清华紫光科技园项目方案建议书

1、万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 万宁清华紫光科技文化园项目 万宁清华紫光科技文化园项目 开发方案 开发方案 清华紫光集团有限公司 二 O 一三年三月 清华紫光集团有限公司 二 O 一三年三月 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 目目 录录 一、项目背景一、项目背景 . 1 二、用地选址与概况二、用地选址与概况 . 2 三、项目规划定位三、项目规划定位 . 3 四、项目概念规划四、项目概念规划 . 3 五、项目开发周期与分期开发计划五、项目开发周期与分期开发计划 . 15 六、建设规模及投资资金六、建设规模及投资资金 . 15 七、经济与社会效益分

2、析七、经济与社会效益分析 . 15 八、紫光集团简介八、紫光集团简介 . 17 九、紫光集团的优势九、紫光集团的优势 . 23 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 1 一、项目背景一、项目背景 2010 年 1 月，国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若 干意见正式发布，标志着海南国际旅游岛建设上升为国家战略，海 南迎来了新的历史发展机遇。根据海南国际旅游岛建设发展规划纲 要提出的国际旅游岛建设的发展目标，高新技术产业和文化产业被 列为重点发展对象。 近年来，海南省政府出台了海南省促进高新技术产业发展的若 干规定、关于支持文化产业发展的若干政策等文件，在鼓励和 支持高新

3、技术产业及文化教育产业加强技术创新、人才队伍建设、自 主知识产权保护、拓宽投融资渠道、项目用地等方面，提出了支持产 业发展具体的优惠政策。 海南具有独特的环境优势、 区位优势， 阳光、 沙滩、 海水、 空气 随着区域经济一体化的不断推进以及海南国际旅游岛的建设， 海南良 好的自然生态环境和优惠政策必将进一步凸显， 对追求高品质的知识 型产业和高素质显示出强烈的吸引力。再者，国际旅游岛建设又将进 一步推动城市建设，提升海南的公共服务设施，现代服务业也随之改 善，全面落实免签证、航权开放政策等将为海南带来大量的人才流、 资金流和信息流，这为海南科技、文化产业发展提供良好的外部发展 环境。 万宁清华

4、紫光科技文化园项目乘势而发， 积极参与海南国际旅游 岛建设，竭诚为海南建设环保、科技、健康、低碳的国际旅游岛提供 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 2 科技文化和智力支持，为发展海南低碳经济做贡献，为海南早日实现 国际旅游岛的战略目标添砖加瓦。 清华紫光科技文化园将依托清华紫 光及其合作院校和科研机构的人才优势和海南国际旅游岛的开放政 策优势，以优良的人文自然环境、自由的创业氛围、科学的园区管理 模式、完善的配套基础设施，为高科技成果的商品化、产业化提供一 流的发展条件，为园区创业者、科研工作者提供高质量的工作空间。 二、用地选址与概况二、用地选址与概况 清华紫光科技文

5、化园拟选址于万宁市东澳镇南部， 北靠东澳镇区， 东临老爷海， 南临石门海 与神州半岛隔岸相望， 435 县道沿用地东侧穿 过， 山水相依， 环境优美， 景色怡人， 具有良好的生 态环境。交通条件便利， 区位优越，自然环境宜 人， 是发展高科技产业的 理想之地。 规划用地 141.05 公顷，区内总体地势为西北高东南低的自然走 向， 整体地势平缓， 用地现状主要为农林用地、 牧草地与水产养殖场。 选址范围内用地主要涉及东澳村委会、龙保村委会和新村村委会。 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 3 三、项目规划定位三、项目规划定位 清华紫光万宁项目将借鉴我国最具活力的硅谷清华科

6、技园 和中关村科技园区的成功经验， 引进国际先进的规划理念和与国际接 轨的管理体制机制，秉承规划一流、开发科学、产业先进、生态优 先 规划一流、开发科学、产业先进、生态优 先的原则，精心建设科技产业园、文化教育基地、高科技景观农业 园、医疗康复疗养区、生活居住区、配套休闲文体娱乐区 科技产业园、文化教育基地、高科技景观农业 园、医疗康复疗养区、生活居住区、配套休闲文体娱乐区等六大功能 区域的新型科技文化旅游产业园，力争通过 5 年的开发建设，把项目 建设成为一个融研发设计、产业交流、科技博览、高端教育培训、高 端旅游度假、 休闲生活于一体的国内领先的高科技、 生态型、 国际化、 综合性的科技文

