财务条线岗位复合能力认证考试测试卷及答案

财务条线岗位复合能力认证考试测试卷及答案您的姓名：[填空题]*_________________________________1.美盛集团目标成本编制遵循总额逐级递减原则，以下版本成本编制先后顺序正确的是（）[单选题]*A.施工图版→投拓版→启动版→结算版B.投拓版→启动版→施工图版→结算版(正确答案)C.启动版→投拓版→施工图版→结算版D.投拓版→施工图版→启动版→结算版2.动态成本计算公式正确的是（）[单选题]*A.动态成本=合同签约金额+预估变更金额+待发生合约规划金额+风险预估金额(正确答案)B.动态成本=合同签约金额+已确认变更金额+规划余量C.动态成本=施工图版目标成本+不可预见费D.动态成本=启动版目标成本+所有变更金额3.住宅项目启动版目标成本不可预见费预留比例为A3~A6合计金额的（）[单选题]*A.3%B.2%C.1.5%(正确答案)D.04.结算版目标成本对于不可预见费的要求是（）[单选题]*A.住宅1.5%，商业3%B.全额释放不再预留(正确答案)C.统一1.5%D.按项目业态区分留存5.项目管理口径下，下列哪项成本不计入分摊核算（）[单选题]*A.前期费用B.土地费(正确答案)C.基础设施费D.不可预见费6.临时搭建、后期需拆除的售楼处，全部建造、软装、拆除费用计入（）[单选题]*A.建筑安装工程费B.公共配套费C.营销设施建造费(正确答案)D.管理费用7.动态成本预警规则:三级及以下科目已发生成本达到目标成本（）触发系统预警[单选题]*A.95%B.90%(正确答案)C.80%D.100%8.每月动态成本月度回顾报告提交时间为每月（）[单选题]*A.20日B.26日(正确答案)C.月末最后一天D.次月5日9.变更价款审批，预估金额12万元，最终批准人是（）[单选题]*A.项目副总经理B.项目总经理C.生产中心负责人D.总裁(正确答案)10.单项无效成本金额超5万元且为管理失误造成，对项目处罚标准为（）[单选题]*A.1000元B.2000元(正确答案)C.3000元D.5000元11.基础设施配套费优化核心口诀“一免二减三缓缴”，其中优先争取减免的是（）[单选题]*A.地上住宅面积B.设备用房面积C.商业底商面积D.地下车库、公共配套面积(正确答案)12.郑州区域新建10层以上民用建筑人防易地建设费收费标准（首层建面）为（）[单选题]*A.1100元/㎡B.1500元/㎡(正确答案)C.50元/㎡D.28元/㎡13.合约规划调整中，十大类合同调整审批人为（）[单选题]*A.招采成本部负责人B.项目总经理C.生产中心负责人(正确答案)D.集团总裁14.总包工程竣工验收交付后，施工单位需在多久内报送完整结算资料（）[单选题]*A.2个月B.3个月(正确答案)C.6个月D.12个月15.结算版目标成本要求项目交付后（）内结算成本达成率达到90%[单选题]*A.12个月(正确答案)B.9个月C.18个月D.24个月16.实体样板房为毛坯交付，样板房软装、设计包装费用计入（）[单选题]*A.建安成本B.营销设施建造费(正确答案)C.公共配套费D.销售费用17.土地成本分摊时，底商土地加成系数计算标准是（）[单选题]*A.底商均价÷住宅均价(正确答案)B.住宅均价÷底商均价C.固定1.2系数D.按建筑面积比例18.合同预估变更金额管控单元为（）[单选题]*A.单个变更单B.主合同(正确答案)C.三级成本科目D.分期项目19.不属于索赔范畴的是（）[单选题]*A.图纸延期交付B.地基地质条件不利变化(正确答案)C.工期延长索赔D.暂停施工索赔20.总包结算审核偏差率红线，审计复审偏差率不得高于（）[单选题]*A.1.5%(正确答案)B.2%C.3%D.5%21.项目全成本包含以下哪些大类（）*A.开发成本(正确答案)B.开发费用(正确答案)C.税费(正确答案)D.股东借款本金22.建筑安装工程费包含以下内容（）*A.地基基础工程(正确答案)B.户内精装修(正确答案)C.景观绿化工程D.门窗工程(正确答案)23.美盛集团不可预见费使用条件与规则正确的有（）*A.结算版全额释放(正确答案)B.仅主材大幅涨价可申请使用(正确答案)C.使用审批需至总裁(正确答案)D.商业项目启动版预留3%(正确答案)24.下列示范区相关费用全部计入营销设施建造费的有（）*A.临建样板房全套软硬装(正确答案)B.永久售楼处报规内土建主体C.临时体验区景观(正确答案)D.示范区二次提标改造景观(正确答案)25.土地成本分摊计算需要用到的参数包含（）*A.产权实测面积B.地上可售建筑面积(正确答案)C.底商土地加成系数(正确答案)D.楼栋基底面积(正确答案)26.变更管理“五单”包含以下哪些文件（）*A.变更通知单(正确答案)B.完工确认单(正确答案)C.违约扣款单(正确答案)D.工作联系单(正确答案)27.前期费用中人防易地建设费降本措施包含（）*A.降低人防防护等级(正确答案)B.争取易地建设(正确答案)C.减少人防核定面积(正确答案)D.申请费用缓缴(正确答案)28.下列属于反索赔场景的有（）*A.施工质量不合格产生维修扣款(正确答案)B.甲方图纸延期交付造成乙方损失C.施工单位工期延误产生违约金(正确答案)D.地质条件异常增加施工成本29.下列哪些情形属于无效成本（）*A.图纸错漏碰缺造成返工成本(正确答案)B.政府政策调整增加规费(正确答案)C.营销新增无收益功能改造(正确答案)D.优化设计降低造价的变更30.仅能计入建安成本、不计入营销设施建造费的示范区景观场景是（）*A.实体大区景观，单方未超大区限额(正确答案)B.红线外景观非紧邻售楼部同步开放(正确答案)C.实体示范区景观超大区单方限额部分D.示范区二次提标改造景观31.管理口径可租售建筑面积住宅项目仅统计地上可租售面积，地下车库不计入分摊基数。[单选题]*A.√(正确答案)B.×32.施工图版目标成本原则上可以超过启动版目标成本，无需上报集团备案。[单选题]*A.√B.×(正确答案)33.规划余量可跨三级成本科目自由调剂使用，无需走目标成本调整流程。[单选题]*A.√B.×(正确答案)34.紧急抢险类变更可先施工，次月10日前补线上审批流程。[单选题]*A.√(正确答案)B.×35.结算完成后，合同剩余预估变更金额全部释放至规划余量。[单选题]*A.√(正确答案)B.×36.红线外景观紧邻售楼部同步开放，50%计入营销设施建造费，50%计入建安成本。[单选题]*A.√(正确答案)B.×37.土地成本在项目管理口径分摊时，统一按地上可售面积均分。[单选题]*A.√B.×(正确答案)38.总包合同变