租铺合同样本10篇

租铺合同样本10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：一、基本概况1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。2.乙方承租该商铺，用于经营。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。2.乙方应在每年租赁期满前三个月内，将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按日计收滞纳金。四、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币元（大写：）。2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。五、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后，将商铺交付给乙方使用。2.乙方应在租赁期满时，将商铺返还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。六、维修及保养义务1.甲方负责商铺的维修及保养工作。如因甲方过错导致商铺损坏，甲方应承担赔偿责任。2.乙方在使用商铺过程中，如发现商铺存在安全隐患或需要维修、保养的，应及时通知甲方处理。如因乙方过错导致商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任及赔偿责任。八、其他约定事项1.双方在履行合同过程中，如有未尽事宜或需要补充的，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.租赁期满后，如双方不再续签租赁合同，乙方应将商铺内的所有物品全部搬离并恢复原状后返还给甲方。如乙方有物品遗留在商铺内未搬离或未恢复原状的，视为乙方的放弃。甲方有权自行处理并收取相应的费用。4.双方如有争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。篇2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县），房管局批准的房管字第号，房屋为（□楼房/□平房），建筑面积平方米，使用面积平方米，该房屋用途为（□住宅/□科研/□营业/□办公/□其他）。二、租赁期限租赁期共年，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。三、租金及交纳方式1.每月租金为人民币元，乙方每月日前向甲方交纳次月租金。2.乙方因特殊情况需延缓交款，应在事前征得甲方同意。3.乙方应在租赁期满前一个月向甲方结清全部应付费用。4.甲方应在租赁期满时返还乙方所交纳的租赁保证金。四、其他费用及支付方式1.房屋维修费用由方负担。甲方负责承租房屋主体结构的维修，乙方负责承租房屋内装饰、设施的维修。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或给予甲方经济赔偿。3.乙方因生活、经营所需的水、电、气、通讯、有线电视等费用由方负担。因欠费造成甲方被有关部门处罚的，乙方应给付甲方相应的赔偿。4.乙方所租赁的房屋内的家具、电器等财产由方负责保管。因保管不善造成损坏的，由过错方负责修复或赔偿。5.乙方在租赁期内对房屋进行装修、装饰的，应征得甲方同意。装饰费用由方负担。租赁期满时，乙方不得要求甲方拆除装修、装饰物，但可要求甲方给予一定的补偿。6.乙方在租赁期内对房屋进行改造的，应征得甲方同意，改造费用由方负担。租赁期满时，乙方不得要求甲方拆除改造物，但可要求甲方给予一定的补偿。7.乙方在租赁期内对房屋进行改建的，应征得甲方同意，改建费用由方负担。租赁期满时，乙方不得要求甲方拆除改建物，但可要求甲方给予一定的补偿。改建后的房屋不得影响出租房屋的正常使用。8.承租方如果拖欠水、电等费用超过一个月，出租方有权从承租方所交纳的租赁保证金中扣除相应的费用。如果承租方拖欠租金超过一个月，出租方有权解除租赁合同并收回出租房屋。9.出租合同终止时，承租方所交纳的租赁保证金归出租方所有。如果承租方在租赁期未满时要求提前解除合同，出租方有权没收承租方的租赁保证金作为违约金。10.出租合同终止时，出租方应返还承租方所交纳的租赁保证金及剩余租金（如果有的话）。如果出租方未能返还给承租方所交纳的租赁保证金及剩余租金（如果有的话），出租方应承担违约责任并赔偿给承租方的损失。11.出租合同终止时，如果出租房屋内的家具、电器等财产有损坏或丢失的情况出现，出租方应在承租方的租赁保证金中扣除相应的费用作为赔偿。如果承租方的租赁保证金不足以赔偿出租方的损失，出租方有权要求承租方另行给付赔偿费用。12.出租合同终止时，如果出租房屋内的装饰、设施有损坏或丢失的情况出现，出租方应在承租方的租赁保证金中扣除相应的费用作为赔偿。如果承租方的租赁保证金不足以赔偿出租方的损失，出租方有权要求承租方另行给付赔偿费用。13.如果承租方在租赁期内提前解除合同并要求退还剩余租金及租赁保证金时，出租方应在扣除因解除合同所造成的损失后（包括装修、装饰、设施等费用），将剩余租金及租赁保证金返还给承租方。如果出租方未能及时返还给承租方剩余租金及租赁保证金时，出租方应承担违约责任并赔偿给承租方的损失。14.如果出租合同因不可抗力等原因提前终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如果协商不成时，可通过法律途径解决争议。但无论何种原因提前终止合同，双方均应按照合同约定履行自己的义务并承担相应的违约责任和赔偿责任。五、违约责任及赔偿标准1.出租合同一经签订即具有法律约束力，双方必须严格履行。如一方违约，则应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额以违约方实际造成的损失为准。如果违约方无法证明实际造成的损失数额时，则按照合同总金额的10%作为违约金支付给对方。2.如果出租方未能按照合同约定将房屋交付给承租方篇3甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方就租赁商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于___________，具体面积为______平方米。2.商铺的用途仅限于乙方所申请的经营范围，不得用于非法用途。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为______元，其中首期租金为______元，后续每期租金为______元。2.乙方应于每期租金到期前__日支付下期租金。如逾期支付，乙方应支付滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将商铺及其设施恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、物业的维修与保养1.租赁期内，乙方应负责商铺的日常维护和管理。因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复。2.若因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，双方应共同协商解决办法。六、权利与义务1.双方应遵守中国的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。2.乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营，并承担经营过程中的一切费用。3.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方使用商铺的情况。如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方纠正或解除合同。4.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改造，应征得甲方同意。5.