建筑节能工程专项施工方案

1、第一节、工程概况1.1、工程概况XXX工程；建设地点：位于XXX；工程性质：居住建筑；建筑分类：多层建筑；建筑栋数：共2栋，1#楼和2#楼；工期：380日历天。本工程占地面积约1195.76平方米，总建筑面积7691.39平方米。其中：1#楼：占地面积约561.91平方米，建筑面积约3778平方米，地上11层，高32.5米；2#楼：占地面积约633.85平方米，建筑面积约3913.39平方米，地上11层，高32.05米。本工程建筑结构形式：框架剪力墙结构；建筑结构的设计使用年限：50年；基本风压取值：0.75kN/m。本工程为丙类建筑，设防烈度：6度，抗震措施：6度，基本地震加速度：0.05g

2、，建筑结构阻尼比：0.05，地震分组：第一组，设计特征周期：0.35s；钢筋砼框架抗震等级：三级。本工程建筑场地类别：类；工程安全等级：二级；砌体施工控制等级：B级；混凝土结构耐久性等级：地下部分：二a类环境设计；地上部分：一类环境设计。1.2、参加单位建设单位：XXX公司，现场代表：XXX监理单位：XXX，总监：XXX设计单位：XXX，设计负责人：XXX勘察单位：XXX，勘察负责人：XXX施工单位：XXX，项目经理：XXX1.3、建筑节能情况工程建设地点：XXX市所处气候分区：属夏热冬暖地区南区使用功能：住宅楼计算建筑面积(单栋)：3828.79m2计算建筑层数：10层建筑高度：32.05m

3、结构形式：框架结构建筑朝向：北向角度124度1.4、建筑节能主要措施1、屋面：30厚绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板做为保温隔热层2、外墙：190厚页岩烧结多孔砖砌筑3、外窗：断热铝合金配无色透明玻璃4、电气：高光效光源，高效节能灯具5、给排水：给排水管采用新型塑料管材，卫生器皿采用节水型第二节、编制依据序号编 制 依 据1中华人民共和国节约能源法（主席令第七十七号)2民用建筑节能管理规定（中华人民共和国建设部令）3工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分 2011年版）4建设部推广应用和限制禁止使用技术5建筑照明设计标准（GB50034-2004）6民用建筑热工设计规范（GB 50176-93）7公共建筑

4、节能设计标准（GB 50189-2005）8砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）9混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）10屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）11建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）12建筑工程质量验收统一标准（GB 50300-2001）13民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2010）14住宅装饰装修工程施工规范（GB 50327-2001）15建筑工程施工质量评价标准（GB 50375-2006）16住宅建筑规范（GB 50386-2005）17建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分

5、级级检测方法（GB/T 7106-2008）18建筑外窗气密性分级及检测方法（GB/T7107-2002）19广西壮族自治区居住建筑技能设计标准（DB 45/221-2007）20建筑外门窗保温性能分级及检测方法（DB/T 8484-2008）21建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法（DB/T 8485-2002）22建筑外窗采光性能分级及检测方法（DB/T 11976-2002）23建筑幕墙规范（DB/T 21086-2007）24民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（JGJ 26-95）25建筑施工安全检查标准JGJ 59-201126夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ 75-2

6、003）27建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ 80-1991）28建筑玻璃应用技术规程（JGJ 113-2009）29外墙外保温工程技术规程（JGJ 144-2008）30建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T 29-200331本工程施工组织设计32本工程建筑节能设计说明33其他有关的文献资料第三节、设计节能措施3.1、屋面1、本工程住宅的平屋面（屋1）采用30厚绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板做为保温隔热层。2、传热系数K值为0.8901.00, 热惰性指标D值为2.332.50,K满足要求，不满足要求，需要进行隔热计算，热工性能指标符合规范DB45/221-2007表2的要求。3、平屋面（屋1）

