乐平市双田大园村采石场

XX市XX镇XX村采石场采矿权评估报告北京XX资产评估有限公司XX市XX镇XX村采石场采矿权评估报告摘要XX矿评报字[2015]第143号提示：以下内容摘自评估报告，欲了解项目的全面情况，请阅读本评估报告全文。评估对象：XX市XX镇XX村采石场采矿权。评估委托人：XX市国土资源局。采矿权申请人：XX市XX镇XX村采石场评估机构：北京XX资产评估有限公司。评估目的：XX市国土资源局依法对“XX市XX镇XX村采石场采矿权”进行有偿处置（生产规模提升），本次评估是为实现上述目的，而为有偿出让处置“XX市XX镇XX村采石场采矿权”在评估基准日所表现出的价值提供参考意见。评估基准日：2015年9月30日。评估日期：2015年10月26日至2015年11月6日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：评估矿区面积为0.0548平方千米，截止储量核实基准日2014年9月30日保有资源储量（122b+333）439.38万吨；参与评估计算的保有资源储量439.38万吨；评估利用的资源储量439.38万吨；设计损失量5.85万吨；采矿回采率95%；评估用可采储量411.85万吨；生产规模10万吨/年；矿山服务年限41.19年；评估计算年限为10年；产品方案为建筑石料用石灰岩原矿；建筑石料用石灰岩原矿不含税销售价格15.38元/吨；采矿权权益系数4.3%；折现率8%。评估结论：本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，截止评估基准日拟出让10年可采储量100万吨，评估价值为44.45万元。另，2013年10月江西信达矿业咨询服务有限公司对该矿进行价款评估，并于2013年11月18日提交了《XX市XX镇XX村采石场采矿权评估报告书》（信达评报字[2013]第101号），储量核实基准日（2011年7月31日）保有资源储量505.5万吨，并以此保有储量按10年进行评估，10年拟动用可采储量50万吨评估值22.93万元。经向委托人了解，该采矿权价款已全部缴纳。依据《储量报告》及评审意见，2011年8月至2014年9月矿山累计动用资源储量66.12万吨（其中采出量64万吨，损失量2.12万吨）；由上所述可知，已处置价款的50万吨可采储量已全部采完，且超采部分动用可采储量为14万吨（64-50），经估算，超采部分动用可采储量14万吨评估价值为6.16万元，从而最终确定本次评估基准日“XX市XX镇XX村采石场采矿权”评估总价值为50.61万元（44.45+6.16），大写人民币伍拾万陆仟壹佰元整。评估有关事项声明：本评估报告需向国土资源主管部门报送备案后使用，本评估报告只能服务于评估报告中载明的评估目的，评估结论的使用有效期自评估基准日起一年。本评估报告包括若干项评估假设、特别事项说明及评估报告使用限制说明，谨请报告使用者认真阅读报告全文。法定代表人：XX项目负责人：XX报告复核人：XX北京XX资产评估有限公司XXXXX市XX镇XX村采石场采矿权评估报告XX矿评报字[2015]第143号受XX市国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照《中国矿业权评估准则》（2008年8月）、《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》中的要求，对XX市国土资源局拟变更出让的“XX市XX镇XX村采石场采矿权”进行了必要的尽职调查与询证，收集资料和评定估算，并对该采矿权在2015年9月30日所表现的价值做出了反映。现将采矿权评估情况及评估结论报告如下：1．评估机构机构名称：北京XX资产评估有限公司通讯地址：法定代表人：颜晓艳企业法人营业执照号：110000004583214探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]006号资产评估资格证书编号：NO.110201202．评估委托人名称：XX市国土资源局3．采矿权申请人XX市XX镇XX村采石场4．评估目的XX市国土资源局依法对“XX市XX镇XX村采石场采矿权”进行有偿处置（生产规模提升），本次评估是为实现上述目的，而为有偿出让处置“XX市XX镇XX村采石场采矿权”在评估基准日所表现出的价值提供参考意见。5．评估对象和范围5.1评估对象XX市XX镇XX村采石场采矿权。5.2评估范围5.2.1采矿许可证范围采矿许可证证号：C3602812009067120022515；采矿权人：XX市XX镇XX村采石场；发证机关：XX市国土资源局；开采矿种：建筑石料用灰岩；开采方式：露天开采；生产规模：5万吨/年；有效期：2013年12月24日至2023年12月24日；矿区范围由4个拐点圈定，矿区面积0.0548平方千米，开采深度由+225米至+125米标高。