园建工程施工合同

1、 常州星河国际一期6#地块园林景观工程施工合同合同编号：519-GJ-SG- 工程名称：常州星河国际一期6#地块园林景观工程 工程地点：常州市武进区 发 包 方：常州星河协通房地产开发有限公司 承 包 方：上海聚隆绿化发展有限公司常州星河国际一期6#地块园林景观工程施工合同发包方（以下简称甲方）: 常州星河协通房地产开发有限公司 承包方（以下简称乙方）:上海聚隆绿化发展有限公司 工程名称：常州星河国际一期6#地块园林景观工程 工程地点：常州市武进区 现甲方将常州星河国际一期6#地块园建、绿化、景观水电工程委托给乙方施工。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规，遵循平等、

2、自愿、公平和诚信的原则，经甲、乙双方友好协商，根据本工程的具体情况，签订本合同：第一部分 合同专用条款1 承包范围及工作内容1.1 本工程施工范围为下列设计文件及技术资料所包含的全部工作：1.1.1 设计文件1.1.1.1经甲方确认的常州市园林设计院2011年8月设计的设计号为常州星河国际一期6号地块景观设计土建施工全图，具体图号如下：图纸目录、总设计说明、物料表一、物料表二、物料表三各1张；总-1总-9共9张；A建-1A建-7共7张；B建-1B建-16共16张；C建-1C建-6共6张；D建-1D建-15共15张；建-1建-9共9张；水-1水-6共6张；电-1电-6共6张。1.1.1.2经甲方

3、确认的常州市园林设计院2011年8月设计的设计号为常州星河国际一期6号地块景观绿化施工图，具体图号如下：图纸目录1张；总-1总-5共5张；绿-1绿-4共4张。1.1.1.3经甲方确认的江苏筑森建筑设计有限公司2010年12月设计的设计号为-LA常州星河国际河岸区景观施工图，具体图号如下：封面、目录各1张；LI-1LI-2共2张；LP-1.01LP-1.03共3张；LP-2.01LP-2.03共3张；LP-3.01LP-3.03共3张；LP-4.01共3张；LP-5.01共3张；LS-1.01共1张；LD-1.01LD-1.05共5张；LD-1.01LD-1.05共5张；LD-3.01LD-3.

4、13共13张；LD-4.01LD-4.11共11张；LD-6.01LD-6.05共5张；LD-7.01LD-7.04共4张；LD-8.01.1LD-8.01.4共4张；LD-8.02.1LD-8.02.4共4张；LD-8.03LD-8.09共7张；结施-01结施-09共9张；水施-01水施-06共7张；电施-01电施-04共4张；标准河道结施-01结施-10共10张。1.1.1.4经甲方确认的常州市园林设计院2012年3月16日设计的设计号为常州星河国际一期景观设计6号地块补充附图，共12张。1.1.2招标答疑、图纸会审纪要、设计变更等。1.2具体工作内容及施工界面划分：乙方须按照上述1.1条

5、设计文件及技术资料完成常州星河国际一期6号地块园建、绿化、景观水电工程全部工作内容含6#地块河岸区未完部分景观、绿化、景观水电工程，包括但不限于以下主要工作：1.2.1 园建工程：1.2.1.1 所有园建基础及铺装工程；1.2.1.2 所有园建施工部位的土方（含建筑垃圾）的清理工作；1.2.1.3 园建相关的防水工程、围墙工程；1.2.1.4水景工程中的土建、铺装、防水、设备井等，水景由乙方深化设计，并经甲方确认；1.2.1.5施工区域的垃圾清理及场地清理；1.2.1.6附件三甲供、认质认价材料中的休闲椅、桌、遮阳伞、灯具、景观小品的安装及配合工作；雕塑的基座施工及雕塑安装的配合工作；1.2.

6、1.7施工界面划分：地下室顶板的滤水层、无纺布及回填土均由总包单位施工完后交给园林景观单位施工。1.2.2绿化工程：1.2.2.1图纸范围内所有苗木（甲供苗木除外）供应、种植、养护工程；1.2.2.2苗木的运输（含垂直运输）；1.2.2.3绿化区的垃圾清理；1.2.2.4成品保护工作，具体要求如下：为防台风、暴雨等，乙方应采购必要的支撑措施并承担费用。1.2.2.5施工界面划分：种植土回填不在本次合同范围内，甲方堆土至1.5米高度，堆坡部分用土由甲方提供施工用土至堆土造型点附近，乙方负责平整及按照设计进行土方造型。1.2.3 给排水工程：1.2.3.1包括所有园建及景观给排水配套工程。1.2.

7、3.2 施工界面划分：园林景观所有图纸中的给排水工作内容（甲供除外）均由乙方负责。1.2.4 电气工程：1.2.4.1园建及其景观电气配套工程；1.2.4.2施工界面划分：园林景观所有图纸中的全部电气工作内容（甲供材除外）均由乙方负责施工。1.4乙方应完成的工作还应包括以下内容：1.4.1与本项目其它施工单位的配合工作，其中与水景相连的预留预埋须由乙方完成；1.4.2 完成本工程所需要的所有相关措施工作，包括防雨防潮措施；1.4.3 深化设计，深化设计是指乙方在保证原施工图中的材料、材质、规格、效果等保持不变的基础上，对原施工图中节点不详细、作法不明确的地方进行的细部补充设计；1.4.4 成品

