苏州市前期物业管理委托合同正规版样式10篇

苏州市前期物业管理委托合同正规版样式10篇篇1甲方（业主委员会）：___________乙方（物业管理公司）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方进行苏州市前期物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________________________物业类型：_________________________（如：住宅、商业、综合等）物业位置：___________________________________物业面积：___________________________________（具体数值）二、委托物业管理事项1.房屋共用部位的维修和管理。2.公共设施和附属物的维护和管理。3.公共环境卫生管理。4.绿化管理。5.车辆停放管理。6.安全保卫及消防管理。7.物业档案的管理。8.装饰装修管理。9.其他相关事项。三、委托期限本合同自签订之日起生效，至业主大会决定另行委托其他物业公司或相关法律规定的其他终止事由出现时止。四、物业服务标准与费用1.乙方按照《苏州市物业管理服务标准》提供前期物业服务。2.甲方应按照建筑面积向乙方支付物业服务费用，具体标准如下：（物业服务费用明细表）3.乙方提供服务的费用支付方式和期限为：_____________________________。4.其他约定：_______________________________________________________。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理的意见和建议。2.甲方应支持乙方正常的物业管理活动，配合乙方开展各项物业服务工作。（二）乙方权利义务：1.乙方有权按照合同约定提供物业管理服务并要求甲方支付物业服务费用。2.乙方应根据法律法规和合同约定履行职责，接受甲方的监督。对存在的问题应当及时整改。因乙方管理不善造成甲方或第三人损失的，应当承担相应的法律责任。六、合同解除与终止（合同解除与终止的条款）七、违约责任（违约责任的条款）八、争议解决方式因履行合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。九、其他未尽事宜由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（建设单位）：_________乙方（物业管理单位）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）的前期物业管理委托给乙方，并达成以下协议：一、物业管理区域1.甲方将位于苏州市_________（物业位置）的_________（物业名称）委托给乙方实行物业管理。该物业区域东起_________，西至_________，北起_________，南至_________。2.乙方负责该物业区域的日常物业管理服务工作，包括但不限于：房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安全保障等。二、物业管理服务期限1.本合同自双方签字之日起生效，至该物业区域成立业主委员会并与乙方签订新的物业管理合同之日止。2.在合同期限内，乙方应按照合同约定提供物业管理服务，甲方应按时向乙方支付物业管理费用。三、物业管理服务内容1.乙方应提供以下物业管理服务：房屋维修：负责物业区域内房屋的日常维护和保养，确保房屋结构安全。设备维护：负责物业区域内各种设备的维护和保养，确保设备正常运行。绿化养护：负责物业区域内绿化的养护和管理，保持环境美观。保洁服务：负责物业区域内的日常保洁工作，保持环境清洁卫生。安全保障：负责物业区域内的安全保卫工作，确保人员安全。2.乙方应按照合同约定提供优质的服务，并接受甲方的监督。四、物业管理费用及支付方式1.甲方应按时向乙方支付物业管理费用。具体费用及支付方式如下：物业管理费：按照物业区域的面积计算，每平方米每月收取_________元。甲方应按月向乙方支付物业管理费。其他费用：如停车费、垃圾处理费等，按照相关规定收取。甲方应按时向乙方支付其他费用。2.乙方应提供正规的发票或收据作为收费凭证。甲方应保留好相关凭证以便查询和核对。五、违约责任及赔偿标准1.甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，应按照欠费金额的千分之三向乙方支付滞纳金。如果甲方欠费超过三个月的，乙方有权终止本合同并依法追讨欠款。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应按照未提供服务内容的价值向甲方支付违约金。如果乙方的违约行为严重影响甲方正常生活的，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并协商解决相关事宜。六、争议解决方式及管辖法院1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交苏州市仲裁委员会仲裁。仲裁不成的，任何一方均可向苏州市人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为苏州市人民法院。如因本合同产生的纠纷需要提起诉讼的，应向该法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字或盖章后生效。篇3甲方（建设单位）：_________乙方（物业管理单位）：_________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）的前期物业管理委托给乙方，并达成以下协议。