链家租房合同标准模板2025修订版升级版更新

链家租房合同标准模板2025修订版升级版更新合同编号：[填写合同编号]出租方（甲方）：姓名/名称：[填写出租方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[填写详细联系地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]承租方（乙方）：姓名/名称：[填写承租方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[填写详细联系地址]联系电话：[填写联系电话]电子邮箱：[填写电子邮箱]（可选）甲方代理人：姓名：[填写代理人姓名]身份证号：[填写代理人身份证号]授权委托书：[如有，可附后或简述授权范围]（可选）乙方代理人：姓名：[填写代理人姓名]身份证号：[填写代理人身份证号]授权委托书：[如有，可附后或简述授权范围]见证方/居间方（链家）：公司名称：链家房产经纪有限公司/其指定分公司联系地址：[填写链家公司或分公司地址]经办人：[填写经办人姓名]联系电话：[填写联系电话]房屋基本信息：甲方将其合法拥有/有权出租的位于[填写详细房屋地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[填写房屋面积]平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件编号]。租赁期限：本合同租赁期限自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写租赁总月数]个月。租金及支付方式：1.该房屋月租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）整。2.租金支付方式为[选择：现金/银行转账/链家资金监管/其他]支付。3.乙方应于每个支付周期[选择：月初/月中/月底]的[填写具体日期或时间段，如：5日]前向甲方/链家/指定账户支付下一周期租金。4.首期租金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）整，于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方/链家支付。后续租金按[选择：周期/约定方式]支付。5.甲方/链家收款账户信息：开户行：[填写收款银行名称]账户名：[填写收款账户名称]账号：[填写收款银行账号]押金：1.乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方/链家支付房屋租赁押金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）整。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。在租赁期满，乙方按本合同约定完好交还该房屋，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费等）后，甲方/链家应在[填写天数，如：15]日内将押金无息退还乙方。3.如因乙方原因导致房屋或设施损坏、未结清费用等，甲方/链家有权从押金中扣除相应费用，剩余部分于结清费用后退还。房屋使用与维护：1.乙方应按该房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途（如转租、分租、用于经营等，除非本合同另有约定）。2.乙方在使用过程中造成该房屋及其附属设施（包括但不限于水、电、燃气、暖、网络、电视、家具、家电等）的损坏（非自然损耗），应负责维修或承担赔偿责任。3.甲方应保证该房屋在合同租赁期初具备正常居住条件。租赁期间，房屋主体结构及原有重要设施的维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任由乙方承担。4.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除经甲方书面同意外，乙方应将该房屋及其附属设施恢复至交付时的状态或经甲方确认的现有状态。转租与分租：1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给第三方使用。2.如甲方书面同意乙方转租，则乙方对转租行为的后果承担全部责任，并应保证转租人不违反本合同约定的各项义务。费用承担：租赁期间，与该房屋有关的以下费用由乙方承担：1.水费；2.电费；3.燃气费；4.供暖费（如适用）；5.物业管理费；6.电视费；7.网络费；8.垃圾处理费；9.其他约定费用：[填写其他费用]除上述费用外，其他与该房屋相关的费用由甲方承担：[填写甲方承担的费用]甲方应按时向相关费用收取单位缴纳应由甲方承担的费用。房屋交付与返还：1.甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同验收该房屋及其附属设施状况，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件。该清单应详细列明房屋及设施现状。2.乙方应于本合同租赁期满或合同解除/终止后[填写天数]日内，将该房屋及其附属设施（除自然损耗外）完好返还给甲方。返还时，双方应再次共同验收，并签署确认文件。违约责任：1.甲方违约责任：*未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金[填写比例，如：5%]的违约金，但累计违约金不超过月租金的[填写比例，如：3]倍。逾期超过[填写天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*提前收回房屋，除另有约定外，应向乙方支付相当于[填写月数，如：2]个月租金的违约金。给乙方造成损失的，还应另行赔偿。*提供的房屋存在严重质量问题，严重影响乙方正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。*未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付押金[填写比例，如：0.1%]的违约金。2.乙方违约责任：*未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期应付租金[填写比例，如：5%]的违约金，但累计违约金不超过当期租金的[填写比例，如：3]倍。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。押金不予退还。*擅自改变房屋用途或结构。*擅自转租、转借房屋。*损坏房屋或设施，拒不赔偿或赔偿不足。*合同期满或合同解除/终止后，未按约定时间迁出并返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋月租金[填写比例，如：5%]的违约金。甲方有权采取必要措施收回房屋，费用由乙方承担。*利用该房屋进行非法活动，甲方有权立即解除合同，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方的法律责任。*提前解除合同，应向甲方支付相当于[填写月数，如：1]个月租金的违约金。给甲方造成损失的，还应另行赔偿。不可抗力：因地震、战争、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明。通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达），或直接送达对方。一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同生效及其他：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（包括但不限于《房屋交接清单》）为本合同不可分割的组成部分，与本合