8、保护工作；1.4.5 清洁卫生、垃圾清运及材料二次搬运等工作内容；1.4.6根据现状与招标文件完成本合同工作内容并达到使用要求所必须的其它工作内容。 2 合同价款、承包方式及结算原则2.1 合同价款 本合同总价为人民币玖佰肆拾肆万叁仟伍佰肆拾壹元伍角伍分（￥.55元），具体组成见本合同附件一（专）合同价格清单。2.2 承包方式2.2.1本合同采用以综合单价包干的承包方式。综合单价包干：本工程按照本合同各项要求实行综合单价包干。综合单价包括乙方按照招标文件要求完成承包范围内工程，工程质量、工期、安全文明施工等满足合同要求且达到验收标准所必需的所有费用，其中包括但不限于人工费、材料费（甲供材料除外

9、）、机械费、调试费、深化设计费、施工配合费、水电费、临时实施费、成品保护费、验收费（含政府主管部门的检验、试验及相关费用）、工程保险及意外伤害保险、管理费、措施费及规费、利润、税金、市场价格波动风险、政府标准合同文本规定的不可抗力以外的所有风险及其他一切可预见或不可预见因素等。2.2.2 本工程总包配合管理费由甲方负责，但该费用不包括乙方要求总包提供的有偿服务费用（如水电费、水泥砂浆等）。2.2.3 乙方需在进场前向总包单位缴纳现场安全文明施工保证金，此保证金按合同价（不含设备价）的1%缴纳，最高上限金额为5万元人民币。如乙方在施工过程中发生了违反安全文明施工相关管理规定的行为，则相应的罚款从

10、该保证金中扣除，扣除罚款后的余款在工程竣工合格验收后由总包单位无息退还。2.2.4本工程由乙方办理在政府部门的合同备案手续，并承担相应费用。2.3结算原则2.3.1本合同采用综合单价包干的结算原则进行结算。综合单价包干结算原则：（1）乙方合同价格清单中各项综合单价被视为完成该分项工程全部工序内容的综合单价，乙方按此价格一次包定，乙方在完成承包范围内工程时不得以任何理由提出合同价格清单中综合单价的结算调整要求。（2）工程项目及工程量按实际完成情况由现场签证或竣工图算量，按实结算。（3）工程结算价包干综合单价实际工程量（经甲方书面确认）。（4）乙方合同价格清单中各项单价为含税综合单价，按此价格一次

11、包定，不再考虑其余任何费用。（5）各项包干综合单价均不因为工程项目的增减、工程量的调整等因素调整。（6）苗木结算按设计规格要求套合同价格清单中综合单价结算，如规格大于或优于设计规格要求的视为等同于设计要求，如低于设计规格要求的，经甲方确认同意使用的，则扣除相应的差价，甲方不同意的，乙方无条件更换。如乙方不更换，则按货不对板处理。2.3.2甲方指令发出的变更增减，工程量按已实施的变更图纸或现场签证据实计算，并按以下结算原则执行（只针对变更部分）:2.3.2.1 变更增减的项目是附件一（专）合同价格清单中已有的项目,则价格按附件一（专）合同价格清单中的综合单价执行，如附件一（专）合同价格清单中存在

12、相同项目但单价不同，则综合单价按附件一（专）合同价格清单中的最低单价执行。2.3.2.2 变更增减的项目在附件一（专）合同价格清单中有类似项目的，参照该类似项目的综合单价调整执行。2.3.2.3 变更增减的项目是附件一（专）合同价格清单中没有的项目也没有类似的项目时，综合单价套用以下定额进行结算：- 江苏省建筑与装饰工程计价表2004、安装工程计价表2004及江苏省仿古建筑与园林工程计价表2009- 人工、材料、机械价格按发生当期的信息价，管理费、利润按江苏省建设工程费用定额（2009年）执行。调试费、措施费、规费均不计取。如信息价中没有对应的材料价格，则此材料在施工前由乙方上报甲方认质认价或

13、核定价格；按上述原则套用上述定额及文件计价后综合单价下浮5%进行结算（甲方认质认价材料价格不下浮）。2.3.2.4 避让乙方自己施工内容所产生的移位等的设计变更不予考虑。2.3.2.5 避让其它分包施工内容所产生的移位等不足1米（每处）的设计变更不予考虑。2.3.2.6 无法按以上原则执行的，由双方协商确定。 2.3.3 主材替换结算办法：2.3.3.1 乙方在附件一（专）合同价格清单综合报价中包干项目的主材，若工程施工中甲方提出主材变更，则此变更主材由甲方认质认价，结算时以甲方认质认价价格直接替换乙方附件一（专）合同价格清单中的主材价格，除损耗和利润按附件一（专）合同价格清单相对应项目所列的

14、比率计算外，安装及其它各项费用均按附件一合同价格清单中的“人工、辅材、机械、管理费、措施费等各项费用”的价格不变，税金按附件一（专）合同价格清单所列税金计取，其余费用均不再计取。2.3.3.2若乙方提出主材变更，必须有充足理由，且均应以不低于合同及设计要求为标准，并须取得甲方书面同意后方可使用，若因此导致的费用及工期增加由乙方承担；若费用减少，则结算时扣减相应费用；如果乙方未经甲方书面同意擅自变更，则按货不对板条款处理。2.3.4 包干总价及包干综合单价均不因乙方的深化设计而调整结算价款。深化设计是指：乙方在保证原施工图中的材料、材质、规格、效果等保持不变的基础上，对原施工图中节点不详细、作法