7、化园区 融研发设计、产业交流、科技博览、高端教育培训、高 端旅游度假、 休闲生活于一体的国内领先的高科技、 生态型、 国际化、 综合性的科技文化园区， 使其成为海南省与清华大学合作的典范和海 南岛内最具竞争力的新经济增长极，成为海南岛内科技创新的发源 区、先进产业的集聚区、低碳经济的示范区、科技旅游的先行区和充 满活力的新城区。 四、项目概念规划 四、项目概念规划 （一）规划设计指导思想 （一）规划设计指导思想 自世界上第一个高科技园区美国硅谷问世以来， 高新技术园 区如雨后春笋般在世界各地蓬勃发展，成为知识经济时代的象征。综 合分析国际上一流高科技园的经验，可以概括出以下四大特征： 1、科技

8、与产业密切结合，大学的研究开发与新产业发展紧密结 合，并成为经济结构升级的主导力量。 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 4 2、科技园的核心是创新包括知识创新和技术创新。创新的 源泉就在于四点：知识密集，环境宽松，政策优惠，设施完善。 3、良好的基础设施包括交通基础设施和信息基础设施 是科技园成功的必要条件。 4、优美的风景，宜人的自然环境不仅能够提供高质量的工作环 境，更能激发人们的创造精神。 万宁清华紫光科技文化园将学习国际的先进经验，建立崇尚自 然、 依托自然， 突出人、 自然、 科技和产业和谐统一的规划指导思想。 万宁清华紫光科技文化园的规划突出以下六大特点：

9、1、高绿化率：1、高绿化率：依托现状植被，景观精心的设计，使得园区被各 种花草树木所覆盖，绿化率高达 60%。 2、大通小平：2、大通小平：万宁清华紫光科技文化园的建设规划摒弃传统建 设模式，充分利用园区地形特点，采取依山就势、“大通小平”的建 设方式，“大通”即保证各入园企业所需要的路、电、水、通讯 等各种线路全部接通； “小平”即除地面构筑物及其园边地带需 进行局部场平外，其余的尽量保持原有地形，展现园区原有的自然风 貌。 3、智能园区：3、智能园区：万宁清华紫光科技文化园将是高新技术信息的集 散中心，园内将建立高科技通讯网络及数据专线，使之具备通畅的信 息高速公路，同时建立园区电视网、通

10、讯网，在园区管理上也将建立 自动化园区管理系统，使之真正成为一个高科技智能园区。 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 5 4、人货分流：4、人货分流：汽车、通讯工具和计算机将是人、特别是高科技 产品研发和生产者的必备工具，因而在园区道路规划上，刻意将载人 车辆和载货车辆分道运行，货车道设在园区两侧，尽量减少对园区的 干扰，载人车辆则可通达园区任何区域。 5、低容积率高效益：5、低容积率高效益：万宁清华紫光科技文化园为保证环境质量， 容积率控制在 0.6 以内。然后筑巢引凤，以优越的环境吸引高科技、 高效益企业入园。清华紫光万宁项目建成后，企业年产值将超过 50 亿，年上交

11、税收超过 5 亿元。 6、生态建园：6、生态建园：保护自然、尊重自然、崇尚自然，依赖自然、依 托自然，回归自然。对自然环境施加最小的影响，并尽可能使之产生 积极作用，使园区的建筑环境与生态系统融为一体。 同时在规划过程中，我们考虑弹性开发，可持续发展，从园区整 体着眼，合理划分地块，为各产业园留有发展余地。 (二)规划布局 (二)规划布局 清华紫光科技文化园是以发展高新科技和文化产业为目标， 以教 育、科研、休闲娱乐为依托，在一定区域内集中各科研机构、教育机 构和生产企业，并相应配套管理、商务、文化、休闲娱乐等设施而形 成的城市新区域。因此，在规划设计过程中，充分考虑超前和发展， 使之既能适应

12、企业近期的基本需要，又考虑到企业长期可持续发展； 既有利于个别企业空间的调整和变化， 又有利于园内整体风格和产业 布局的均衡。规划结构涵盖了清华紫光科技文化园的主体功能内容， 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 6 以人的活动为中心相互配合、相互协调。在设计过程中我们综合了自 然环境特征、地区经济发展战略、外围交通组织关系以及分期发展计 划、金融投资导向，最终确定大学科技园的规划结构为“一心一带六 区” “一心一带六 区”，布局如下： 六区科技产业园、 文化教育基地、 高科技景观农业示范园、 低碳生活居住区、 配套休闲文体娱乐区、 滨海休闲区等六大核心功能 区。 六区科技

