二手房正规买卖合同9篇

二手房正规买卖合同9篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_____________________2.房屋结构：_____________________3.房屋面积：_____________________4.房屋产权情况：_____________________二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.房屋价格为：_____________________元（大写：_________），包含所有税费及附属设施费用。3.乙方需在签订合同时支付定金：_____________________元（大写：_________），剩余房款在过户完成后支付。4.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷，如因产权问题导致的损失由甲方承担。5.乙方需按时支付房款，如逾期支付需承担违约责任。6.甲方需在过户完成后交付房屋钥匙给乙方。三、违约责任1.甲方如违约需返还乙方定金及已支付的房款，并赔偿乙方的损失。2.乙方如违约需承担定金及已支付的房款的损失，甲方不退还定金。3.因不可抗力因素导致违约的，双方协商解决。四、其他约定事项1.甲方需协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等费用，如有拖欠需自行承担法律责任。3.房屋内附属设施如家具、电器等随房屋一并转让给乙方。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（卖方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房位置]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该二手房位于[二手房位置]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了完全的产权。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：该二手房的总售价为人民币[房屋售价]元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋售价全款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。2.验收：乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，或接收房屋后进行恶意破坏，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。五、其他约定1.税费承担：该二手房的过户税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、补充条款[具体补充条款内容]甲方（卖方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。二、房屋权属情况1.甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。2.该房屋没有任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易的情况。3.甲方承诺在交易完成后，将积极配合乙方办理房屋过户手续。三、房屋买卖价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币[房价]元。2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。四、房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并完成房屋交付。2.甲方在交付房屋后，将积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为该房屋的合法所有人。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，将视为违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理贷款审批手续，将视为违约，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。六、其他约定1.甲乙双方如有其他未尽事宜，可协商补充协议。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇4甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或现金方式支付房屋价款。具体支付信息如下：*银行转账方式：乙方应将房屋价款转入甲方指定的银行账户。*现金方式：乙方应在合同约定时间内将房屋价款以现金形式支付给甲方。三、交付及验收1.交付时间：甲方应在乙方支付房屋价款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方可协商确定交付时间。2.交付方式：甲方应将房屋钥匙及相关附属设施一并交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。3.验收：乙方应在接收房屋时进行全面验收，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应在验收当天向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后的XX个工作日内进行整改。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在合同约定的交付时间内未将房屋交付给乙方，或交付的房屋存在质量问题或附属设施缺失且未在规定时间内进行整改，视为甲方违约。甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。2.乙方违约责任：如乙方在合同约定的支付时间内未支付房屋价款，或支付后未在规定时间内接收房屋，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。五、其他事项1.税费承担：本次二手房交易涉及的税费由甲方承担。乙方在接收房屋时需注意相关税费是否已缴纳。2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.其他补充条款：双方可根据实际情况，在遵守法律法规的前提下，补充相关条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于__________的二手房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。该房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该二手房的总售价为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并确保房屋处于可居住状态。如有损坏或缺失的家具、家电等附属设施，甲方需按原价赔偿给乙方。2.过户手续：甲方需在收到定金后尽快办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到定金后未能按时办理过户手续或未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能按时支付定金或未能按时支付尾款，需向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。五、其他事项1.甲方需确保所售房屋没有任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方在购买该二手房后，需遵守当地的法律法规和物业规定，确保房屋的合法使用和管理。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。甲方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日篇6甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经过友好协商，达成以下协议条款。一、房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________。2.该房屋的建筑面积为______平方米，结构为______结构，房屋内附属设施包括______等。3.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷，并已经取得该房屋的所有相关权属证明文件。二、房屋价款及支付方式1.该房屋的总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。在办理房屋过户手续前，支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。在办理完毕房屋过户手续后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，相关费用由______方承担。四、违约责任1.若甲方在乙方支付完毕所有房款后，未能按照约定交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的违约责任。2.若乙方在约定的时间内未按照约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整）应在房屋过户完成后支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方在支付完剩余款项后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）给守约方。2.甲方或乙方如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方或乙方在合同履行过程中如需变更或补充相关内容，应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户完成并交付乙方后终止。甲方（签字）：日期：_____年_____月_____日乙方（签字）：日期：_____年_____月_____日篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：2.房屋建筑面积：3.房屋用途：4.房屋交付时间：二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：2.乙方选择以下第种方式支付房价款：一次性支付。分期付款。按揭贷款。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方全部房价款后日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起日内向甲方提出书面意见。甲方应当在接到乙方书面意见后日内予以解决。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当每日向乙方支付违约金元。违约金累计不超过房价款的%。2.乙方如未按照合同约定支付房价款，应当每日向甲方支付违约金元。违约金累计不超过房价款的%。五、争议解决方式1.双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过以下第种方式解决：仲裁。诉讼。2.双方同意，因本合同产生的所有争议，仲裁或诉讼应当在卖方所在地进行。仲裁或诉讼期间，双方应当继续履行本合同未涉争议的其他部分。六、其他约定事项1.双方同意，本合同生效后，乙方有权对房屋进行装修或改造，但不得破坏房屋结构或损坏房屋设施。装修或改造费用由乙方自行承担。2.甲方保证，在乙方购买该房屋前，该房屋及其附属设施已经得到充分的维修和保养，并处于良好的工作状态。乙方购买后，如因维修或保养不当导致房屋或附属设施损坏，责任由乙方自行承担。3.双方同意，在合同终止或解除时，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状，并返还给甲方。甲方应当返还乙方已支付的房价款及相应利息。如因乙方原因导致合同终止或解除，乙方还应当赔偿甲方因此造成的损失。4.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇9甲方（卖方）：[姓名]身份证