三个月办公场地协议

三个月办公场地协议甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]一、租赁场地情况甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室的办公场地（建筑面积约XX平方米）出租给乙方作为办公使用。场地内包含办公桌椅X套、空调X台、照明设备、网络接口及公共区域使用权等基础办公设施（具体设施及状态以双方签字确认的《场地交接清单》为准）。二、租赁期限本协议租赁期限为三个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前15日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），租赁期内租金保持不变。2.乙方应于本协议签订之日起3日内，一次性向甲方支付三个月租金共计人民币XX元（大写：XX元整），支付方式为银行转账至甲方指定账户（户名：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。四、押金1.乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整），作为乙方履行本协议的担保。2.租赁期满，乙方结清所有应缴费用且场地及设施无损坏（正常使用损耗除外），甲方应在5个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方损坏设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。五、相关费用承担1.租赁期间，场地的水电费、物业费、网络使用费由乙方承担。乙方应于每月5日前向物业管理方或甲方支付上月费用（甲方代收的，需提供正规缴费凭证）。2.乙方使用场地产生的其他费用（如打印费、清洁费等）由乙方自行承担。六、甲方权利与义务1.甲方保证对租赁场地拥有合法出租权，且场地符合国家办公使用标准，无产权纠纷。2.租赁期间，场地主体结构及甲方提供的设施出现非乙方人为损坏时，甲方应在接到乙方通知后24小时内安排维修，维修费用由甲方承担；若因乙方人为损坏，维修费用由乙方承担。3.甲方不得无故干扰乙方正常办公，不得擅自进入乙方租赁区域（紧急情况除外，需提前通知乙方）。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合理使用场地及配套设施，开展合法办公活动。2.乙方不得将场地转租、转借或用于违法活动，不得擅自改变场地结构或损坏甲方提供的设施。如需对场地进行minor改造（如张贴海报），需提前书面征得甲方同意。3.乙方应保持场地整洁，租赁期满或协议终止时，需将场地恢复原状（经甲方同意的改造除外）并清理所有个人物品。4.乙方应按时支付租金及相关费用，若因乙方原因导致费用逾期产生滞纳金，由乙方自行承担。八、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的0.5%向甲方支付滞纳金；逾期超过7日的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。2.甲方未按约定时间交付场地的，每逾期一日按日租金的2倍向乙方支付违约金；逾期超过3日的，乙方有权解除协议，要求甲方双倍返还押金并赔偿乙方因此产生的直接损失（如搬迁费、临时办公费等）。3.乙方提前退租的，押金不予退还，且需支付剩余租期租金的20%作为违约金；甲方提前收回场地的，应双倍退还押金，并赔偿乙方因此产生的直接损失。4.乙方违反本协议约定转租、改变场地用途或损坏设施的，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿损失。九、协议的解除与终止1.租赁期满，本协议自动终止，乙方应按时搬离场地。2.双方协商一致，可书面解除本协议。3.因不可抗力（如自然灾害、政府征收、场地被查封等）导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按实际使用天数结算，押金无息退还。十、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.《场地交接清单》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日附件：《场地交接清单》（双方签字确认）1.办公桌椅：X套（状态：完好/轻微磨损）2.空调：X台（状态：正常运行）3.照明设备：X盏（状态：