东鼎雅苑施工组织设计

1、建设组织设计工程名称：东鼎雅苑3，4，5，6，7，8，9号楼施工单位：长春建设集团有限公司技术负责人：项目经理：牛庆祥项目技术负责人：宋兆利编者：宋兆利审计员：批准者：创建时间： 2007年5月10日目录第一章：工程概况第二章：施工配置第三章：主要部分工程的施工方法和措施第四章：质量保证体系和技术措施第五章：质量通病预防措施第六章：工期保证体系和措施第七章：成本管理措施第八章：成品保护措施第九章：安全保障措施第十章：临时功耗对策第十一章：文明施工措施第十二章：减少噪音人民的不安保证措施第十三章：工程竣工保证措施附表1，主要实物尺度附表2、机械设备需求量计划附表3、劳动力需求计划附表4施工进度计

2、划图1-3施工平面图工程概况建设部门吉林省连发房地产开发有限公司项目名称。东鼎雅苑3-45号住宅设计单位吉林省建筑设计院有限责任公司监理单位吉林省建设工程监理咨询中心建筑物类型三类抗震设计七级经济技术指标总成本(万元)建筑面积m2地下地面合计一方成本(元/m2 )158.23285.59443.82钢材使用量(kg/m2 )52建筑型体很长宽度宽很贵平面形状木材使用量(m3/m2 )0.02918.4810.8610.35地基基础挖土杂填土基本类型混凝土砌块基础具有力量层的土质粉质粘土基础深埋2.0m丰水期水位246.06-246.77缺水期水位主体结构结构类型框架结构柱子钢筋混凝土柱标准阶高

3、3.6、3.2米梁板浇钢筋混凝土最大层高5.95米墙壁粉煤灰空心砖上贴着60厚的保温板樋的高度6.8米楼梯浇钢筋混凝土最大跨度10.86米围梁加以装饰外墙装饰砖头门包铝木门内壁的装饰混合砂浆变白窗户铝窗框天花板混合砂浆变白屋顶防水SBS防水卷材地面复合木地板水泥水泥砂浆相关的专家暖气蒸汽板块电气塑料管的铺设补充排水柔性钢管电梯空调通风通信消防自动控制第一章：工程概况一、工程概况建设部门：吉林省联合开发房地产开发有限公司工程名称：东鼎雅苑3、4、5、6、7、8、9号住宅设计单位：吉林省建筑设计有限责任公司施工地点：蓝桉树路南、紫杉路北、燕居街东、百灵街西建筑面积： 2233.35m2，地面2层，

4、地下1层，高度6.8m，建筑面积319.05 m2独立基础、桩基、异形柱结构、建筑类别：丙类、墙为200厚Mu3.5矿渣混凝土块，并60厚XPS保温板，内壁为200厚Mu3.5矿渣混凝土块。 屋顶防水4厚改性沥青防水卷材，保温60厚阻燃挤出聚苯乙烯泡沫板，外门为a级防火门，木窗户外包铝合金的地面强化企业口为复合木床，瓷砖和水泥砂浆的地面。 该工程是小型别墅，位于蓝桉树路的南、紫以北，燕居街的东、百灵街的西，从该工程的地理位置上看，远离居住区，夜间工程容易，对加快工程进度很有力，但本工程的装饰和屋顶工程造型复杂，很费事，所以线尺寸、模板工程很重要二、结构特征：本工程独立基础为C25，部分采用灌注

5、桩基础，地下室侧壁和底板混凝土强度为C25，S6抗渗混凝土，梁板为C25，柱为C30，内外填充壁为硅石空心砌块，M5混合砂浆构筑。装饰工程：外墙找水泥砂浆层，其馀甲自辩，内壁涂混合砂浆面，其馀甲自辩。屋顶为60厚XPS苯板保温，4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水，外装红色英红色瓦。地面工程由甲方自理。三、施工条件1 .平坦的地方。2、施工用水、电由建设部门导入现场。3、在施工现场铺设一条汽车暂时循环的道路，在用地内设置排水沟。第二章施工配置一、确定总施工顺序1 .做施工前的准备(1)图纸会审(2)现场内的三方一平。(三)材料、设备、人员计划2、按照先地下后地上、先主体后装饰的原则，以平行流水、

