2025年建筑项目合作合同意向书模板

2025年建筑项目合作合同意向书模板甲方（项目发起方/业主方）：统一社会信用代码：______注册地址：______法定代表人：______职务：______授权代表人：______职务：______联系电话：______通讯地址：______电子邮箱：______乙方（合作方/承建方/投资方）：统一社会信用代码：______注册地址：______法定代表人：______职务：______授权代表人：______职务：______联系电话：______通讯地址：______电子邮箱：______鉴于：1.甲方为【项目全称（以立项批复为准）】（以下简称“本项目”）的合法实施主体，已完成项目立项备案/核准、规划选址、用地预审、环境影响评价、节能审查、碳排放评估等前期手续，具备引入合作方开展项目建设的基础条件，项目前期手续文件详见附件一。2.乙方具备从事本项目所需的【建筑工程施工总承包壹级/工程设计建筑行业甲级/市政公用工程施工总承包壹级/项目投融资】等相应资质与能力，拥有近5年【10万㎡以上星级绿色建筑项目/5亿元以上智能建造EPC总承包项目/3亿元以上市政低碳基础设施项目】等同类项目的建设运营经验，资质证明及业绩材料详见附件二，有意向参与本项目合作。3.双方已就本项目合作事宜开展多轮磋商，对项目基本情况、合作模式、核心条款等内容达成初步共识，为进一步推进项目落地，明确双方缔约过程中的权利义务，特签署本意向书。1.意向书效力性质1.1本意向书为双方就本项目合作事宜达成的意向性约定，除本条款第1.2款明确约定具有法律约束力的条款外，其余条款均为双方合作的初步意向表达，不构成对双方具有强制执行力的合同义务，双方最终的权利义务以经法定程序（如需）后签署的正式合作合同（包括但不限于施工总承包合同、EPC工程总承包合同、投资合作协议等，以下简称“正式合同”）为准。1.2下列条款自本意向书签署之日起具有法律约束力，双方应严格遵守：1.2.1第5条排他协商条款1.2.2第6条保密条款1.2.3第7条缔约过失责任条款1.2.4第8条缔约费用承担条款1.2.5第9条本意向书的变更、解除与终止条款1.2.6第10条争议解决条款1.3特别声明：若本项目属于《必须招标的工程项目规定》《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》等法律法规明确的依法必须招标的项目，本意向书不构成甲方对乙方的中标承诺，不替代法定招投标程序，乙方需通过公开招标/邀请招标等法定程序被确定为中标人后，双方方可签署正式合同；若乙方未通过法定程序中标，本意向书自动终止，双方互不承担违约责任。1.4若本项目为非必须招标项目，双方确认本意向书项下核心合作条款为后续正式合同的基础框架，正式合同条款不得与本意向书核心原则产生实质性冲突（因政策调整或不可抗力导致的变更除外）。2.项目基本情况2.1项目名称：【2025XX建筑工程项目全称】2.2项目地点：【XX省XX市XX区XX路XX号】2.3项目性质：【保障性住房项目/商业办公综合体项目/智能建造试点产业园区项目/市政低碳道路项目/公共服务建筑项目/其他】2.4项目审批情况：2.4.1立项备案/核准文号：______，审批/备案机关：______，批复日期：______2.4.2建设用地规划许可证号：______，发证机关：______，发证日期：______2.4.3国有土地使用证/不动产权证号：______，发证机关：______，发证日期：______2.4.4建设工程规划许可证号：______，发证机关：______，发证日期：______2.4.5环境影响评价批复文号：______，审批机关：______，批复日期：______2.4.6节能审查意见文号：______，审批机关：______，批复日期：______2.4.7碳排放评估报告备案文号：______，备案机关：