拐点坐标如下（西安80坐标）：点号XY13219860.6839516752.3823220060.6839516750.3833219970.6839517020.3843219770.6839517040.385.2.2评估委托范围根据XX市国土资源局2015年10月26日出具的《采矿权评估委托书》，该矿区范围由4个拐点圈定，矿区面积0.0548平方千米，矿区拐点坐标、开采标高均与采矿许可证范围拐点坐标一致。5.2.3储量核实报告估算范围江西省地质矿产勘查开发局赣西北大队2014年10月编制的《江西省XX市XX村建筑用石灰岩矿资源储量核实报告》储量估算平面范围由5个拐点坐标圈定，储量估算面积0.049平方千米，储量估算标高：+225~+125米。储量估算拐点坐标如下：点号XY13219860.739516752.423220060.739516750.433219970.739517020.443219869.239517030.553219798.139516951.8经核实，储量估算平面范围在评估委托范围之内，储量估算标高与评估委托标高一致。评估委托范围与储量估算范围示意图如下：注：拐点1~4圈定的范围为评估委托范围（即采矿许可证范围）；拐点a~e圈定的范围为储量估算范围。5.2.4评估史2013年10月江西信达矿业咨询服务有限公司对该矿进行价款评估，并于2013年11月18日提交了《XX市XX镇XX村采石场采矿权评估报告书》（信达评报字[2013]第101号），储量核实基准日（2011年7月31日）保有资源储量505.5万吨，露天开采、采矿回采率95%，评估利用可采储量480.23万吨，生产规模5万吨/年，评估计算服务年限10年，评估值（10年拟动用可采储量50万吨）22.93万元。本次评估未能收集到该矿采矿权价款缴纳票据，经向评估委托人了解，该采矿权价款已全部缴纳。截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，未发现矿业权权属有争议。6．评估基准日本次评估依据《采矿权评估委托书》委托时间确定评估基准日为2015年9月30日，一切取价标准为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日的有效价值。选取2015年9月30日作为本次评估基准日符合《中国矿业权评估准则－确定评估基准日指导意见（CMVS30200-2008）》。7．评估依据7.11996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；7.2国务院1994年第152号令发布的《中华人民共和国矿产资源法实施细则》；7.3国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采登记管理办法》；7.4国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理暂行规定》；7.5国土资源部国土资发[2008]174号《矿业权评估管理办法（试行）》；7.6国土资源部国土资发[2011]40号《国土资源部关于加强矿业权评估行业管理的通知》；7.7国家质量技术监督局1999年发布的《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)；7.8国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的《固体矿产地质勘查规范总则》(GB/T13908-2002)；7.9中国矿业权评估师协会公告（2007年第1号）《关于发布〈中国矿业权评估师协会矿业权评估准则--指导意见CMV13051--2007固体矿产资源储量类型的确定〉》；7.10《建设用卵石、碎石》（GB/T14685－2011）；7.11《财政部国土资源部关于深化探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的通知》（财建〔2006〕694号）；7.12《财政部国土资源部关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知》（财建〔2008〕22号）7.13国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》；7.14中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》（2008年8月）；7.15国土资源部公告2008年第7号《国土资源部关于〈矿业权评估参数确定指导意见〉的公告》；7.16中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)；7.17采矿权评估委托书；7.18乐国土资储备字[2014]08号《矿产资源储量评审意见书备案证明》；7.19景矿咨储评字［2014］16号《〈江西省XX市XX村建筑用石灰岩矿资源储量核实报告〉矿产资源/储量评审意见书》；7.20江西省地质矿产勘查开发局赣西北大队2014年10月编制的《江西省XX市XX村建筑用石灰岩矿资源储量核实报告》；7.21景德镇市瓷都矿业开发技术咨询服务部2015年2月编制的《XX市XX村采石场小型矿山（露采）开发利用方案》及其审查意见；7.22评估人员核实、收集和调查的相关资料。