6、立体交叉、各职种相互插通作业的方法进行流水工程。3、主要施工步骤：平坦的地方-配置线-土间挖掘-地基垫-混凝土独立基础-地下室地板、柱和侧壁混凝土-地下室天花板混凝土-主体一层柱钢筋、模板、混凝土-一层梁、板、梯子模板、钢筋、混凝土-主体二层柱钢筋、模板、混凝土二、主要工程机械的选择1、垂直运输采用QT315塔吊1台2、地下室的抗渗混凝土用商品混凝土泵送，其馀的在现场被搅拌。其他机械设备看不到机械设备的计划表。三、工期安排：开始日期： 2007年5月10日竣工日期： 2007年11月1日四、项目管理员公司对这项工程严格执行项目法的施工，在由项目经理为首的项目经理部负责这项工程的具体施工管理的同

7、时，对这项工程项目，项目团队都拿着证明书工作， 该项目经理部只负责这项工程，项目经理承诺对工程的质量、工期、安全、成本和文明工程全面负责。 各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下，实现有计划的组织施工，在工程质量、工期、安全等方面达成目标第三章主要部分工程的施工方法和措施一、定位测量线：1、根据计划院指定的工程定位点，在建筑物的四角设定建筑物的主轴线，控制桩的距离的高度不高，牢固地固定、保护，基沟挖红外线1-1、5米。2 .在建筑物四角和内侧纵横墙两端的基础沟上，在除挖外线以外的约1-1、5米处钉上门形桩。 门式桩应该垂直、牢固地钉上，桩的侧面与基沟平行。3、在各门形桩上设有0，00高或低

8、的数值线，最好只选择一个标高。 使用不同海拔的时候，为了不发生错误必须做清楚的标记。4、沿着设在龙门桩上侧的海拔线设置龙门板。5、通过轴线桩用经纬仪，将四角主轴线抛至门板上表面，用钉子表示。6、用钢尺沿门板上表面钉上内壁各轴线，进行检查验证。7、检查各轴线尺寸后，应在房子四角各轴线的延长线上(或延长线上的建筑物上)设置桩，把桩安在基础槽挖掘线的24米处，采用保护桩的措施，防止碰撞移动。8、定位水准点，龙门板等挖土时不得碰撞，必须定期测定基础平面的位置，水平水平是否满足图纸的要求，并且要定期测定水准点和水准点是否正确，并进行检查。二、土工本工程基础是桩基和独立基础，开挖土同时开挖，基础位置根据计

9、划部门指定的建筑物主线定位开放，由有关部门准确地进行开挖工程。 详细地方由甲负责定位。1 .挖土方法的施工方法1 )根据土质和施工经验，挖土是四面坡度，坡度为1:0.5米，设基础支撑。2 )挖掘采用W-1001型反铲。2、基坑支护和安全措施(1)挖边坡土方，为防止边坡失稳，严禁切断边坡脚(2)机械行驶道路必须平坦坚固，根据需要在底部铺设枕木、钢板或路基的垫，防止作业时下沉，必须在饱和软土地区挖掘土，首先降低地下水位，防止设备下沉和地基位移。(3)为了防止机器挖土，扰乱地基力层，基础必须留下300厚的原土，人工打扫。(4)挖掘时，必须保护测量控制定位桩、轴线桩、水平基础桩，防止挖掘土和运输土机械

