小产权签订买卖合同模板6篇

小产权签订买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：_____________________________________2.房屋类型：_____________________________________（如公寓、住宅等）3.房屋面积：_____________________________________平方米4.其他附属设施：_____________________________________（如停车位、家具等）二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整给甲方。3.剩余款项人民币（大写）_____________________元整，乙方应在______日内办理贷款手续并支付至甲方账户。三、房产权利保证1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权和使用权，无产权纠纷。2.甲方承诺积极协助乙方办理相关产权登记手续。四、房产交付1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、物业费等）。五、违约责任1.若甲方未能按约定时间交付房产，应支付乙方违约金人民币（大写）_____________________元整。2.若乙方未能按约定时间支付款项，应支付甲方违约金人民币（大写）_____________________元整。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：__________________日期：__________________篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房一事，达成如下协议：一、标的物1.甲方出售的小产权房位于_____市_____区_____街道_____号，建筑面积为_____平方米。2.乙方购买的小产权房为上述房屋，建筑面积为_____平方米。二、价格及支付方式1.甲方出售的小产权房单价为_____元/平方米，总价为_____元。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全款，即_____元。三、交付及验收1.甲方应在收到乙方全款后_____日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋后_____日内进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出。四、违约责任1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。2.乙方如未在规定期限内支付全款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_____%。五、其他约定事项1.该小产权房为甲方独有，无其他共有权人。如因共有权人问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。2.该小产权房无抵押、查封等权利限制。如因权利限制问题引发纠纷，由甲方承担全部责任。3.乙方在购买后需自行办理相关产权手续，甲方应提供必要的协助。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任。5.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。具有同等法律效力。6.如因本合同引发的纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向_____人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：2026-05-1010:00:00乙方（签字/盖章）：日期：2026-05-1010:00:00篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋为小产权房，位于[XXXXX]，面积为XX平方米，房屋结构为XX。甲方保证该房屋具有完整的产权，无任何纠纷和争议。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备等的费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：XX%。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和相关资料。2.乙方应在接到房屋后XX日内进行验收。验收时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX日内进行修复或改进。四、违约责任1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房价款的万分之XX的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。2.乙方如未能在合同约定时间内支付房价款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房价款的万分之XX的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方保证所售房屋不受任何第三方的追索。如因甲方原因引起纠纷或争议，甲方应承担全部法律责任。2.乙方对所购房屋的使用、出租、转让等权利，在不影响公共秩序和他人利益的情况下，不受限制。如因乙方原因引起纠纷或争议，乙方应承担全部法律责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。4.本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：*乙方（买方）：*根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的小产权房位于_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为住宅。该房屋已取得《小产权房证明》，产权年限自_________至_________。二、房屋价款与支付方式1.房屋价款：该房屋的总价为人民币_________元（大写：_________）。2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：本合同签订之日起三日内，乙方向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。本合同签订之日起十日内，乙方向甲方支付购房款人民币_________元（大写：_________）。剩余购房款人民币_________元（大写：_________），乙方应在本合同签订之日起一个月内，通过银行贷款或一次性支付的方式支付给甲方。三、房屋交付与验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应提供《小产权房证明》等相关文件。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在七日内提出书面验收报告。如果房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。四、产权登记与过户1.产权登记：甲方应在房屋交付后三十日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.过户手续：乙方应在收到房屋并验收合格后，尽快办理房屋过户手续，将房屋登记在自己名下。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时交付房屋的，应按合同总价款的百分之十向乙方支付违约金。甲方提供的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应负责修复或赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任：乙方未按时支付购房款的，应按未支付购房款的百分之十向甲方支付违约金。乙方在收到房屋并验收合格后未及时办理过户手续的，应承担因此产生的全部责任。六、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________日期：_________篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为朝外公寓小产权房，甲方对该房屋享有完全的产权。二、房屋价格及支付方式1.甲方同意以XX元/平方米的价格将房屋出售给乙方，总价为XX元。该价格已包括房屋本身及附属设施的全部费用。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款XX元，剩余款项XX元在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及能够正常使用。如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付XX元的违约金。2.乙方应在支付首付款后XX日内协助甲方办理房屋过户手续。如乙方未按时协助办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付XX元的违约金。四、其他约定1.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制情况。如甲方隐瞒了房屋的真实情况，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。如因乙方原因造成房屋损坏或损失，应由乙方承担相应的赔偿责任。3.双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。五、争议解决1.双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。六、合同生效及份数1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其名下的小产权房出售给乙方，房屋的具体信息如下：1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋用途：__________4.房屋权属：甲方单独所有二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款