15、不明确的地方进行的细部补充设计。2.3.5 乙方所提供的材料应同时满足甲方招标时所确定的材料样板、产品要求，本合同约定的合同价款是在此基础上确定的，乙方不得以对材料品牌及材料样板的材质、颜色等要求不了解为由提出合同价款调整的要求。2.3.6常规类苗木认质认价包干费为认质认价材料金额（不含设备）的22%，该费用包括认质认价苗木的种植、养护、包活、认质认价材料的采保费、工程税金、检验检测费、认质认价材料付款方式（甲方仅承诺认质认价的付款方式为非现款现货方式）与本合同付款方式不同产生的费用等所有费用，不再计取其它任何费用。2.3.7常规类苗木甲供包干费为甲供材料金额（不含设备）的17%，该费用包括甲

16、供苗木的种植、养护、包活、甲供材料的仓储、工程税金、检验试验、材料保管等所有费用。如施工过程中实际使用的甲供供货数量超过按结算原则应使用的用量，则差额部分甲方在结算中扣回，不再计取其它任何费用。甲供材料安装所发生的甲供材料、设备费以外全部费用（包括辅材、成品保护等）均由乙方负责，且已包含在合同包干价款中。2.3.8 其它约定：2.3.8.1 认质认价苗木的风险费已包括在2.3.6条认质认价材料包干费中，不另行计取。2.3.8.2甲供材料苗木的风险费已包括在2.3.7条甲供材料包干费中，不另行计取。2.3.8.3 当甲方设计变更项目按2.3.2条结算原则无法执行时，变更的苗木价格由甲方认质认价，

17、苗木价格以外的其它费用参考本合同相似品种及规格苗木的报价，双方协商确定。2.3.8.4如果本次项目乙方的施工质量及效果得到甲方一致认可，甲方再奖励结算总价的3%给乙方。3 付款方式3.1按月工程进度（需由甲方工程、成本部书面确认）支付已完工程量的60%；3.2工程竣工，接乙方书面请款报告十四个工作日内付至已完工程量的80%；3.3结算完成后接乙方书面请款报告十四个工作日内绿化以外部分付至结算总价的95%；绿化部分付至结算总价的80%；3.4余款作为本工程的质量保证金，待竣工验收合格后质保期(二年)满后且乙方在质保期内正常履行职责，接乙方书面请款报告经甲方委托的物业管理部门确认工程无任何质量问题

18、之日起，三十个工作日内一次性付清；3.5符合以上付款条件后，乙方应先向甲方提供符合税法规定的建安工程发票，甲方收到乙方发票后付款，否则甲方有权拒绝支付工程款，乙方承担违约责任。全部工程竣工验收合格结算完成，甲方支付该期应付款时，乙方须开发票至本工程结算价款的100%。4 工期及保修期4.1本工程工期为：要求45天内完成一个工作面，以甲方发出书面开工指令并向乙方移交工作面之日起计工期，即一个区域工期为45天。4.2乙方实际竣工日期是指乙方完工的工程经甲方、监理等相关方验收合格并在竣工验收证明书中确认的“验收通过日期”为准。4.3若因乙方原因造成工期延误(实际竣工日期超过约定竣工日期），乙方应承担

19、以下违约责任：4.3.1乙方工期每延误一天向甲方支付违约金3000.00元。4.3.2因乙方工程延误导致整个工程竣工时间拖延，除按本合同规定支付违约金外，还需赔偿甲方因此导致的直接和间接损失，其中包括工程拖延期间的银行利息及工程管理费。4.4实际竣工日期比本合同约定工程竣工日期每提前一天奖励乙方 / 元。4.5凡经甲方的审批确认事项，甲方的审批确认时间不得有误施工进度。如因甲方原因导致工期延误，则工期顺延。4.6 本工程保修期为二年，以甲方在竣工验收报告签字确认合格之日起计。其它约定： 苗木的养护期为自工程竣工验收合格后两年，其中第一年为免费养护，第二年为有偿养护，在养护期内，如发生种植物死亡

20、的情况，乙方无条件予以更换同品种同规格的苗木，且养护期按补种后的日期重新计算养护期。具体养护标准详见附件五（专）园林绿化养护标准4.7若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方须在事件发生后三个工作日内办理工期签证，延期不予补办，否则甲方将按3000.00元/天追究乙方延误工期责任。5 质量标准5.1 质量标准5.1.1绿化工程的质量标准要求为：乔灌木应全冠移植，高度、胸径、地径、球径及冠幅均应达到设计要求，且成活率达100%，地被种植与灌木种植的分界应保持线条清晰流畅，草坪铺设应立显效果并无黄土裸露。具体标准见附件六（专）种植要求说明。5.1.2本工程验收标准按下述的规范及其它相关规范、标

21、准执行：5.1.2.1软景按照江苏城市绿化工程施工及验收规范施工；5.1.2.2硬质景观按照建筑安装工程质量验收统一标准、混凝土结构工程施工及验收规范、同时参照甲方确认的材料样板进行验收；5.1.2.3景观水工程按照建筑给排水采暖工程施工质量验收规范施工；5.1.2.4景观电工程按照建筑电气工程施工质量验收规范要求施工。5.1.3工程质量未达到合同约定的标准，乙方须无条件返工直至达到合同约定的标准，工期不予顺延，所产生的各项费用均由乙方承担，同时承担由此造成的甲方损失。5.1.4 如果上述国家、地方或行业的规范、规程、标准存在相互重叠、矛盾的内容，按较高的质量标准执行。5.1.5 本承包工程所