______，备案日期：______2.4.8施工图设计文件审查合格书编号：______，审查机构：______，审查日期：______2.4.9其他前期手续：【如人防批复、消防设计审查意见、施工许可证等，未办理的注明预计办理完成时间】2.5项目建设规模：2.5.1总用地面积：______㎡（约______亩）2.5.2总建筑面积：______㎡，其中：（1）地上建筑面积：______㎡，包括住宅______㎡、商业______㎡、办公______㎡、公共配套______㎡、工业厂房______㎡、研发用房______㎡、其他______㎡；（2）地下建筑面积：______㎡，包括地下车库______㎡、人防工程______㎡、设备用房______㎡、地下商业______㎡、其他______㎡。2.5.3主要技术经济指标：（1）容积率：______（2）建筑密度：______%（3）绿地率：______%（4）建筑高度：______m（5）机动车停车位：______个，其中地上______个、地下______个、新能源充电车位占比不低于______%（符合当地2025年新能源配套要求）（6）非机动车停车位：______个2.5.4装配式建筑要求：装配率不低于______%，达到【A/AA/AAA】级装配式建筑标准，符合《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017要求；预制构件包括【预制叠合板、预制楼梯、预制外墙板、预制内墙板、预制阳台、预制空调板、预制管廊】等，预制构件工厂化生产比例100%。2.5.5绿色建筑要求：达到【基本级/一星级/二星级/三星级】绿色建筑标准，符合《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019要求；其中住宅项目全装修比例不低于______%，公共建筑项目达到一星级及以上绿色建筑标准占比100%（符合“十四五”建筑业发展规划2025年目标）。2.5.6低碳建设要求：施工阶段碳排放强度不高于______kgCO₂/㎡，运营阶段碳排放强度不高于______kgCO₂/㎡·a，符合《建筑碳排放计算标准》GB/T51366-2019及项目所在地2025年碳减排目标要求；【是/否】为近零能耗建筑试点项目，符合《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350-2019要求。2.5.7智能建造要求：智慧工地建设达到【市级/省级/国家级】示范标准，BIM技术应用覆盖设计、施工、运维全生命周期，应用深度不低于【LOD400/LOD500】，符合《建筑信息模型应用统一标准》GB/T51212-2016要求；交付BIM竣工模型及智慧运维数据接口，接入甲方智慧管理平台。2.6项目建设内容：2.6.1土建工程：包括土石方工程、地基与基础工程（含桩基、基坑支护、降水、地基处理）、主体结构工程、围护结构工程、屋面工程、防水工程、保温隔热工程、门窗工程、公共区域装饰装修工程、人防工程土建部分等。2.6.2安装工程：包括给排水工程（含给水、排水、雨水、中水、海绵城市给排水系统）、电气工程（含强电、弱电、防雷接地、光伏发电系统）、暖通工程（含采暖、通风、空调、新风、热回收系统）、消防工程（含火灾自动报警、消火栓、自动喷水灭火、防排烟、气体灭火系统）、电梯工程、智能化工程（含安防、门禁、视频监控、停车管理、楼宇自控、能耗监测系统）等。2.6.3室外配套工程：包括室外道路、广场、停车场、围墙、大门、绿化景观、室外给排水、室外照明、室外强弱电管网、海绵城市设施（雨水花园、透水铺装、蓄水池）、充电桩配套设施等。2.6.4专项工程：包括人防设备安装工程、消防工程、燃气工程、热力工程、通信工程、光伏发电工程、充电桩工程等。2.6.5数字化建设工作：包括BIM模型搭建与维护、智慧工地系统建设、施工全过程数字化管控、竣工数字化交付、运维平台对接等。