一、物业管理区域物业类型为_________，位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇），四至界限为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。二、委托管理事项1.房屋使用管理：乙方应对业主的房屋使用情况进行管理，确保房屋得到合理使用，避免对房屋造成损害。2.房屋维修养护：乙方应对房屋进行定期维修养护，确保房屋结构安全，提高房屋的使用寿命。3.物业管理区域的环境卫生、绿化、秩序维护等管理服务。4.业主大会及业主委员会的日常事务指导。5.法规规定的其他物业管理事项。三、委托管理期限前期物业管理期限自合同签订之日起至业主大会成立后与选聘的物业管理企业签订的物业管理合同生效之日止。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方对房屋有优先购买权。在业主大会决定出售物业之前，甲方有权要求保留一定比例的房屋用于物业管理服务用房和物业管理区域的设施设备。2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理服务义务。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方应按时向乙方支付物业管理费用。若因甲方原因逾期支付物业管理费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，及时向乙方提供必要的支持和配合。5.甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。6.甲方应积极配合社区管理工作，协助社区组织居民开展社区文化活动和其他社区服务工作。7.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理的意见和建议。8.甲方应按时向相关部门缴纳物业管理区域内的各项税费。9.甲方应向乙方提供必要的工作条件和生活条件，确保乙方的正常工作和生活需求得到满足。10.甲方应尊重和保护乙方的合法权益，不得随意侵犯乙方的劳动成果和人格尊严。11.甲方应对物业管理工作给予支持和配合，不得对乙方的管理工作进行无理干涉和阻挠。12.甲方应向乙方提供必要的身份证明材料和其他必要的信息资料。13.甲方应按时向乙方支付其他约定好的费用。14.甲方应积极配合社区管理工作和其他社会公益活动。15.甲方应尊重和保护乙方的知识产权和其他合法权益。16.甲方应对物业管理工作给予必要的支持和理解，不得对乙方的管理工作进行任意干涉和阻挠。17.甲方应向乙方提供必要的安全保障条件和其他必要的生活条件。18.甲方应按时向相关部门缴纳物业管理区域内的各项费用。19.甲方应向乙方提供必要的身份证明材料和其他必要的信息资料，以便乙方更好地开展物业管理服务工作。20.甲方应积极配合社区管理工作和其他社会公益活动，共同促进社区的发展和进步。21.甲方应对物业管理工作给予必要的支持和理解，不得对乙方的管理工作进行任意干涉和阻挠，确保物业管理工作能够顺利进行。22.甲方应向乙方提供必要的安全保障条件和其他必要的生活条件，确保乙方的正常工作和生活需求得到满足。23.甲方应按时向相关部门缴纳物业管理区域内的各项费用，确保物业管理工作的顺利进行。24.甲方应向乙方提供必要的身份证明材料和其他必要的信息资料，以便乙方更好地开展物业管理服务工作并保障自身的合法权益不受侵害。同时应积极配合社区管理工作和其他社会公益活动，共同促进社区的发展和进步。篇4委托方（甲方）：苏州市某小区业主委员会受托方（乙方）：苏州市某物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》和《苏州市物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对苏州市某小区进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况苏州市某小区位于苏州市某某区，占地面积为某某平方米，建筑面积为某某平方米。小区内共有某某栋住宅楼，共计某某套住房。二、委托管理事项1.房屋共用部位的维护和管理。2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。3.物业管理区域内共用设施和附属配套建筑的维护和管理。4.物业管理区域内公共绿地的养护与管理。5.物业管理区域内的环境卫生管理。6.物业管理区域内公共秩序维护及安全防范。7.档案资料的管理。三、委托管理期限本合同委托管理期限为自签订之日起至苏州市某小区业主委员会成立后另行签订物业服务合同止。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务甲方拥有对乙方的监督管理权，有权对乙方在物业管理服务过程中的不当行为提出意见，并要求乙方及时整改。甲方应协助乙方做好物业服务工作，如提供必要的物业资料、协助处理业主投诉等。甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。2.乙方权利和义务乙方应当按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量符合甲方要求。乙方应当积极处理业主投诉，及时解决物业服务中的问题。乙方应当定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方的监督和管理。乙方应当按照本合同约定收取物业服务费用。五、物业服务费用1.物业服务费用由甲方按照本合同约定向乙方支付，具体金额和支付方式如下：物业服务费用按照建筑面积计算，每平方米每月某某元人民币。甲方应在每月的某某日前将物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.