13、产业园、 文化教育基地、 高科技景观农业示范园、 低碳生活居住区、 配套休闲文体娱乐区、 滨海休闲区等六大核心功能 区。 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 7 1、科技产业园 1、科技产业园 规划科技产业园用地 27.17 公顷,占总建设用地 19.3%。 重点打造一个以信息科技及生物科技为主导产业，以研发、总 部基地为特色的新兴产业园区，拟引进以下项目： 1.1 以信息技术、生物科技为主导产业的清华海南科技园 1.1 以信息技术、生物科技为主导产业的清华海南科技园 目前清华科技园建筑面积 70 万平方米，园区入园企业超过 1000 家,年总产值超过 500 亿人民币。

14、 万宁紫光科技文化园拟从清华科技园入园企业中引进 100 家以 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 8 上到园区设立研发中心、培训中心或成立区域总部； 引进紫光集团及清华控股旗下 100 多家企业中部分企业到园区 设立研发中心、培训中心或成立区域 总部； 引入清华大学体系内国家重点实 验室、工程研究中心等研发机构在园 区设立分支； 引入南开大学、天津大学、中国农 业大学、电子科大、山东大学等著名 高校内重点实验室、工程研究中心等 研发机构在园区设立分支； 建设一个常态的科技论坛，举办高水准的科技交流、成果展示及 展览会议。 1.2 投资公司总部基地1.2 投资公司总部基地

15、 万宁长夏无冬的独特气候条件和 环境优势， 配套一定的税收优惠政策， 很适合发展以企业和财富巨子为主体 的总部经济。创建企业总部基地，将 使海南观光旅游升级为商务旅游，大 大提高海南旅游业价值含量，不仅能 提升海南旅游直接消费的强度，而且 还能使海南从企业总部的经济活动中 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 9 获得持续的税源和其他收入。以总部经济等为内容的高端经济，将推 动数以万计的企业巨子和专家学者把海南从“第二居所”转变为其创 业发展的延伸地，使海南国际旅游岛成为国内外企业的头脑中心、研 发中心、展示中心、交易中心和交流中心。 本项目将重点引入以高新技术产业为主要投

16、资方向的风险投资 公司及私募股权机构在园区建立总部， 使园区成为风险资本与高新技 术产业强强联手的平台，与园区内其它功能组团有机融合， 互相促进， 推动科研成果的产业化。 计划引入北极光、红杉、同方投资、紫光投资、清华创投等 200 家以上的私募股权基金和投资公司在园区投资。 1.3 紫光国际核电仿真培训中心 1.3 紫光国际核电仿真培训中心 紫光集团目前是国内主要的火电 与核电系统仿真供应商，计划建立核 电仿真培训中心，为国内核电及火电 企业、电力研究机构、电力行业政府 管理机构、大专院校师生提供系统性 的培训和技术服务， 预计该培训中心建成后将成为全球最大的核电仿 真培训中心。 2、文化教

17、育基地 2、文化教育基地 规划教育基地用地 12.99 公 顷。占总建设用地的 9.2%。 文化教育作为海南可持续发展 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 10 的重要基石之一， 承载着为海南国际旅游岛建设提供人才支持和智力 支撑的重大使命，是实现国际旅游岛建设蓝图最核心的关键因素。面 对国际旅游岛建设的新形势、新任务，与海南经济社会发展对各类人 才的需求相比，海南在教育发展上还面临着诸多挑战，如教育发展不 均衡，各类教育优质资源缺乏，尤其是高等教育规模偏小，人才培养 质量和服务经济社会发展的能力有待提高;因此迫切需要继续坚持教 育优先发展战略，加大教育投入力度，促进海南

