2026年广西北流不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/广西北流不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括（）A.合法性原则B.公开性原则C.统一性原则D.便民性原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型？（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权3.不动产登记的申请主体可以是（）A.法人B.合伙企业C.个体工商户D.以上都是4.不动产登记簿的记载应当（）A.由登记机构自行决定B.以申请材料为准C.以不动产权利人的意愿为准D.以法律、行政法规的规定为准5.下列哪种情形下，不动产登记可以采用电子形式？（）A.初始登记B.变更登记C.转移登记D.查封登记6.不动产登记费由（）承担。A.登记申请人B.登记机构C.政府财政D.利益相关方协商7.不动产登记错误的更正程序由（）规定。A.地方政府B.国土资源部C.登记机构D.法律、行政法规8.下列哪种权利不需要进行不动产登记？（）A.土地承包经营权B.地役权C.抵押权D.知识产权9.不动产登记的公示方式主要是（）A.公告B.通知C.证明D.协商10.不动产登记的生效时间通常为（）A.申请之日B.登记完成之日C.不动产物权转移之日D.支付登记费之日11.不动产登记的注销程序适用于（）A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.权利变更12.不动产登记的强制执行程序由（）启动。A.登记申请人B.登记机构C.人民法院D.利益相关方13.不动产登记的委托代理需要（）A.委托人授权书B.代理人身份证明C.不动产权利证明D.以上都是14.不动产登记的异议程序适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是15.不动产登记的查询范围包括（）A.登记簿记载B.申请材料C.相关法律法规D.以上都是16.不动产登记的审核程序包括（）A.形式审查B.实质审查C.调查核实D.以上都是17.不动产登记的监督主体是（）A.登记机构B.国土资源主管部门C.人民法院D.社会公众18.不动产登记的档案管理期限一般为（）A.5年B.10年C.15年D.永久19.不动产登记的争议解决方式包括（）A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼20.不动产登记的强制措施包括（）A.查封B.扣押C.罚款D.以上都是21.不动产登记的便民原则要求（）A.简化程序B.提供咨询C.优化服务D.以上都是22.不动产登记的公开原则要求（）A.公示登记信息B.提供查询服务C.保护隐私信息D.以上都是23.不动产登记的统一原则要求（）A.统一登记机构B.统一登记规范C.统一登记标准D.以上都是24.不动产登记的合法性原则要求（）A.符合法律程序B.遵守法律法规C.保障合法权益D.以上都是25.不动产登记的初始登记是指（）A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.查封登记26.不动产登记的变更登记适用于（）A.权利人变更B.权利内容变更C.权利客体变更D.以上都是27.不动产登记的转移登记适用于（）A.权利人转移B.权利内容转移C.权利客体转移D.以上都是28.不动产登记的查封登记适用于（）A.诉讼查封B.行政查封C.裁定查封D.以上都是29.不动产登记的注销登记适用于（）A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.权利变更30.不动产登记的预告登记适用于（）A.预购商品房B.预购土地C.预购其他不动产D.以上都是31.不动产登记的更正登记适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是32.不动产登记的异议登记适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是33.不动产登记的查封登记的执行主体是（）A.登记机构B.国土资源主管部门C.人民法院D.利益相关方34.不动产登记的强制执行程序由（）启动。A.登记申请人B.登记机构C.人民法院D.利益相关方35.不动产登记的委托代理需要（）A.委托人授权书B.代理人身份证明C.不动产权利证明D.以上都是36.不动产登记的异议程序适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是37.不动产登记的查询范围包括（）A.登记簿记载B.申请材料C.相关法律法规D.以上都是38.不动产登记的审核程序包括（）A.形式审查B.实质审查C.调查核实D.以上都是39.不动产登记的监督主体是（）A.登记机构B.国土资源主管部门C.人民法院D.社会公众40.不动产登记的档案管理期限一般为（）A.5年B.10年C.15年D.永久41.