2.6.6其他工作：包括施工临时设施建设、建筑垃圾清运与资源化利用、竣工备案、交付前保洁、保修期内维修、各类奖项申报配合等。2.7项目总投资估算：2.7.1项目总投资估算为人民币______亿元（大写：______），其中静态投资______亿元，动态投资______亿元。2.7.2投资构成明细：（1）工程费用：______亿元，其中建筑工程费______亿元、安装工程费______亿元、设备购置费______亿元、数字化建设费用______万元；（2）工程建设其他费用：______亿元，包括土地使用费______亿元、前期咨询费______万元、设计费______万元、监理费______万元、BIM技术服务费______万元、其他______万元；（3）预备费：______亿元，其中基本预备费______亿元、涨价预备费______亿元；（4）建设期利息：______亿元；（5）流动资金：______亿元。2.7.3资金来源：甲方自有资金______亿元（占比______%），银行贷款______亿元（占比______%），地方政府专项债券______亿元（占比______%），绿色金融贷款______亿元（占比______%），其他资金______亿元（占比______%）。2.7.4资金到位计划：【按进度分批次到位，其中开工前到位比例不低于20%，主体结构封顶前到位比例不低于60%，竣工验收前到位比例不低于90%】。2.8项目建设工期：2.8.1总工期：______日历天，计划开工日期：【2025年X月X日】，计划竣工日期：【202X年X月X日】（以实际开工令载明的日期为工期起算点）。2.8.2关键节点工期：（1）进场准备完成：开工后______日历天（2）桩基工程完成：开工后______日历天（3）地下室结构封顶：开工后______日历天（4）主体结构封顶：开工后______日历天（5）二次结构完成：开工后______日历天（6）机电安装完成：开工后______日历天（7）装饰装修完成：开工后______日历天（8）室外配套及海绵城市工程完成：开工后______日历天（9）竣工验收合格：开工后______日历天（10）数字化交付完成：竣工验收合格后______日历天（11）交付使用：竣工验收合格后______日历天2.9项目质量安全目标：2.9.1工程质量：符合国家及地方现行施工质量验收规范，达到【合格/省优质工程“钱江杯”/国家优质工程奖/鲁班奖】标准，一次性通过竣工验收，验收合格率100%。2.9.2安全目标：杜绝较大及以上生产安全事故、火灾事故、环境污染事故，减少一般安全事故，轻伤事故频率控制在______‰以内，争创【市级/省级/国家级】安全文明标准化工地。2.9.3绿色施工目标：达到【市级/省级】绿色施工示范工程标准，建筑垃圾资源化利用率不低于60%（符合“十四五”建筑业发展规划2025年目标），施工扬尘排放符合《施工场地扬尘排放标准》GB/T37823-2019要求，施工噪声符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011要求，节水、节电、节材指标达到绿色施工评价标准优良等级。3.合作模式双方确认本项目采用以下第______种合作模式，具体权利义务以正式合同约定为准：3.1模式一：施工总承包模式3.1.1甲方作为项目业主，负责项目前期手续办理、设计管理、资金筹集、工程监理、甲方供材采购等工作，乙方作为施工总承包单位，负责项目施工图范围内的全部施工任务，对工程的质量、安全、工期、造价承担总包管理责任。3.1.2甲方负责提供经审查合格的施工图纸、地质勘察报告、地下管线资料等技术资料，按约定支付工程进度款，组织工程竣工验收和竣工结算。