甲方逾期支付物业服务费用的，应按照每日万分之某某的比例向乙方支付违约金。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按照约定支付物业服务费用的，应承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同约定，未按照约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，报苏州市房产管理部门备案一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。篇5委托方（以下简称甲方）：XXXXXXX法定代表人：XXXXXX受托方（以下简称乙方）：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX小区（以下简称“该小区”）进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况该小区座落于苏州市XXXXXX，四至范围为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。小区总建筑面积为XXXXXX平方米，其中住宅建筑面积为XXXXXX平方米，非住宅建筑面积为XXXXXX平方米。小区共有住宅XXXXXX套，非住宅XXXXXX套。小区内设有停车场，停车位数为XXXXXX个。二、委托管理事项乙方委托乙方管理的物业事项包括但不限于：1.房屋共用部位的维修和管理。2.房屋共用设施设备及其运行的维护和管理。3.物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。4.物业规划红线内的道路、室外上下水管道、加压泵房、消防设施、化粪池的维修、养护和管理。5.公共绿地、建筑小品及附属设施的维修、养护和管理。6.电梯及其辅助设备的维修、养护和管理。7.社区秩序维护和安全管理工作。8.物业档案资料的管理。三、委托管理期限本合同委托管理期限为自签订之日起至该小区业主委员会成立后选聘的物业服务企业进驻之日止。如因甲方原因导致乙方提前进驻该小区的，委托管理期限自乙方实际进驻之日起计算。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的不当管理行为有权提出意见并要求乙方改进。甲方应协助乙方做好物业管理服务工作，包括但不限于提供物业管理用房、督促业主遵守物业管理规定等。甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。2.乙方权利和义务：乙方应严格按照本合同约定履行物业管理服务职责，确保物业管理工作规范、有序进行。乙方应加强与甲方的沟通协调，及时解决物业管理工作中遇到的问题。乙方应积极配合甲方的相关工作，确保物业管理服务工作顺利进行。五、物业管理服务费用及支付方式1.物业管理服务费用由甲方承担，具体费用标准按照苏州市相关政策及乙方实际管理成本确定。甲方应按照本合同约定及时足额向乙方支付物业管理服务费用。2.物业管理服务费用的支付方式为：甲方每月向乙方支付一次物业管理服务费用，具体支付时间以双方协商确定的日期为准。甲方应将物业管理服务费用直接支付至乙方指定的银行账户。3.如果甲方未能按照本合同约定及时足额支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照逾期支付金额的每日千分之二计算。六、违约责任及纠纷解决方式1.如果甲乙双方未能按照本合同约定履行各自义务的，应当承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。2.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向苏州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。七、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方约定的其他事项：XXXXXX。甲方：XXXXXXX（盖章）法定代表人：XXXXXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXXXXX（盖章）法定代表人：XXXXXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（委托方）：XXXXXXXXX乙方（受托方）：XXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX实行前期物业管理服务事宜，达成以下协议：一、物业基本情况物业名称：XXXXXX物业类型：XXXXXX物业坐落位置：XXXXXX占地面积：XXXXXX平方米建筑面积：XXXXXX平方米二、委托管理服务事项1.制定物业管理服务工作计划，并组织实施。2.监督、指导物业共用部位、共用设施设备的使用、运行和维护。3.拟订专项维修资金使用计划，并组织实施。4.协助甲方组织物业管理区域内的安全防范工作。5.协助甲方组织物业管理区域内的文化活动。6.法律法规规定或甲方授权的其他物业管理服务事项。三、委托管理期限本合同委托管理期限为自签订之日起至XXXXXX业主委员会成立后选聘的物业管理企业接管之日止。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务甲方有权要求乙方提供前期物业管理服务，并监督乙方履行本合同。甲方应当向乙方提供物业管理区域内的各类基础资料。甲方应当协助乙方做好物业管理区域内的安全防范工作。2.乙方权利和义务乙方应当按照本合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。