22、说明的工程规范及技术文件亦包括设计说明，施工说明及做法说明和要求等。乙方须按此等说明及要求执行。若此等说明及要求与国家现行规范及地方政府有关的现行规定之间有差异，乙方须按较高之标准执行。5.1.6如果本次项目乙方的施工质量及效果得到甲方一致认可，甲方另行奖励结算总价的3%给乙方。6 材料要求6.1材料样板要求：6.1.1乙方须在接到本工程中标通知书后10天内，向甲方提供符合甲方材料样板要求的材料样板，一式三份。在双方共同签字确认后封样，两份存放于甲方，一份交乙方，此材料样板将作为本工程采购、施工、验收的依据。6.1.2发出中标通知书或双方签订合同后，乙方不得以任何理由提出材料价格调整的要求，如

23、乙方未能在上述规定的时间内提供齐备且符合甲方要求的材料样板，则本工程材料以甲方招标时的材料样板作为施工验收的依据，乙方不得提出异议。6.2甲供、认质认价及乙供材料约定：6.2.1 本工程部分乙供材料设备由甲方指定厂家或品牌范围及型号，并由乙方负责采购、安装，具体要求详见本合同附件二（专）材料设备品牌要求。6.2.2本工程部分材料由甲方认质认价，由乙方负责采购、安装等，具体操作执行办法详见本合同相关约定，甲方认质认价材料详见附件三（专）甲供、认质认价材料设备清单。6.2.3 本工程甲供材料具体详见附件三（专）甲供、认质认价材料设备清单。6.2.4 甲方未指定品牌范围的材料须满足本工程设计要求及国

24、家相关规定的要求。6.3 乙方提供的材料设备须符合国家相关规范及标准。无国家标准有行业标准的，按行业标准执行；无国家和行业标准的，按产品生产厂家标准执行。6.4 乙方提供的材料设备须符合符合国家及地方相关环保规定、消防规定及相关资质规定及要求（含国家强制性资质规定及要求）。6.5 乙方提供的材料设备应为全新、完整、无损的，具有产品合格证，进口产品具有原产地证（原件）、质量保证书（原件）、海关报关证明等。6.6 乙方提供的材料设备须符合合同及招标书规定的相关品牌、产地及技术参数指标，以及甲方确认的实物样板或图片等要求。6.7乙方提供的材料设备须符合中国大陆电压要求。6.8 其它要求：6.8.1对

25、本工程铺装设计为不同材料混拼的，乙方在施工前，必须向甲方提供拼装样式样板，经甲方确认后，方可大面积施工。6.8.2所有苗木规格必须大于或等于设计图纸中的规格，否则按照货不对板对乙方进行处罚。6.8.3乙方自行采购的景石、苗木采购前须提供图片，经甲方确认，必要时由甲方现场确认后再采购，如乙方两次提供景石、苗木图片或实物都未通过甲方认可，则乙方必须无条件的采购甲方指定的景石或苗木，因此导致的费用增加由乙方自行承担，费用减少，则甲方在结算时相应扣除。6.8.4乙方苗木进场，需提前一天报监理及甲方，以便及时验收，如规格、效果不符合设计及合同要求，如甲方可以让步接收，则结算时扣减相应费用，如甲方不可接收

26、，则乙方必须无条件退场更换。如图纸设计中没有且甲方也未要求种植的苗木，乙方自行种植的，如验收时甲方可以让步接收的，则结算时按甲方给定的价格进行结算，乙方不得提出疑议，如甲方不认可，则乙方自行移走，此不接收苗木的所有费用均不计。6.8.5所有的乔木及灌木必须为移栽苗，选用自然生长、树型饱满，长势良好、满冠幅的品种，乙方在种植前对其所选用的植物的照片及数量须先报甲方认可，经甲方、设计方确认后方可进场，到货后再次复验后方可进场施工。6.8.6要求地被均为多年生的，草坪均为多年生混播草坪。6.8.7景石进场由甲方进行过磅复验，过磅费用由乙方承担。6.8.8甲方有权将合同清单中部分大乔木进行甲供，经双方

27、协商后，乙方进行包成活种植。6.8.9甲方有权对合同清单中苗木数量及规格进行调整，乙方不得提出异议。7 本工程甲方负责人甲方主管领导：陆海鸣；项目经理：李剑云；项目负责人：刘平。8 本工程乙方负责人8.1乙方董事长：单耀晓 座机电话： 手机： 总经理： 利建林 座机电话： 手机： 项目负责人：孙志刚 座机电话： 手机： 8.2 项目班子其它成员详见本合同附件四（专）。9 文件送达任何与本合同有关的由本合同双方发出的任何文件、通知及其他通讯往来，必须采取书面形式，可通过邮寄、传真、手递方式送达。如以邮寄方式送达，送达至下述地址或双方书面通知的其他地址。若一方改变地址应通知另一方，如不通知，仍以下

28、列地址为送达地点，由此产生的后果由未通知方承担。若被送达一方未有回应，在寄出后第3个工作日将被视为已送达，邮政局出具的挂号投送收据，将作为有效证明。如以手递的方式送达，则于对方签收时视作已送达，收条将作为有效证明。乙方同意，乙方法定代表人、授权代表、乙方本合同工程工作人员以及按照法律规定有权签收人员的签收，均视为乙方的签收。甲 方：常州星河协通房地产开发有限公司地 址：常州市武进区湖塘延政中路5号电 话：0519- 传 真：0519- 邮 编：乙 方：上海聚隆绿化发展有限公司 地 址： 电 话： 传 真： 邮 编： 联系人： 10本合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等

