房屋建筑工程承揽合同完整样书8篇

房屋建筑工程承揽合同完整样书8篇篇1合同编号：XXXX甲方（发包方）：XXXX乙方（承揽方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程承揽事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XXXX2.工程地点：XXXX3.工程内容：房屋建筑工程，包括但不限于以下内容：建筑设计、材料采购、施工、装修等。二、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币XXXX元整（￥XXXX）。具体金额以实际结算为准。2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付款项：合同签订后，甲方应支付合同价款的XX%作为预付款，即人民币XXXX元整（￥XXXX）。工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项，即人民币XXXX元整（￥XXXX）。三、工期及进度1.工期：自合同签订之日起，乙方应在XX个月内完成工程。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方不承担违约责任。2.进度：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，确保工程按照计划进行。甲方有权对工程进度进行检查和监督。四、质量与验收1.工程质量：乙方应确保工程质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，并达到甲方要求的标准。2.验收：工程竣工验收时，甲方应组织专业人员进行验收。验收合格后，双方应签订验收报告。如验收不合格，乙方应按要求进行整改并重新验收。五、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.赔偿：如因乙方的过错导致工程质量不符合要求或工期延误，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。如因甲方的过错导致工程无法按时完成或质量不符合要求，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。六、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律，应以中华人民共和国法律为准。七、合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。八、其他约定事项1.保密义务：双方应对本合同内容及履约过程中涉及的商业秘密和技术秘密承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行或产生损失，双方应友好协商解决。具体损失由双方根据实际情况共同承担。3.合同份数：本合同一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份。每份合同具有同等法律效力。4.合同执行：本合同自签订之日起生效并执行。未尽事宜由双方协商补充。篇2甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承揽房屋建筑工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_________2.工程地点：_________3.工程内容：_________4.工程规模：_________二、工期1.工程开工日期：_________2.工程竣工日期：_________3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：工程内容发生重大变更。不可抗力因素导致无法施工。甲方未按照合同约定支付工程进度款。甲方提供的材料、设备未能及时进场。其他符合工期顺延的情况。三、质量1.工程质量标准：乙方应按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，以及施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合标准。2.工程质量检验：乙方应在每个施工工序完成后，及时进行自检，并向甲方提交检验申请。甲方应在收到申请后24小时内组织人员进行检验。如甲方未按时进行检验，乙方可自行组织检验，检验结果视为甲方认可。3.工程质量保证：乙方应建立完备的质量保证体系，确保每个施工工序都符合质量标准。如因乙方施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿维修。四、价款与支付1.工程价款：_________元。该价款已包括施工所需的材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。2.工程价款支付：甲方应在签订合同后向乙方支付工程总价的20%作为预付款。剩余80%的款项应在工程竣工验收合格后一次性支付。如甲方未按时支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价万分之五的违约金。3.乙方应在收到款项后向甲方提供正式发票。如因乙方原因未能及时提供发票，甲方有权拒绝支付款项。五、材料设备供应与保管1.甲方应按时向乙方提供施工图纸和所需材料清单。乙方应根据清单及时采购所需材料。如因甲方原因未能及时提供材料清单，乙方可顺延工期。2.乙方应对已采购的材料进行妥善保管，确保材料不受损坏和丢失。如因乙方保管不善导致材料损坏或丢失，乙方应负责赔偿。3.甲方提供的材料设备属于甲方财产，乙方应妥善保管并合理使用。工程结束后，乙方应将这些材料设备归还给甲方。如因乙方原因导致材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。六、施工安全与文明施工1.