3.1.3乙方负责按照施工图纸、规范标准及甲方要求组织施工，负责甲供材以外的所有材料、设备的采购，负责自身分包单位的管理，承担施工期间的所有风险（除约定由甲方承担的风险外）；负责配合甲方完成绿色建筑、装配式建筑、优质工程等各类奖项申报工作。3.1.4本模式采用工程量清单计价方式，合同价款按约定调整原则进行调整。3.2模式二：EPC工程总承包模式3.2.1甲方作为项目业主，负责提出项目功能需求、办理前期审批手续、筹集建设资金、按约定支付工程价款，乙方作为EPC总承包单位，负责项目的设计、采购、施工、数字化交付、试运行等全部工作，对工程的质量、安全、工期、造价全面负责。3.2.2设计工作包括：方案设计优化、初步设计、施工图设计、各专项设计（人防、消防、节能、装配式、海绵城市、智能化、碳排放专项等）、BIM全生命周期模型建设、设计变更、技术交底、现场技术服务、竣工图编制、数字化交付等，所有设计文件需经甲方及相关主管部门审查合格。3.2.3采购工作包括：工程所需的所有材料、设备的采购、运输、保管、检验、试验、安装调试等，材料设备质量需符合设计要求及相关标准，优先采用绿色建材、节能建材，绿色建材应用比例不低于______%（符合2025年当地要求）。3.2.4施工工作包括：本项目所有土建、安装、装饰装修、室外配套、专项工程的施工，以及竣工验收、备案、保修、奖项申报配合等工作。3.2.5本模式采用【固定总价/可调总价】合同形式，除约定的风险范围外，合同价款不作调整；固定总价风险范围包括设计优化导致的工程量变化、材料价格波动在±5%以内的部分、一般施工措施费等。3.3模式三：投资人+EPC（F+EPC）模式3.3.1乙方作为项目投资人兼EPC总承包单位，负责项目的投融资、设计、采购、施工、试运行、数字化交付等全部工作，项目竣工验收合格并完成移交后，甲方按约定的回购周期、回购价格向乙方支付项目回购款。3.3.2乙方负责筹集项目建设所需的全部资金（包括但不限于工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、数字化建设费用等），确保资金按时足额到位，满足项目建设进度要求。3.3.3回购期限：自项目竣工验收合格并移交甲方之日起______年，按【等额本金/等额本息/按节点支付】方式支付回购款；其中第一年支付比例不低于30%，第二年支付比例不低于30%，剩余款项在剩余年限内均匀支付。3.3.4回购价款构成：经第三方审计机构确认的项目总投资+投资收益，投资收益率按年化______%计算（以中国人民银行同期LPR为基准上浮______个BP），具体以正式合同约定为准。3.3.5甲方负责提供项目合法合规的手续，协调政府相关部门关系，按约定支付回购款，为乙方融资提供必要的支持（如需）；甲方提供【回购函/财政资金纳入预算承诺/土地使用权抵押】作为还款保障（根据项目性质确定）。3.4模式四：智能建造专项合作模式3.4.1甲方负责项目的整体建设管理，乙方作为智能建造专项合作单位，负责BIM技术应用、智慧工地系统建设、预制构件深化设计与生产指导、施工数字化管控、数字化交付、运维平台对接等专项工作，配合总承包单位完成项目智能建造试点申报与验收。3.4.2乙方负责确保项目达到约定的智能建造星级标准，BIM应用深度、智慧工地功能满足相关要求，配合完成智能建造示范项目评审工作。3.4.3服务费用按【固定总价/按建筑面积单价】方式确定，具体以正式合同约定为准。3.5其他合作模式：【根据项目实际情况填写，如PPP模式、城市更新合作模式等】4.核心合作意向条款本条款为双方初步达成的核心合作意向，不具有强制约束力，最终以正式合同约定为准：4.1价款确定与调整原则4.1.1计价依据（1）项目所在地住房和城乡建设主管部门发布的2024版《房屋建筑与装饰工程计价定额》《通用安装工程计价定额》《市政工程计价定额》《园林绿化工程计价定额》及配套费用定额、计价规则；（2）项目所在地住房和城乡建设主管部门发布的人工、材料、机械台班价格信息及价格调整相关文件，信息价缺项的材料设备参考市场询价；（3）经甲方确认的施工图纸、设计变更、现场签证、工程洽商等文件；（4）国家及地方现行的建设工程工程量清单计价规范、标准图集、施工验收规范、质量评定标准；（5）乙方投标报价文件（若通过招投标程序）或双方确认的预算书。