29、法律效力。本合同专用条款附件如下：（1）附件一（专）合同价格清单（2）附件二（专）材料、设备品牌和厂家要求（3）附件三（专）甲供、认质认价材料设备清单（4）附件四（专）乙方项目班子人员名单（5）附件五（专）园林绿化养护标准（6）附件六（专）种植要求说明（7）附件七（专）工程质量保修书第二部分 合同通用条款1 甲方责任1.1 负责向施工单位提供水、供电联结点（不含水表、电表），水电费由乙方承担。1.2 负责组织人员对工程实施监理，协调相关工作。1.3 开工前组织乙方召开施工协调会议，协调会议应形成会议纪要，该纪要为本合同的组成部分。1.4 及时对工程项目的施工质量或变化情况进行验收、签证，按合同

30、约定支付工程款及办理结算。1.5收到乙方报送的施工计划及施工方案后3日内审查批准或提出修改意见。1.6 接到乙方竣工验收报告后，及时地组织有关部门进行工程验收工作，并提出整改意见及评定质量等级。1.7 按时支付工程款。1.8 按时参加材料验收、中间及隐蔽工程验收、工程竣工验收以及结算工作。2 乙方责任2.1进场施工前，应向甲方报送乙方项目部管理人员名单及相关资格证明材料，且须与乙方投标时（或定标时）所上报人员及其资质相一致。乙方提供虚假材料的，视为乙方违约，每次向甲方支付人民币1000元的违约金。乙方项目部各管理人员如确需更换，须上报甲方再审查，且不得降低其原有的职称、资历等资质，乙方项目部各

31、管理人员一经甲方认可，未经甲方同意不得擅自更换，否则，视为乙方违约，每次向甲方支付人民币1000元的违约金。甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的乙方项目部管理人员，乙方不得拒绝。乙方项目部管理人员在工程项目施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗，不得兼任其他项目任何职务，否则，视为乙方违约，每次向甲方支付人民币1000元的违约金。2.2甲方在工程施工期间，可以随时抽查乙方项目管理班子成员的出勤情况。在甲方抽查考勤时，乙方项目班子的成员必须在2个小时内赶到检查地点，否则视为乙方缺勤。乙方项目班子成员未经甲方书面同意缺勤，视为乙方违约，乙方须向甲方支付违约金人民币1000元/人/次。此违约金

32、甲方在当期应付工程进度款中扣除。2.3在开工前必须向甲方提供有关设备、材料合格证及年审证等有关资料，报甲方审核。乙方提供虚假材料的，视为乙方违约，每次乙方向甲方支付人民币1000元的违约金。2.4应在接到甲方施工图7天内向甲方提交施工组织设计，并严格按照经甲方审批的施工组织设计组织施工。逾期未提交视为乙方违约，乙方向甲方支付人民币2000元的违约金。2.5对于甲供产品，乙方须在本合同签订之日起三天内向甲方提出订货清单，确定产品规格、数量及到货时间。并向甲方报送周施工进度计划、材料采购计划和月进度计划，如不按时报送，甲方有权延期或不予支付当期进度款。2.6应遵守政府有关部门和物业管理公司对施工场

33、地交通、施工噪声、施工现场环境卫生、 垃圾清运、场外污染、施工人员管理等规定，并按要求办理相关手续，服从管理。2.7对本工程所需要投入的资源（机械设备、劳动力等）须与乙方投标时所报相一致，施工过程中乙方如需变更机械设备、施工方案等，必须提前书面通知甲方并经同意方可变更，乙方擅自变更，视为乙方违约，每次乙方向甲方支付人民币1000元的违约金。2.8施工完毕后，应负责对其损坏的设施恢复原状，若乙方无能力或未在规定的时间内恢复，甲方可代为修复并公平计算费用，费用由乙方承担，在乙方工程款中径行扣除，对费用数额，乙方不得提出异议。2.9 合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括会议纪要约定内容），如乙方

34、拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方有权另行安排其他单位完成，另按此配合的工作所发生费用的20%作为违约金，甲方从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方承担。2.10工程竣工验收合格后乙方人员和设备等应在7天内退场完毕，做到工完场清，并承担相关费用，逾期不退场视为工期延误。2.11经甲方审核确认的乙方施工组织设计的执行情况，甲方及监理有权进行不定期检查，未按要求执行的视为违约，甲方及监理有权对乙方的违约情况作出认定并要求乙方向甲方支付违约金（违约金1000-5000元/次），连续3次或累计5次的，视为乙方严重违约，甲方有权终止合同，乙方须承担由此产生的一切责任。2.12必须遵守甲方和监理关于

35、项目管理的各种规定。2.13在工程正式验收合格移交前，乙方负责成品保护（包括甲供材料设备），保护期间发生损坏，概由乙方负责修复并承担费用。如有丢失，乙方承担赔偿责任。2.14负责竣工后保修期内的保修工作。2.15乙方须配合土建总包单位的施工。2.16 施工现场的技术管理人员和资料员须由专人负责。2.17严禁转包，如发现有转包行为，甲方或监理有权采取令其停工、驱逐出现场或解除合同等行动，由此造成的一切损失由乙方承担。2.18乙方进场施工前，须先提供材料样板一式三份，经甲乙双方确认后的样板分别由甲方设计部、项目部、和乙方保管，此作为竣工验收的依据。2.19有责任按工程需要增加施工设备和人员，服从甲