租赁期内，乙方不得将商铺转租或用于担保等其他用途。如需转租，应提前征得甲方同意。甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________篇4合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成以下协议：一、铺位基本情况1.铺位位置：[铺位位置]2.铺位面积：[铺位面积]3.铺位布局：[铺位布局]二、租赁期限1.租赁时间：从[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共[免租期天数]天。三、租金及支付方式1.租金标准：每平方米每天[租金标准]元，月租金总额为[月租金总额]元。2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。四、保证金1.保证金金额：[保证金金额]元。2.保证金用途：确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并按时支付租金及相关费用。3.保证金退还：租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还。五、权利义务1.甲方权利：-按期收取租金。-监督乙方在租赁期间的行为是否符合合同约定。2.甲方义务：-保证铺位的产权清晰，符合出租条件。-提供基本的铺位设施，如水、电、照明等。3.乙方权利：-在租赁期间内使用铺位。-对铺位进行装修、装饰。4.乙方义务：-按时支付租金及相关费用。-遵守租赁期间的各项规定，不得从事违法活动。-租赁期满或合同解除时，将铺位恢复原状。六、违约责任1.甲方违约：若甲方未按时提供铺位或提供的铺位不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或违反租赁期间的各项规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。七、合同解除与终止1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前[提前通知天数]天通知甲方。2.合同终止：租赁期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。但乙方需按时支付租金至合同终止之日。八、争议解决1.争议解决方式：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决条款：双方协商达成的其他争议解决条款如下：[具体条款内容]。九、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密信息保密，不得向第三方泄露。2.合同生效条款：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他约定条款：[其他约定条款内容]。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：一、商铺基本情况商铺位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。二、租赁期限租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为______元（大写：______元整），分______期支付。2.乙方应在签订合同时支付首期租金______元（大写：______元整），剩余租金于每______年______月______日之前支付。3.甲方应提供合法有效的票据给乙方作为付款凭证。四、其他费用及支付方式1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等由乙方承担，并按月缴纳。2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方原因未按时缴纳，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。五、租赁物的交付和返还1.甲方应在合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用。甲方应保证商铺的合法使用权，并不得将商铺出租给第三方。甲方应协助乙方办理相关手续，如水、电、物业管理等。甲方应保证商铺的安全使用，并负责对商铺进行维护和管理。2.乙方的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用商铺，并不得将商铺转租给第三方。乙方应按时支付租金和其他费用。乙方应合理使用商铺，并不得改变商铺的结构和功能。乙方应对商铺进行妥善管理，并防止商铺受到损坏。七、违约责任1.甲方违约责任的承担：甲方未能按时交付商铺的，应支付违约金给乙方，违约金金额为每逾期一日支付月租金的______%。甲方在租赁期间将商铺出租给第三方的，应向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。甲方在租赁期满或合同提前终止时，未能按时返还商铺的，应支付违约金给乙方，违约金金额为每逾期一日支付月租金的______%。2.乙方违约责任的承担：乙方未能按时支付租金和其他费用的，应支付违约金给甲方，违约金金额为每逾期一日支付应付金额的______%。乙方在租赁期间将商铺转租给第三方的，应向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。乙方在租赁期满或合同提前终止时，未能按时返还商铺的，应支付违约金给甲方，违约金金额为每逾期一日支付月租金的______%。八、合同的变更和解除1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的证明文件应由双方共同认可。3.甲方在租赁期间将商铺出售给第三方的，应提前通知乙方，并在出售后将本合同的权利义务转让给第三方。乙方在同等条件下享有优先购买权。4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满或合同提前终止前______个月向甲方提出书面申请。甲方同意继续租赁的，双方应重新签订租赁合同。甲方不同意继续租赁的，应在租赁期满或合同提前终止前通知乙方。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：一、铺位基本情况甲方将位于[铺位位置]的铺位出租给乙方，该铺位的具体面积、布局和装修情况如下：1.铺位面积：[铺位面积]平方米。2.铺位布局：[铺位布局描述]。3.装修情况：[装修情况描述]。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。四、押金的约定乙方应向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证。租赁期满或合同解除后，乙方返还铺位并结清所有费用后，甲方应退还押金。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权按时收取租金，并要求乙方按时支付。甲方应保证铺位的正常使用，并负责对铺位进行必要的维修和保养。甲方有权监督乙方对铺位的使用情况，并确保铺位不被用于非法活动。2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期限内使用铺位，并享受铺位带来的收益。乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。乙方有权对铺位进行必要的装修和装饰，但应保证不影响铺位的正常使用。乙方应妥善保管铺位及其内部设施，并防止损坏或丢失。六、合同的变更和解除1.合同的变更：如需变更合同内容，应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。2.合同的解除：如需解除租赁合同，应由甲乙双方共同协商确定，并签订书面协议。在解除合同时，乙方应将铺位返还给甲方，并结清所有费用。