防水工程专项施工方案

第第页防水工程专项施工方案一、工程概况1.1工程基本概况（1）本工程为XX高层住宅楼，地上18层，地下1层剪力墙结构。防水施工主要包含地下室底板防水、地下室侧墙防水、屋面防水、卫生间厨房防水四个施工部位。地下室底板防水面积2480㎡，外墙防水面积1360㎡，屋面防水面积1220㎡，室内厨卫防水合计860㎡。（2）地下室底板及外墙采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材；屋面采用4mmSBS防水卷材；卫生间厨房采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料。防水施工质量直接关系后期渗漏隐患，属于重点管控分项工程。（3）地下室防水施工处于基坑内，受地下水位影响较大；屋面防水属于露天作业，受雨水、大风天气制约；室内防水在主体砌筑完成后开展。防水施工完成后必须做闭水试验，合格后方可进行下道工序。1.2水文及施工环境（1）场地地下水位埋深2.4m，汛期地下水位上涨明显，底板施工阶段要做好基坑排水，防止地下水持续上涌，影响卷材铺贴质量。（2）地下室外侧后期回填土方，外墙防水层容易受到土方开挖、回填磕碰损坏，施工时重点做好保护层。（3）屋面施工受天气影响大，雨天、大雾、潮湿天气不得进行卷材热熔施工。1.3编制依据（1）《地下工程防水技术规范》GB50108‑2008；（2）《屋面工程质量验收规范》GB50207‑2012；（3）《屋面工程技术规范》GB50345‑2012；（4）《建筑室内防水工程技术规程》CECS196‑2006；（5）本工程施工图纸及防水设计说明；（6）防水材料出厂技术参数。二、施工准备2.1技术准备（1）施工前，技术负责人对防水班组、现场管理人员进行专项技术交底，明确各部位防水材料类型、铺贴顺序、搭接宽度、阴阳角加强层做法、细部节点处理要求，交底签字确认。（2）熟悉图纸，重点做好后浇带、施工缝、穿墙螺杆、管道根部、阴阳角、屋面落水口等薄弱节点的防水处理方案。（3）提前做好基层质量验收，基层不达标，严禁开展防水施工。（4）编制防水施工成品保护方案，制定卷材、涂料成品保护措施，防止后续施工破坏防水层。2.2材料进场验收（1）SBS改性沥青防水卷材进场时，核对产品合格证、检测报告，每批次抽样送检，复检合格后方可投入使用。卷材厚度均匀，表面无破损、孔洞、裂纹。（2）聚氨酯防水涂料进场查验出厂资料，分开甲料、乙料，密封完好，不得出现结块、分层现象。（3）配套辅材：基层处理剂、热熔密封膏、无纺布加强带、水泥基堵漏材料，同步进场验收。（4）防水材料进场后单独堆放，卷材堆放远离明火，做好防雨遮盖，避免日晒雨淋。2.3人员及机具配置（1）作业人员：防水持证施工人员8人，分两组施工，操作人员上岗前进行岗前培训，熟悉热熔施工操作要点。（2）施工机具：热熔喷枪、液化气钢瓶、滚筒、毛刷、刮板、卷尺、火焰灭火器、扫帚、吹风机。（3）安全员全程旁站，重点管控地下室、屋面热熔用火安全，杜绝火灾隐患。三、总体施工顺序3.1地下室底板防水施工顺序（1）工艺流程：基层清理打磨→基层修补找平→涂刷基层处理剂→阴阳角做附加加强层→大面积铺贴SBS防水卷材→卷材搭接热熔封口→卷材验收→浇筑细石混凝土保护层。