4.1.2价款调整范围（1）设计变更、现场签证导致的工程量增减；（2）主要材料（钢材、水泥、混凝土、防水材料、电缆、预制构件等）价格波动超过基准价±5%的部分，基准价以项目所在地造价管理部门发布的开工当月信息价为准；（3）国家或地方政策调整导致的人工费、规费、税金变化；（4）不可抗力导致的工程损失及费用增加；（5）甲方提出的功能需求变更导致的费用增加；（6）其他经双方书面确认的价款调整事项。4.1.3价款调整程序（1）发生价款调整事项后14日内，乙方应向甲方提交价款调整申请及相关证明材料，包括调整原因、调整金额、计算依据等，逾期未提交的，视为该事项不涉及价款调整；（2）甲方收到申请后14日内完成审核，逾期未答复的，视为同意乙方的调整申请；（3）经双方确认的价款调整金额，与当期工程进度款同步支付。4.2工程款支付/回购款支付4.2.1施工总承包模式支付安排（1）工程预付款：合同签订后10日内，甲方向乙方支付合同价款的【10%-30%】作为预付款，预付款比例符合《建设工程价款结算暂行办法》要求；预付款在进度款支付至合同价款的50%时开始抵扣，抵扣比例为当期进度款的20%，直至抵扣完毕。（2）工程进度款：按月支付，乙方每月25日提交当月已完工程量报告及进度款申请，甲方审核后在次月10日前支付，支付比例不低于已完合格工程量的80%（符合保障中小企业款项支付条例要求）；（3）进度款支付至合同价款的85%时暂停支付，待竣工验收合格后支付至合同价款的90%；（4）竣工结算审核完成后30日内，支付至结算总价款的97%，预留3%作为质量保证金；（5）质量保证金返还：缺陷责任期（2年）届满后14日内，将剩余质量保证金无息返还乙方，缺陷责任期计算方式符合《建设工程质量保证金管理办法》要求。4.2.2EPC总承包模式支付安排（1）设计费支付：合同签订后10日内支付设计费总额的20%，施工图审查合格后支付至设计费总额的80%，竣工验收合格后支付完毕；（2）设备采购费支付：设备订货前支付设备款的30%作为预付款，设备到场并验收合格后支付至设备款的80%，安装调试合格后支付至设备款的95%，质保期满后支付剩余5%；（3）施工进度款：按月支付，支付比例不低于已完合格工程量的80%，竣工验收合格后支付至合同价款的90%，竣工结算审核完成后支付至97%，预留3%作为质量保证金。4.2.3投资人+EPC模式回购款支付安排（1）回购款按【年/半年】支付，每期支付金额按约定的回购方式计算；（2）甲方应在每期回购款支付日前15日内完成资金筹集，到期无条件支付；（3）若甲方逾期支付回购款，应按逾期金额的每日【万分之三至万分之五】支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权要求甲方提前支付全部剩余回购款。4.2.4支付担保：甲方应在正式合同签订后10日内，向乙方提供合同价款10%的工程款支付担保（银行保函或担保公司保函）；乙方同时向甲方提供合同价款10%的履约担保，担保形式包括银行保函、担保公司保函、保证金等，符合《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》要求。4.3工期与进度管理4.3.1乙方应在进场后7日内编制详细的施工总进度计划、月度进度计划、周进度计划，报甲方及监理单位审核后实施。4.3.2甲方及监理单位有权对工程进度进行监督检查，发现进度滞后的，有权要求乙方采取赶工措施，确保总工期目标实现；若乙方进度滞后超过15日且无有效赶工措施的，甲方有权解除正式合同（若签署）。