乙方应当对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行维护和管理。乙方应当协助甲方组织物业管理区域内的文化活动。乙方应当及时处理甲方提出的合理要求。五、物业管理服务要求与标准1.乙方应当按照苏州市物业管理相关法律法规及本合同约定提供服务。2.乙方应当建立完善的物业管理服务制度，确保服务质量和效率。3.乙方应当定期对物业管理区域进行巡查，及时发现并处理问题。4.乙方应当确保物业管理区域内的安全防范工作得到有效执行。5.乙方应当协助甲方组织物业管理区域内的文化活动，丰富业主的业余生活。六、物业管理服务费用及支付方式1.物业管理服务费用由甲方承担，具体费用标准及支付方式如下：基础物业服务费：按照建筑面积每月每平方米XX元的标准支付。公共能耗费：按照实际发生费用由甲方承担。专项维修资金：按照建筑面积每年每平方米XX元的标准支付。2.甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。七、违约责任1.甲方未能按照本合同约定支付物业管理服务费用的，应当承担相应的违约责任。2.乙方未能按照本合同约定提供物业管理服务的，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：乙方提供的物业服务未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权对乙方的违约行为进行处罚。甲方未能按照本合同约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并有权对甲方的违约行为进行处罚。具体处罚方式为：每逾期一天，按照应支付费用的千分之二收取滞纳金。滞纳金总额以应支付费用为限。八、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，提交苏州市仲裁委员会仲裁。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（委托方）：苏州市某小区业主委员会乙方（受托方）：苏州市某物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对苏州市某小区进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：苏州市某小区2.物业类型：住宅小区3.物业位置：苏州市某某路某某号4.物业面积：占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米二、委托事项1.乙方负责对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。2.乙方负责维护物业管理区域内的环境卫生，确保公共区域的清洁。3.乙方负责协助甲方进行房屋装修管理，确保装修过程不影响物业结构和安全。4.乙方负责维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的人身和财产安全。5.乙方负责协助甲方进行业主委员会的日常工作，处理业主的投诉和纠纷。三、委托期限本合同委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、费用及支付方式1.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准如下：物业服务费：住宅用房按照建筑面积每月每平方米XX元计算，商业用房按照建筑面积每月每平方米XX元计算。公共能耗费：按照实际发生费用由业主分摊。2.甲方应于每月XX日前将物业服务费和公共能耗费支付至乙方指定账户。3.如甲方未能按时支付费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。五、权利义务1.乙方应当按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。2.乙方应当加强与甲方的沟通与协作，及时处理甲方提出的合理要求。3.乙方应当遵守相关法律法规和行业规范，确保物业管理活动的合法性。4.甲方应当按照本合同约定支付物业管理服务费用，确保乙方的合法权益。5.甲方应当协助乙方进行物业管理活动，维护物业管理区域内的公共秩序。六、违约责任1.如一方未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.如甲方未能按时支付物业管理服务费用，乙方有权采取合理措施催收，并要求甲方支付违约金。3.如乙方提供的物业管理服务存在重大瑕疵或违法行为，甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：苏州市某小区业主委员会日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：苏州市某物业管理有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对“------”（以下简称本物业）进行前期物业管理达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于苏州市区（县），占地面积平方米，委托管理的总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，办公面积为平方米，商业面积为平方米。二、委托管理事项1.乙方根据甲方委托管理事项，按甲方要求实施规范、高效的前期物业管理，包括：房屋建筑本体管理及维修养护。房屋设备、设施管理及其维修养护。本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施管理及其维修养护。本物业规划红线内的附属配套设施管理及其维修养护。