36、方和监理的协调和管理。2.20凡经业主和设计部门同意，并有书面通知的设计变更，乙方不得拒绝施工。2.21负责缴纳政府、各级主管部门等规定的由乙方应该缴纳的各项税费。负责对自身管理人员、工人（包括分包工人）的管理并严格按照劳动管理部门的规定，并符合法律、政府部门关于合法用工、安全生产、劳动保护、社会保障、劳动保险等各项规定。足额、及时发放乙方所雇人员（含劳务工）的工资及相关费用。严禁发生劳资纠纷，否则，乙方承担相关责任并按每起纠纷视情节轻重情况向甲方支付违约金人民币25万元。如发生对甲方造成重大社会影响(如被媒体曝光等)或乙方施工人员冲击甲方办公场地等情况。则乙方向甲方支付违约金人民币510万元

37、。类似事件发生两次以上，甲方有权单方面解除合同，并按合同通用条款2.25处理。2.22服从甲方及监理的安排。乙方项目经理及技术负责人须每天在本工程工地现场，且必须参加甲方组织的周例会等各种会议（特殊情况经向甲方请示并经甲方同意可以不参加的除外），如乙方未按要求参加会议，乙方向甲方支付1000元/次的违约金。2.23乙方工程进度应满足经甲方审核确认的施工组织设计中进度计划要求并满足总体施工进度的需要。甲方有权按阶段进行检查，不能满足要求而又不及时做出调整的视为违约，除每次向甲方支付人民币5000元的违约金外，乙方在施工过程中因乙方原因不能按照进度计划完成其中的关键节点工作，并严重滞后10天以上，

38、乙方同意甲方有权安排其它单位施工，且乙方承担由此所发生费用并支付该部分费用30%的违约金。2.24乙方必须负责所承包范围内所涉及所有专业的协调、控制及组织验收，并按照要求将竣工资料向甲方移交。2.25如因乙方原因导致甲方单方面解除合同，乙方应于3日内撤离施工现场。乙方撤场后可向甲方提出结算申请，甲方按乙方实际完成工程量80%给予计算。如乙方拒绝撤场，乙方须向甲方支付人民币5万元/天的违约金。2.26 负责办理本工程合同向有关政府部门的备案工作。2.27 法律法规规定应当由乙方承担的责任和义务。2.28 本合同其他条款约定的应当由乙方承担的责任和义务。3服从总包管理和配合3.1总包管理要求3.1

39、.1乙方应服从总包全现场的安全文明施工管理，接受其安全文明施工方案审查，满足国家法规、规范的要求。3.1.2服从总包对各分包单位的进度进行综合协调和控制，接受总包单位对进度计划实施的监督。3.1.3服从总包对总平面的管理，包括对进场材料、设备等的安放布置。3.1.4及时参加总包单位召开的各专业综合协调会议。3.1.6接受总包单位对各专业的系统调试和联运调试，并做好配合工作。3.1.7接受总包单位的入场、退场管理，按甲方、监理指令，办理进退场手续。3.2总包配合服务要求3.2.1可使用现场提供的脚手架、运输斜道、上料平台、大空间区域脚手架、操作平台以及安全防护设施等。3.2.2可使用现场现有的垂

40、直运输机械，但须服从总包单位的使用时间管理。3.2.3合理使用现场堆场、临时仓库（如有）、道路、通道、施工场地等。3.2.4可使用施工临时用水、用电接驳点，但须自行接表计量，并按总包规定按时缴纳水电费。3.2.5可使用总包单位提供的临时办公和生活及加工房等场地，搭建及拆除费用自行承担。3.2.6可向总包单位查询现场轴线测量、标高测量等书面资料。3.3如乙方不按上述第3.1条、3.2条约定的内容服从管理和配合，或配合不及时，甲方有权每次要求乙方支付人民币3000元至50000元的违约金，由此产生的责任由乙方承担。4工程变更及签证要求4.1 甲方有权要求对设计图纸进行变更（重大变更需提前5天通知乙

41、方），乙方须及时按变更后的施工图进行施工，变更增减的费用按本合同的结算原则执行，具体操作流程按本合同附件三（通）造价管理规定执行。4.2 乙方发现设计错误或不合理之处，应及时通知甲方，由甲方提供设计变更文件，经监理及甲方签字后实施，由此产生的一切费用由甲方承担。若乙方发现明显的施工工艺设计错误不及时通知监理及甲方，由此造成的损失由乙方承担。4.3乙方如需对设计图纸、施工组织设计进行变更，须经监理方、甲方及设计单位同意。因乙方原因导致设计变更而发生的费用增加，由乙方承担；因乙方原因导致设计变更而发生的费用减少，甲方在结算时按减少额相应扣除，且由于乙方原因所导致的设计变更无论引起费用的增加或减少，

42、乙方均应向甲方按该部分变更前总价的30支付违约金，且工期不予顺延。4.4现场签证的具体操作流程按本合同附件二（通）造价管理规定执行。4.5 所有签证并不绝对代表甲方会给予乙方确认签证额，甲方有权依据本合同约定对现场签证及设计变更进行审核，违反合同约定及与事实不符的签证为无效签证。4.6 如乙方向甲方申报的工程签证存在弄虚作假、恶意串通情况，经甲方查证为弄虚作假的，该签证无效；同时甲方有权要求乙方按该弄虚作假签证额的2倍向甲方支付违约金。5 材料检验5.1所有材料均需具有相关质量证明资料，并按规定进行检验，检验合格后方能使用，5.2对来不及送检的急用材料，乙方需书面报告甲方项目部和监理，并经同意