8．评估原则8.1独立性原则、客观性原则和公正性原则；8.2遵守国家有关法规规定和财务制度的原则；8.3预期收益原则；8.4替代原则；8.5效用原则和贡献原则；8.6矿业权与矿产资源相互依存原则；8.7尊重地质规律及资源经济规律原则；8.8遵守矿产资源勘查开发规范原则。9．矿产资源勘查和开发概况9.1矿区位置、交通、自然地理及经济概况XX市XX村采石场石灰岩矿区位于XX市北东40°方向，直距16千米处，属XX市XX镇管辖。矿区东南400米处有水泥公路通往至XX市—涌山镇柏油路及及涌山镇到景德镇的公路，交通较方便。矿区地形较陡，最高峰位于矿区西部，海拔230米，最低处位于矿区南东部，海拔70米，高差达160米，地势总体南西高北东低，一般海拔标高在100~200米，相对高差一般为100米。属低山—丘陵地貌。该区属亚热带气候，四季分明，年降雨量813.6~1972.9毫米，平均1662.4毫米，降雨多集中于4~7月份，一日最大暴雨量为256.6毫米，年平均蒸发量1324.0毫米，最高气温集中在7~8两个月，温度达36℃~38℃，冬季最低零下6℃，无霜期达260天。区内石灰岩采石场企业较多，人民生活较富裕。农业主要是水稻为主，经济作物有红薯、大豆、棉花油料等。地方工业有石灰石矿、铜矿、砖瓦厂、乡办轧花厂等。涌山镇电网满足矿山用电需求。9.2地质工作概况该地区内自上世纪六十年代以来，江西省区测队作过XX幅1/20万区域地质矿产调查；1997年~1998年，江西省地矿局九一六大队在该区开展了XX市《塔前幅》1/5万区域地质调查工作，并提交了1/5万《塔前幅》地质图及地质图说明书。2005年，江西省地勘局九一六大队开展了XX市XX村石灰石矿普查工作，并提交了《XX市XX村采石场石灰岩矿普查地质报告》。提交石灰岩矿资源储量122b+333矿石量131.87万吨（48.66万立方米）。2011年7月，江西省地质矿产开发局赣西北大队对该进行地质勘查工作，并编制了《江西省XX市XX村石灰岩矿资源储量地质报告》，报告提交了保有资源储量（332+333）505.5万吨（其中333矿石量99.58万吨）。该报告由景德镇瓷都矿业开发技术咨询服务部评审和景德镇市国土资源局备案，文号分别为景矿咨储评字[201114号、景国土资储备字[2011]06号。2014年10月，江西省地质矿产开发局赣西北大队接受XX市XX村石灰场委托，并对该矿进行了地质勘查核实工作，于2014年10月提交了《江西省XX市XX村建筑用石灰岩矿资源储量核实报告》，景德镇市瓷都矿业开发技术咨询服务部组织专家进行了评审，并于2014年12月5日出具了景矿咨储审字［2014］16号《〈江西省XX市XX村建筑用石灰岩矿资源储量核实报告〉矿产资源/储量评审意见书》，截至2014年9月30日矿区内保有资源储量（122b+333）439.38万吨，其中122b类47.23万吨，333类392.15万吨。2014年12月24日XX市国土资源局以乐国土资储备字[2014]08号文予以备案。9.3矿区地质概况9.3.1地层9.3.1.1石炭系上统船山组岩性为灰色中厚层状灰岩，含生物遗体碎屑灰岩，基岩裸露面积达50%以上。区内仅见顶板。地层总体产状走向北东30~50°，倾向北西西，倾角35~40°。与上覆二叠系下统栖霞组呈整合接触。9.3.1.2二叠系下统栖霞组岩性为灰黑色中层状微晶灰岩，中间夹少量含生物遗体碎屑灰岩，灰岩中含燧石结核，基岩裸露面积达50%以上。区内仅见底板。地层总体产状走向北东30~35°，倾向北西西，倾角35~40°。与下覆地层呈断裂接触。与下覆石炭系上统船山组呈整合接触。9.3.1.3第四系主要成分为紫红、棕黄色的亚粘土，分布于矿区南东部低洼处。9.3.2构造矿区内构造不太发育。矿区内构造表现为一单斜构造。矿体产状与地层产状吻合。9.3.3岩浆岩矿区范围内岩浆岩不发育。9.4矿产资源概况9.4.1矿体地质特征矿体主要赋存于二叠系下统栖霞组灰岩中，少量赋存于石炭系上统船山组微晶灰岩中。矿体呈层状产出，走向北东30~35°，倾向北西，倾角35~40°。矿体在区域上出露长大于1000米，宽约480米。在矿区内出露长约600米，宽约350米。展布面积约0.013平方千米，下覆地层为石炭系船山组灰岩，未见顶底，分布标高130~230米。