18、教育实现科学发展和 跨越式发展。 清华紫光万宁项目计划引进一些教育与科研机构， 在园区中设立 培训中心、教学基地等，在条件成熟时设立分校、分院。计划引进的 教育与科研机构如下： （1）清华大学公共管理学院海南培训中心 （2）清华大学深圳研究生院海南分院 （3）清华大学继续教育学院海南分院 （4）清华附中海南国际学校（小学到中学） （5）清华大学深圳研究院海南分院 （6）清华大学信息学院（软件学院）海南教学科研基地 （7）清华工业开发研究院海南分院 （8）清华大学法学院海南培训中心 （9）南开大学海南研究院 （10）天津大学海南研究院 （11）成都电子科技大学海南研究院 万宁清华紫光科技文化园项

19、目开发方案 清华紫光集团有限公司 11 教育与科研机构的引进， 对于园区及万宁的发展具有非常重要的 意义： 保证园区高层次人才的供应， 提升园区及万宁人力资源整体素质 为海南培养经济社会发展所须的各类人才 通过举办高端人才培训，对宣传万宁能起到显著作用，促进园 区及万宁的招商引资活动。 吸引外地学生（学员）甚至一家来海南学习和度假，带动当地旅 游、交通、子女教育、健身、购物的发展，为政府增创税收。 3、无公害农业高科技景观示范园 3、无公害农业高科技景观示范园 规划农业高科技景观示范园 9.50 公顷，占总建设用地的 6.7%。 远期与周边村庄合作打造无公害农业示范基地。 该项目对于海南具有能

20、特殊的意义。 海南地处热带， 气候热、 湿， 林木、农作物病虫害相对较多，化学农药污染也比全国平均水平要严 重。现在，海南省要建设“海南国际旅游岛” ，打造有国际竞争力的 旅游胜地，建设全国生态文明示范区，发展热带现代农业，就必须用 无公害、安全、绿色环保的生物农药替代化学农药。因此，在海南省 大力发展生物农药更为迫切，更有必要。本项目的实施必将进一步促 进海南省农业向绿色、 安全环保、 生态型发展，进一步提升海南省 绿色、健康、环保的新形象。 计划在清华紫光万宁项目 科技文化园区内设立生物农药研 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 12 发基地， 用 3 到 5 年的时

21、间建成技术水平国际领先的生物农药产品基 地， 成为全国生物农药研究领域的领头羊。 利用研究中心的研究成果， 可在园区或附近农村建设生物农药应用示范基地暨无公害景观农业 园区，使之成为技术水平国内领先、农作物种类较全、适合观赏示范 的生物农药应用示范基地，成为海南全省生态农业建设、生物农药应 用的教学基地。 同时将生物农药应用示范基地打造成集生态示范、科普教育、赏 花品果、采摘游乐、美食品赏、休闲度假、生产创收于一体的无公害 景观农业园区，并推出品牌农产品进军高端消费市场。 无公害景观农业园区的建设，将是一个将现代农业生产、农业观 光旅游与休闲度假相结合的大型复合项目， 不仅可以使广大农民收获

22、优质无公害农产品，也同时接待旅游观光，让游客通过游览现代化农 业生产基地，享受田园风光情趣，学习农业生产知识，充分感受社会 主义新农村建设成就。 4、低碳生活居住区 4、低碳生活居住区 在清华大学的国家低碳 实验室的支持下， 整合清华 大学的低碳相关技术， 建设 节能、环保、符合循环经济理念的大型低碳人文生活居住区，吸引清 华大学、南开大学、天津大学、山东大学、电子科技大学等全国知名 高校的专家学者来海南买房定居、投资创业，为海南的经济发展做出 贡献。 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 13 规划低碳生活居住 30.08 公顷，占总建设用地的 21.3%。 5、配套休闲

23、文体娱乐区 5、配套休闲文体娱乐区 规划配套休闲文化娱乐区 13.79 公顷，占总建设用地的 8.8%。 5.1 创意产业基地 5.1 创意产业基地 紫光集团将运用资本与管理优势，与清华大学美术学院、清华大 学软件学院，中国图片社（新华社的下属机构）合作，打造一个创意 产业基地，包括画廊、写生基地、动漫基地、摄影基地等。 5.2 商业休闲区 5.2 商业休闲区 拟建成集休闲、购物、娱乐于 一体的大型商业中心，为园区及 周边居民提供优质的商业服务。 以酒店的形式，建立海南清 华校友会馆,使之成为全球清华 校友在海南商务活动的平台。 6、 滨海休闲区 6、 滨海休闲区 拟建成房车营地、海滨浴 场、