不动产登记的争议解决方式包括（）A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼42.不动产登记的强制措施包括（）A.查封B.扣押C.罚款D.以上都是43.不动产登记的便民原则要求（）A.简化程序B.提供咨询C.优化服务D.以上都是44.不动产登记的公开原则要求（）A.公示登记信息B.提供查询服务C.保护隐私信息D.以上都是45.不动产登记的统一原则要求（）A.统一登记机构B.统一登记规范C.统一登记标准D.以上都是46.不动产登记的合法性原则要求（）A.符合法律程序B.遵守法律法规C.保障合法权益D.以上都是47.不动产登记的初始登记是指（）A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.查封登记48.不动产登记的变更登记适用于（）A.权利人变更B.权利内容变更C.权利客体变更D.以上都是49.不动产登记的转移登记适用于（）A.权利人转移B.权利内容转移C.权利客体转移D.以上都是50.不动产登记的查封登记适用于（）A.诉讼查封B.行政查封C.裁定查封D.以上都是51.不动产登记的注销登记适用于（）A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.权利变更52.不动产登记的预告登记适用于（）A.预购商品房B.预购土地C.预购其他不动产D.以上都是53.不动产登记的更正登记适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是54.不动产登记的异议登记适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是55.不动产登记的查封登记的执行主体是（）A.登记机构B.国土资源主管部门C.人民法院D.利益相关方56.不动产登记的强制执行程序由（）启动。A.登记申请人B.登记机构C.人民法院D.利益相关方57.不动产登记的委托代理需要（）A.委托人授权书B.代理人身份证明C.不动产权利证明D.以上都是58.不动产登记的异议程序适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是59.不动产登记的查询范围包括（）A.登记簿记载B.申请材料C.相关法律法规D.以上都是60.不动产登记的审核程序包括（）A.形式审查B.实质审查C.调查核实D.以上都是61.不动产登记的监督主体是（）A.登记机构B.国土资源主管部门C.人民法院D.社会公众62.不动产登记的档案管理期限一般为（）A.5年B.10年C.15年D.永久63.不动产登记的争议解决方式包括（）A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼64.不动产登记的强制措施包括（）A.查封B.扣押C.罚款D.以上都是65.不动产登记的便民原则要求（）A.简化程序B.提供咨询C.优化服务D.以上都是66.不动产登记的公开原则要求（）A.公示登记信息B.提供查询服务C.保护隐私信息D.以上都是67.不动产登记的统一原则要求（）A.统一登记机构B.统一登记规范C.统一登记标准D.以上都是68.不动产登记的合法性原则要求（）A.符合法律程序B.遵守法律法规C.保障合法权益D.以上都是69.不动产登记的初始登记是指（）A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.查封登记70.不动产登记的变更登记适用于（）A.权利人变更B.权利内容变更C.权利客体变更D.以上都是71.不动产登记的转移登记适用于（）A.权利人转移B.权利内容转移C.权利客体转移D.以上都是72.不动产登记的查封登记适用于（）A.诉讼查封B.行政查封C.裁定查封D.以上都是73.不动产登记的注销登记适用于（）A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.权利变更74.不动产登记的预告登记适用于（）A.预购商品房B.预购土地C.预购其他不动产D.以上都是75.不动产登记的更正登记适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是76.不动产登记的异议登记适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是77.不动产登记的查封登记的执行主体是（）A.登记机构B.国土资源主管部门C.人民法院D.利益相关方78.不动产登记的强制执行程序由（）启动。A.登记申请人B.登记机构C.人民法院D.利益相关方79.不动产登记的委托代理需要（）A.委托人授权书B.代理人身份证明C.不动产权利证明D.以上都是80.不动产登记的异议程序适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是81.不动产登记的查询范围包括（）A.登记簿记载B.申请材料C.相关法律法规D.以上都是82.不动产登记的审核程序包括（）A.形式审查B.实质审查C.调查核实D.以上都是83.不动产登记的监督主体是（）A.登记机构B.