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规的规定，确保施工过程安全、文明、环保。2.乙方应建立健全的安全生产管理制度和操作规程，加强员工安全教育和培训，提高员工安全意识。在施工现场设置明显的安全警示标志和安全防护措施。3.乙方应及时向甲方提交施工过程中的安全事故报告和处理情况。如因乙方原因发生重大安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.甲方有权对乙方的施工安全和文明施工进行监督和管理。如乙方存在重大安全隐患或违反文明施工规定的行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。5.乙方应确保施工过程的噪音、粉尘、废弃物等污染物的排放符合环保标准。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。6.乙方应在施工结束后及时清理施工现场，确保施工现场整洁有序。如因乙方原因未能及时清理施工现场，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。7.如有特殊情况或不可抗力因素导致无法按照合同约定进行施工的，应及时向甲方报告并提供解决方案。如因不可抗力因素导致无法施工的，双方可协商顺延工期或终止合同。如因乙方的过错导致无法施工的，乙方应承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。篇3合同编号：[合同编号]发包方（甲方）：[甲方名称]承包方（乙方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程承包方式：[承包方式]4.工程范围和内容：[范围和内容]第二条工程期限1.本工程合同总工期为XX天（从开工之日算起）。2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。3.如遇下列情况，乙方可顺延工期：由于人力不可抗拒的灾害。由于设计变更或技术规格调整而影响到工期。由于甲方原因影响到开工。第三条工程造价及付款方式1.工程造价：本工程采用“包工包料”方式，工程造价暂定XX元，实际造价以双方结算为准。2.付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程造价XX%的款项。竣工验收合格后，甲方支付乙方工程造价XX%的款项。余款XX%作为质量保证金，待工程交付使用半年后无质量问题，甲方一次性支付乙方。第四条工程质量与验收1.乙方必须严格按照施工图纸、技术规格和甲方要求进行施工，并接受甲方代表的监督检查。2.乙方所承包工程必须达到国家质量评定标准，并经验收合格。3.验收合格后，双方进行结算，结算依据为双方认可的预算和变更签证等。结算方式采用固定单价结算。结算过程中如遇材料价格调整，可依据双方认可的调整系数进行调整。具体结算方式由双方协商确定。4.验收不合格的，乙方应负责无偿返工和整改。由此造成的经济损失由乙方自行承担。第五条违约责任及赔偿损失1.甲方若不按合同约定支付工程进度款或工程竣工不按时结算，由此造成的经济损失由甲方负责。甲方原因影响开工，工期可顺延。2.乙方在施工中偷工减料、串通作弊、以次充好，由此造成的损失由乙方负责。乙方原因造成工期延误，由此产生的费用由乙方承担。3.乙方在施工中擅自更改设计或变更材料、规格、数量等，由此造成的损失由乙方负责。4.验收不合格且拒不整改的，由此造成的损失由乙方负责。验收不合格且拒不整改的，甲方有权要求乙方在指定时间内完成整改工作。整改后仍不合格的，由此造成的损失由乙方承担。5.合同签订后，乙方不能按时开工或中途停工的，由此造成的损失由乙方承担。合同规定开工日期以预付款支付日期为准。若因预付款未按时支付导致开工日期推迟的，则开工日期相应顺延。6.竣工验收合格后，乙方不能按照合同约定交付工程的，由此造成的损失由乙方承担。竣工验收合格后，若因甲方原因不能按时接收工程的（甲方应书面通知乙方），则工程保管责任由甲方承担。若因第三方原因（如政府规划调整等）导致无法按时交付工程的，双方应协商解决方案。若协商不成的，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中所产生的费用（包括诉讼费、鉴定费、评估费等）均由败诉方承担。7.甲乙双方不能全面履行合同的属于违约行为。由此造成的经济损失由违约方负责赔偿。违约方若双倍返还定金或者支付违约金后仍不能弥补对方损失的还需承担赔偿责任。但是否属于违约行为以及违约责任的承担方需要得到双方认可或者通过法律途径解决（包括仲裁和诉讼等）。在仲裁或诉讼过程中所产生的费用（包括仲裁费、诉讼费、鉴定费、评估费等）均由败诉方承担。在仲裁或诉讼过程中所产生的费用（包括仲裁费、诉讼费、鉴定费、评估费等）均由败诉方承担。对于双方认可的违约行为及违约责任的承担方应当依据双方协商或者仲裁、诉讼的结果来执行。对于双方协商或者仲裁、诉讼后仍无法确定违约行为及违约责任的承担方的情形视为双方都有违约行为且责任自负。在这种情况下双方应重新协商并签订新的合同或者补充协议以明确双方的权利和义务以及违约责任等相关事宜。篇4甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程的承揽事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：具体包括房屋的基础工程、主体结构、装饰装修、电气安装等。二、合同价款及支付方式1.本工程合同总价为：人民币________元（大写：________________）。该价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用。2.支付方式：甲方应按以下阶段支付工程款：合同签订后，支付合同总价的____%作为预付款。基础工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的____%。