24、沉水观光、游艇码头、滨 海酒吧餐厅、滨海景观甬道等， 举办冲浪、赛龙舟、赛帆船、 放飞孔明灯等活动赛事。 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 14 规划滨海休闲区 21.51 公顷，占总建设用地的 15.3%。 6.1 汽车营地 6.1 汽车营地 结合项目周边的海南自然 田园景观，设置一处乡野型汽 车营地，配备房车停车位、饮 用水、照明电补给、排污及安 全防卫等服务。形成集滨海景 观、娱乐、生活、服务为一体的综合性旅游度假场所。 一带中央绿化景观休闲带 一带中央绿化景观休闲带 在园区中部规划有一条中央绿化景观休闲带（GREEN BELT），利 用现状水塘形成水系与绿化景观

25、带构成开敞空间， 为园区职工创造一 个优美舒适的交往、休息和游憩空间。 规划中央绿化休闲带为 13.69 公顷，占总建设用地的 9.7%。 一心配套休闲文体娱乐中心 一心配套休闲文体娱乐中心 配套休闲文体娱乐中心不仅对紫光科技文化园进行管理， 而且提 供会议场所、咖啡厅、酒店、酒吧和各种文化娱乐、体育健身等综合 服务设施。同时规划布置了结合不同标高与方位的观景平台、休息廊 道，成为园中一组引人入胜的景观。 规划配套休闲娱乐中心用地 12.37 公顷。占总建设用地的 8.8%。 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 15 五、项目开发周期与分期开发计划五、项目开发周期与分期开

26、发计划 该项目拟 5 年建成投入使用。 规划过程中， 我们考虑弹性开发， 可持续发展， 从园区整体着眼， 合理划分地块，为各产业园留有发展余地。近期沿 435 县道和区内主 干道开发，近期建设主要项目为科技产业园、文化教育基地；中期建 设低碳生活居住区、配套休闲文体娱乐区；远期向腹地发展，形成滚 动发展的态势。对于远期开发的地块在完成“大通小平”的基础上， 进行大面积绿化，营造良好的投资环境。 六、建设规模及投资资金六、建设规模及投资资金 清华紫光万宁项目建设规模 141.05 公顷， 预计总投资 50-80 亿， 将采用滚动开发的形式，力争在 5 年内基本建成。 清华紫光万宁项目建成后，企业

27、年产值将超过 50 亿，年上交税 收超过 5 亿元，并在旅游度假、生产、物流、商业服务、物业管理、 现代农业等方面为当地创造数以万计的就业岗位， 必将对提升万宁地 方经济和海南高科技产业发展做出重要贡献。 七、经济与社会效益分析 七、经济与社会效益分析 （一）税收贡献 （一）税收贡献 项目的建设将有利于形成入住企业税收贡献和入住企业高级管 理人员个人所得税贡献,以及新增产业的税收贡献。能够形成入住企 业经济活动及其相关经济活动所带来的税收贡献效应。 项目建成后预 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 16 计每年将带来超过5亿元税收贡献。 （二）产业聚集 （二）产业聚集 项

28、目将开发总部经济模式，形成企业总部的聚集效应,充分发挥 海南国际旅游岛的资源优势， 带动现代服务业的发展, 包括信息采集 加工、企业咨询、金融保险、会计、审计、评估、法律、教育培训、 会议展览、国际商务等，形成海南区域内较具规模的经济中心。 （三）带动消费 （三）带动消费 随着项目的开发建设，能够形成包括总部商务活动、研发活动带 来的商务消费和园区内白领的个人生活消费, 并带动如住宅、交通、 子女教育、健身、购物、文化设施和娱乐等的消费繁荣，进一步促进 区域相关经济发展。 （四）实现就业 （四）实现就业 在制造、物流、商业服务、物业管理、高科技农业等方面为当地 创造数以万计的就业岗位，实现项目

29、社会效益最优化。 （五）促进万宁城市化发展 （五）促进万宁城市化发展 清华紫光万宁项目的建设将吸引大批国内外企业入驻,在企业入 住的同时提高了万宁的知名度、美誉度；同时对改善商务环境、完善 城市基础设施和人居环境、推进多元文化融合与互动、加快万宁城市 化和国际化进程具有积极的促进作用。 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 17 八、紫光集团简介八、紫光集团简介 （一）基本情况 （一）基本情况 紫光集团有限公司（简称紫光集团）前身是成立于 1988 年 7 月 的清华大学科技开发总公司，1993 年 4 月, 清华大学科技开发总公 司改组成立清华紫光(集团)总公司， 后从全

