2026年辽宁不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/辽宁不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的法定原则不包括()A.合法原则B.公开原则C.公平原则D.实际控制原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型()A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权3.不动产登记簿由谁负责保管()A.登记机构工作人员B.登记机构负责人C.不动产登记中心D.国土资源主管部门4.下列哪种情形会导致不动产登记无效()A.登记程序合法B.登记费用已缴清C.登记申请材料齐全D.登记人员故意隐瞒真实情况5.不动产登记的基本单元是()A.房屋单元B.土地单元C.权利单元D.区划单元6.以下哪种证件是办理不动产登记的必备材料()A.身份证复印件B.房屋租赁合同C.契税完税证明D.建筑设计图纸7.不动产登记的申请主体可以是()A.自然人B.法人C.其他组织D.以上都是8.下列哪种情形属于不动产登记的更正登记()A.权利人姓名变更B.土地面积增加C.房屋用途改变D.登记信息有误9.不动产登记的公示方式主要是()A.公告B.通知C.证明D.协议10.不动产登记的生效时间是()A.提交申请之日B.审核通过之日C.登记簿记载之日D.发放证书之日11.以下哪种情形会导致不动产登记异议登记()A.权利人恶意转移财产B.登记程序违法C.登记费用未缴清D.登记信息有误12.不动产登记的收费标准由谁制定()A.登记机构B.省级以上人民政府C.县级以上人民政府D.国土资源主管部门13.以下哪种情形属于不动产登记的注销登记()A.权利人姓名变更B.房屋拆除C.土地面积减少D.登记信息有误14.不动产登记的委托代理人需要提交()A.委托书B.身份证原件C.登记申请表D.以上都是15.不动产登记的时限规定是()A.5个工作日B.10个工作日C.15个工作日D.20个工作日16.以下哪种情形属于不动产登记的预告登记()A.商品房预售B.土地使用权转让C.房屋租赁D.权利人姓名变更17.不动产登记的强制执行依据是()A.判决书B.裁决书C.决定书D.以上都是18.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.诉讼D.行政复议19.不动产登记的电子化要求是()A.实现信息共享B.提高登记效率C.加强信息安全D.以上都是20.不动产登记的监督主体是()A.人民法院B.国土资源主管部门C.监察机关D.以上都是21.以下哪种情形属于不动产登记的查封登记()A.法院强制执行B.行政处罚C.权利人自愿申请D.登记信息有误22.不动产登记的测绘要求是()A.符合国家标准B.由登记机构自行测绘C.由权利人自行委托测绘D.以上都不是23.不动产登记的档案保存期限是()A.5年B.10年C.15年D.30年24.以下哪种情形属于不动产登记的转移登记()A.权利人姓名变更B.房屋买卖C.土地使用权转让D.登记信息有误25.不动产登记的收费标准依据是()A.国家规定B.地方规定C.登记机构自主决定D.以上都不是26.不动产登记的委托代理期限是()A.1年B.2年C.3年D.5年27.不动产登记的异议登记期限是()A.15日B.30日C.60日D.90日28.不动产登记的预告登记期限是()A.1年B.2年C.3年D.5年29.不动产登记的查封登记期限是()A.1年B.2年C.3年D.5年30.不动产登记的更正登记期限是()A.30日B.60日C.90日D.120日31.不动产登记的注销登记期限是()A.30日B.60日C.90日D.120日32.不动产登记的强制执行期限是()A.1年B.2年C.3年D.5年33.不动产登记的争议解决期限是()A.30日B.60日C.90日D.120日34.不动产登记的公示期限是()A.5日B.10日C.15日D.20日35.不动产登记的收费减免依据是()A.国家规定B.地方规定C.登记机构自主决定D.以上都不是36.不动产登记的委托代理要求是()A.书面委托B.口头委托C.电子委托D.以上都不是37.不动产登记的异议登记效力是()A.中止登记B.暂缓登记C.取消登记D.以上都不是38.不动产登记的预告登记效力是()A.约束权利人B.约束义务人C.约束登记机构D.以上都不是39.不动产登记的查封登记效力是()A.禁止处分B.限制处分C.取消处分D.以上都不是40.不动产登记的更正登记效力是()A.恢复原状B.变更原状C.取消原状D.以上都不是41.不动产登记的注销登记效力是()A.消灭权利B.消除义务C.消除登记D.以上都不是42.不动产登记的强制执行效力是()A.强制转移B.强制拍卖C.强制拆除D.以上都是43.不动产登记的争议解决效力是()A.确认权利B.确认义务C.确认登记D.以上都是44.不动产登记的公示效力是()A.公示权利B.公示义务C.公示登记D.以上都是45.不动产登记的收费依据是()A.登记面积B.登记类型C.登记价值D.以上都是46.