经采坑及连续拣块样品控制圈定，矿体产状变化不大，矿体厚度、质量都较稳定。9.4.2矿石质量矿石中氧化钙含量一般在27~40.92%，品位变化较稳定；氧化镁以白云石矿物存在，氧化镁含量一般4.2~9.8%。矿石质量较好。9.4.3矿石类型矿石自然类型为原生矿石；矿石工业类型为建筑用石灰岩矿。9.4.4矿体围岩、夹石矿体围岩由第四系的亚粘土组成。经采坑揭露，矿体内有少量炭质页岩夹石。9.4.5矿石加工技术性能开采出的矿石经一次性手选，剔除杂质，传送不同型号的破碎机内，可直接获得不同粒度的碎石成品。加工技术性能简单。9.5矿床开采技术条件9.5.1水文地质矿区属丘陵地貌。区内未见地表水体，最低排泄基准面标高约70米，矿区最低开采标高为125米。大气降水是主要充水因素，旱季干涸，雨季较丰富。且排泄迅速，受季节性气候影响明显。矿床水文地质条件属简单类型。9.5.2工程地质矿区岩性主要由石炭系上统船山组微晶灰岩和二叠系下统栖霞组含燧石灰岩组成，岩石致密坚硬，强度高，其单轴饱和抗压强度为32.9~55.2MPa。岩石中裂隙不甚发育，含水性弱，岩石稳固性较好。矿区工程地质条件属于简单类型。9.5.3环境地质矿区附近无明显污染源，地表地下水质较好，矿石和废石不易分解有害物质，地质环境质量属良好类型。9.6矿区开发现状XX市XX镇XX村采石场于2005年建成投产，矿山现有生产工人8人，其中采矿工人7人，管理人员1人。矿山开采方法为露天开采，开掘方式为挖掘机剥土，炸药爆破，铲车装卸，汽车运输，自上而下水平分层开采。采场最终边坡角55~60°，目前矿山采空区分布在矿区南南角，采坑长约160米，宽约150米，深14~16.6米。矿山自2011年8月至2014年9月累计消耗矿石量66.12万吨。依据“江西省安监局、江西省国土资源厅、江西省公安厅关于印发《江西省露天采石场安全生产专项整治工作方案》的通知”，矿山拟申请变更生产规模，即由原生产规模5万吨/年变更为10万吨/年。现XX市XX镇XX村采石场正在办理采矿权变更等相关手续。10．评估实施过程10.12015年10月26日，XX市国土资源局委托本公司对XX市XX镇XX村采石场采矿权进行评估，2015年10月26日接受XX市国土资源局的委托并组成评估专家小组。10.22015年10月27日，评估专家小组成员马翌竣进行了尽职调查，收集有关资料，了解待评估采矿权的情况，明确评估目的、评估对象、评估基准日；10.32015年10月28日~11月3日，确定评估方案，选取评估参数，进行采矿权评估；10.42015年11月4日，提出评估报告初稿并经公司内部三级复核；10.52015年11月6日，向评估委托人提交评估报告。11．评估方法依据江西省地质矿产勘查开发局赣西北大队2014年10月编制的《江西省XX市XX村建筑用石灰岩矿资源储量核实报告》和景德镇市瓷都矿业开发技术咨询服务部2015年2月编制的《XX市XX村采石场小型矿山（露采）开发利用方案》，可知该矿的储量规模和生产规模均为小型，由于开发利用方案固定资产投资及成本参数不详尽，矿山财务管理不规范，不具备采用其他收益途径评估方法的条件，同时评估人员未能收集类似案例采用市场途径进行评估。根据中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评估准则》（2008年8月）、中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，确定本次评估方法为收入权益法，其计算公式为：式中：P——采矿权评估价值；SIt——年销售收入；SUM()\#"0.00"K——采矿权权益系数；i——折现率；t——年序号（t=1,2,…n）；n——评估计算年限。12．评估所依据资料评述12.1评估参数依据的资料本次评估各项参数主要依据江西省地质矿产勘查开发局赣西北大队2014年10月编制的《江西省XX市XX村建筑用石灰岩矿资源储量核实报告》（以下简称《储量报告》）、乐国土资储备字[2014]08号《矿产资源储量评审意见书备案证明》、景矿咨储审字［2014］16号《〈江西省XX市XX村建筑用石灰岩矿资源储量核实报告〉矿产资源/储量评审意见书》（以下简称《储量评审意见》）、景德镇市瓷都矿业开发技术咨询服务部2015年2月编制的《XX市XX村采石场小型矿山（露采）开发利用方案》（以下简称《开发利用方案》）及其审查意见。12.2评估所依据资料评述本项目评估依据《建设用卵石、碎石》（GB/T14685－2011）、《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）对《储量核实报告》进行了复核。《储量报告》根据以往地质勘查成果和矿区检测结果，基本查明了矿区内矿体的分布、形态、产状、规模及矿石质量特征；简述了矿床水文地质、工程地质、环境地质开采技术条件及矿石加工技术性能。