43、后方可使用，由此产生的质量问题由乙方负责。5.3对未经同意，不经送检就使用材料，乙方按每批次向甲方支付违约金5000元，由甲方从工程款中径行扣除。5.4本工程除甲供外的所有材料设备，乙方均须按照相关规定要求对其组织检测（包括送交相关专业机构检验），其检测费由乙方承担，如甲方额外要求检测的，如检测合格，其费用由甲方承担，如检测不合格，则乙方不但承担其检测费用，而且须承担由此引起的一切责任。5.5若甲方对乙方提供的检验合格报告有疑义，甲方可单方委托第三方检验，检验合格，其检验费由甲方承担，否则乙方除承担检验费、用合格品替换不合格品外，还必须按合格品材料造价总额的 5 %向甲方支付违约金，由甲方从工

44、程款中径行扣除。6 材料供应与验收6.1本工程所使用的材料由乙方采购的须严格按甲方指定的品牌范围及乙方向甲方提供的并经甲方确认的材料品牌组织供货、验收。6.2对属甲方供应的材料、设备，乙方应在拿到施工图后 5个日历天 内编制材料、设备进场计划（数量、规格、到货时间）并报甲方采购（由于设计变更引起甲供材料、设备数量、规格的变化，乙方应在收到变更通知5日内书面上报甲方）。乙方不及时上报或上报数量或规格有误，导致工程进度延误、甲供材料设备数量或规格有误等，责任由乙方负责，且因此给甲方造成的损失由乙方承担。施工过程中如导致甲供材料设备损坏，需要甲方补充订货/供货，则乙方除承担工期延误责任外，尚需向甲方

45、支付损坏货物原值1.2倍的违约金。6.3甲供材料、设备的供货，甲方提前二天通知乙方，货物运到现场后，乙方应安排适当卸货位置并组织卸货，并在1小时内组织验收并办理移交/接收手续。逾时未验收，视为乙方已验收。6.4对于乙方负责采购的设备材料，如乙方所订材料设备超过总进度计划时间10天仍不能到货，并对工程进度造成影响的，甲方有权另行组织订货，其违约责任由乙方承担，甲方有权按该项材料设备总额的100%向乙方收取违约金，所订材料设备款及违约金从乙方工程进度款中径行扣除。6.5 材料、设备货到工地，乙方应于货到当日或安装使用前备齐所有货物资料（含产品合格证明）自检后提前24小时通知甲方或监理验货；或按合同

46、、法律法规规定进行有第三方全程见证送至质检部门过程的检验。若甲方或监理接到通知后的24小时内未组织验货，视为已验货。若乙方未按本条通知验货，导致甲方未验货或事后补验货的，乙方同意按每批次支付违约金人民币伍仟元，由甲方从工程款中径行扣除。6.6甲供材料在结算时须与实际应使用数量一致。乙方对甲供材料的数量的准确性负责。如在结算时经甲方确认实际应使用数量（不含双方约定损耗率）与乙方上报的甲供数量差异在5以内（含5），则在结算时按照甲供材料甲方采购价格及差异数量在乙方结算款中径行扣除。如在结算时经甲方确认实际应使用数量与乙方上报的甲供数量差异超过5，则除在结算时按照甲供材料甲方采购价格及差异数量在乙方

47、结算款中径行扣除外，另乙方须按照超过5部分的材料费用的30向甲方支付违约金。7货不对板处罚规定乙方不按甲方认质认价文件或合同确定的材料、设备的品牌、厂家、产地、规格、型号、包装及材质组织生产和供货，即为货不对板。即使所供产品具备合法的许可证和采购渠道，也属于合格产品，甚至其质量相当于或高于认质认价文件或合同规定产品，也同样认定为货不对板。乙方在采购或订货过程中因为非恶意或上当受骗造成货不对板的责任由乙方自行承担。发生货不对板（事前书面报请甲方同意更改的除外），乙方同意按照下列条款承担违约责任和赔偿责任：7.1材料、设备货到工地施工安装前，乙方必须自检，乙方自检发现所供产品货不对板，应无条件全部

48、更换，工期不予顺延。7.2材料、设备货到工地施工安装前，如发现所供产品货不对板，除无条件全部更换，工期不予顺延外，且按到货货不对板产品数量总价的30%向甲方支付违约金，结算时在乙方结算款中径行扣除。7.3材料、设备货到工地已经安装或施工安装完成，如发现所供产品货不对板，乙方除无条件全部拆除、更换，并承担修复建筑物和相关其他成品的责任外，按到货货不对板产品数量总价的一至五倍向甲方支付违约金，工期不予顺延。如果因此造成甲方建筑物或其他成品无法修复的后果，除承担本款上述责任外，并应支付重做的相应费用（无论是否重做）。7.4乙方自检后，若发现同一货物两次或两次以上货不对板或者同一工程两次或两次以上货不

49、对板，乙方同意按上述责任条款加倍承担违约责任。7.5货不对板材料安装后因工期或其它原因，在不影响使用的前提下，甲方可让步接收，乙方按货不对板产品数量总价的一到五倍向甲方支付违约金。7.6凡发现乙方存在货不对板的情况，甲方有权拒付后续的所有款项，且甲方保留在乙方与甲方签订的其它合同中扣付货不对板违约金，甲方同时保留追究乙方法律责任的权利。8材料、设备认质认价流程及管理规定认质认价是甲方另行组织的材料、设备的招标，招标结果由甲方通知乙方，并由乙方根据甲方的招标结果与中标方签订供货合同，合同付款方式由乙方与供货方具体商订，具体操作办法如下：8.1属甲方认质认价的材料设备，乙方应依据合同、图纸或相关技