不动产登记的委托代理效力是()A.代理权利B.代理义务C.代理登记D.以上都是47.不动产登记的异议登记期限届满后的效力是()A.异议消灭B.异议继续C.异议变更D.以上都不是48.不动产登记的预告登记期限届满后的效力是()A.预告消灭B.预告继续C.预告变更D.以上都不是49.不动产登记的查封登记期限届满后的效力是()A.查封解除B.查封继续C.查封变更D.以上都不是50.不动产登记的更正登记期限届满后的效力是()A.更正消灭B.更正继续C.更正变更D.以上都不是51.不动产登记的注销登记期限届满后的效力是()A.注销消灭B.注销继续C.注销变更D.以上都不是52.不动产登记的强制执行期限届满后的效力是()A.执行消灭B.执行继续C.执行变更D.以上都不是53.不动产登记的争议解决期限届满后的效力是()A.争议消灭B.争议继续C.争议变更D.以上都不是54.不动产登记的公示期限届满后的效力是()A.公示消灭B.公示继续C.公示变更D.以上都不是55.不动产登记的收费减免期限是()A.1年B.2年C.3年D.5年56.不动产登记的委托代理期限届满后的效力是()A.代理消灭B.代理继续C.代理变更D.以上都不是57.不动产登记的异议登记期限届满前的效力是()A.异议有效B.异议无效C.异议待定D.以上都不是58.不动产登记的预告登记期限届满前的效力是()A.预告有效B.预告无效C.预告待定D.以上都不是59.不动产登记的查封登记期限届满前的效力是()A.查封有效B.查封无效C.查封待定D.以上都不是60.不动产登记的更正登记期限届满前的效力是()A.更正有效B.更正无效C.更正待定D.以上都不是61.不动产登记的注销登记期限届满前的效力是()A.注销有效B.注销无效C.注销待定D.以上都不是62.不动产登记的强制执行期限届满前的效力是()A.执行有效B.执行无效C.执行待定D.以上都不是63.不动产登记的争议解决期限届满前的效力是()A.争议有效B.争议无效C.争议待定D.以上都不是64.不动产登记的公示期限届满前的效力是()A.公示有效B.公示无效C.公示待定D.以上都不是65.不动产登记的收费减免期限届满前的效力是()A.减免有效B.减免无效C.减免待定D.以上都不是66.不动产登记的委托代理期限届满前的效力是()A.代理有效B.代理无效C.代理待定D.以上都不是67.不动产登记的异议登记期限届满后的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是68.不动产登记的预告登记期限届满后的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是69.不动产登记的查封登记期限届满后的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是70.不动产登记的更正登记期限届满后的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是71.不动产登记的注销登记期限届满后的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是72.不动产登记的强制执行期限届满后的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是73.不动产登记的争议解决期限届满后的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是74.不动产登记的公示期限届满后的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是75.不动产登记的收费减免期限届满后的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是76.不动产登记的委托代理期限届满后的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是77.不动产登记的异议登记期限届满前的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是78.不动产登记的预告登记期限届满前的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是79.不动产登记的查封登记期限届满前的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是80.不动产登记的更正登记期限届满前的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是81.不动产登记的注销登记期限届满前的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是82.不动产登记的强制执行期限届满前的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是83.不动产登记的争议解决期限届满前的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是84.