主体结构完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的____%。工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。三、工期1.工程开工日期：自合同签订之日起计算。2.工程竣工日期：自开工之日起____天内完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，经甲方确认后，可顺延工期。四、质量标准及验收1.乙方应按照国家和地方现行的建筑工程质量标准及规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的____天内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿返修。五、材料设备供应1.工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购和供应。2.乙方应确保采购的材料、设备符合国家和地方相关标准，并承担相应质量责任。六、安全施工及文明施工1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。2.乙方应遵守文明施工的相关要求，保持施工现场整洁有序。七、违约责任1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价____%的违约金。2.若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，应向甲方支付合同总价____%的违约金，并承担由此造成的损失。3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________日期：________________________篇5合同编号：XXXX甲方（发包方）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（承揽方）：XXXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程承揽事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XXXX。2.工程地点：XXXX。3.工程内容：XXXX。4.工程规模：XXXX。二、承揽方式1.乙方采用包工包料的方式承揽本合同工程。2.乙方应自行承担工程施工过程中所需的所有材料和设备的采购、运输、保管等费用。3.乙方应确保所采购的材料和设备符合本合同约定的标准和要求。三、工程期限1.本合同工程的开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。2.乙方应在开工前做好充分的准备工作，确保工程能够按时开工。3.乙方应合理安排施工进度，确保工程能够按时竣工。四、工程质量1.乙方应确保本合同工程的质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制。3.甲方有权对工程质量进行监督，并提出改进意见。五、工程价款及支付方式1.本合同工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款包括乙方完成本合同工程所需的所有费用。2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总价的XX%作为预付款。预付款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。预付款支付后，本合同生效。3.乙方应在竣工验收合格后向甲方提交结算资料。甲方在收到结算资料后XX个工作日内进行结算审核。审核通过后，甲方应向乙方支付剩余款项。剩余款项金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项支付后，本合同终止。4.乙方在收款时应向甲方提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。否则，甲方有权拒绝支付款项。5.甲方和乙方应共同对施工现场的工程量进行核实和确认。如有异议，应及时协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。但不影响本合同的继续履行。6.乙方在签订合同时应提交一份详细的施工进度计划表以及施工组织设计方案给甲方备案。在施工过程中，如需调整施工计划或方案，应提前通知甲方并取得甲方的同意后方可实施调整后的施工计划或方案。如因乙方的过错导致施工进度延误或工程质量不符合约定要求而产生额外费用的，该费用由乙方自行承担并赔偿给甲方所造成的损失。如因甲方的原因导致施工进度延误或工程质量不符合约定要求而产生额外费用的，该费用由甲方承担并赔偿给乙方所造成的损失。但双方另有约定的除外。篇6合同编号：XXXX甲方（发包方）：XXXX，位置：XXXX，电话：XXXX，联系人：XXXX。乙方（承揽方）：XXXX，位置：XXXX，电话：XXXX，联系人：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程承揽事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XXXX2.工程地点：XXXX3.工程内容：房屋建筑工程，包括但不限于房屋结构改造、装修装饰、水电安装等。4.工程规模：建筑面积约XXXX平方米。二、承揽方式1.乙方采用包工包料的方式承揽本合同工程。2.乙方需自行承担工程所需的全部材料和设备的采购、运输、保管等费用。3.乙方应确保所采购的材料和设备符合相关规定和标准，并具备相应的质量保证文件。三、工程期限1.本合同工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为XXXX年XX月XX日。2.乙方应在计划开工日期前做好充分的准备工作，确保工程能够按时开工。3.如遇不可抗力因素导致工程无法按时开工或竣工，双方应协商解决。