校园超市出租合同6篇

校园超市出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于校园内的超市，并同意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租并经营该超市。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于校园内的超市（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的具体位置为：____________________。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。2.租金支付方式为：每_____个月支付一次，每次支付_____元。3.乙方应在每个支付周期开始前_____天内将租金支付至甲方指定账户。四、用途及经营方式1.乙方可以将租赁物用于经营超市。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内销售假冒伪劣、违法违规商品。3.乙方应遵守校园管理规定，确保超市经营不影响校园正常秩序。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方应确保租赁物的正常运营，并保障乙方的合法权益。甲方应协助乙方处理超市经营过程中遇到的问题。2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物进行超市经营。乙方应按时支付租金。乙方应遵守本合同约定，不得将租赁物用于其他用途。乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。2.租赁期限届满，本合同自然终止。3.如乙方需要提前终止本合同，应提前_____个月通知甲方，并支付相应的违约金。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（盖章）日期：____________________篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的校园超市出租给乙方使用，乙方承租并经营该超市事宜，达成以下协议：第一条超市基本情况1.超市名称：[超市名称]2.位置：[超市位置]3.面积：[超市面积]平方米4.用途：校园超市第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.合同期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订合同。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。2.乙方应按以下方式支付租金：在本合同签订之日起[支付时间]内，支付全年租金至甲方指定账户。租金支付方式：[支付方式]，如银行转账等。第四条保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元整（￥[保证金金额]）作为保证金。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。第五条超市设施及维修1.甲方应确保超市设施完好，并承担维修责任。因维修影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方在使用过程中，应爱护超市设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。第六条双方权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的经营行为。2.乙方有权在合同约定的范围内使用超市设施，并自行承担经营风险。3.乙方应遵守法律法规及学校规定，合法经营。如因违法经营造成的一切后果，由乙方自行承担。4.乙方应爱护超市设施，如因使用不当造成损坏的，应及时维修并承担相关费用。5.乙方应按时支付租金和各项费用，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。6.乙方在合同期满后，应将超市设施完好归还甲方，并确保不影响甲方的正常经营。第七条违约责任1.甲方如未按约定提供超市设施，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按约定支付租金或违反合同约定进行经营的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的万分之五向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定进行经营，给甲方造成损失的，应赔偿相应损失。如乙方在合同期满后，未将超市设施完好归还甲方，除承担修复费用外，还应按照合同未履行部分的租金金额向甲方支付违约金。3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿相应损失。具体损失赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失、合理费用等。4.违约方承担违约责任后，如违约行为继续存在或再次发生，守约方有权要求违约方继续承担违约责任。5.因不可抗力导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决合同终止事宜。第八条争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。篇3甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的校园超市出租给乙方使用，乙方承租并经营该超市的事宜，达成以下协议：第一条超市基本情况1.超市位置：位于[具体位置]的校园超市。2.超市面积：超市的建筑面积为[具体面积]平方米。3.用途：该超市主要用于经营食品、饮料、日常用品等商品零售业务。第二条租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.合同期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租校园超市的租金为每年人民币[租金金额]元。2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在合同签订之日起十日内一次性支付给甲方。第四条保证金1.乙方在签订合同之日起十日内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还给乙方。第五条超市经营1.乙方承租校园超市后，应自主经营、自负盈亏。2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规及甲方的各项规章制度，合法经营。3.乙方应确保超市的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.乙方应做好超市的消防安全工作，确保超市的消防安全。第六条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付超市，应按未交付部分的租金双倍赔偿乙方。甲方如未按合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金，应按未支付部分的租金每日千分之五向甲方支付违约金。乙方如违反法律法规及甲方的各项规章制度，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的解除和终止1.合同解除：在合同履行过程中，如一方出现违约行为，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。2.合同终止：合同期满后，如双方不再续签合同，乙方应将超市归还给甲方，并确保超市的完好无损。如有损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决1.本合同的争议解决方式为协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是校园内的物业管理方，拥有校园超市的管理经营权，乙方有意在甲方的校园内租用超市进行商业经营，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、租赁物品及位置1.甲方同意将其拥有的校园超市（具体名称）出租给乙方经营。2.超市的具体位置在____________________（详细位置）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方应将超市交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币。2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。3.乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定的账户。四、经营范围及规定1.乙方应在校园超市内经营食品、饮料、日用品等校园必需品，不得经营违禁品及假冒伪劣商品。2.乙方应遵守甲方的管理规定，保证超市的卫生、安全、秩序等。3.乙方不得擅自改变超市的结构和用途，如需装修、改造，需提前向甲方提交方案并获得批准。五、保证金1.乙方应在合同签订之日向甲方缴纳____元人民币作为保证金。2.保证金在合同期满或终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还乙方保证金。3.如乙方在租赁期间有违约情况，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还超市。3.如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并视情况扣除保证金作为违约金。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同的解释权归甲方所有。甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日合同编号：____________​​校验码：____________（请确保所有信息准确无误）篇5出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就校园超市出租事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将位于XXXX的校园超市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，适合经营XX。乙方对该房屋的位置、面积、结构等均已进行了充分了解，并同意承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为XX元（大写：XX元），分XX次支付。每次支付XX元（大写：XX元）。具体支付时间为XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。2.乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如有违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守本合同的规定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内存放垃圾、杂物等。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋检查和维护工作。3.在租赁期间，乙方应遵守校园内的各项规定和制度，不得从事违法、违规的活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部带走，并恢复原状。如有未清理的物品，甲方有权处理并扣除相应的费用。六、违约责任1.乙方如未按时足额支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失。2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或从事违法、违规活动的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和损失。3.租赁期满或合同解除后，乙方如未将房屋内属于乙方的物品全部带走并恢复原状，甲方有权处理并扣除相应的费用。七、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行本合同的未尽事宜。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。3.在租赁期间内发生的费用均由乙方承担（如水、电、煤气、物业管理费等）。如有拖欠或拒付行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失。4.租赁期满或合同解除后，甲方有权将房屋另行出租给第三方使用。乙方应积极配合甲方进行房屋交接工作并遵守校园内的相关规定和制度。若因乙方原因导致房屋交接不顺利或给甲方造成其他损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规以及校园内的各项规定和制度。如有违反行为时应及时向甲方及相关部门报告并积极配合处理结果。若因违反行为给甲方造成其他损失时也应承担相应的赔偿责任。6.本合同自双方签字之日起生效并受中国法律法规的保护与管辖。若因执行本合同而引起争议时也应受中国法律法规的管辖与解决方式相同。。7.出租方有权在承租方违反租赁合同条款时扣除其押金作为违约金。若押金不足以支付违约金时出租方有权要求承租方补足差额部分。。8.出租方需保证承租方在租赁期间内能够正常使用房屋及相关设施。若因出租方原因导致承租方无法正常使用时出租方需承担相应的违约责任和损失赔偿责任。。9.承租方需按时缴纳租金及其他费用。若因承租方原因导致拖欠或拒付时出租方有权解除租赁合同并要求承租方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。。10.承租方需保持房屋卫生整洁、不从事违法违规活动。若有违反行为时出租方有权解除租赁合同并要求承租方承担相应的法律责任和损失赔偿责任。。11.出租方需对承租方的篇6甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有一所校园超市，现同意将该超市出租给乙方经营，乙方愿意承租该超市进行商业经营。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于校园内的超市出租给乙方，供乙方进行商品零售等合法商业经营。二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。3.租金支付方式：________。四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。合同终止时，若乙方无违约情