7、绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板35厚C35钢筋混凝土30厚绝热挤塑聚苯乙烯泡沫板一层3厚APS湿铺法自粘橡胶沥青防水卷材刷基层处理剂一遍20厚（最薄处）C25砼找坡2%钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净12厚1:1:6水泥石灰砂浆3.2、外墙1、热工性能指标符合规范DB45/221-2007表2的要求。2、外墙采用190厚页岩烧结多孔砖砌筑，3、具体构造和性能参数详见主要外围护结构及热工性能参数表；4、住宅部分的平均传热系数K值为1.892.00, 热惰性指标D值为3.123.00。5、外墙（涂料外墙面）YNMT太空隔热防晒涂料5厚水泥抗裂砂浆6厚YNMT太空保温腻子20厚水泥砂浆墙体20厚水泥石灰砂浆3

8、.3、外窗1、窗墙比经过计算，住宅的窗墙比满足规范DB45/221-2007第6.1.3.1的要求；2、外窗开启面积：外窗采用推拉窗或者外开窗，窗开启面积合计大于外窗所在房间地面面积的8或者外窗面积的45；符合DB45/221-2007第6.1.3.4的要求。3、住宅部分外窗的传热系数、综合遮阳系数：采用断热铝合金配无色透明玻璃，K6.0W/(m2.K),Sw=0.65。不符合广西壮族自治区居住建筑节能设计标准（DB45/211-2007）第6.1.3.3中表4外窗的传热系数和综合遮阳系数限值要求。需进行权衡对比。3.4、外窗气密性，抗风压性能外窗气密性须达到建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方

9、法（GB7107-2002）规定1-9层的3级标准及10及10层以上4级标准，符合JGJ75-2003第4.0.11条的规定外窗抗风压性能应达到4级标准。3.5、空调节能措施本工程采用分体空调器，由业主自理，但业主选用空调器时，注意空调器的能效比应符合表建筑节能设计一览表的要求。3.6、外围护结构保温隔热措施本建筑外围护结构采取保温隔热措施，其构造和热工性能指标详见表3的主要外围护结构及热工性能参数表和建筑节能设计一览表。3.7、电气节能措施照明宜采用高光效光源，高效节能灯具，采用功率损耗低性能稳定的灯用附件；居住建筑中，公共部分除应急照明外应采用节能自熄开关，户内灯具宜采用节能型灯具；公共建

10、筑部分，公共场所的照明宜采用集中控制。3.8、给排水节能措施给排水管采用新型塑料管材，卫生器皿采用节水型。表2 住宅建筑节能设计指标一览表（适用于XXX地区居住建筑）注：根据桂建科号文20078的要求，设计中已采用了其中的三项推广技术新级钢。外墙采用页岩烧结多孔砖。照明节电技术。因受条件限制，无法采用可再生能源。表3 主要外围护结构及热工性能参数表表4外窗开启面积计算第四节、施工部署4.1、组织机构4.2、质量目标分项工程格率100；子分部工程合格率100%；公共建筑节能分部工程质量达到合格标准。4.3、工期目标本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。第五节、建筑节能各种施工方案5

11、.1、外墙：页岩烧结多孔砖节能施工方案在进行外墙砌筑时，为了保证外墙的保温隔热性能，在砌筑外墙时必须按照国家有关规范施工，保证外墙的砌筑质量，提高外墙结构热工性能，提高空调采暖设备和照明设备的效率。1、工艺流程：材料检验基层处理页岩多孔砖砌筑砌体与门窗口联接砌体与楼面梁联接。2、施工方法：材料检验：首先检验块材是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。基层处理：将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。页岩多孔砖砌筑： 砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。竖

12、缝宽10mm，水平灰缝812mm当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平层铺砌。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。双层隔墙，每隔两皮砌块钉扒钉加强，扒钉位置应梅花形错开。砂浆标号按设计规定。墙与结构墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为500mm左右，埋压26钢筋。埋置平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于70mm。未预留拉结筋部位，需要用粘结砂浆粘结，粘结砂浆的重量配合比为：水泥:107胶:中砂（用窗纱过筛）=1:0.2:2。砌块端头与墙柱接缝处各涂刮厚度为5mm的粘结砂浆，挤紧塞实，挤紧塞实，将挤出的