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在租赁期限内擅自收回铺位或提高租金，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：如乙方在租赁期限内擅自转租铺位或拖欠租金，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。八、其他事项1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.其他约定：[其他约定事项]。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇7甲方（出租方）：__________身份证号码/营业执照编号：_________乙方（承租方）：__________身份证号码/营业执照编号：_________鉴于甲方同意出租其商铺，乙方有意承租该商铺用于经营活动，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况1.商铺位置及面积：具体位于____________的商铺，建筑面积为______平方米。2.商铺用途：仅限于乙方从事合同约定的经营活动。乙方不得擅自更改商铺用途。用途为______等经营活动。二、租赁期限与租金条款1.租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前双方可协商续租。2.租金标准及支付方式：年租金总额为人民币________元整。租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币________元整。租金支付日期为每个季度首月的第______日之前。乙方需按时支付租金，逾期按日向甲方支付违约金人民币______元整。3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币________元整，合同终止时押金无息退还。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用作为违约金。若押金不足以覆盖损失，甲方有权继续向乙方追偿。三、商铺使用及管理条款1.乙方须按照甲方规定的经营商品范围经营，不得经营假冒伪劣商品或违禁商品。如发现违规经营，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得影响甲方其他商户的正常经营秩序和商场整体形象。3.合同期间内，商铺的装修费用由乙方承担并自行负责装修维护。租赁期满后装修残值归甲方所有。4.如因不可抗力或政府原因导致的停业损失由双方各自承担相应风险。若因甲方原因造成停业超过______日的，乙方有权要求解除合同并索赔相应损失。5.合同终止时，乙方必须将商铺恢复原状并归还甲方，如存在损坏则需修复或赔偿损失后方可返还押金和剩余租金。四、违约责任条款除本合同已有约定外，甲乙双方中任何一方违反本合同约定均视为违约行为，违约方需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于以下情形：1.任何一方未能按期履行租金支付义务的。篇8合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位的事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方出租的铺位位于[铺位位置]。2.铺位面积为[铺位面积]平方米。3.铺位用途为[铺位用途]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年。2.租赁期限自[起始日期]起算。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付租金：-（）银行转账。-（）现金缴纳。3.乙方应在每月的[支付日]前完成租金的支付。四、保证金1.乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。3.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还其保证金。五、甲方权利义务1.甲方有权监督乙方在租赁期间的行为，确保其符合合同约定。2.甲方需按时交付铺位，并确保铺位的安全使用。3.甲方需协助乙方解决租赁期间遇到的问题。六、乙方权利义务1.乙方需按时支付租金，并确保租赁期间的行为符合合同约定。2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。3.乙方需爱护并合理使用铺位，确保铺位的完好使用。七、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。八、其他约定1.租赁期满，若乙方需继续租赁，应提前与甲方协商。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________日期：_________银行账号：_________网址：_________微信公众号：_________微博号：_________抖音号：_________快手号：_________微信视频号：_________支付宝账号：_________邮编：_________网址：_________公司名称：_________公司类型：_________公司编号：_________成立时间：_________注册位置：_________经营范围：_________注册资本：_________法人代表：_________统一社会信用代码：_________税务登记证号：_________组织机构代码证号：________营业期限：_________发照日期：________公司变更记录：________注销记录：________吊销记录：________经营状态：________股东信息：________分支机构信息：________篇9出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的铺位出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、铺位基本情况1.甲方出租的铺位位于[铺位位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方保证对所出租的铺位拥有合法、完整的所有权，并有权将铺位出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应当返还铺位，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应当支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中含押金[押金金额]元。2.乙方应当于[租金支付日期]前向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应当向甲方支付违约金[违约金金额]元。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将铺位返还给甲方，并恢复原状。若乙方未恢复原状，甲方有权扣除押金作为赔偿金。四、双方权利义务1.甲方应当保证出租的铺位符合约定的用途，并不得干扰乙方的正常经营。2.乙方应当保证在租赁期内遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。3.乙方在租赁期内对铺位进行装修、装饰的，应当事先征得甲方的同意，并不得破坏铺位的结构。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将铺位返还给甲方，并拆除自行安装的装修、装饰物。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，提前收回铺位，应当向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如违反合同约定，逾期支付租金或擅自转租铺位，应当向甲方支付违约金[违