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文档简介

1、房地产市场专项整治检查表二项目基本情况项目名称项目地址土地证号土地面积(M2)取得时间备注 用地规划许可证号土地面积(M2)取得时间备注工程规划许可证号规划面积(M2)取得时间备注施工许可证号建筑面积(M2)取得时间备注预售许可证号预售面积(M2)取得时间备注违法违规行为序号检查内容发现未发现1未取得建设工程规划许可证进行建设2违反建设工程规划许可进行建设3未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工4使用未经批准的施工图设计文件5拖欠工程款6停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁以及采取“株连式拆迁”等方式违法强制拆迁行为7未依据房屋拆迁补偿安置协议进行补偿8超过回迁期限仍未回迁安置9存在尚

2、未结案的拆迁信访事项和问题10未取得预售许可证预售或变相预售商品房11未按预售许可证批准的范围预售12委托不具备资格的机构代理预（销）售商品房13销售现场未公示有关证件以及商品房买卖合同示范文本14未按规定备案商品房预售合同15取得预售许可证后未在规定时间内公开全部房源及价格16未将商品房预（销）售信息及时全面准确地在网上备案系统和销售现场进行公示17未严格按照申报价格明码标价对外销售18不具备预售条件擅自发布房地产广告19宣传内容不符合实际20预售广告中未载明商品房预售许可证号21采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房22采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房23未按相关规定与购房者签订规范的商品房买卖合同24教唆协助购房人伪造证明材料骗取购房资格25在未解除商品房买卖合同前将作为合同标的物的商品房再行销售给他人26未按规定组织竣工验收27未按规定进行竣工验收备案28未按合同约定按期交付使用29将未组织竣工验收、验收不合格的商品房擅自交付使用30商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异后不按规定和约定处理31在商品房交付使用时未向购

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