乘客电梯季度维保检修合同协议

乘客电梯季度维保检修合同协议甲方（委托方/服务接受方）：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________。乙方（服务提供方）：_________，地址：_________，法定代表人/负责人：_________。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》及《电梯维护保养规则》（TSG7001）等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对指定的乘客电梯进行季度维护保养事宜，达成如下协议：第一条服务对象及范围1.1甲方委托乙方对位于_________（地址）的，型号为_________，编号为_________的乘客电梯（以下简称“该电梯”）提供季度维护保养服务。1.2服务范围包括但不限于该电梯的日常检查、季度预防性维护保养以及根据电梯运行状况和安全需要进行的必要检修工作。具体内容包括：（1）执行日常维护保养，包括但不限于对电梯运行状态、安全装置、环境进行每日巡查；（2）按照国家相关标准及行业规范，每季度至少对电梯进行一次全面的预防性维护保养，包括清洁、润滑、紧固、调整电梯主要部件（如曳引机制动系统、门系统、导轨、轿厢与对重、钢丝绳、安全保护装置、电气控制系统等）的工作状态，进行功能性测试和必要的性能调整；（3）对限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢内紧急报警装置等关键安全部件进行季度检查与测试；（4）检查电梯电气系统，包括线路、接线端子、控制柜、照明、通风系统等；（5）清洁电梯轿厢内部、外部及各润滑点；（6）根据国家法规要求及电梯使用状况，进行必要的性能检测和调试；（7）建立并签署详细的维保记录，对维保项目及部位进行清晰标识；（8）其他合同约定或法律法规要求进行的维保工作。第二条服务期限与时间2.1本合同服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年/月。2.2乙方应按照国家《电梯维护保养规则》等相关法规要求，每季度对该电梯完成一次全面维护保养工作。具体执行时间应提前不少于_________日通知甲方，并尽量安排在电梯非高峰使用时段进行，以减少对甲方正常使用的影响。如需停机维保，应提前与甲方协商确定停机时间，并遵守电梯停用相关规定。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照合同约定及国家法规标准提供优质、安全的维保服务；（2）应确保乙方维保人员进入现场作业的安全通道畅通，提供必要的工作条件（如临时用电、安全防护用品等）；（3）应指定专门联系人，负责与乙方就维保事宜进行沟通，及时提供必要协助；（4）应保证该电梯的使用符合国家关于特种设备安全管理的各项规定，非授权人员不得擅自拆卸、改装电梯；（5）应认真审阅乙方提交的维保记录，并在签字确认后收存；（6）应按照本合同约定按时足额向乙方支付维保服务费用；（7）应向乙方提供该电梯的相关技术资料（如出厂合格证、使用维护说明书、以往维保记录等）。3.2乙方的权利与义务：（1）应持有有效的《特种设备安装改造维修许可证》（含电梯维修项目），并指派持有相应资格证书（如《特种设备作业人员证》-维保）的专业技术人员执行维保工作；（2）必须严格按照国家有关电梯安全法规、标准以及本合同约定的范围、内容和要求，认真、细致地完成维保工作，确保维保质量符合规定；（3）应使用符合国家标准的合格备品备件进行更换；（4）在维保过程中，必须严格遵守安全操作规程，采取有效的安全防护措施，确保人身、设备安全，因乙方原因造成甲方人员伤亡、财产损失的，乙方应承担赔偿责任；（5）维保完成后，应详细、真实、准确地填写《电梯维护保养记录》，并由维保人员签字，一式两份，甲方一份，乙方一份，甲方留存一份应作为电梯运行档案；（6）应建立维保档案，并接受甲方的监督以及特种设备安全监察部门的检查；（7）对电梯的日常运行状态应进行监视，发现异常情况应立即告知甲方，并根据合同约定或法规要求，在规定时间内进行故障诊断和维修；（8）应按照国家规定购买相关责任保险。第四条费用与支付4.1本合同项下的维保服务费采用_________方式收费（如：按年总包收费/按季度分项收费），具体费用标准为：_________。4.2乙方应在每个季度维保工作完成并提交维保记录后_________日内，向甲方提供符合要求的费用发票。甲方应在收到发票及完整维保记录后_________日内，将相应费用支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________4.3甲方逾期支付维保费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________‰向乙方支付违约金。第五条安全责任5.1双方应在合同中明确，因乙方维保人员违反操作规程或因维保质量缺陷导致发生人身伤亡事故或电梯损坏的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。5.2甲方应确保其使用管理行为符合安全规定，非因乙方维保原因造成的电梯事故，乙方不承担责任。5.3双方均有义务采取合理措施，防止因维保活动引发的安全事故。乙方应向其工作人员进行安全告知和培训。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付维保费用的，除支付违约金外，乙方有权暂停维保服务，直至费用结清。6.2乙方未按合同约定的周期、内容或标准完成维保工作，或因维保不当导致电梯发生事故的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条合同解除与终止7.1本合同有效期届满，双方不再续签的，合同自动终止。7.2在合同有效期内，任何一方因故需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，并经双方协商一致，可解除合同。解除合同后，乙方已完成但未收费的维保服务费用，按实际工作量结算；给对方造成损失的，应进行赔偿。7.3因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向该电梯所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或发送至指定联系人邮箱/电话即视为有效送达。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同所有条款构成双方完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。11.3本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