个人住房商业用房按揭合同7篇

个人住房商业用房按揭合同7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：__________________鉴于甲方需要购买位于________________的商业用房，现向乙方申请住房商业用房按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1.贷款金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。2.贷款期限：自本协议签署之日起至_____________止。具体贷款期限根据甲方实际情况和乙方审批结果确定。3.贷款利率：按照乙方公布的商业性贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。二、借款用途本合同项下的贷款仅限于购买本协议约定的商业用房，甲方不得将贷款用于其他用途。三、还款方式1.甲方应按期归还贷款本息。具体的还款方式、还款金额及还款计划按照乙方的规定执行。2.甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定收取逾期罚息。四、担保事项1.甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于商业用房抵押、第三方保证等。2.甲方提供的抵押物应办理抵押登记，以确保乙方对抵押物的抵押权。五、房屋交付与产权登记1.甲方应在房屋交付后，及时办理房屋产权登记，并将产权证书交由乙方保管。2.甲方承担房屋交付前的一切风险及费用。房屋交付后，甲方应按时支付与该房屋有关的所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）。六、违约责任1.如甲方未能按约定还款计划归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并收取逾期罚息。2.如甲方违反本协议约定的其他事项，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。3.甲方应承担因违约给乙方造成的一切损失。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。4.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________银行（盖章）法定代表人（签字）：_____________签订日期：_____________签订地点：_____________使用说明一、本合同必须经甲乙双方协商一致并签字盖章后，方为有效。二、在签署本合同时，甲方应仔细阅读合同条款并充分了解其含义。三、本合同中的空格部分由甲乙双方协商填写，并与签字部分具有同等法律效力。四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、本合同条款的解释权归乙方所有。注意：本合同的任何修改和补充必须以书面形式进行并由甲乙双方签字盖章确认。任何口头协议均视为无效。篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方需要购买位于____________的个人住房商业用房，乙方向甲方提供按揭贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。2.贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。3.贷款利率：按照乙方公布的利率执行，具体利率在贷款发放通知书中明确。4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。二、抵押条款1.甲方将其所购买的房屋作为贷款的抵押物，抵押给乙方。2.甲方必须在规定的时间内办理抵押登记手续，确保乙方的抵押权得到保护。3.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。三、保证条款1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。2.甲方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息。3.甲方保证在贷款期间，抵押物不受损坏、转让、赠与等行为限制。四、违约责任1.若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及费用。2.若甲方违反抵押条款或保证条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法处置抵押物并追究甲方的法律责任。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同中的日期均以公历计算。甲方（借款人）：________________（签字）日期：________________乙方（贷款人）：________________银行（公章）法定代表人或授权代表（签字）：________________日期：________________篇3甲方（借款人）：________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：________________银行法定代表人：__________________鉴于甲方因购房需求，向乙方申请个人住房商业用房按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的住房商业用房按揭贷款。2.贷款期限：贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照乙方公布的个人住房商业用房按揭贷款利率执行，具体利率在贷款发放时确定。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。二、担保条款1.甲方以本合同项下所购房屋向乙方提供抵押担保。2.抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用。3.甲方应在本合同签订后办理抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。三、违约责任1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权在甲方账户中扣收应还款项。同时，甲方应按照逾期利率支付逾期利息。2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.因本合同引起的纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________银行（盖章）法定代表人：__________________（签字）日期：__________________________篇4甲方（银行）：___________________________法定代表人：___________________________乙方（借款人）：_______________________身份证号码：___________________________鉴于乙方购买位于____________的房产，需要向甲方申请个人住房商业用房按揭贷款，甲方同意向乙方提供贷款服务，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）________________元的贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体利率以甲方公布为准。4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。二、抵押条款1.乙方将所购房产抵押给甲方，作为本贷款的担保。2.乙方必须妥善保管抵押物，并保证其完好无损。如抵押物发生损坏或丢失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。3.乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自出售、交换、转让抵押物，除非甲方同意。三、保证条款1.乙方保证所提供的所有文件、资料和信息真实、完整、有效。2.乙方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，甲方有权提前收回全部贷款。3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得将贷款用于非法用途。四、违约责任1.乙方如未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。2.乙方如提供虚假文件、资料或信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。3.甲方如未按约定发放贷款，应赔偿乙方的相应损失。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方因本合同产生的纠纷，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________鉴于甲方购买位于__________________的商业用房，因资金不足，需向乙方借款，并由乙方提供按揭贷款服务。为明确双方权益，特订立本合同。第一条合同目的本合同的目的和宗旨是明确甲、乙双方在商业用房按揭贷款过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。第二条借款条款1.借款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的借款，用于购买位于________________的商业用房。2.借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。3.利率：借款利率为年利率______%，在借款期限内保持不变。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付贷款本息，共计______期。第三条抵押条款1.甲方应将其所购商业用房抵押给乙方，作为本借款的担保。2.甲方在还清全部借款本息及其他费用前，乙方对该商业用房享有抵押权。第四条保证条款1.甲方保证所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。2.甲方保证所购商业用房为合法、合规的房产，不存在权属纠纷。3.乙方有权对甲方的资信状况、还款能力等进行调查和审查。第五条违约条款1.如甲方未按约定时间、金额足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。2.如甲方所提供的文件、资料存在虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.如因甲方原因导致乙方无法取得商业用房的抵押权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（借款人）：____________________签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（贷款人）：____________________签字/盖章：________________________日期：________________________篇6甲方（购房者）：______________________乙方（银行）：______________________鉴于甲方因购房需要贷款，乙方向甲方提供个人住房商业用房按揭贷款服务，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款事项1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元整的个人住房商业用房按揭贷款。2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据记载为准。二、房屋信息1.房屋位置：______________________。2.房屋类型：个人住房/商业用房。3.购房总价：甲方所购房屋的总价为人民币（大写）______________________元整。三、还款方式1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。2.还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表进行还款，如有变动，应提前征得乙方同意。四、担保事项1.甲方以所购房屋作为贷款的抵押担保。2.甲方必须为抵押物办理保险，并将乙方列为第一受益人。五、违约责任1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息。2.若甲方出现逾期还款情况，乙方有权要求甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致乙方无法取得抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息，并要求甲方承担违约责任。六、其他条款1.本合同的变更、解除须经双方协商一致，并以书面形式确定。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。本合同中的未尽事宜由双方协商解决。3.本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交乙方所在地人民法院解决。双方同意以本合同为基础签订的其他相关文件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿完毕后终止。篇7甲方（银行）：______________________乙方（借款人）：_____________________鉴于甲方同意向乙方提供个人住房商业用房按揭贷款，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、定义与解释1.“按揭贷款”：指甲方根据乙方的申请，向乙方提供用于购买个人住房商业用房的贷款。2.“贷款额度”：甲方同意向乙方提供的贷款金额，具体金额以甲方审批结果为准。3.“还款期限”：乙方同意按照约定