4.3.3工期顺延的法定及约定情形（1）甲方未能按约定提供施工场地、施工图纸、基础资料，或未能及时完成施工所需的审批手续；（2）甲方未能按约定支付工程预付款、进度款，导致施工无法正常进行；（3）甲方提出设计变更，导致工程量增加或施工工序调整，影响关键线路工期；（4）不可抗力事件（包括但不限于地震、洪水、台风、暴雨、疫情、政府管控等）；（5）非乙方原因造成的停水、停电累计超过8小时/周；（6）甲方指定分包单位延误工期，影响总进度；（7）其他经甲方书面确认的工期顺延情形。4.3.4工期顺延申请程序发生工期顺延情形后7日内，乙方应向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，说明顺延的天数和理由，甲方收到申请后7日内完成审核，逾期未答复的，视为同意工期顺延。4.3.5工期奖励与处罚（1）若乙方提前完成竣工验收，每提前一天奖励人民币______元，最高奖励金额不超过合同价款的1%；（2）若乙方逾期完成竣工验收，每逾期一天罚款人民币______元，最高罚款金额不超过合同价款的2%；（3）因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。4.4质量与安全管理4.4.1乙方应建立完善的质量保证体系和安全生产管理体系，配备专职质量管理人员和安全生产管理人员，严格按照施工图纸、规范标准、施工组织设计组织施工，确保工程质量和施工安全。4.4.2工程所用的材料、设备必须符合设计要求和质量标准，具备出厂合格证明和检验报告，按规定进行进场检验和复试，不合格的材料、设备不得使用，否则乙方应无条件更换，并承担由此造成的工期延误和费用损失。4.4.3隐蔽工程隐蔽前，乙方应提前24小时通知甲方及监理单位验收，验收合格后方可进行下一道工序施工；未经验收擅自隐蔽的，甲方有权要求重新检验，无论检验结果是否合格，费用均由乙方承担，工期不予顺延。4.4.4乙方应落实安全生产责任制，做好施工现场的安全防护、文明施工、扬尘治理、噪声控制等工作，按规定配备安全防护用品，设置安全警示标志，定期开展安全检查和安全教育培训，杜绝重大安全事故。4.4.5乙方必须按规定开立农民工工资专用账户，落实农民工实名制管理，按月足额支付农民工工资，缴纳农民工工资保证金（或采用保函形式替代），不得拖欠农民工工资，符合《保障农民工工资支付条例》要求；若乙方拖欠农民工工资，甲方有权从工程款中直接扣除相应款项支付给农民工，并处以拖欠金额5%的罚款。4.4.6乙方必须投保安全生产责任险，覆盖所有现场施工人员，每人伤亡保额不低于100万元，同时投保建筑工程一切险和第三者责任险（如需），保险费用由乙方承担。4.5双方初步权利义务4.5.1甲方初步权利义务（1）负责办理本项目的立项、规划、用地、施工许可等所有前期审批手续，确保项目合法开工；（2）负责按约定向乙方提供施工场地，清除场地内的障碍物，具备施工进场条件；（3）负责按约定向乙方提供经审查合格的施工图纸、地质勘察报告、地下管线资料等技术文件，并组织设计交底和图纸会审；（4）负责筹集项目建设资金，按约定向乙方支付工程款项；（5）负责委派现场代表，委托监理单位对工程质量、安全、进度进行监督检查，协调设计、监理、勘察等单位的关系；（6）负责组织工程竣工验收、竣工结算审核，按规定办理工程备案手续；（7）负责提供施工所需的临水、临电接口，接口位置位于施工现场______处，水电费由乙方承担；（8）负责协调项目所在地政府部门、周边居民的关系，为施工创造良好的外部环境；（9）负责按约定提供甲方供应的材料、设备（如有），确保质量符合要求，按时进场；（10）负责审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案、进度计划等文件，及时给予答复；（11）负责对乙方的农民工工资支付情况进行监督，督促乙方落实农民工工资专用账户、实名制管理等制度；（12）负责项目交付后的运营管理，接收乙方移交的工程资料、BIM模型、智慧工地数据等。