国土资源主管部门C.人民法院D.社会公众84.不动产登记的档案管理期限一般为（）A.5年B.10年C.15年D.永久85.不动产登记的争议解决方式包括（）A.协商B.调解C.仲裁D.诉讼86.不动产登记的强制措施包括（）A.查封B.扣押C.罚款D.以上都是87.不动产登记的便民原则要求（）A.简化程序B.提供咨询C.优化服务D.以上都是88.不动产登记的公开原则要求（）A.公示登记信息B.提供查询服务C.保护隐私信息D.以上都是89.不动产登记的统一原则要求（）A.统一登记机构B.统一登记规范C.统一登记标准D.以上都是90.不动产登记的合法性原则要求（）A.符合法律程序B.遵守法律法规C.保障合法权益D.以上都是91.不动产登记的初始登记是指（）A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.查封登记92.不动产登记的变更登记适用于（）A.权利人变更B.权利内容变更C.权利客体变更D.以上都是93.不动产登记的转移登记适用于（）A.权利人转移B.权利内容转移C.权利客体转移D.以上都是94.不动产登记的查封登记适用于（）A.诉讼查封B.行政查封C.裁定查封D.以上都是95.不动产登记的注销登记适用于（）A.权利消灭B.权利转移C.权利限制D.权利变更96.不动产登记的预告登记适用于（）A.预购商品房B.预购土地C.预购其他不动产D.以上都是97.不动产登记的更正登记适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是98.不动产登记的异议登记适用于（）A.登记错误B.权利冲突C.登记不当D.以上都是99.不动产登记的查封登记的执行主体是（）A.登记机构B.国土资源主管部门C.人民法院D.利益相关方100.不动产登记的强制执行程序由（）启动。A.登记申请人B.登记机构C.人民法院D.利益相关方【标准答案及解析】一、单选题（每题1分，共100题）1.B解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权和担保物权，债权不属于不动产权利类型。2.D解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权和担保物权，债权属于民事权利类型，但不属于不动产权利类型。3.D解析：不动产登记的申请主体可以是法人、合伙企业、个体工商户等。4.D解析：不动产登记簿的记载应当以法律、行政法规的规定为准，确保登记的合法性和规范性。5.D解析：查封登记通常需要纸质形式，其他登记可以采用电子形式，以提高效率和便利性。6.A解析：不动产登记费由登记申请人承担，这是普遍的收费原则。7.D解析：不动产登记错误的更正程序由法律、行政法规规定，确保程序的合法性和规范性。8.D解析：知识产权属于无形资产，不需要进行不动产登记。9.A解析：不动产登记的公示方式主要是公告，以告知社会公众相关权利的变动。10.B解析：不动产登记的生效时间通常为登记完成之日，即完成登记手续后权利即发生法律效力。11.A解析：不动产登记的注销程序适用于权利消灭的情形，如权利人放弃权利等。12.C解析：不动产登记的强制执行程序由人民法院启动，以保障权利人的合法权益。13.D解析：不动产登记的委托代理需要委托人授权书、代理人身份证明和不动产权利证明，确保代理行为的合法性和规范性。14.D解析：不动产登记的异议程序适用于登记错误、权利冲突和登记不当的情形，以保障相关方的合法权益。15.D解析：不动产登记的查询范围包括登记簿记载、申请材料和相关法律法规，确保查询的全面性和准确性。16.D解析：不动产登记的审核程序包括形式审查、实质审查和调查核实，确保登记的合法性和规范性。17.B解析：不动产登记的监督主体是国土资源主管部门，以确保登记行为的合法性和规范性。18.D解析：不动产登记的档案管理期限一般为永久，以备后续查询和参考。19.D解析：不动产登记的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼，以保障相关方的合法权益。20.D解析：不动产登记的强制措施包括查封、扣押和罚款，以保障登记的合法性和规范性。21.D解析：不动产登记的便民原则要求简化程序、提供咨询和优化服务，以提高登记效率和便利性。22.D解析：不动产登记的公开原则要求公示登记信息、提供查询服务和保护隐私信息，以保障登记的透明性和公正性。23.D解析：不动产登记的统一原则要求统一登记机构、统一登记规范和统一登记标准，以确保登记的规范性和一致性。24.D解析：不动产登记的合法性原则要求符合法律程序、遵守法律法规和保障合法权益，以确保登记的合法性和规范性。25.A解析：不动产登记的初始登记是指首次登记，即不动产权利首次进行登记。26.D解析：不动产登记的变更登记适用于权利人变更、权利内容变更和权利客体变更的情形。27.D解析：不动产登记的转移登记适用于权利人转移、权利内容转移和权利客体转移的情形。28.D解析：不动产登记的查封登记适用于诉讼查封、行政查封和裁定查封的情形，以保障权利人的合法权益。29.A解析：不动产登记的注销登记适用于权利消灭的情形，如权利人放弃权利等。