（2）施工顺序由低处向高处铺贴，卷材顺着水流方向搭接，上游卷材压下游卷材，防止后期地下水顺着搭接缝隙渗入。3.2地下室外墙防水施工顺序（1）墙面基层处理→修补穿墙螺杆孔洞→涂刷基层处理剂→阴阳角附加层施工→竖向铺贴防水卷材→搭接热熔密封→砌筑防水保护层砖墙。3.3屋面防水施工顺序（1）屋面基层找平层养护完成→清扫基面→涂刷基层处理剂→落水口、阴阳角附加层施工→大面积铺贴SBS卷材→节点密封处理→蓄水试验。3.4厨卫室内防水施工顺序（1）地面清理修补→管道根部堵漏处理→涂刷第一遍聚氨酯防水涂料→干燥固化后涂刷第二遍防水涂料→墙面向上翻刷300mm高→24小时闭水试验。四、各部位施工工艺及操作要点4.1地下室底板防水施工4.1.1基层处理（1）底板垫层混凝土表面平整，凸起部位打磨平整，坑洼位置采用水泥砂浆修补密实。基层表面必须干燥，含水率控制在9%以内。（2）基面杂物、浮浆全部清扫干净，吹风机吹走灰尘，保证基面干净整洁。（3）基坑内积水必须持续抽排干净，不得有明水。若基面长期潮湿，先涂刷堵漏材料，阻断毛细水渗出。4.1.2附加加强层施工（1）底板阴阳角做成R圆弧，圆弧半径50mm，阴阳角位置铺贴500mm宽SBS加强层，加强层两边各延伸250mm。（2）后浇带位置提前铺贴800mm宽加强带，管道周边做圆形加强层，避免应力集中造成卷材开裂。4.1.3卷材热熔铺贴（1）涂刷基层处理剂，均匀涂刷在基面上，静置晾干至不粘手，再进行卷材热熔施工。（2）热熔喷枪匀速烘烤卷材底面，火焰距离卷材30cm左右，不得长时间定点烘烤，防止卷材烤焦烧穿。卷材熔融后顺势向前滚动铺贴，及时赶出卷材下方空气，避免出现空鼓、气泡。（3）卷材长边搭接宽度不小于80mm，短边搭接宽度不小于100mm。上下两层卷材接缝错开，上下层接缝错开距离不少于500mm。（4）搭接缝热熔封口，接缝处溢出热熔沥青，形成均匀沥青条，做到封口严密，杜绝翘边、开口。4.1.4保护层施工（1）卷材验收合格后，及时浇筑50mm厚C20细石混凝土保护层。浇筑混凝土时，避免铁锹直接戳破卷材，人工摊铺为主，防止防水层破损。4.2地下室外墙防水施工（1）外墙剪力墙穿墙螺杆孔洞，先用水泥基堵漏砂浆封堵密实，墙面凸出螺杆切割打磨平整，墙面蜂窝、孔洞修补完毕。（2）外墙阴阳角同样做成圆弧，铺贴加强层。卷材竖向铺贴，自上而下施工，上下卷材搭接留在高处，避免雨水顺着搭接缝渗入。（3）外墙卷材施工完成后，砌筑240厚砖砌保护层，砌筑时严禁硬物磕碰防水层。后期土方回填时，分层轻夯，防止夯机破坏卷材。4.3屋面防水施工要点（1）屋面找平层做好分格缝，分格缝内嵌填密封膏。屋面排水坡度严格按照图纸施工，保证雨水快速流向落水口，不出现积水区域。（2）落水口周边做成漏斗状，落水口周边先做一圈加强层，卷材伸入落水口内部50mm，密封严实。（3）屋面卷材铺贴顺着排水坡度方向铺贴，高处卷材压低处卷材。屋面女儿墙位置，卷材上翻至女儿墙顶面，压入压条内密封固定。（4）卷材施工完成后，女儿墙收口位置用密封膏封严，防止雨水从收口位置渗入。（5）屋面防水全部完工后，进行24小时蓄水试验，蓄水深度不低于20mm，观察有无渗漏。