4.5.2乙方初步权利义务（1）负责组建与本项目规模相适应的项目管理团队，项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等主要管理人员应具备相应的执业资格和同类项目经验，未经甲方同意不得擅自更换；（2）负责编制施工组织设计、专项施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、BIM实施方案等文件，报甲方及监理单位审核后实施；（3）严格按照施工图纸、国家规范、标准、施工组织设计组织施工，确保工程质量达到约定标准，按期完成施工任务；（4）严格落实安全生产责任制，配备专职安全生产管理人员，做好施工现场的安全防护、文明施工、扬尘治理、噪声控制等工作，确保施工安全，杜绝重大安全事故；（5）负责按规定开立农民工工资专用账户，落实农民工实名制管理，按月足额支付农民工工资，缴纳农民工工资保证金，不得拖欠农民工工资；（6）负责投保安全生产责任险、建筑工程一切险、第三者责任险（如需），承担施工期间的所有安全风险和责任；（7）负责采购符合设计要求和质量标准的材料、设备，提供合格证明文件，按规定进行进场检验，不合格的材料、设备不得使用；（8）负责做好施工记录、隐蔽工程验收记录、质量检验评定记录等工程资料，确保资料真实、完整、同步，工程竣工后按规定移交完整的工程竣工资料和BIM竣工模型；（9）负责配合甲方、监理单位、政府主管部门的检查、验收工作，及时整改检查中发现的问题；（10）负责工程保修期内的保修工作，在接到保修通知后24小时内派人到场维修，紧急情况4小时内到场，确保维修质量；（11）负责协调自身分包单位的关系，做好各专业、各工序之间的衔接配合，承担总包管理责任（若为总包模式）；（12）负责落实绿色施工要求，建筑垃圾资源化利用率不低于60%，施工扬尘、噪声排放符合国家及地方标准；（13）负责智慧工地建设，实现人员实名制管理、塔机安全监控、扬尘在线监测、视频监控、卸料平台监测、深基坑监测等功能，数据接入项目所在地住房和城乡建设主管部门的监管平台；（14）负责配合甲方完成项目的绿色建筑、装配式建筑、优质工程、智能建造示范项目等奖项的申报工作，提供所需的资料和技术支持。5.排他协商条款（有约束力）5.1自本意向书签署之日起至【2025年X月X日】止（以下简称“排他期”），甲方不得就本项目的合作事宜与任何第三方进行接触、磋商、谈判，不得与任何第三方签署任何与本项目合作相关的意向性文件、框架协议或正式合同，不得接受任何第三方的投标或合作方案。5.2排他期内，乙方不得无故退出本项目的合作谈判，不得就本项目与甲方之外的任何主体联合投标或合作（如需招投标的），不得向第三方泄露本项目的相关信息。5.3排他期届满，若双方仍未就正式合同条款达成一致或未完成招投标程序（如需），经双方书面同意，可延长排他期【30/60】天；若双方未达成延期协议，本意向书的排他条款自动终止，甲方有权与第三方磋商合作事宜。5.4排他期内，甲方确需与第三方接触的，应提前7日书面通知乙方，且不得与第三方达成任何实质性约定，否则视为违反排他条款。6.保密条款（有约束力）6.1保密信息范围本意向书项下的保密信息指双方在磋商过程中获知的对方所有非公开的信息，包括但不限于：6.1.1本意向书的内容及磋商过程中的所有口头、书面沟通内容；6.1.2甲方提供的项目前期资料、技术资料、财务数据、投资计划、商业秘密、客户信息等；6.1.3乙方提供的资质证明、业绩材料、技术方案、报价方案、成本数据、商业秘密、专利技术等；6.1.4双方在合作过程中获知的对方的经营信息、人员信息、管理信息、战略规划等；6.1.5其他标注为保密或根据其性质应当保密的信息。6.2保密义务6.2.1双方应对保密信息严格保密，仅可向其因履行本意向书所需而必须知悉的员工、董事、监事、高级管理人员、顾问、律师、会计师等披露，并应确保上述人员承担同等的保密义务。