30.D解析：不动产登记的预告登记适用于预购商品房、预购土地和预购其他不动产的情形，以保障权利人的优先购买权。31.A解析：不动产登记的更正登记适用于登记错误的情况，以纠正登记中的错误。32.D解析：不动产登记的异议登记适用于登记错误、权利冲突和登记不当的情形，以保障相关方的合法权益。33.C解析：不动产登记的查封登记的执行主体是人民法院，以保障权利人的合法权益。34.C解析：不动产登记的强制执行程序由人民法院启动，以保障权利人的合法权益。35.D解析：不动产登记的委托代理需要委托人授权书、代理人身份证明和不动产权利证明，确保代理行为的合法性和规范性。36.D解析：不动产登记的异议程序适用于登记错误、权利冲突和登记不当的情形，以保障相关方的合法权益。37.D解析：不动产登记的查询范围包括登记簿记载、申请材料和相关法律法规，确保查询的全面性和准确性。38.D解析：不动产登记的审核程序包括形式审查、实质审查和调查核实，确保登记的合法性和规范性。39.B解析：不动产登记的监督主体是国土资源主管部门，以确保登记行为的合法性和规范性。40.D解析：不动产登记的档案管理期限一般为永久，以备后续查询和参考。41.D解析：不动产登记的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼，以保障相关方的合法权益。42.D解析：不动产登记的强制措施包括查封、扣押和罚款，以保障登记的合法性和规范性。43.D解析：不动产登记的便民原则要求简化程序、提供咨询和优化服务，以提高登记效率和便利性。44.D解析：不动产登记的公开原则要求公示登记信息、提供查询服务和保护隐私信息，以保障登记的透明性和公正性。45.D解析：不动产登记的统一原则要求统一登记机构、统一登记规范和统一登记标准，以确保登记的规范性和一致性。46.D解析：不动产登记的合法性原则要求符合法律程序、遵守法律法规和保障合法权益，以确保登记的合法性和规范性。47.A解析：不动产登记的初始登记是指首次登记，即不动产权利首次进行登记。48.D解析：不动产登记的变更登记适用于权利人变更、权利内容变更和权利客体变更的情形。49.D解析：不动产登记的转移登记适用于权利人转移、权利内容转移和权利客体转移的情形。50.D解析：不动产登记的查封登记适用于诉讼查封、行政查封和裁定查封的情形，以保障权利人的合法权益。51.A解析：不动产登记的注销登记适用于权利消灭的情形，如权利人放弃权利等。52.D解析：不动产登记的预告登记适用于预购商品房、预购土地和预购其他不动产的情形，以保障权利人的优先购买权。53.A解析：不动产登记的更正登记适用于登记错误的情况，以纠正登记中的错误。54.D解析：不动产登记的异议登记适用于登记错误、权利冲突和登记不当的情形，以保障相关方的合法权益。55.C解析：不动产登记的查封登记的执行主体是人民法院，以保障权利人的合法权益。56.C解析：不动产登记的强制执行程序由人民法院启动，以保障权利人的合法权益。57.D解析：不动产登记的委托代理需要委托人授权书、代理人身份证明和不动产权利证明，确保代理行为的合法性和规范性。58.D解析：不动产登记的异议程序适用于登记错误、权利冲突和登记不当的情形，以保障相关方的合法权益。59.D解析：不动产登记的查询范围包括登记簿记载、申请材料和相关法律法规，确保查询的全面性和准确性。60.D解析：不动产登记的审核程序包括形式审查、实质审查和调查核实，确保登记的合法性和规范性。61.B解析：不动产登记的监督主体是国土资源主管部门，以确保登记行为的合法性和规范性。62.D解析：不动产登记的档案管理期限一般为永久，以备后续查询和参考。63.D解析：不动产登记的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼，以保障相关方的合法权益。64.D解析：不动产登记的强制措施包括查封、扣押和罚款，以保障登记的合法性和规范性。65.D解析：不动产登记的便民原则要求简化程序、提供咨询和优化服务，以提高登记效率和便利性。66.D解析：不动产登记的公开原则要求公示登记信息、提供查询服务和保护隐私信息，以保障登记的透明性和公正性。67.D解析：不动产登记的统一原则要求统一登记机构、统一登记规范和统一登记标准，以确保登记的规范性和一致性。68.D解析：不动产登记的合法性原则要求符合法律程序、遵守法律法规和保障合法权益，以确保登记的合法性和规范性。69.A解析：不动产登记的初始登记是指首次登记，即不动产权利首次进行登记。70.D解析：不动产登记的变更登记适用于权利人变更、权利内容变更和权利客体变更的情形。71.D解析：不动产登记的转移登记适用于权利人转移、权利内容转移和权利客体转移的情形。72.D解析：不动产登记的查封登记适用于诉讼查封、行政查封和裁定查封的情形，以保障权利人的合法权益。73.A解析：不动产登记的注销登记适用于权利消灭的情形，如权利人放弃权利等。74.D解析：不动产登记的预告登记适用于预购商品房、预购土地和预购其他不动产的情形，以保障权利人的优先购买权。75.A解析：不动产登记的更正登记适用于登记错误的情况，以纠正登记中的错误。76.D解析：不动产登记的异议登记适用于登记错误、权利