不动产登记的公示期限届满前的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是85.不动产登记的收费减免期限届满前的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是86.不动产登记的委托代理期限届满前的处理方式是()A.自动失效B.需要申请C.需要撤销D.以上都不是87.不动产登记的异议登记期限届满后的法律后果是()A.权利恢复B.权利消灭C.权利转移D.以上都不是88.不动产登记的预告登记期限届满后的法律后果是()A.预告消灭B.预告继续C.预告变更D.以上都不是89.不动产登记的查封登记期限届满后的法律后果是()A.查封解除B.查封继续C.查封变更D.以上都不是90.不动产登记的更正登记期限届满后的法律后果是()A.更正消灭B.更正继续C.更正变更D.以上都不是91.不动产登记的注销登记期限届满后的法律后果是()A.注销消灭B.注销继续C.注销变更D.以上都不是92.不动产登记的强制执行期限届满后的法律后果是()A.执行消灭B.执行继续C.执行变更D.以上都不是93.不动产登记的争议解决期限届满后的法律后果是()A.争议消灭B.争议继续C.争议变更D.以上都不是94.不动产登记的公示期限届满后的法律后果是()A.公示消灭B.公示继续C.公示变更D.以上都不是95.不动产登记的收费减免期限届满后的法律后果是()A.减免消灭B.减免继续C.减免变更D.以上都不是96.不动产登记的委托代理期限届满后的法律后果是()A.代理消灭B.代理继续C.代理变更D.以上都不是97.不动产登记的异议登记期限届满前的法律后果是()A.异议有效B.异议无效C.异议待定D.以上都不是98.不动产登记的预告登记期限届满前的法律后果是()A.预告有效B.预告无效C.预告待定D.以上都不是99.不动产登记的查封登记期限届满前的法律后果是()A.查封有效B.查封无效C.查封待定D.以上都不是100.不动产登记的更正登记期限届满前的法律后果是()A.更正有效B.更正无效C.更正待定D.以上都不是【标准答案及解析】1.D解析：不动产登记的法定原则包括合法原则、公开原则、公平原则和便民原则，实际控制原则不属于不动产登记的法定原则。2.D解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权和担保物权，债权属于民事权利类型，但不属于不动产权利类型。3.C解析：不动产登记簿由不动产登记中心负责保管，确保登记信息的完整性和安全性。4.D解析：不动产登记无效的情形包括登记程序违法、登记信息有误、登记人员故意隐瞒真实情况等，登记人员故意隐瞒真实情况会导致不动产登记无效。5.C解析：不动产登记的基本单元是权利单元，即每个不动产权利的独立登记单位。6.C解析：办理不动产登记的必备材料包括身份证复印件、房屋租赁合同、契税完税证明等，契税完税证明是办理不动产登记的必备材料。7.D解析：不动产登记的申请主体可以是自然人、法人或其他组织，以上都是不动产登记的申请主体。8.D解析：不动产登记的更正登记是指对登记信息有误的登记进行更正，恢复登记的准确性。9.A解析：不动产登记的公示方式主要是公告，通过公告向社会公示不动产登记信息。10.C解析：不动产登记的生效时间是登记簿记载之日，即不动产权利正式登记的时间。11.A解析：不动产登记的异议登记是指对登记信息有异议的当事人提出的异议，请求登记机构对登记信息进行核实和更正。12.B解析：不动产登记的收费标准由国家规定，地方可以根据实际情况制定具体的收费标准。13.B解析：不动产登记的注销登记是指对已登记的不动产权利进行注销，如房屋拆除。14.D解析：不动产登记的委托代理人需要提交委托书、身份证原件和登记申请表等材料。15.B解析：不动产登记的时限规定是10个工作日，即登记机构在收到申请材料后10个工作日内完成登记。16.A解析：不动产登记的预告登记是指对即将发生的不动产权利变动进行预告，如商品房预售。17.D解析：不动产登记的强制执行依据是判决书、裁决书或决定书，以上都是不动产登记的强制执行依据。18.D解析：不动产登记的争议解决方式包括协商、调解和诉讼，不包括行政复议。19.D解析：不动产登记的电子化要求是实现信息共享、提高登记效率和加强信息安全，以上都是不动产登记的电子化要求。20.D解析：不动产登记的监督主体是人民法院、国土资源主管部门和监察机关，以上都是不动产登记的监督主体。21.A解析：不动产登记的查封登记是指法院强制执行时对不动产进行的查封，禁止处分。22.A解析：不动产登记的测绘要求是符合国家标准，确保测绘数据的准确性和可靠性。23.D解析：不动产登记的档案保存期限是30年，即不动产登记档案保存30年。24.B解析：不动产登记的转移登记是指不动产权利的转移登记，如房屋买卖。25.A解析：不动产登记的收费标准依据是国家规定，地方可以根据实际情况制定具体的收费标准。26.D解析：不动产登记的委托代理期限是5年，即委托代理人可以在5年内代理不动产登记。27.B解析：不动产登记的异议登记期限是30日，即当事人提出异议的期限是30日。