13、砂浆刮平。墙体应有可靠的拉结。一般每1.5m的高度预留26钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时，一般每隔1.5m加设26钢筋带，确保墙体的整体稳定性。砌体与门窗口联结：如采用后塞口时，砌筑门框时，按洞口高度在2m以内每侧砌置三块木砖，洞口高度大于2m时砌置四块，砌体四周的砂浆要饱满密实（如门框的用料为黄花松，每侧应砌置四块）。安装门框时用手钻在边框上预先钻好钉眼，然后用钉子将门框与砌体内的木砖钉牢。也可以将门窗洞口周边做成钢筋混凝土边框，边框门窗木框边缝的余量每边为15mm，混凝土边框内再留木砖或铁埋件。门窗上口及窗洞口一般可做

14、成钢筋混凝土拉结带，且全长贯通，以增强混凝土砌块墙体在门窗洞口等薄弱部位的整体性。如采用先立口时，砌块和门框外侧，均涂抹粘结砂浆5mm，挤压密实，同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。随即每侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁的钉子与陶粒混凝土块钉牢。方法是钉子预先在门框上，且钉帽外露，待砌筑高度超过钉子时，再往砌块里钉。门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位，应钉涂有防锈漆的铅丝网，减少抹灰层裂缝。门窗口过梁部位，当洞口宽度小于500mm时，又无钢筋混凝土带，可采用三个砌块先加工成楔形，用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状，经自然养护23d之后使用。砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装

15、就位。当洞口宽度大于500mm时，上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。砌体与楼板（或梁底）的联结：楼板的底部（或梁底），应预留拉结筋，便于与砌体墙体拉结，当楼板或梁底未事先留置结筋时，先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆，用力挤严实，每砌完一块用小木楔（间距约600mm）在砌块上皮紧贴楼板底（或梁底）背紧，用粘结砂浆填实，灰缝刮平。或在楼板底（梁底）斜砌一排砖，以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、牢固。3、质量标准使用的原材料和砌体品种，强度必须符合设计要求，质量应符合有关标准的各项技术性能指标，并有出厂合格证。砂浆的品种标号必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作

16、砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%。转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。围护结构主要为砌体工程。砌墙前应定好轴线，立好皮数杆，拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线，待砌至一定高度后，引测标高，正确预留窗洞位置。每

17、砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧，其倾斜角度宜为60左右，砌筑砂浆应饱满。砖不到顶的内隔墙，顶部设压顶，压顶高120mm，内配410，箍筋6250，钢筋混凝土柱与砖墙连接处，均应每隔500mm高度由柱内伸出26钢筋与墙体连接，锚入柱内250mm，伸入墙内1000mm或至门窗洞边。砌砖应做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墙体垂直、平整。砌筑砂浆按实验室提供的配合比，用砂浆搅拌均匀，砂浆拌成和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在

18、拌成后3h和4h内使用完毕，当气温超过30，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。4、质量控制参数项次项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移3尺量检查2层高标高5水准仪或尺量3全高标高20水准仪或尺量4截面尺寸2尺量检查5墙面垂直度32m靠尺检查6墙面平整22m靠尺或楔尺检查7预留洞中心线偏移3尺量检查5.2、外墙：YNMT太空保温腻子节能施工方案1、基层处理及验收：在刮腻子前，对墙面进行清理，清理表面的浮砂、灰土，清理干净后刷一遍建筑胶，要刷均匀，不得有遗漏。2、弹线找角：阴角、阳角、局部缝隙、坑凹不平处应预先刮水泥腻子一道，将其找平填实，对局部凹凸较大部位可掺水泥同样比例的细砂进行找平，找

