二手农家院买卖合同7篇

二手农家院买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是二手农家院的合法所有者，愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方的二手农家院。现双方经过友好协商，就二手农家院的买卖事宜达成如下协议：一、标的物甲方同意将其所拥有的二手农家院（位于______省______市______区/县______街道______号）出售给乙方。该农家院的基本信息如下：占地面积______平方米，建筑面积______平方米，附属设施包括______等。乙方已经对标的物进行了实地查看，对其现状和各项设施情况均已知悉并认可。二、交易价格及支付方式双方约定，二手农家院的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付价款：1.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。2.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在甲乙双方完成产权登记变更手续后当日一次性支付。三、产权登记变更甲方应在收到乙方支付的定金后______日内协助乙方办理产权登记变更手续。相关费用由______方承担。四、房屋交付产权登记变更手续完成后，甲方应在______日内将农家院及其附属设施交付给乙方。交付后，乙方承担对该农家院的维护和保养义务。五、甲方保证甲方保证所出售的二手农家院权属清晰，不存在产权纠纷。未被司法机关查封、冻结或限制交易。不涉及任何未告知乙方的抵押、担保等权利限制。如甲方存在隐瞒事实或虚假陈述，应承担相应的法律责任。六、违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：1.若甲方未能按期交付农家院，应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。2.若乙方未能按期支付价款，应按未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致产权登记变更手续无法完成，应退还乙方已支付的款项并承担乙方因此遭受的损失。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是二手农家院的合法所有者，愿意出售该农家院给乙方，乙方对此表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：一、交易物品1.甲方出售的二手农家院位于____________________。2.农家院的占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。3.农家院包括的主要设施有：（请列举具体设施）____________________。二、交易价格及支付方式1.双方商定，二手农家院的交易价格为人民币______元。2.乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。三、权利与义务1.甲方应确保所售农家院的产权清晰，无纠纷，无抵押，无债权债务等问题。2.甲方应提供农家院的有关证明文件，如产权证等。3.乙方购买后，甲方应协助乙方办理相关产权过户手续。4.乙方购买后应遵守国家法律法规，不得擅自改建或扩建农家院。四、违约责任1.若甲方未能按时交付农家院或提供虚假的产权证明文件，需向乙方支付违约金。2.若乙方未能按时支付购买款项，需向甲方支付违约金。五、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（卖方）签字：_______________乙方（买方）签字：_______________日期：_______________日期：_______________篇3甲方（卖方）：___________________身份证号：____________________乙方（买方）：___________________身份证号：____________________鉴于甲方是所售农家院的合法所有者，有权进行处置。乙方自愿购买该农家院。为了明确双方的权利义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、公正、自愿的基础上，就二手农家院的买卖事宜达成如下协议：第一条物品基本情况1.物品名称：二手农家院2.位置：____________市/县____________区域____________街道/路____________号3.面积：建筑面积____________平方米，占地面积____________平方米4.配套设施及物品：_________________________________________________________________________5.交易价格：人民币____________元整（大写：____________元整）第二条交易价格及支付方式1.乙方应按照以下方式支付交易款项：签约时支付定金：人民币____________元整（大写：____________元整）交付农家院时支付尾款：人民币____________元整（大写：____________元整）2.甲方收到款项后，应提供相应收款证明。第三条权利义务1.甲方保证所售农家院的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应在合同签订后______天内将农家院交付给乙方。3.乙方购买后，甲方应协助乙方办理相关过户手续。4.乙方应按时支付款项，逾期则视为违约。5.双方应共同遵守国家法律法规，保证交易的合法性。第四条违约责任1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，应返还乙方已支付的款项，并承担相应法律责任。2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。3.如因甲方原因无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。第五条合同变更与解除1.合同签订后，双方不得随意变更或解除合同。若需变更或解除，应协商一致，并达成书面协议。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。第七条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）日期：___________年______月______日乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________年______月______日注意：本合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订合同前，建议双方应充分了解相关法律法规，并寻求专业法律人士的指导。篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是所售农家院的合法所有者，有权进行处置，乙方自愿购买该农家院，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下二手农家院买卖合同：一、基本情况1.标的物：位于____________的农家院，具体包含建筑、土地及相关设施。2.房屋结构：___________________（如：砖瓦结构平房，占地面积等）3.土地情况：土地面积、性质（如集体土地、承包地等）、使用年限等。4.配套设施：包括但不限于池塘、果园、菜园、牲畜圈舍等。二、买卖条件1.买卖总价款：人民币________元整（大写）。2.支付方式：___________________（现金、转账或其他方式）。付款期限、比例等细节在补充协议中约定。3.产权过户：双方应配合完成农家院产权过户手续。相关费用由谁承担，应明确约定。三、交易细则1.交易时间：合同签订之日起。2.交接事项：包括房屋钥匙、土地证明文件等。交接时，双方应共同确认房屋及设施状况良好。如出现损坏，应在交接前修复。交接后，责任由乙方承担。3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。四、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，应赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.发生纠纷时，双方应首先协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方是所售农家院的合法所有者，有权进行处置，乙方自愿购买该农家院，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、交易物品1.甲方同意出售，乙方同意购买位于__________的农家院，具体包含建筑物、院落、附属设施等。2.农家院的四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。3.甲方应提供该农家院的权属证明文件及相关手续。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含了随同转让的所有物品和权益。2.乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币_____元整给甲方。定金在交易完成并交接所有相关手续后转为购房款的一部分。剩余款项人民币_____元整（大写：_________元整）应在交接所有相关手续并确认无误后一次性支付。三、交易时间、地点及方式1.交易时间：__________年_____月_____日。在甲方交接完毕所有相关手续并确认无误后，乙方一次性支付剩余款项。2.交易地点：双方约定的农家院所在地。3.交易方式：现金交易或银行转账。如选择银行转账方式支付购房款，需在支付完成后向甲方索取银行转账凭证或相关证明文件。四、违约责任及处理方式1.若甲方在交易完成后未能按照约定交付所有相关手续或存在隐瞒事实的情况，乙方有权要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。违约金为交易总价的____%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应损失赔偿责任。2.若乙方未能按照约定支付购房款或违反其他合同规定条款，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失赔偿责任。违约金为未支付金额的____%。若违约行为持续超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。篇6甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就位于_______的农家院（以下简称“该农家院”）买卖事宜达成一致意见，为保障双方权益，特订立本合同协议。一、交易物品概述该农家院位于_______，占地面积_______，建筑面积_______，包括房屋、土地及相关附属设施。产权清晰，无任何纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币_______元整。2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付的方式，在双方签署本合同后，甲方在____日内将全款支付至乙方指定账户。三、交易时间甲乙双方同意，自本合同签署之日起，甲方取得该农家院的占有、使用、收益和处分的权利。四、产权过户乙方应在本合同签署后___日内协助甲方办理相关产权过户手续，所需费用由___方承担。五、甲方权利义务1.甲方应按时支付合同约定的款项。2.甲方取得该农家院的所有权后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理该农家院。六、乙方权利义务1.乙方应保证该农家院的产权清晰，无任何纠纷。2.乙方应协助甲方办理产权过户手续。3.乙方应如实告知甲方该农家院的实际情况，包括但不限于土地性质、产权状况等。七、违约责任1.若甲方未按时支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方隐瞒事实或未能按时协助甲方办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。九、法律适用和争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（买方）签字：___________________日期：___________________乙方（卖方）签字：___________________日期：___________________篇7甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是二手农家院的合法所有者，愿意将其所有权利转让给乙方。乙方愿意购买甲方的二手农家院。为明确双方的权利和义务，特此签订本合同。一、标的物描述1.农家院位置：详细说明农家院的具体位置。2.农家院面积：详细说明农家院的占地面积。3.设施及附属物：详细列举农家院内所有的设施及附属物，包括但不限于房屋、院落、围栏、水井、果园等。4.产权情况：说明农家院的产权归属情况，如已取得产权证书，应注明证书