30、民所有制企业改制为有限 责任公司，即紫光集团有限公司。清华控股有限公司是紫光集团的绝 对控股股东，其它股东有北京健坤投资集团有限公司、北京首都旅游 集团等，紫光集团是建立了市场化机制的国有控股企业，是清华大学 科技产业中的重点企业之一， 为清华大学的产业发展和科技发展做出 了巨大的贡献。 紫光集团是清华大学科技产业的一个重要运作平台， 以科技成果 专业化造福社会为发展使命， 成为清华大学科技服务社会这一功能的 重要支撑。紫光集团的发展方针是：“依托清华，孵化产业，扎根地 方，服务社会，创造共赢”。 紫光集团自成立以来, 持续保持了稳定发展, 长期位居高校科 技企业的第一方阵, 是中关村科技园区

31、海淀园首批认定的高技术企 业, 曾连续多年荣获中关村科技园区海淀园“经济二十强”企业, 国 家 520 户重点企业之一, “清华紫光”也成为国内著名的企业和产品 品牌。 紫光集团旗下有紫光股份有限公司（股票代码：000938）、紫光 古汉集团股份有限公司（股票代码：000590）两家上市公司，紫光投 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 18 资有限公司、紫光方大高技术陶瓷公司、紫光信业投资股份公司、紫 光高科置业有限公司、紫光英力化工有限公司、紫光生物有限公司、 紫光集团教育培训中心、紫光军创药业等三十多家非上市公司，并且 拥有通州商务园、紫光国际交流中心、紫光大厦等优质

32、项目和资产。 紫光集团及实际控制的企业总资产约 110 亿元， 年销售收入超过 150 亿元，年净利润超过 10 亿元， “清华紫光”品牌价值达到 50 亿 元。拥有专利和软件著作权共计 341 项，自成立以来紫光集团多年入 选“中国科技 100 强” 、 “中国电子信息百强” 、 “守信企业” ，紫光股 份是中国 500 强企业。 （二）股东背景 （二）股东背景 紫光集团的控股股东为清华控股有限公 司（简称清华控股） 。清华控股有限公司是清 华大学在整合清华科技产业的基础上，经国 务院批准，出资设立的国有独资有限责任公 司，公司始成立于 1992 年，注册资本 20 亿 元。清华控股与所投资

33、企业以资本为纽带建立母子公司关系，主要从 事科技成果产业化、高科技企业孵化、投资管理、资产运营和资本运 作等业务。公司在清华大学科技产业发展、整合资产、调整结构、协 调利益等方面发挥主导作用。 自 2003 年国家统计局开始进行中国大企业集团排名以来，清华 控股连续七届被列入中国最大 500 家企业集团前 200 名。 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 19 清华控股直接和间接控制的间接总资产超过 1000 亿元，直接和 间接控制的企业销售额超过 700 亿元， 直接和间接控制的企业利润总 额近 50 亿元。 清华控股及所投资企业的经营领域主要有信息技术产业、 能源环

34、保产业、生命科技产业、科技服务与知识产业等。信息技术产业主营 业务涉及计算机及外部设备产品、应用信息系统、互联网及其应用、 集成电路芯片设计及制造工艺、数字电视技术及传输设备；能源环保 产业主营业务涉及核能、太阳能等新能源的开发利用、清洁燃料和污 水处理，以及地热资源利用、智能空调等节能技术；生命科技产业主 营业务涉及基因药物、医疗仪器设备、生物芯片及设备；科技服务与 知识产业包括科技园区建设、科技成果孵化、高新技术企业培育等科 技服务性业务，其中清华科技园是经科技部、教育部认定唯一的 A 级 国家大学科技园，为科技产业的发展构建了完善的软硬平台，已成为 科技创新型企业的重要基地。 （三）紫光

35、集团是清华大学科技成果转化的重要平台 （三）紫光集团是清华大学科技成果转化的重要平台 “发展高科技、实现产业化”是综合性大学教学、科研和社会服 务三大功能的一个重要体现。 紫光集团有限公司秉承清华大学“自强 不息、厚德载物”的精神，以促进科技成果产业化为宗旨，通过创建 一个现代化、国际化、持续创新的大型科技企业集团，全面提升大学 科技成果价值，为发展一流的高科技产业而求索、奋进。 紫光集团有限公司紧密依托清华大学雄厚的科技实力和丰富的 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 20 人才资源，按照“技术 资本 + 机制 + 资源”的运作模式，努力 打造一批具备较强市场竞争能力的