19、平好的阴阳角质量必须符合高级抹灰质量要求。3、基层不平整处腻子找平：不平处，用磨光机磨光，用腻子先找平，对局部凹凸较大部位同样也可掺水泥同样比例的细砂进行找平。4、满刮腻子：根据墙体基层的不同和浆活等级的不同，刮腻子的遍数和材料也不同，一般情况为23遍，刮腻子时应横竖刮，并注意接茬和收头时腻子要刮净。 5、复找腻子：刮平以后，对墙体的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复找刮平，干透后用细砂纸打磨，并把粉尘扫净达到表面光滑平整，达到验收程度。5.3、外墙：YNMT太空隔热防晒涂料节能施工方案1、基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、粉化等现象。基层表面的泥土、灰尘油污，必须洗干净清除。2、基层要求平整，但又

20、不应太滑，孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料可采用107胶加水泥（胶与水泥配合比为20：100）和适量水调成的腻子。太光滑的表面对涂料粘结性能有影响，太粗糙的表面，涂料消耗量大。3、外墙涂料工程分段进行时应以分格缝，墙的阴角处或水落管等为分界线。4、外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。5、在喷涂料前，一般要先喷一道与涂料体系相适应的冲稀了乳液，稀释了的乳液透渗能力强，可使基层坚实干净，粘结性好节省涂料。6、在喷涂施工中，涂料稠度，空气压力，喷射距离，喷枪运行中的角度的速度等方面均有一定的要求，涂料稠度。必须适中，太稠不便施工，太稀影响涂

21、层厚度，且容易流淌.40.8N/mm2之间选择确定，压力选 得过低或过高，涂层质感差，涂料损耗多，喷射距离一般为4060cm，喷嘴离墙面过近，涂层厚薄难控制，易出现过厚或挂流等现象，喷嘴离墙面过远，则涂料损耗多。喷枪运行中喷嘴中心线必须与墙面垂直。喷枪应与被涂墙面平行移动，运行速度保持一致。喷涂施工要连续作业，一气呵成，到分格缝处再停止。7、涂料干燥前，应防止雨淋，尘土玷污和热空气的侵袭。5.4、屋面：挤塑聚苯乙烯泡沫板节能施工方案1、施工工艺方法：采用挤塑聚苯乙烯泡沫板。2、施工工艺流程基层处理弹控制线排板备料挤塑聚苯乙烯泡沫板检查验收抹找平3、挤塑聚苯乙烯泡沫板施工基层处理：施工前对保温基

22、层进行清理、检查验收。不符要求的返工整改，必须达到施工规定条件要求。弹控制线：根据施工作业面用墨线弹出控制线。排板备料：根据基层形状和尺寸合理下料保证错缝拼接。粘贴挤塑聚苯乙烯泡沫板涂抹专用粘结砂浆用专用粘结剂满涂基层上面，涂层厚210；在平屋面保温时如基层符合要求，也可采用点框粘结法在板面四周涂抹一圈搅拌好的专用粘结剂在板面中央均匀涂抹56个点保证粘贴面积不小于30%。粘贴挤塑聚苯乙烯泡沫板涂抹粘结剂后，将挤塑聚苯乙烯泡沫板直接贴在基面上左右轻揉压实即可。粘贴应平整。板材的排列竖向错缝，交错相接，板与板之间要靠紧靠实尽量不得有“碰头灰”，超出2的缝隙应用相应宽度的聚苯板薄片填塞。若坡屋面时，

23、挤塑板用专用粘结剂满粘时，用水泥钉固定或按设计要求进行。4、挤塑聚苯乙烯泡沫板质量要求表观密度（kg/m3）32导热系数 W/（mK）0.03抗压强度（Mpa）在10%形变下的 压缩应力（Mpa）0.1570，48h后尺寸 变化率（%）2.0吸水率（V/V，%）1.5外观质量板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4。5、施工质量控制措施保温材料质量控制按前述“施工准备”中对材料准备的要求，进行保温材料质量控制。按工程要求完备材质证明的工作。进入现场后的保温材料要妥善保管，防止失效或破坏。施工质量控制保温施工工程应配置技术、质量负责人，施工前技术、质量负责人应熟悉保温工程