资源储量估算是采用地质块段法进行资源量估算，计算方法正确，块段划分和参数确定基本合理，计算结果准确，符合有关规范要求，储量分类符合《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）标准。评估人员认为《储量报告》中资源储量数据可靠，可以作为此次采矿权评估的依据。12.3经济及采矿技术参数资料根据《中国矿业权评估准则》（2008年8月）和《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》，评估人员收集了经审查后的《开发利用方案》，矿山设计生产规模合理，开拓方案及采矿方法等符合设计规范且满足矿山整合的要求。经类比，《开发利用方案》设计的技术和经济参数与当地煤矿平均生产力水平相近，参数选取基本合理，项目经济可行，可作为本次评估经济指标选取的依据或基础。13．技术参数的选取和计算13.1评估基准日保有资源储量13.1.1储量核实基准日保有资源储量根据《储量评审意见》及《储量报告》，截止2014年9月30日，矿区内保有资源储量（122b+333）439.38万吨，其中122b类47.23万吨，333类392.15万吨。13.1.2参与评估计算的保有资源储量根据《采矿权评估委托书》要求，评估2014年9月30日以后10年内开采资源价款。则本次评估基准日保有资源储量即为储量核实基准日保有资源储量439.38万吨。13.2评估利用的资源储量根据《中国矿业权评估准则》（2008年8月），采矿权评估时，经济基础储量属技术经济可行的，全部参与评估计算；简单勘查或调查即可达到矿山建设和开采要求的无风险的地表出露矿产，估算的内蕴经济资源量（333）均视为（111b）或（122b），全部参与评估计算。故本次评估利用资源储量为439.38万吨。13.3矿山开拓及开采方法参考《开发利用方案》，根据矿体赋存特征，工程地质和水文地质条件等情况，开采方式为露天开采，公路开拓，汽车运输。13.4产品方案《开发利用方案》中设计产品方案为建筑石料用石灰岩原矿。本次评估产品方案为建筑石料用石灰岩原矿。13.5开采技术指标依据《开发利用方案》，采矿回采率为95%，本次评估确定采矿回采率取95%。13.6评估利用的可采储量根据《中国矿业权评估准则》（2008年8月）及《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，评估用可采储量是指评估利用的资源储量扣除各种损失后可采出的储量。《开发利用方案》设计边坡占用损失为5.85万吨，则本次评估设计损失为5.85万吨。评估用可采储量＝∑（评估利用的资源储量－设计损失量）×采矿回采率＝（439.38－5.85）×95%＝411.85（万吨）评估用可采储量的计算详见附表2。13.7矿山生产规模该矿采矿许可证证载生产规模为5万吨/年。《采矿权评估委托书》生产规模为10万吨/年，且经审查的《开发利用方案》设计生产规模为10万吨/年，根据《中国矿业权评估准则》，矿山确定矿山生产规模时，根据经批准的矿产资源开发利用方案或初步设计确定。本次评估确定该矿山生产规模为10万吨/年。13.8矿山服务年限核定利用服务年限计算公式：T＝Q/A式中：T－矿山服务年限Q－评估用可采储量A－矿山生产规模矿山服务年限=411.85/10＝41.19（年）。根据《采矿权评估委托书》要求，评估2014年9月30日以后10年内开采资源价款，则本次评估取矿山计算服务年限10年，自2015年10月至2025年9月。14．经济参数的选取和计算14.1产品销售收入14.1.1产品销售价格根据《中国矿业权评估准则》（2008年8月）及《矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008)》，矿业权评估中，原则上以评估基准日前三个年度的价格平均值或回归分析后确定评估用的产品价格，对服务年限短的小型矿山，可采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。该矿资源储量、生产规模均为小型，评估采用评估基准日当年价格的平均值确定评估用的产品价格。《开发利用方案》中石灰用石灰岩原矿含税价为18元/吨。经评估人员调查了解，当地石灰用石灰岩原矿含税销售价格与《开发利用方案》产品价格基本相符，且价格比较稳定，评估人员认为该价格基本可以代表当地市场水平。故本次评估石灰用石灰岩原矿含税销售价格取18元/吨，折合不含税为15.38元/吨。14.1.2产品销售收入假设该矿未来生产期内各年的产量全部销售。则正常年份矿山的销售收入为：年销售收入＝产品价格（不含税）×年产量＝15.38×10＝153.80（万元）14.2采矿权权益系数根据《中国矿业权评估准则》（2008年8月）及《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》，建筑材料矿产原矿的采矿权权益系数取值范围为3.5~4.5%。