四、工程质量1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行工程施工，确保工程质量符合甲方要求。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，发现质量问题及时提出并要求乙方进行整改。3.工程竣工后，乙方应提供完整的质量保证文件，确保工程质量符合合同约定。五、工程价款及支付方式1.本合同工程总价为人民币（大写）XXXX元整（小写）¥XXXX元。该价款为包死价，不因市场价格波动而调整。2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总价的XX%作为预付款，即人民币（大写）XXXX元整（小写）¥XXXX元。预付款从合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止，按银行同期贷款利率计算利息，利息在预付款中扣除。3.乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供结算文件，甲方在收到结算文件后XX个工作日内审核完毕并支付剩余款项。剩余款项以转账方式支付至乙方指定账户。4.如因甲方原因未能按时支付款项，则按银行同期贷款利率计算利息，利息在剩余款项中扣除。如因乙方原因未能按时完成工程任务，则甲方有权扣除相应款项并追究其违约责任。5.甲方在支付款项时，有权扣除因乙方违约所产生的违约金和赔偿金等费用。如甲方需向乙方支付违约金或赔偿金等费用时，也可从预付款或剩余款项中扣除。6.若因甲方原因需解除本合同，则甲方应支付已完成工程的合同价款。若因乙方原因需解除本合同，则乙方应返还预付款并赔偿甲方因此所造成的损失。同时，双方应协商处理未完成的工程任务及已完成工程的交付事宜。篇7合同编号：XXXX甲方（发包方）：XXXX乙方（承包方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方承揽的房屋建筑工程达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：XXXX2.工程地点：XXXX3.工程内容：房屋建筑工程，包括基础工程、主体结构、装饰装修等。4.工程规模：建筑面积约XXXX平方米。二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责提供施工所需的所有材料和劳动力。2.乙方应根据甲方的需求，按照国家的施工规范和技术要求，完成工程的施工任务。三、合同价款与支付方式1.工程总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价款包括工程所需的所有材料和劳动力费用。2.甲方应在合同签订后向乙方支付工程总价款的XX%作为预付款，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余款项应在工程竣工验收合格后一次性支付。3.乙方应在收到预付款后，向甲方提供正式的发票。四、工期与进度1.工程开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，工期为XX天。2.乙方应严格按照工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、质量与验收1.乙方应确保施工质量符合国家的施工规范和技术要求。如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责返修并承担相应费用。2.甲方应在工程竣工验收时，按照合同约定和国家的施工规范进行验收。如验收过程中发现问题，应及时向乙方提出，乙方应负责整改并承担相应费用。3.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方提供正式的验收报告。六、违约责任1.如因甲方原因未按合同约定支付款项或未提供必要的工作条件，导致工程无法按时完成或造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。2.如因乙方原因造成工期延误或施工质量问题，乙方应承担相应的违约责任。具体包括：工期延误的，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的XX%作为违约金。施工质量问题的，应向甲方支付合同总价款的XX%作为赔偿金。3.违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金和赔偿金等。具体责任和赔偿金额应根据违约情况由双方协商确定。如协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方在本合同签订过程中知悉的对方的商业秘密和技术资料等保密信息，应予以保密并不得向第三方泄露。如因一方泄露保密信息造成损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。5.本合同于XXXX年XX月XX日在XXXX签订。甲方（发包方）：XXXX（签字/盖章）乙方（承包方）：XXXX（签字/盖章）篇8合同编号：XXXX甲方（发包方）：名称：XXXXXX联系人：XXXXXX乙方（承包方）：名称：XXXXXX联系人：XXXXXX鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备相应的建筑技术和能力，双方经过友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.工程名称：XXXXXX2.工程地点：XXXXXX3.工程内容：房屋建筑，包括基础、主体、装修等全部内容。4.工程规模：建筑面积约XX平方米，具体以实际测量为准。二、工程造价及支付方式1.工程造价：人民币XX元整（￥XX），具体以实际结算为准。2.支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付款项：合同签