24、的技术、质量要求，完善施工方案，向各施工班组进行技术交底。施工过程质量控制是保温工程质量的关键，严格按施工工艺标准和技术交底内容施工。保温施工过程中实行自检控制措施，对施工中已完成的每一道工序要及时进行检查，发现问题及时处理，避免质量事故发生。施工过程中，随时掌握气象预报，备好防雨彩条布，做好防雨措施。室外施工要求气温不低于5，应在无雨、雾的天气情况下施工。施工中若遇到下雨应立即停止保温施工，在遮盖的情况下做好保温收尾工作。现场施工人员严格执行公司工程质量管理制度及岗位责任制，现场项目部定时总结评定，重奖重罚、严肃查处不重视质量问题、违犯操作规范的班组和个人。成品保护控制措施完工后的保温成品，

25、尽快组织验收，经检验合格后，须填写隐蔽记录，质量验收记录，并交付后续施工，以防止保温层损坏。项目部计划安排时，严禁交叉施工，因特殊情况破坏了保温层，应先通知项目部管理人员统计，及时进行修补并做好签证和修补记录，维修后方可进行下道工序的施工。应有严密的保护措施避免对保温层造成破坏。对保温成品表面，如存在砂浆或其它污物，应及时清理干净。对后续施工可能导致保温成品破损的入口、阳角等部位，应采取临时防护措施。保温系统各构造层在固化成型前应防止水浸、撞击、振动。确有损伤损坏情况时，应通知保温班组，及时修补并做好签证和修补记录，以免造成质量隐患。6、施工安全控制措施贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科

26、学组织施工，做好施工现场安全管理工作。严格执行总承包施工单位的现场安全制度。施工和照明用电应严格遵守操作规程，防止触电和搅拌器伤人事故发生。针对边缘作业、高空作业，上下架等情况都要有安全措施，施工时必须戴安全帽、穿工作鞋、配戴安全绳，严禁违章作业。坚持文明施工随时清理建筑垃圾，确保场内道路畅通，现场施工的废水、淤泥及时组织排放和外运。每天下班应将材料、工具清理好使施工现场卫生保持干净、整洁。严格遵守工地劳动纪律及各项规定施工现场严禁打牌、喝酒、闹事，非工作人员不得擅自进入。5.5、屋面：结构层节能施工方案水平屋顶的日照时间最长，太阳辐射照度最大，由屋顶传给屋内的热能最多，是建筑物夏季的最不利朝

27、向。因此，屋面施工质量的好坏，直接影响到节能效果的发挥，在施工中必须注意以下几点：1、基层处理基层处理十分重要，是保证防水层与基层表面结合牢固，不空鼓和密实不透水的关键，在做找平层前，先将屋面砼表面用水清洗干净，砼表面凹凸不平处，应剔成慢坡形，浇水洗净，用素灰和水泥砂浆找平。比较光滑砼表面应先刷毛，并清洗干净，砼表面麻面和松动的石子，剔除、清洗干净。弯角处用素灰和水泥砂浆做成弧形。基层处理要达到使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实、粗糙。2、屋面保温施工准备进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求

28、。检验批按屋面面积每100抽查一处，每处10，且不得少于3处。热桥部位的保温做法全数检查保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批, 每个检验批随机抽取一组。屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10）强度、阻燃性。3、屋面保温作业条件铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。4、屋面保温层质

29、量验收屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，应有详细的文字和图片资料。主控项目用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10）强度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。一般项目屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。板状保温材料的保温层厚

30、度允许偏差为5，且不得大于4mm。检验方法：观察检查，检查施工记录。5、屋面保温层成品保护在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。6、应注意的质量问题保温隔热层功能不良保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。保温层厚度不均匀抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。保温材料本身厚度不均匀。对保温层厚度不均匀的预防措施进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。在

31、未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。7、施工质量要求施工完的屋面不得有积水或渗漏现象。一般在雨后进行积水或渗漏检查，必要时还可采用蓄水检查。卷材与基层之间，卷材与卷材的接缝部位应粘贴牢固，不允许有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱层或滑动等缺陷。着色涂料与卷材之间应粘结牢固，覆盖严密，颜色均一，不得有漏底和脱皮现象。排水口周围和卷材收头处应密封牢靠严实。对有刚性保护层的屋面，保护层应粘结牢固，不允许有空鼓、脱落等缺陷。5.6、外门窗节能施工方案门窗的保温隔热性能比外墙差得多，夏季白天通过窗户进入室内的太阳辐射热也比外墙多得多，窗墙面积比越大，则采暖和空调

