文旅营地移动办公场地合同

文旅营地移动办公场地合同甲方（出租方）：[文旅营地运营有限公司]，注册地址：[XX市XX区XX路XX号]乙方（承租方）：[XX科技有限公司]，注册地址：[XX市XX区XX街XX号]一、场地情况1.1甲方将位于[XX文旅营地A区3号移动办公单元]的场地出租给乙方使用，该单元建筑面积约[25]平方米，配套设施包括：标准办公桌椅2套、壁挂式电源插座3个、高速网络接口1个、LED照明设备1组、通风系统1套。1.2场地用途仅限于乙方开展移动办公活动，不得用于住宿、餐饮经营、仓储危险物品或其他与办公无关的活动。二、租赁期限2.1租赁期限自[202X年X月X日]起至[202X年X月X日]止，共计[12]个月。2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同；未申请续租或甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空场地并交还甲方。三、费用及支付3.1租金标准：每月人民币[3000]元（含税），按季度支付。3.2支付方式：乙方应在每季度首月5日前，通过银行转账将当季租金支付至甲方指定账户（账户名称：[XX文旅营地运营有限公司]，开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXXXXXXXXXXX]）。3.3押金：乙方应在合同签订后3日内支付人民币[3000]元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为、场地及设施完好的，甲方于10日内无息退还押金。3.4其他费用：-水电费：按实际使用量结算，甲方每月5日前提供上月水电账单，乙方应在收到账单后3日内支付；-网络费：包含在租金内，甲方确保网络正常使用；-公共区域清洁费：每月人民币[100]元，与租金一并支付。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：-有权按合同约定收取租金及相关费用；-应保证场地及配套设施在租赁期内正常使用，如设施损坏（非乙方原因），甲方应在24小时内安排维修；-负责营地公共区域的安全管理，包括消防设施维护、安保巡逻等；-不得无故干扰乙方正常办公活动。4.2乙方权利义务：-有权在租赁期内正常使用场地及配套设施；-应按时支付租金及相关费用；-应保持场地清洁，不得损坏设施，如需对场地进行装饰或改造，需提前书面申请并经甲方同意；-遵守营地规章制度，不得在场地内产生超标噪音（白天≤60分贝，夜间≤50分贝），不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；-不得将场地转租、转借或用于抵押，不得擅自改变场地用途；-租赁期满或合同解除后，应将场地恢复原状（合理损耗除外）并交还甲方。五、安全责任5.1甲方负责营地公共区域的消防安全，定期检查消防设施，确保其完好有效；5.2乙方负责自身使用区域的安全，包括用电安全（不得私拉乱接电线）、财物保管等，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的损失；5.3如因甲方设施故障或管理不当导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金；6.2甲方未按约定提供场地或设施无法正常使用超过3日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及已付未使用的租金，并赔偿乙方因此造成的直接损失；6.3乙方违反场地用途约定或转租转借的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方恢复场地原状；6.4任何一方违反本合同其他条款，应向对方支付相当于1个月租金的违约金，如造成损失的，还应赔偿实际损失。七、合同解除7.1双方协商一致可解除合同；7.2因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致场地无法使用的，合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还押金及已付未使用的租金；7.3一方违约导致合同解除的，按本合同第六条执行。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；9.3本合同附件（场地平面图、设施清单）为本合同不可分割的部分。甲方（盖章）：[XX文旅营地运营有限公司]法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：[202X年X月X日]乙方（盖章）：[XX科技有限公司]