委托物业管理合同(样式一)5篇

委托物业管理合同(样式一)5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在物业管理过程中的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、物业基本情况物业名称：____________________物业位置：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________二、委托管理服务事项乙方提供以下管理服务事项：1.综合服务：协助甲方进行物业管理，制定管理制度，提供咨询和服务。2.公共设施管理：负责物业内公共设施的维护、保养和清洁。3.绿化管理：负责物业内的绿化养护和环境美化。4.安全管理：维护物业的公共秩序，制定并执行安全防范措施。5.停车场管理：负责停车场的使用管理和车辆引导。6.其他委托事项：____________________。三、委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。2.甲方应按时支付乙方物业管理费用。3.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的管理活动。4.甲方应配合乙方进行管理工作，提供必要的支持和协助。五、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。2.乙方应提供符合标准的物业管理服务，维护物业的公共利益。3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和意见反馈。4.乙方应建立健全管理制度，提高服务质量，确保物业的安全和秩序。六、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用：______元/年（或______元/月）。2.支付方式：采用______（如现金、转账等）方式支付。3.支付时间：按季度（或年度）结算，每年（或每季）的______日前支付下一期的物业管理费用。篇2甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理事宜，订立本合同。一、物业基本情况物业名称：_________物业类型：_________物业面积：_________平方米二、物业管理事项1.房屋共用部位的维修、养护和管理。2.房屋共用设施、设备的维修、养护和管理。3.物业规划红线内共用部位的保洁、绿化和水域管理。4.房屋共有部位、共用设施、设备的运行管理和养护。5.停车场及车辆停放的管理。6.物业管理档案的管理。7.物业规划红线内的公共安全隐患的防范。三、物业管理服务标准1.房屋完好率达到98%以上。2.房屋共用部位及设施、设备的使用功能完好，运行正常。3.物业规划红线内公共配套设施完好率100%。4.绿化及水域管理达到相关标准。5.停车场车辆停放有序，场地清洁。四、物业管理期限物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。五、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用为每年_____元，分_____期支付，首期于合同签订之日支付，以后每_____个月支付一次。具体支付时间为每_____个月的第_____日。2.乙方在收费前必须出示物价部门批准的收费许可证，收费时应当向甲方出具收费凭证。3.甲方应当按物业管理费用总额的_____%向乙方支付年度管理费。年度管理费于合同签订之日支付。以后每年度支付一次，具体支付时间为每年的_____月_____日。4.甲方应当按年度管理费的_____%向乙方支付年度设备维护费。年度设备维护费于合同签订之日支付。以后每年度支付一次，具体支付时间为每年的_____月_____日。5.甲方应当按年度设备维护费的_____%向乙方支付年度能源费。年度能源费于合同签订之日支付。以后每年度支付一次，具体支付时间为每年的_____月_____日。6.甲方应当按年度能源费的_____%向乙方支付年度管理服务费。年度管理服务费于合同签订之日支付。以后每年度支付一次，具体支付时间为每年的_____月_____日。篇3甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对房屋（以下称“该房屋”）进行物业管理事宜，订立本合同。一、房屋基本情况该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，物业类型为__________。二、委托管理事项甲方委托乙方对房屋进行物业管理，包括但不限于以下内容：1.房屋的日常维护、维修及保养。2.房屋的安保、消防及卫生管理。3.房屋所在小区的绿化、美化和环境维护。4.房屋出租、出售等交易管理。5.房屋产权证、土地使用权证等证件的办理和保管。6.房屋出租、出售等交易税费的计算和缴纳。7.房屋出租、出售等交易的合同签订和履行。8.房屋出租、出售等交易的资金监管和结算。9.房屋出租、出售等交易的税务申报和缴纳。10.房屋出租、出售等交易的其他相关事宜。三、委托管理期限委托管理期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、费用及支付方式1.物业管理费：甲方需向乙方支付物业管理费，具体费用根据房屋面积和物业类型确定，每月或每季度支付一次。物业管理费包括维护、维修、安保、消防、卫生、绿化、美化等费用。甲方需按时足额支付物业管理费，逾期未支付的，需按照每日千分之五的比例支付滞纳金。2.能源费：甲方需按照相关规定支付能源费用，包括电费、水费、燃气费等。乙方负责代收代缴。甲方需按时足额支付能源费用，逾期未支付的，需按照每日千分之五的比例支付滞纳金。3.其他费用：甲方需按照相关规定支付其他费用，包括垃圾处理费、噪音污染费等。乙方负责代收代缴。甲方需按时足额支付其他费用，逾期未支付的，需按照每日千分之五的比例支付滞纳金。五、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并对乙方的管理服务进行监督。甲方有权对乙方的财务收支情况进行审计。甲方有权要求乙方对房屋进行定期维护、维修和保养。甲方有权要求乙方对房屋所在小区进行绿化、美化和环境维护。甲方有权要求乙方协助其出租、出售房屋，并提供相关服务。