32、的能耗也越大。所以在进行外墙窗施工时，注意做好玻璃胶的嵌缝，保障窗玻璃的密封性。1、门窗的材料要求门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。对有保温要求的门窗，保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求

33、。附框要有可靠的强度和保温性能。2、门窗施工的主要机具及作业条件主要机具未塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。3、门窗工程施工工艺沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下

34、皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。安装门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。根据划好的门窗定位线，安装门窗框，然后用木楔临时固定。门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入

35、框内滑槽，调整好与扇的缝隙。五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。4、门窗工程的质量验收外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料。外门窗工程的检验批应按下列规定划分：同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批，不足50樘也应划分为一个检验批。对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理（建设）单位和施工单位协商确定。检查数量应符合

36、下列规定： 建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。特种门每个检验批应至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘时应全数检查。主控项目建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。建筑门窗玻璃应符合下列要求：建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求，安装方向应正确。检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。中空玻璃的中

37、空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。中空玻璃应采用双道密封。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。检验方法：检查保温材料厚度。检查数量：全数检查。特种门的节能措施，应符合设计要求。检验方法：对照设计文件观察检查。检查数量：全数检查。一般项目门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。5、门窗工程的成品保护门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并

38、用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的门窗型材、玻璃等材料。严禁在安装好的门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏门窗，严禁施工人员碰擦门窗。交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。6、门窗工程中应注意的质量问题门窗框不正安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。门窗面层污染门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得

39、损坏保护膜。门窗渗水门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。外表面颜色不一门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24小时以上，每遍厚度不宜超过20mm，第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。保温层表面应平整，阴阳角方正。保温浆料要严格按照产品使用说明书搅拌，搅拌好的浆料必须在允许时间内用完。抗裂层施工应待保温层固化干燥后进行。5.7、电气节能施工方案1、电气节能材料管理及质量控制：电气节能材料的选购必须符合建筑照明

40、设计标准及节能要求。电线及电缆按照图纸设计要求计划采购，进场后提供出厂检测报告、合格证、质保书进行报验，现场进行实物规格及型号检查，同时由监理见证取样送检测单位委托复检，待复检合格后再使用。灯具按照图纸设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置进行采购，进场后提供相关的检测报告、合格证、质保书进行报验，现场进行外观及功能检查，并就其光参数在现场进行见证取样送检测，每种光源不小于3套，灯具不小于1套。照明光源和灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，如设计无要求时，应符合建筑照明设计标准。除满足上述规定外，安装前还应符合下列要求：镇流器自身功率不大于光源标称功率的15%，谐波含量不大于20%；

41、气体放电的整体功率因数不得低于0.9。以上检测方法：现场使用数字功率计检测，其检测数量要求次同规格数量超过100套时抽查1%，不足100套时检查数量不少于1套。为避免不必要的线路损耗，工程中使用的电线电缆应符合电缆的导体GB/T3956中规定的电阻值，同时低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，其线电阻符合国家相关规定，当用电计算负荷5KW的配电线路，现场实物抽查20%，其余按5%抽测。2、施工过程控制：灯具的安装应遵循从材料选购、位置确定，到安装检验查、验收的原则，加强在施工过程中对外观质量的控制。施工过程按下列过程予以控制; 施工准备 拉线定位 灯具开关位置检查 安装固定 检验位置

42、 接线验收 通电试验3、电气节能达标质量要求：在工程竣工验收前，应对低压配电电源质量进行检测，主要检查供电电压、电流、频率、功率因素、谐波含量，其中供电电压偏差、电压允许波动和闪变、公共电网谐波、三相电压允许不平衡度，应符合相应的国家规范。检测方法：在大功率的用电设备安装完成并经过试运行后，以及所有安装的变频设备、照明设备、等均可投入的情况下，使用三相功率计测量电压、电流、额率、功率因数、谐波含量。建筑照明的控制方式按国家相关标准的规定执行，并实现下列控制功能：各功能房间、设备房、住宅、前室、走道等处的照明采用就地设置照明开关控制。楼梯间等处的照明平时采用自熄式节能开关控制。楼梯间及其前室、消