28.A解析：不动产登记的预告登记期限是1年，即预告登记的期限是1年。29.A解析：不动产登记的查封登记期限是1年，即查封登记的期限是1年。30.B解析：不动产登记的更正登记期限是60日，即更正登记的期限是60日。31.B解析：不动产登记的注销登记期限是60日，即注销登记的期限是60日。32.B解析：不动产登记的强制执行期限是2年，即强制执行的期限是2年。33.C解析：不动产登记的争议解决期限是90日，即争议解决的期限是90日。34.C解析：不动产登记的公示期限是15日，即不动产登记信息公示的期限是15日。35.A解析：不动产登记的收费减免依据是国家规定，地方可以根据实际情况制定具体的收费减免政策。36.A解析：不动产登记的委托代理要求是书面委托，即委托代理人需要提交书面委托书。37.A解析：不动产登记的异议登记效力是中止登记，即异议登记期间不动产权利的转移登记暂停。38.A解析：不动产登记的预告登记效力是约束权利人，即预告登记期间权利人不得处分不动产。39.A解析：不动产登记的查封登记效力是禁止处分，即查封期间不动产不得处分。40.A解析：不动产登记的更正登记效力是恢复原状，即更正登记后恢复不动产登记的原状。41.A解析：不动产登记的注销登记效力是消灭权利，即注销登记后不动产权利消灭。42.D解析：不动产登记的强制执行效力是强制转移、强制拍卖或强制拆除，以上都是不动产登记的强制执行效力。43.D解析：不动产登记的争议解决效力是确认权利、确认义务或确认登记，以上都是不动产登记的争议解决效力。44.D解析：不动产登记的公示效力是公示权利、公示义务或公示登记，以上都是不动产登记的公示效力。45.D解析：不动产登记的收费依据是登记面积、登记类型或登记价值，以上都是不动产登记的收费依据。46.D解析：不动产登记的委托代理效力是代理权利、代理义务或代理登记，以上都是不动产登记的委托代理效力。47.A解析：不动产登记的异议登记期限届满后的效力是异议消灭，即异议登记期限届满后异议自动消灭。48.A解析：不动产登记的预告登记期限届满后的效力是预告消灭，即预告登记期限届满后预告自动消灭。49.A解析：不动产登记的查封登记期限届满后的效力是查封解除，即查封期限届满后查封自动解除。50.A解析：不动产登记的更正登记期限届满后的效力是更正消灭，即更正登记期限届满后更正自动消灭。51.A解析：不动产登记的注销登记期限届满后的效力是注销消灭，即注销登记期限届满后注销自动消灭。52.A解析：不动产登记的强制执行期限届满后的效力是执行消灭，即强制执行期限届满后执行自动消灭。53.A解析：不动产登记的争议解决期限届满后的效力是争议消灭，即争议解决期限届满后争议自动消灭。54.A解析：不动产登记的公示期限届满后的效力是公示消灭，即公示期限届满后公示自动消灭。55.D解析：不动产登记的收费减免期限是5年，即收费减免的期限是5年。56.A解析：不动产登记的委托代理期限届满后的效力是代理消灭，即委托代理期限届满后代理自动消灭。57.A解析：不动产登记的异议登记期限届满前的效力是异议有效，即异议登记期限届满前异议有效。58.A解析：不动产登记的预告登记期限届满前的效力是预告有效，即预告登记期限届满前预告有效。59.A解析：不动产登记的查封登记期限届满前的效力是查封有效，即查封登记期限届满前查封有效。60.A解析：不动产登记的更正登记期限届满前的效力是更正有效，即更正登记期限届满前更正有效。61.A解析：不动产登记的注销登记期限届满前的效力是注销有效，即注销登记期限届满前注销有效。62.A解析：不动产登记的强制执行期限届满前的效力是执行有效，即强制执行期限届满前执行有效。63.A解析：不动产登记的争议解决期限届满前的效力是争议有效，即争议解决期限届满前争议有效。64.A解析：不动产登记的公示期限届满前的效力是公示有效，即公示期限届满前公示有效。65.A解析：不动产登记的收费减免期限届满前的效力是减免有效，即收费减免期限届满前减免有效。66.A解析：不动产登记的委托代理期限届满前的效力是代理有效，即委托代理期限届满前代理有效。67.A解析：不动产登记的异议登记期限届满后的处理方式是自动失效，即异议登记期限届满后异议自动失效。68.A解析：不动产登记的预告登记期限届满后的处理方式是自动失效，即预告登记期限届满后预告自动失效。69.A解析：不动产登记的查封登记期限届满后的处理方式是自动失效，即查封登记期限届满后查封自动失效。70.A解析：不动产登记的更正登记期限届满后的处理方式是自动失效，即更正登记期限届满后更正自动失效。71.A解析：不动产登记的注销登记期限届满后的处理方式是自动失效，即注销登记期限届满后注销自动失效。72.A解析：不动产登记的强制执行期限届满后的处理方式是自动失效，即强制执行期限届满后执行自动失效。73.A解析：不动产登记的争议解决期限届满后的处理方式是自动失效，即争议解决期限届满后争议自动失效。74.A解析：不动产登记的公示期限届满后的处理方式是自动失效，即公示期限届满后公示自动失效。75.A解析：不动产登记的收费减免期限届满后的处理方式是自动失效，即收费减免期限届满后减免自动失效。76.A解析：不动产登记的委托代理期限届满后的处理方式是自动失效，即委托代理期限届满后代理自动失效。77.A解