甲方有权要求乙方协助其办理房屋产权证、土地使用权证等证件。甲方有权要求乙方协助其计算、缴纳房屋出租、出售等交易税费。甲方有权要求乙方协助其签订、履行房屋出租、出售等交易合同。甲方有权要求乙方协助其监管、结算房屋出租、出售等交易资金。甲方有权要求乙方协助其申报、缴纳房屋出租、出售等交易税务。甲方有权要求乙方协助其处理房屋出租、出售等交易的其他相关事宜。2.甲方义务：甲方需按照合同约定支付物业管理费、能源费和其他费用。甲方需尊重乙方的劳动成果，不得随意干扰乙方的正常工作。甲方需配合乙方进行物业管理，协助乙方解决物业管理中遇到的问题。甲方需按照乙方的要求提供相关资料和协助乙方完成相关事务。3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费、能源费和其他费用。乙方有权对甲方的欠费行为进行催收，并收取滞纳金。乙方有权对房屋进行维护、维修和保养，并对房屋所在小区进行绿化、美化和环境维护。乙方有权协助甲方出租、出售房屋，并提供相关服务。乙方有权协助甲方办理房屋产权证、土地使用权证等证件。乙方有权协助甲方计算、缴纳房屋出租、出售等交易税费。乙方有权协助甲方签订、履行房屋出租、出售等交易合同。乙方有权协助甲方监管、结算房屋出租、出售等交易资金。乙方有权协助甲方申报、缴纳房屋出租、出售等交易税务。乙方有权协助甲方处理房屋出租、出售等交易的其他相关事宜。4.乙方义务：乙方需提供优质的物业管理服务，并按照合同约定履行各项义务。乙方需保证物业管理工作的连续性和稳定性，不得随意停止服务或降低服务质量。乙方需积极配合甲方的合理要求，及时解决物业管理中遇到的问题。乙方需按照甲方的要求提供相关资料和协助甲方完成相关事务。六、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按时足额支付物业管理费、能源费和其他费用，需按照每日千分之五的比例支付滞纳金。甲方如随意干扰乙方的正常工作或拒绝配合乙方的物业管理服务，需承担相应的违约责任。甲方如要求乙方提供超出合同约定的服务或要求不合理，需承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定提供优质的物业管理服务或擅自停止服务或降低服务质量，需承担相应的篇4甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：一、物业管理服务内容1.乙方为甲方提供物业管理服务，包括以下几个方面：物业管理咨询。（2）物业保修管理。（3）物业维修管理。（4）物业安全、消防管理。（5）物业环境卫生管理。（6）物业绿化管理。（7）物业出租管理。（8）物业其他相关服务。2.乙方提供的物业管理服务应达到约定的服务质量标准。二、物业管理服务期限1.物业管理服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.在服务期限内，甲乙双方同意按照合同条款履行各自的义务。合同期满前，甲乙双方应协商是否续签本合同。三、物业管理服务费用1.甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容支付物业管理费用。具体费用标准如下：物业管理咨询费用：_____元/月。（2）物业保修管理费用：_____元/月。（3）物业维修管理费用：_____元/月。（4）物业安全、消防管理费用：_____元/月。（5）物业环境卫生管理费用：_____元/月。（6）物业绿化管理费用：_____元/月。（7）物业出租管理费用：_____元/月。（8）其他相关费用：_____元/月。2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。如甲方逾期支付，每逾期一天，需向乙方支付应付款项的万分之五的滞纳金。四、物业管理服务质量1.乙方提供的物业管理服务质量应符合国家有关标准。2.乙方应定期对物业管理服务内容进行评估，并根据评估结果不断改进服务质量。五、物业管理服务中的其他问题1.甲乙双方应共同协商解决物业管理服务中的其他问题，如维修、保养、绿化等工作的具体安排和实施。2.乙方在提供物业管理服务过程中，如遇到紧急情况，应及时采取必要措施，并尽快通知甲方及相关部门。六、违约责任1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方未按时支付物业管理费用的，应支付滞纳金。（2）乙方提供的物业管理服务质量不符合国家有关标准的，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方如有违约行为，应及时书面通知对方，并协商解决方案。如协商不成，可通过法律途径解决。七、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.在服务期限内，甲乙双方不得擅自终止本合同。如需终止，应提前三个月书面通知对方，并协商解决方案。八、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。甲方（业主）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇5甲方（委托方）：____________（以下简称甲方）乙方（受托方）：____________（以下简称乙方）根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所管理的物业项目进行管理和服务，达成如下协议：一、物业项目基本情况本合同所涉及的物业项目位于：____________（详细位置）。物业项目名称：____________。二、委托管理事项1.乙方负责甲方物业项目的日常管理，包括但不限于公共设施维护、保洁、绿化、安保等工作。2.乙方负责处理物业项目内的各类投诉和纠纷，维护物业项目的正常秩序。3.乙方负责协助甲方完成物业项目的改造和维修工作。4.其他与物业管理相关的服务工作。三、委托管理期限本合同的委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：（详细费用标准）。2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。支付时间为每____个月支付一次，支付方式为____。3.如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。