医疗场地承包经营合同

医疗场地承包经营合同甲方（场地提供方）：[甲方全称]乙方（承包经营方）：[乙方全称]鉴于甲方合法拥有位于[场地具体地址]的医疗场地（以下简称“承包场地”），乙方具备开展医疗服务的合法资质，双方经平等协商，就乙方承包经营该场地事宜达成如下协议：一、承包标的1.承包场地范围：甲方将其所有的[场地面积]平方米医疗场地（含附属设施、设备，详见附件一《场地及设备清单》）承包给乙方使用。2.场地用途：仅限乙方开展合法医疗服务（具体服务范围以乙方《医疗机构执业许可证》载明内容为准），不得擅自改变用途。二、承包期限1.本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.期限届满前30日，乙方如需续约，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订合同；未申请续约或甲方不同意续约的，合同期满自动终止。三、承包费用及支付方式1.承包金：每年人民币______元（大写：__________），按[季度/半年/年]支付。2.支付时间：乙方应于每[季度/半年/年]首月5日前，将当期承包金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。3.其他费用：承包期间产生的水电费、物业费、垃圾处理费、医疗废物处置费等均由乙方承担，按实际发生额每月向相关部门或甲方支付。四、甲方权利与义务1.权利：（1）按约定收取承包金及其他费用；（2）对乙方经营活动进行合法监督，发现乙方违规行为有权要求整改；（3）合同期满或解除后，收回承包场地及附属设施。2.义务：（1）确保承包场地及设施符合医疗经营的基本条件，提供合法的场地证明文件；（2）协助乙方办理医疗执业相关许可、备案手续（所需费用由乙方承担）；（3）负责场地主体结构的维修（非乙方原因造成的损坏），维修前应提前3日通知乙方；（4）不得干涉乙方合法的医疗经营活动。五、乙方权利与义务1.权利：（1）在承包期限内合法使用承包场地开展医疗服务；（2）对承包场地内可移动设备拥有使用权（所有权归甲方的除外）。2.义务：（1）具备有效的《医疗机构执业许可证》及相关医疗资质（复印件作为附件二），医护人员均持有合法执业证书；（2）严格遵守《医疗机构管理条例》《执业医师法》《医疗纠纷预防和处理条例》等法律法规，保证医疗质量安全；（3）承担医疗服务过程中产生的一切责任（包括医疗事故、纠纷赔偿等），并购买医疗责任保险（保额不低于______元）；（4）维护承包场地及设施，因乙方原因造成损坏的，应在3日内修复或赔偿；（5）不得将承包场地转租、转包给第三方，不得擅自改变场地结构或增设永久性设施（如需装修，需经甲方书面同意，费用由乙方承担，期满后不可拆除的装修归甲方所有）；（6）按时足额支付承包金及其他费用；（7）妥善处理医疗废物，符合环保部门规定；（8）接受甲方的合法监督，配合甲方进行场地安全检查。六、风险承担1.医疗事故、纠纷：由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿、行政处罚等；2.场地设施损坏：自然老化或非乙方原因造成的，甲方负责维修；乙方原因造成的，乙方承担维修或赔偿责任；3.不可抗力：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。七、违约责任1.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付滞纳金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金（违约金为当年承包金的20%）；2.乙方无合法资质经营、擅自改变场地用途或转租转包的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付当年承包金的30%作为违约金，并赔偿甲方损失；3.甲方未按约定提供场地或干涉乙方合法经营的，应赔偿乙方因此造成的损失（包括但不限于装修费用、停业损失等）；4.一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方为履行合同所支出的合理费用。八、合同解除1.双方协商一致可解除本合同；2.一方违反本合同约定，另一方有权解除合同（需提前15日书面通知）；3.乙方破产、吊销资质或被责令停止医疗服务的，合同自动解除。九、争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同附件（《场地及设备清单》《乙方资质证明》）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人