三面翻广告牌租赁协议

三面翻广告牌租赁协议甲方（出租方）：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就三面翻广告牌租赁事宜，经平等协商一致，订立本协议：一、租赁标的1.广告牌位置：位于[具体地理位置，如XX市XX区XX路XX号XX大厦外立面XX层]；2.广告牌规格：长[X]米×高[X]米，三面翻结构，含电机驱动系统、画面框架及配套照明设施；3.标的现状：乙方已现场查验，确认该广告牌结构完整、电机运行正常、照明设施可用，无影响使用的质量缺陷。二、租赁期限1.租赁期自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月；2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方另行协商续签事宜；若乙方未提出续租申请，租赁期满后本协议自动终止，乙方需在期满后5日内拆除自有广告画面并将广告牌恢复至租赁初始状态。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币[X]元（含税），总租金共计人民币[X]元；2.支付方式：乙方按季度支付，每季度首月5日前将当季租金汇入甲方指定账户（开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXX]，户名：[甲方全称]）；3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的0.5%向甲方支付滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金，同时乙方需承担协议总租金10%的违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：（1）按协议约定收取租金；（2）监督乙方对广告牌的使用，有权制止乙方发布违法、违规广告内容；2.义务：（1）保证对广告牌拥有合法所有权及出租权，提供该广告牌的《户外广告设置许可证》《建设工程规划许可证》等有效审批文件复印件（加盖公章）；（2）负责广告牌主体结构（含电机、框架、照明系统）的日常维护与维修，确保其正常运行；接到乙方维修通知后24小时内到场处理，因甲方未及时维修导致乙方无法正常发布广告的，每延误一日，甲方需按日租金的1.5倍向乙方赔偿损失；（3）协助乙方办理广告发布所需的备案手续（如需要），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：（1）按协议约定使用广告牌发布合法广告内容；（2）要求甲方及时维修广告牌主体结构故障；2.义务：（1）按时支付租金及相关费用；（2）负责广告画面的设计、制作、安装及更换，费用自理；广告内容需符合《中华人民共和国广告法》及相关规定，发布前需将内容（含文字、图片、视频）提交甲方审核，甲方应在3个工作日内回复审核意见，审核通过后方可发布；（3）不得擅自改动广告牌主体结构、电机系统或照明设施，如需调整需经甲方书面同意，否则乙方需承担恢复原状的费用及由此造成的损失；（4）负责广告牌的日常清洁（不含主体结构），保持广告牌外观整洁；（5）因乙方使用不当或维护不善导致广告牌损坏的，需承担维修费用及甲方的损失。五、维护与维修1.广告牌主体结构（电机、框架、照明）的损坏，由甲方负责维修，费用甲方承担；2.广告画面的破损、褪色或更换，由乙方负责，费用乙方承担；3.因不可抗力（如地震、台风、洪水等自然灾害）导致广告牌损坏的，双方互不承担责任，但需及时通知对方，协商后续处理事宜（如修复或解除协议）。六、违约责任1.甲方未提供合法审批文件导致乙方无法发布广告的，甲方需退还乙方已付租金，并按协议总租金的15%向乙方支付违约金；2.乙方发布违法广告导致甲方被行政部门处罚的，乙方需承担全部罚款及甲方的名誉损失；3.乙方擅自终止协议的，需向甲方支付剩余租期租金的50%作为违约金；4.甲方擅自终止协议的，需退还乙方已付未到期租金，并按协议总租金的15%向乙方支付违约金。七、争议解决因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。甲方（盖章）：[出