43、防电梯间及其前室、疏散通道、主要出入口等场所的应急照明火灾时由火灾自动报警系统控制模块强制点亮。每个房间的灯的开关数不宜少于二个（只设置一个光源的除外），房间或场所装设有两列或多列灯具时，所控灯列宜与侧窗平行，以充分利用自然光。在通电试运行中，测试记录照明系统的照度和功率密度值：照明值要不小于设计值的90%；功率密度值不得大于GB30034-2004中规定。检验方法：在无外界光源的情况下，检测被测区域内平均照度和功率密度，每种功能区至少检查一处。母线、电缆头压接的制作应符合电气装置工程母线装置施工及验收规范。检验方法：使用力矩扳手对压接螺栓进行力矩检测，米线按检验批检测10%，电缆按检验批检测

44、1%、加强对母线、电缆头的压接头的质量控制，能避免压接头的加工质量问题而产生局部电阻的增加，右减少不必要的发热损耗。三相照明配电干线的各相分配平衡，其最大相负荷不超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不低于三相平均值的85%。检验方法：在通电试运行时开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各相电流、电压、功率。电源各相负荷分配平衡会增加照明器具的发光效率和提高使用寿命，而减少电能损耗的资源浪费，起到了电气节能的作用。4、低压配电系统调试及施工记录。低压配电柜空气开关作整定值试调并形成记录。低压配电柜各电气回路空气开关进行分路调试，做好电流、电压、负荷记录。各分路送电调试符合要求后，低压配电系统再

45、作满负荷调试。作好电流、电压、负荷要求，各项调试要作好记录。施工过程确保工序达到标准，经检验合格后方可转入下道工序施工，按土建进度及时调整进度计划，并及进作变签工作。工地施工负责人及时作好施工日记及施工记录。工程竣工验收前做好工程技术质量资料，组织各施工人员进行自检工作，并做好记录发现问题技术作好施工日记及时限期整修，完毕连同工程质量资料报请现场监理工程师进行工程验收，并及时做好工作总结工作。5.8、施工过程中应注意事项1、施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。2、各道工序之间应进行交接检验，

46、上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好交接记录。3、保温所用的各种材料应相容。第六节、施工期节能控制6.1、室外环境1、建筑场地场地环境应安全可靠，远离污染源，并对自然灾害有充分的抵御能力；保护自然生态环境，充分利用原有场地上的自然生态条件，注重施工现场与自然生态环境的协调；避免建筑行为造成水土流失或其他灾害。2、降低环境负荷建筑活动对环境的负面影响应控制在国家相关标准规定的允许范围内；减少建筑产生的废水、废气、废物的排放；减少施工中建筑外立面和室外照明引起的光污染；采用雨水回渗措施, 维持土壤水生态系统的平衡。3、绿化绿地配置合理，达到局部环境内保持水土、调节气候、降低污染和隔绝噪音的目

47、的。4、交通充分利用公共交通网络，合理组织交通，减少人车干扰，地面停车场采用透水地面，并结合绿化为车辆遮荫。6.2、节能1、降低能耗利用场地自然条件，合理考虑临设朝向和楼距，充分利用自然通风和天然采光，减少使用空调和人工照明。提高临时设施的保温隔热性能，采用由高效保温材料制成的复合墙体和屋面、及密封保温隔热性能好的门窗，采用有效的遮阳措施。2、提高用能效率合理选择用能设备，使设备在高效区工作；根据施工现场用能负荷动态变化，采用合理的调控措施。3、使用可再生能源 充分利用场地的自然资源条件，开发利用可再生能源，如太阳能。6.3、节水1、节水：根据资源状况，因地制宜地制定中水、雨水回用等，保证经济