50、术文件、工程进度、质量标准在合同签定并取得施工图后15个日历天内将“认质认价材料设备采购计划”（含材料名称、数量、规格及要求认质认价完成的时间）提交给甲方。8.2乙方应提前30天（以要求收到认质认价函的时间为基准计算，提前30天）将具体所需“认质认价材料设备清单”（含材料名称、数量、规格、三家以上推荐厂家、厂家联系方式、到货时间）提交给甲方，否则工期延误的责任由乙方承担。8.3甲方在需要时组织乙方对其推荐的厂家及产品进行考察，考察合格后列入本材料供应商选择范围。8.4甲方依据乙方推荐及甲方自己提供的供应商组织认质认价材料设备供应商选择工作（包括招标、报价、谈判、确定供应商等），甲方有权在乙方推

51、荐的厂家之外选择供应商及品牌。8.5甲方认质认价工作完成并确定供应商后发材料设备认质认价函给乙方，甲方除确定产品质量、价格、供应商外，其余供应环节均由乙方负责，如合同签定、供货期、付款、运输、保管、产品质量检验等。甲方所确定的产品价格为货到工地含税落地价（包含认质认价供应商向乙方开具发票的税费），付款方式原则上不采用现款现货方式支付（个别情况除外），但甲方认质认价材料的付款方式会因该材料供货周期、行业特性等因素的影响而所有不同，因此不能保证与本合同的付款方式完全相同，具体付款方式需由乙方与供应商协商。8.6乙方在签定供货合同前，对需要提供样板的由乙方提供材料样板并由甲乙双方共同确认后封样（一式

52、多份，有关方各执一份），作为验货依据之一。8.7甲方材料设备认质认价函发出10天之内如乙方无书面反馈意见，则视同乙方同意，乙方应严格按照甲方材料设备认质认价函要求与供货商签订合同，否则承担下列违约责任：8.7.1乙方同意按材料设备认质认价函要求及时与供货商签订采购合同，并在签订合同后三个工作日内将相关订货采购资料（复印件，必要时验原件）交甲方备案，否则甲方有权按每项次2 万元向乙方收取违约金。8.7.2因乙方原因未按材料设备认质认价函要求与供货商及时签订采购合同或因乙方未按合同付款、未及时组织供货等原因导致供应商未能按计划供货或拒绝提供服务，而影响工程进度、质量、安全、甲方信誉等的，则由乙方承

53、担一切责任，且每次向甲方支付违约金人民币 5 万元。如因此导致甲方购买或代乙方付款的，则乙方除承担上述5万元/次违约金外，尚需承担甲方为此支付费用总额20%的追加违约金。8.7.3如乙方未按材料设备认质认价函确定的价格签订合同，再次向供货商压价，乙方同意按该材料设备总价的10%向甲方支付违约金。8.7.4如乙方提出按照甲方认质认价函确定的条件不愿意购买，而甲方可按此条件购买并改为甲供的，乙方同意按该材料设备总价的 20% 向甲方支付违约金。8.8 认质认价材料设备的进场、检验及验收按本合同相关规定执行。9 质量与检验9.1 分部分项工程达到隐蔽条件，乙方自检合格后，应提前24小时通知甲方及监理

54、，并提供有关合格资料，经甲方及监理验收合格并签字后方可进行隐蔽；未经甲方及监理签字，乙方擅自隐蔽，甲方及监理有权要求乙方剥露重新验收；如果发现乙方在验收合格后到隐蔽施工前，对合格部分做任何改动，甲方及监理有权进行重新验收，全部责任及费用由乙方负责；重要的工程隐蔽验收应通知设计单位共同参加验收。违反本条约定，视为乙方违约。9.2 对于工程项目质量，由甲方组织乙方、监理、设计单位及其它相关部门按国家有关验收标准进行验收后，甲方发现有质量问题，书面通知乙方返修（如乙方拒绝签收，以甲方签字即视为送达），乙方未在规定时间（书面通知有时间规定的按书面通知，书面通知没有规定的按合同约定的时间或法律规定的时间

55、）内处理完成，甲方有权另行安排施工单位施工，费用从乙方工程款中径行扣除。9.3 对施工过程中偷工减料、弄虚作假，经甲方项目部确认后，乙方向甲方支付该施工部分工程造价的两倍作为违约金，甲方在工程款中径行扣除。10 工期延误以下原因，造成工期拖延，经甲方确认，工期相应顺延，甲方不再承担其他责任（包括乙方人员、设备窝工停工费用等）。此情况发生之日起7日内，乙方就工期延误的内容，向甲方提出书面报告，经甲方确认，乙方保留原件作为延期凭证，如乙方不在上述时间内提出申请，视为工期不受影响。如乙方按本条款约定提交书面报告，甲方应在收到报告后7日内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。10.1不可抗力：不可抗力范围包括战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害（除此以外的不可抗力的影响已由乙方在施工工期中综合包干考虑）：A、烈度为5级以上的地震；B、8级以上持续8小时的台风；C、持续降雨24小时且降雨量为50mm以上；D、10年未发生过持续3天的高温天气。以上自然灾害的认定以当地气象部门的记录为准。10.2非乙方原因，工程延期开工、停建、缓建、暂停的（不含单方面指令停工）