其委托的物业管理事项。2.乙方负责向甲方报告物业管理年度计划、季度管理实施计划（包括财务收支计划、设施设备维修保养计划等）。3.乙方负责编制房屋使用手册、业主手册，并交于甲方审核通过后执行。4.乙方协助甲方组织召开业主大会，选举产生业主委员会。5.乙方协助甲方与业主委员会签订物业管理委托合同。6.乙方负责甲方物业的档案资料的收集、整理、归档等工作。7.乙方负责按规定进行物业管理的各项统计工作。8.乙方负责合理处理本物业的公共部位、公共设备的经营及收益分配。9.乙方协助甲方进行物业管理的其他相关工作。三、委托管理期限前期物业管理委托期限自本合同生效之日起至本物业首次业主大会召开并选举产生业主委员会后满三个月止。如合同到期时，业主大会尚未召开或业主委员会尚未选举产生，则前期物业管理委托期限自动延长至上述条件具备之日。前期物业管理委托期满或提前终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房及相关资料。四、物业管理的服务质量标准1.房屋及设施设备的维护和管理方面：房屋完好率100%，设施设备完好率100%。2.日常维修及时率100%，日常维修合格率100%。3.保安服务方面：保安人员岗位培训合格率100%，公共区域巡逻频率每小时一次，保安服务满意率95%。4.保洁服务方面：保洁人员岗位培训合格率100%，公共区域保洁频次每小时一次，保洁服务满意率95%。5.绿化服务方面：绿化人员岗位培训合格率100%，绿化服务满意率95%。6.客户服务方面：客户有效投诉处理率100%，客户满意率95%。五、物业管理的收费标准及支付方式1.物业管理费：本物业的物业管理费为每月每平方米建筑面积元，由乙方按季向甲方收取。每次收费前，乙方应向甲方提供收费依据和收费项目表。甲方应按规定的收费项目、标准向乙方支付物业管理费。对于逾期不交纳物业管理费的业主，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金。对于拒不交纳物业管理费的业主，乙方有权依法采取必要的法律措施。2.其他费用：除物业管理费外，乙方还可根据本物业的具体情况，向甲方收取其他必要的费用。如：设备设施运行维护费、绿化管理费、保安服务费等。具体收费项目及标准需报请甲方同意后执行。对于逾期不交纳其他费用的业主，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金。对于拒不交纳其他费用的业主，乙方有权依法采取必要的法律措施。3.税收：本物业的物业管理费及其他费用的税收由甲方承担。乙方在收取费用时，应开具符合国家规定的正式发票，并依法缴纳相关税费。4.支付方式：甲方应通过银行转账或现金的方式向乙方支付物业管理费及其他费用。具体支付方式需报请甲方同意后执行。在支付费用时，甲方应确保支付金额准确无误，并遵守乙方的财务管理规定。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的管理服务进行监督。甲方有权要求乙方制定和实施各项管理制度。甲方有权要求乙方提供物业管理年度计划、季度管理实施计划及相关财务收支计划。甲方有权对乙方的管理实施计划提出合理建议和意见。甲方应尊重乙方的专业管理，为乙方行使管理职能提供必要支持。甲方应按时向乙方支付物业管理费及其他费用。甲方应积极配合乙方的管理工作，共同维护本物业的公共秩序和公共安全。甲方在前期物业管理委托期满或提前终止时，应按规定向乙方移交全部经营性商业用房及相关资料篇9甲方（物业管理企业）：_________________________乙方（业主委员会/开发商）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方受乙方委托提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（住宅区/商业区/综合体等）物业区域位置：苏州市____________区域。建筑面积：____________平方米。其他基本情况：_________________________。二、物业管理服务内容根据法律法规、政策规定及业主大会授权，乙方委托甲方提供以下服务：1.综合服务：负责处理物业服务相关事务，协调处理各方关系。2.公共设施管理：负责公共部位及设施的维护管理。3.公共安全秩序维护：维护公共秩序，做好安全防范工作。4.公共卫生管理：保持公共区域的清洁卫生。5.绿化养护管理：负责绿化区域的养护管理。6.车辆管理：负责车辆停放秩序管理。7.其他服务事项：_________________________。三、物业管理服务质量标准甲方应按照以下标准提供物业管理服务：1.服务人员专业、态度良好。2.公共设施设备维护良好，运行正常。3.公共区域环境整洁卫生。4.绿化区域养护得当，环境优美。5.公共秩序良好，安全防范到位。6.其他服务质量标准：_________________________。四、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照苏州市相关标准收取。2.物业服务费用支付方式：_________________________（月/季/年等支付方式）。3.其他费用及支付方式约定：_________________________。五、物业管理期限及续聘1.物业管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.合同到期前，双方协商一致可续签合同。六、违约责任及处理机制1.甲乙双方应全面履行合同义务，任何违约方应承担违约责任。2.违约处理机制：双方协商解决，协商不成的可向有关部门投诉或提起诉讼。七、其他约定事项1.甲乙双方可约定其他与物业管理相关的内容。篇10甲方（建设单位）：_________乙方（物业管理单位）：_________根