2026年养老社区物业服务合同

2026年养老社区物业服务合同物业服务提供方（以下简称“物业方”）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________物业服务接受方（以下简称“业主方”）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________一、服务内容1.物业方应按照国家相关法律法规和本合同约定，对养老社区内的建筑物、附属设施及相关场地进行物业管理。2.物业服务内容包括但不限于：（1）环境卫生管理：包括公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等；（2）公共安全：包括消防安全、治安巡逻、电梯管理等；（3）设施设备维护：包括公共设施设备的日常维护、保养和维修；（4）社区活动组织：包括举办各类文化、娱乐、健身等活动；（5）其他服务：根据业主方需求，提供相应的增值服务。二、服务标准1.物业方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.具体服务标准如下：（1）环境卫生：公共区域每日至少清洁一次，绿化区域每月至少修剪一次；（2）公共安全：24小时值班，确保社区安全；（3）设施设备：保证设施设备正常运行，如出现故障，及时修复；（4）社区活动：每月至少举办两次活动，活动内容丰富多样；（5）增值服务：根据业主方需求，提供个性化增值服务。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用为每月每平方米人民币____元，按年度一次性支付。2.业主方应于每年____月____日前支付物业费用，逾期未支付者，物业方有权采取相应措施。3.物业服务费用包括但不限于以下费用：（1）物业方的人工成本；（2）公共设施设备的日常维护、保养和维修费用；（3）公共区域的环境卫生和绿化费用；（4）社区活动的组织费用；（5）其他相关费用。四、双方权利义务1.物业方的权利：（1）按照本合同约定，收取物业费用；（2）对业主方违反本合同的行为，有权采取措施制止；（3）对社区内的公共设施设备进行必要的维修、保养。2.物业方的义务：（1）按照本合同约定，提供物业服务；（2）确保物业服务的质量和安全；（3）遵守国家相关法律法规，维护业主方的合法权益。3.业主方的权利：（1）享有本合同约定的各项物业服务；（2）对物业方提供的服务提出意见和建议；（3）在物业服务过程中，享有知情权和监督权。4.业主方的义务：（1）按照本合同约定，支付物业费用；（2）遵守社区管理规定，共同维护社区秩序；（3）爱护公共设施设备，不得损坏。五、违约责任1.物业方未按本合同约定提供服务，业主方有权要求物业方履行或赔偿损失。2.业主方未按本合同约定支付物业费用，物业方有权采取相应措施，如限制使用部分服务。3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。物业服务提供方