鉴于该矿露天开采，矿体埋藏较浅，地质构造简单，水文、工程及环境地质条件简单，综上所述，该矿采矿权权益系数取4.3%。14.3折现率根据《矿业权价款评估应用指南》，矿业权价款评估中，折现率按国土资源部的相关规定直接选取。根据国土资源部公告2008年第6号《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》，矿业权评估准则尚未规定的，矿业权价款评估仍应遵循《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》和《矿业权评估指南》（2004年修订版）。根据国土资源部公告2006年第18号《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》，地质勘查程度为勘探的探矿权及（申请）采矿权评估折现率取8%，地质勘查程度为详查及以下的探矿权评估折现率取9%。本项目为采矿权价款评估，折现率取8%。14.4计算结果将前述各参数代入收入权益法公式进行计算，得出该采矿权（10年拟动用可采储量100万吨）评估价值为44.45万元，计算结果见附表1。14.5已动用超出处置价款资源储量采矿权价值的计算依据《采矿权评估委托书》，核实2011年至2014年9月期间开采资源量，对2011年已出让的资源不再评估，超量开采的资源应作价款评估。14.5.12011年8月1日至2014年9月30动用可采储量2013年10月江西信达矿业咨询服务有限公司对该矿进行价款评估，并于2013年11月18日提交了《XX市XX镇XX村采石场采矿权评估报告书》（信达评报字[2013]第101号），储量核实基准日（2011年7月31日）保有资源储量505.5万吨，露天开采、采矿回采率95%，评估利用可采储量480.23万吨，生产规模5万吨/年，评估计算服务年限10年，评估值（10年拟动用可采储量50万吨）22.93万元。本次评估未能收集到该矿采矿权价款缴纳票据，经向评估委托人了解，该采矿权价款已全部缴纳。经计算，已出让10年动用资源储量为52.63万吨（50/95%）。依据《储量报告》及《储量评审意见》，2011年8月至2014年9月矿山累计消耗储量为66.12万吨，其中采出量64万吨，损失量2.12万吨。由上可知，该矿已出让的资源储量全部开采完，并超采未处置价款资源储量13.49万吨（66.12-52.63）。则2011年8月至2014年9月超采动用可采储量为14万吨（64-50）。14.5.22011年8月1日至2014年9月30日超采部分资源储量评估价值此次评估该矿采矿权价款分段计算，先计算本次评估基准日10年拟动用可采储量100万吨采矿权价值，然后按评估基准日单位可采储量价值乘以2011年8月1日至2014年9月30日超采部分动用可采储量，计算出2011年8月1日至2014年9月30日超采部分动用可采储量评估价值。评估基准日单位可采价值=评估基准日10年拟动用可采储量评估价值÷评估基准日10年拟动用可采储量=44.45÷100=0.44（元/吨）。2011年8月至2014年9月30日超采部分动用可采储量评估价值＝评估基准日单位可采价值×2011年8月至2014年9月超采部分动用可采储量＝0.44×14＝6.16（万元）。12.8采矿权评估总价值采矿权评估总价值=评估基准日拟出让10年可采储量采矿权评估价值+2011年8月至2014年9月超采动用可采储量评估价值=44.45+6.16=50.61（万元）15．评估假设15.1本项目拟定的矿山生产方式，生产规模，产品结构保持不变，且持续经营；15.2国家产业、金融、财税政策在预测期内无重大变化；15.3以现阶段采矿技术水平为基准；15.4市场供需水平符合本评估预期。15.5物价水平基本保持不变，产品销售价格符合本评估预期。16．评估结论本评估机构在尽职调查、了解和分析评估对象的基础上，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，截止评估基准日拟出让10年可采储量100万吨，评估价值为44.45万元。另，2013年10月江西信达矿业咨询服务有限公司对该矿进行价款评估，并于2013年11月18日提交了《XX市XX镇XX村采石场采矿权评估报告书》（信达评报字[2013]第101号），储量核实基准日（2011年7月31日）保有资源储量505.5万吨，并以此保有储量按10年进行评估，10年拟动用可采储量50万吨评估值22.93万元。经向委托人了解，该采矿权价款已全部缴纳。依据《储量报告》及评审意见，2011年8月至2014年9月矿山累计动用资源储量66.12万吨（其中采出量64万吨，损