48、性和可实施性。2、提高用水效率按高质高用、低质低用的原则，生活用水、施工用水等按用水水质要求提供；采用节水系统、节水器具和设备，如采取有效措施，避免管网漏损，厕所采用低水量冲洗便器、缓闭冲洗阀等，提倡使用免冲厕技术等。3、雨污水综合利用采用雨水、污水分流系统，有利于污水处理和雨水的回收再利用；合理规划地表与屋顶雨水径流途径，最大程度降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水的渗透量。6.4、节材1、节材选用可循环、可回用和可再生的建材；遵循模数协调原则，减少施工废料；减少不可再生资源的使用。2、使用绿色建材 选用绿色环保材料，减少空气及环境的污染。第七节、施工现场节能管理1、管理网络建立运营管理的

49、网络平台，加强对节能、节水的管理和环境质量的监视，提高管理水平和管理质量；建立必要的预警机制和突发事件的应急处理系统。 2、资源管理建立节能与节水的管理机制；实现分类计量与收费。3、耗材管理建立建筑、设备与系统的维护制度，减少因维修带来的材料消耗；建立耗材管理制度，选用绿色节能材料。4、垃圾管理建筑施工及维修期间，对建筑垃圾实行容器化收集，避免或减少建筑垃圾遗撒；建立垃圾管理制度，对垃圾流向进行有效控制，防止无序倾倒和二次污染；生活垃圾分类收集、回收和资源化利用。第八章 施工质量控制8.1、施工质量控制规程1、坚持“质量第一、用户至上”施工过程中自始自终地提“质量第一、用户至上”作为质量控制的

50、基本原则。2、以人为核心提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工作质量。3、以预防为主后检查把关，转角对质量的事前控制，事中控制；从对产品质量的检查，转向工作质量的检查，对中间产品的质量检查。坚持质量控制，严格检查一切用数据说话数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。8.2、施工质量控制过程8.3、施工项目质量因素控制8.4、质量控制阶段1、施工准备的范围全场性施工准备开工前准备开工后准备，每个施工阶段正式开工前的准备工作。2、施工准备内容技术准备：编制施工组织设计；物质准备：埋件的准备，生产工具设备；组织准备：建立组织机构，施工队

51、伍的审核；现场准备：组织机具、水平标高的复核、材料进场，拟定有关试验，制定现场管理制度。3、全面控制施工过程工序交接有检查；施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；隐蔽工程有验收；计量用具有复核；设计变更有手续；质量处理有复查；成品保护有措施；质量文件有档案（水平、标高、测量、放线记录、沉降、变形观测记录）。4、形成产品质量控制自检互检；质量评定；竣工验收资料。8.5、质量控制方法1、现场质量检查内容开工前检查：是否具备开工条件，开工后是否连续正常施工，能否保证工程质量；工序交接检查重要的工序，在自检互检的基础上组织专职人员进行工序交接检查；隐蔽工程检查，凡隐蔽工程均应检查认证后方能掩

52、盖；停工复工后检查；上道工序完成后检查认可，验收记录后才许进行下道工序；成品保护检查，有无保护措施或保护措施是否可靠。2、现场检查的方法目测法实测法试验检查8.6、工序质量控制1、严格遵守工艺规程；2、主动控制工序活动条件的质量（主要操作者、材料、设备、施工方法、施工环境等）；3、检验工序活动效果的质量；4、设置工序质量控制点（电焊、打化学螺栓主要考虑技术间隙，15分钟凝固）。8.7、工序质量的检验1、标准具体化：把设计要求、技术标准、工艺操作规程换成具体明确的质量要求；2、度量；3、比较；4、判定要用事实数据说话；5、处理：对质量予以认证，对不合格者找原因、纠偏返工；6、记录：把整个质量检验过程记录下来，供设计审核备查用。第九章 安全文明施工与消防措施9.1、安全管理措施1、建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。2、严格遵守上海市建筑工程施工安全操作规程。3、阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m 高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。4、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。5、分层施工的楼梯口、梯段边及