36、核心企业。 紫光集团通过与海内外人才通力合作，与各类资源高效整合，共 同营建创业和发展的大舞台，建立科技创新与产业化之间的良性循 环，创造社会财富和产业辉煌。紫光集团坚持以人为本、诚信志专、 行胜于言；坚持追求卓越、回报股东、服务社会的发展理念。 （四）主营业务 1、信息科技 （四）主营业务 1、信息科技 紫光集团在信息产业中力争突出科技产业的创新特色,大力推进 科技成果产业化、开拓多方位的信息技术服务。 紫光集团及下属公司可提供信息产品及电子服务，包括台式 PC、 笔记本电脑（国内最早生产笔记本电脑厂商之一） 、电脑一体机、电 纸书、扫描仪（全国市场占有率第一） 、刻录光盘、移动存储、数字

37、保密电话机、滚码加密电话机、异步数据加密机、DDN 网链路同步数 据密码机、数据加密卡等产品及电子政务、智能建筑、政府信息化、 企业信息化、信息安全系统、政府应急系统、数字民政、电信系统服 务、网络视频监控、公安应用、广电系统应用、柔性制造系统等系统 软件及系统集成服务。 紫光集团与全球最大核电仿真公司美国 GSE 公司合资成立电力 仿真公司，开展以核电站仿真为主的电力仿真业务，面向全球新建核 电站提供核电站仿真服务，从而大大缩短核电站的调试周期，为客户 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 21 创造巨大的经济效益。 2、生物医药 2、生物医药 紫光集团旗下的紫光古汉致力

38、于研究、开发中国中药传统秘方、 验方、西药制剂和生物制品，拥有古汉养生精等八大剂型 63 个品种 中成药、 保健品和盐酸洛美沙星注射液等七大剂型 147 个品种的西药 制剂以及人血白蛋白注射液等 40 多个品种的生物制剂，系全国中成 药工业重点企业五十强和全国最大输液生产企业之一； 是国内目前最 大的中药、西药、生物制品综合制药企业之一，产品销售海内外。 紫光集团旗下的紫光股份、紫光生物还生产紫光牌优太康片、 紫光牌优脂康磷脂软胶囊、 紫薇螺旋藻等保健产品。中棉紫光生产 的棉籽蛋白、药媒、饲用棉籽低聚糖、醋酸棉酚等产品，也位居全国 领先水平。 3、新材料与精密制造 3、新材料与精密制造 紫光方

39、大高技术陶瓷有限公司是由紫光集团控股的中港合资高 新技术企业，主要从事高技术陶瓷技术及产品的研发、生产、销售业 务。 公司以清华大学材料系和“新型陶瓷与精细工艺”国家重点实验 室为技术依托，拥有一批在国内结构陶瓷界及相关专业著名的专家， 具有很强的的技术开发能力。 公司的一些关键技术及产品具有世界水 平，产品进入了国防军工等领域。 4、教育培训 4、教育培训 万宁清华紫光科技文化园项目开发方案 清华紫光集团有限公司 22 紫光集团教育培训中心是清华大学履行社会服务功能的一个重 要组成部分。近年来，秉承“教育创新，服务社会”的宗旨，紫光集 团教育培训中心的培训规模迅速增长，培训业务主要涉及经济管

40、理、 公共管理、社会文化、工程技术和国际合作等领域。最近十年，紫光 教育培训中心接受面授培训的学员人数已超过 10 万人次。此外，为 贫困地区无偿建设远程教学站，免费提供课程，六年累计培训八万人 次。企业远程学堂为数百家企业授课，受益面也已达几十万人次。 5、地产置业 5、地产置业 紫光集团有限公司控股的北京通州商务园开发有限公司，是紫 光集团投资北京地产的运作平台。 通州商务园是北京通州新城的灵魂，被列为区政府一号工程， 紫光集团以清华大学雄厚的智力资源为依托，根据通州的实际，提出 了前瞻性规划方案，在通州商务园的规划方案竞争中脱颖而出，获得 政府部门的高度评价和认可，为此成立北京通州商务园开发有限公 司，作为紫光集团进行通州土地一级开发