6.2.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露、转让、许可使用或以其他方式利用保密信息，不得将保密信息用于本项目合作以外的任何目的。6.2.3双方应采取严格的保密措施，妥善保管保密信息，包括纸质文件的锁存、电子文件的加密、访问权限控制等，防止保密信息泄露或被他人非法获取。6.2.4若一方发现保密信息泄露，应立即采取补救措施，并及时通知对方，配合对方调查处理。6.3保密期限保密义务自本意向书签署之日起生效，至保密信息公开之日或本意向书签署之日起满5年止（以先到者为准）；若双方签署正式合同，保密期限延长至正式合同终止后3年。6.4例外情形下列情形不属于违反保密义务：6.4.1保密信息在披露时已经是公开的信息，或者披露后非因接收方的过错而成为公开信息；6.4.2接收方从第三方合法获得的信息，且第三方未违反保密义务；6.4.3接收方在披露前已经合法掌握的信息，且有书面证据证明；6.4.4因法律法规、监管要求、司法机关或行政机关的强制命令而披露的信息，但接收方应在法律允许的范围内及时通知对方，配合采取保密措施。6.5保密责任若一方违反保密义务，应向守约方支付违约金人民币【50-200】万元（大写：______），若违约金不足以弥补守约方的实际损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、公证费、诉讼费、差旅费、鉴定费等），违约方还应赔偿差额部分；情节严重的，守约方有权解除本意向书，并追究违约方的法律责任。7.缔约过失责任条款（有约束力）7.1双方在缔约过程中应遵循诚实信用原则，如实告知与项目合作相关的重要事实，不得故意隐瞒或提供虚假信息。7.2若一方违反本意向书项下具有约束力的条款，导致双方无法签署正式合同的，应承担缔约过失责任，赔偿守约方的信赖利益损失，包括但不限于：7.2.1守约方为开展项目合作而支出的前期费用，包括但不限于差旅费、方案设计费、尽职调查费、律师费、咨询费、审计费、BIM建模费等；7.2.2守约方为准备履约而支出的费用，包括但不限于人员工资、设备租赁费用、材料采购定金、预制构件生产准备费等；7.2.3守约方因信赖本意向书而遭受的其他损失，包括错失其他合作机会的损失等。7.3具体赔偿标准：7.3.1若甲方违反第5条排他协商约定，在排他期内与第三方进行合作磋商或签署相关文件的，应向乙方支付相当于本项目估算建安工程费的【1%】的违约金，若违约金不足以弥补乙方损失的，还应赔偿差额部分；7.3.2若乙方违反第5条排他协商约定，在排他期内无故退出合作谈判或与第三方合作的，应向甲方支付相当于本项目估算建安工程费的【0.5%】的违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，还应赔偿差额部分；7.3.3若一方故意隐瞒重要事实（如项目手续不合法、资金不到位、资质造假等）或提供虚假资料，导致对方在违背真实意思的情况下进行磋商或无法签署正式合同的，应赔偿对方的全部实际损失；7.3.4若因一方原因导致缔约进度延误超过15日的，守约方有权要求违约方支付违约金人民币【10-50】万元；延误超过30日的，守约方有权解除本意向书，并要求违约方赔偿信赖利益损失。7.4免责情形：若因不可抗力或法定程序要求（如招投标未中标、政府审批未通过、规划调整、政策变化等）导致双方无法签署正式合同的，双方互不承担缔约过失责任，各自承担自身的前期费用。8.缔约费用承担条款（有约束力）8.1本意向书签署后，双方为推进项目合作而产生的各自的费用，包括但不限于差旅费、人员工资、方案编制费、咨询费、律师费、审计费、投标费等，由双方各自承担。8.2若双方最终签署正式合同，本项目相关的费用按正式合同约定承担；其中印花税由双方各自按规定缴纳。8.3若因一方违约导致正式合同无法签署的，守约方为缔约而支出的合理费用由违约方承担，已在缔