报告

作为浩华全球酒店市场景气调查的重要组成部分，中国酒店市场景气调查旨在为中国酒店业者管理顾问公司实施的第46次针对中国酒店市场的景气调查，从住宿率、平均房价和总收入三方面的景气指数反映了市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150至+150,“-150”表示市此次调查涵盖的结论旨在协助酒店业同仁充分了解行业动态，及时调整经营策略，以适应不断变自治区的750份问卷。经过数据有效性检测并去除不可比的数据后，保留了697份有效样本。在扫描左边二维码进入厚海小程序查询酒店市场景气指数MSI三星/经济型四星级*问卷收集日期为2026年09月19日至2026年10月13日9-2122,较上一季度下降5个指数点，景气度修复放度，指数为负表明整体预期偏谨慎。从走势看，市场信心在第二季度升至阶段性高位后有所回24,较上季度仅下降3和2个指数点，客房端预期率与平均房价预期均为正值，市场表现相对稳与2025年第四季度相比，请预测贵酒店2026年第四季度业绩水平的可能变化率?420华东西北-华中东北-西南全国平均上季度平均9深圳4294北京三亚综合景气指数为46,继续位居一线市场首位，转至9,平均房价指数由-28回升至-8,价格端压力明26年26年Q4预测看，北京和上海对下一年整体业绩判断趋于企城市数据看板呈现受访者对下季度业绩指标环比变化的预期等重点活动安排辅助研判需求热度走势北京2026年第二季度Q2景气趋势景气趋势业绩趋势需求热力活动日历高档高档-25北北京-环比业绩预测②环比变化率+19%环比变化率04-24活动列表场馆：全部2026(第十九届)北京国际汽车展览会(北京..举办场馆：中国国际展览中心(顺义馆)举办时间：2026-04-24-2026-04-24所属行业：交通工具展会规模：23万m²国内客流指数国内客流指数周指数厚海Al酒旅数据较上周+27.3%个较上月同期+17.4%个平均4苏州0厦门昆明跨省观众专程到访；与此同时，凭演出门票享受景区、交通及商圈优惠的"票根经济",延长了客群的停-3与2025年第四季度相比，请预测2026年第四季度以下各类需求市与2025年第四季度相比，请预测2026年第四季度以下各类需求市场预计会有怎样的表现?较好国内旅游团队国内商务需求国际旅游散客会议需求国际旅游团队国内旅游散客国际商务需求2026年Q4指数国际旅游散客-25国内商务需求国际商务需求会议需求请预测以下各因素可能会对2026年第四季度的酒店市场业绩产生怎样的影响?请预测以下各因素可能会对2026年第四季度的酒店市场业绩产生怎样的影响?66请预测2026年第四季度贵酒店可能的2026Q4全国酒店业绩环比变化幅度预测住宿率和平均房价水平平均房价全国酒店2026Q3各月实际RevPAR与2026Q4预测RevPAR变化趋势(中位数)下降5.5%序」查看)。2027年业绩预期降幅收窄总收入■小于-10%■-10%至-5%■大于10%随着预算季的到来，本季度我们特别新增了对2027年全年业绩的预期调研，为酒店2027年度的预算制定提供参考。调研结果显示，从业者对2027年的业绩预期仍偏谨慎，预期下降的受访者仍多于预入住率预期最为平稳，预期下降、持平及上升的受访者分别为34%、34%和31%,呈现均衡分布。平均房价指数为-13,46%的受访者预计同比下降，主要集中在-5%至0%区间，下降幅度正在缩窄。餐饮收入指数虽然为-14,但是改善幅度最大，从业者对餐饮业务的持续性的悲观情绪有所缓和。面对这一预期格局，酒店在制定2027年预算时需兼顾市场修复机会与潜在下行风险。在客房业务方面，入住率预期整体平稳，房价仍面临一定压力，目标设定不宜简单顺应市场下行，而应通过优化客源结构和渠道结构，推动房价企稳或修复。餐饮业务预期有所改善，但指数仍处于负值区间，增长目标仍宜保持审慎；同时应进一步调整餐饮结构，聚焦优势餐厅，剥离低效空间，优化整体餐饮在具体编制上，可按「定目标」、「定策略」到「定预算」逐步落实：结合市场需求与竞争供给设定合理目标，将目标分解为各部门的具体行动，再通过行业数据对标，以及人效、能效、坪效等指标，校准预算水平。在此过程中，适时引入第三方的专业判断与数据支持，有助于提升预算的客观 年度预算制定与审核服务01咨询服务基于数据分析提供第三方专业审核建议与针对性的预算咨询服务；02数据支持利用可资对比的市场竞争组群，提供各项业绩指标标杆数据；03工具赋能利用线上工具进行常态化监测管理，通过对比酒店实际运营及预算指标监控完成度。进一步了解|扫码咨询场的重要力量。广州受广交会带动，量价预期同步修复；南SR散客及团队需求为多个城市带来新的客源补充。从外部环境SR度预算提供参考。数据显示，从业者对2027年的业绩预期仍偏谨慎，预期下降的受访者仍多于预期上升者，但是悲观情绪有所收窄。在市场修复有所反复、城市间表现分化的背景足所在市场的需求特征与竞争格局，在稳住客房基本盘的同如需获取请扫描二维码进入厚海小程序作为拥有百年历史的专业咨询品牌，浩华参与了上世纪五十年代《全球酒店业统一会计准则》的创立，并于2002年正式在北京开设中国大陆地区的第一间办公室。浩华与中国旅游饭店协会通力合作，自2003年开始，每年度正式出版的《中国饭店业务统计》,现已成为行业业务标杆数据发布和分享的权威专业刊物。浩华致力于以前瞻性视角引领行业趋势和推动行业变革，率先在业内推出「空间坪效」概念，以推动行业精准化投资、空间功能规划及持续优化的资产管理举措，并首创了MSI|市场景气指数及MVI|市场价值指数两大指数体系。2022年，浩华正式推出「厚海数据平台」,进一步构建酒旅行业专业的数据标准和评价体系，参与推动行业数字化转型和全面效能提升。浩华深耕中国市场超过二十年，在280余个城市和目的地，累计完成了超过2,400个顾问咨询项目，积累了丰富的项目咨询经验。迈入新周期，依托「浩华|厚海|CHAT」三大业务品牌，浩华将覆盖企业发展、目的地及住宿产业的全生命周期业务矩阵，为我们的客户提供从宏观到微观、从战略到落地的专业解决方案。以数据精神·破立自新·长期主义为核心价值观，浩华将继续为行业提供全方位的价值赋能，共同推动酒旅美好生活方式产业持续进化。文化赋能近郊/长线度假品牌塑造、产业资源链接品牌塑造、产业资源链接及整合推广平台一业务模块一品牌塑造资源链接整合推广酒旅数据应用工具数据报告产业定制化顾问咨询服务发展战略解决方案目的地解决方案酒店解决方案声明本报告版权归浩华管理顾问公司所有。未经浩华管理顾问公司书面许可，任何人不得以任何形式对该报告的部分或全部内容进行出版、转摘以及复制。引用本报告之任何数据，需注明信息来源于浩华管理顾问公司。本报告所刊载的一切资料、数据