4.4厨卫聚氨酯防水涂料施工（1）卫生间地面管道根部四周先用堵漏王封堵严实，管道周边做成小圆角。（2）涂刷第一遍防水涂料，均匀涂刷，不能漏刷。待第一遍完全干透（约8‑12小时），再涂刷第二遍。两遍涂刷方向相互垂直。（3）地面防水涂料向上翻刷至墙面300mm高度；淋浴区域墙面涂刷高度1800mm。（4）全部涂刷完成，固化干燥后，做24小时闭水试验，水位高出地面20mm，检查楼下顶板有无渗水痕迹，无渗漏即为合格。五、细部节点专项处理（重点管控）5.1施工缝、后浇带（1）底板后浇带两侧各预留800mm宽防水加强层，后浇带浇筑前，再次检查原有卷材有无破损，破损部位及时修补。（2）水平施工缝位置，卷材上翻搭接不小于250mm，密封严实。5.2穿墙管道、套管位置（1）管道根部四周做成锥形圆弧，先做圆形加强层，卷材紧贴套管外壁包裹严实，套管上口用密封膏封堵，杜绝管道周边渗水。5.3阴阳角部位（1）所有阴阳角必须做圆弧，严禁直角铺贴卷材，直角位置后期极易开裂渗漏，加强层必须完整铺贴到位。六、质量控制措施6.1基层质量控制（1）基层必须平整、干燥、坚实，起砂、松散基面禁止施工防水。潮湿基面必须先做防潮堵漏处理。（2）阴阳角圆弧严格成型，圆弧不到位不得铺贴卷材。6.2卷材铺贴质量控制（1）卷材搭接宽度严格把控，长边≥80mm，短边≥100mm，搭接封口热熔饱满，不得出现虚粘、翘边、开口。（2）杜绝卷材空鼓、气泡，单个气泡面积超过2cm²必须剪开重新热熔修补。（3）上下两层卷材接缝错开，不能上下通缝。6.3涂料施工质量控制（1）聚氨酯涂料两遍涂刷到位，厚度达标，不得漏刷、薄刷。墙面翻边高度严格按照方案施工。（2）闭水试验必须合格，试验不合格，及时修补返工，复检合格后方可移交下道工序。七、安全施工保障措施7.1热熔用火安全（重中之重）（1）地下室、屋面热熔施工，气瓶与喷枪距离保持5m以上，两瓶液化气分开摆放。施工现场配备2具干粉灭火器。（2）严禁在密闭地下室长时间大量用火，定时通风，防止液化气废气积聚。（3）卷材边角热熔完毕，及时熄灭喷枪火焰，严禁明火长时间无人看管。下班前，确认气瓶阀门全部关闭。7.2高处作业安全（1）屋面女儿墙施工时，作业人员佩戴安全带，屋面临边搭设防护栏杆，防止高空坠落。（2）外墙防水搭设专用脚手架，不得在悬挑脚手架上随意堆放卷材。7.3材料存放安全（1）卷材、液化气罐分开存放，远离动火作业区域，严禁在生活区堆放防水材料。（2）防水涂料属于易燃品，密封存放，禁止暴晒。八、成品保护措施（1）防水层完工后，及时做保护层，保护层未成型前，禁止人员随意在卷材上行走。（2）后续钢筋绑扎、模板施工时，严禁钢筋头、钢管刺破防水层。发现破损点位，立即标记修补。（3）外墙防水做好砖砌保护层后，再进行土方回填，回填时避免大块石头直接撞击墙面。（4）室内防水闭水合格后，及时做水泥砂浆保护层，防止后续施工破坏涂膜。九、雨季施工防水施工措施（1）雨天、空气湿度大、基面有水时，停止SBS卷材热熔施工。雨后基面晾干2天以上，再开展防水作业。（2）地下室施工遇地下水位上涨，优先持续抽水，保持基面无明水。（3）屋面施工避开阴雨天气，做好天气预报预判，防止施工中途下雨冲刷未固化防水层。十、渗漏应急修补措施（1）卷材局部