10、设备的碰撞、行驶破坏。 基坑周围必须设置排水沟、集井，场所要有一定的坡度，避免雨水浸在基坑和地方。(5)夜间工程应设置充分的照明，防止地基、边坡的超挖掘。 深基坑开挖的支护结构，必须在开挖全过程中加以保护，不得随意拆除和破损。3 .填土法(1)填充粘性土，填土前检查填料的含水率。 含水量高的情况下，可以采用翻松晾干，把干燥土均匀搅拌等措施，含水量低，事先晾干水使其湿润，增加压实次数，或用大功率使机器凝固等措施。(2)填料为砂土或碎石类土(填充物为砂土)时，请在回填前充分洒水湿润，用重的平板振子使层凝固，给每层施加3次以上的振动。(3)填土用水平层固定，层厚和压实通路数根据土质、压实系数和机械性

11、能，参照表3-7进行选定。(4)分层填土、交点应以阶梯状填埋，各层互相包叠，包叠长度应在分层填土厚度的2倍以上，上下层的偏移距离应在1米以上。(5)管沟内的填土，从管路两侧同时进行回填和夯实。 填土超过管顶0.5米厚时，方准用地是用动力加固的，但不能用振动加固。(6)人工填土的情况下，每一层填土的厚度为150mm，夯的重量为30-40kg，每一层厚度为200mm，夯的重量为60-70kg，夯的要领是“夯超过膝盖，夯争夺半夯，夯并列三次”。 基坑(沟)、地坪、夯路线从四方开始，夯往中间。4、基坑支护和安全措施(1)挖边坡土方，为防止边坡失稳，严禁切断边坡脚(2)机械行驶道路必须平坦坚固，必要时在

12、底部铺设枕木、钢板或路基垫，以防止作业时沉入饱和软土地区挖土作出响应(3)机械施工区域禁止无关人员进入用地内，不得在挖掘机回转半径范围内启动人，或进行其他作业。 挖掘机、装载机应把土掉下来，等机器整体稳定后再进行，当把叉车不能从运输车驾驶室的上部越过的土放入时，谁也不能停在装土机上。(4)挖掘机的操作和汽车的土着行驶必须服从现场指挥，所有车辆都必须严格沿着行驶路线行驶，防止碰撞。(5)挖掘机行驶和翻斗车卸土时，必须注意上空的电线，在架空输电线下工作的架空输电线侧工作时，垂直和水平的距离分别必须在2，5米和46米(112-220KV时)以下。(六)夜间作业，桌上和作业场所需要足够的照明设施，危险

13、区域必须设置明确的警告标志和护栏。(7)机械挖土时，不要伤害支护，也不要直接推支护结构的支护棒。 作业者不能上下移动坑，支撑保护和上下。(8)雨季施工时，必须在运输机械和行驶道路上设置防滑措施，确保行驶安全。三、抗渗混凝土施工方法：1混凝土搅拌：防水混凝土应用机械搅拌，将砂、砂砾、水泥先放入搅拌槽中搅拌0、5-1分钟，加水搅拌1、5-2、5分钟，最后加入添加剂。 搅拌前的外添加剂用搅拌水均匀稀释，搅拌时间可以延长11、5分钟左右。 但是，搅拌装有放气剂的防水混凝土时，其含有率与搅拌时间有关，因此不要太长。 为了不让气泡消失，搅拌时间请控制在1、5-2分钟。2 .触摸板的设置：模板的表面平坦，接

14、合严格，吸湿性高，要求支撑牢固的墙模板用拉螺栓固定时，必须在螺栓中间放入止水片，在管、套筒贯通墙时，焊接止水环，进行完全焊接。3、混凝土运输混凝土从搅拌机上卸下后，必须立即运送到灌水场所的道路要平整，尽量减少运输中转环节，如果发现混凝土的分离，防止水泥浆流失的分离现象，在浇注前要进行二次搅拌。4、混凝土灌溉：搅拌的混凝土必须立即浇水，常温下要在30分钟内运到现场，在初凝前浇水的运输距离远或气温高的情况下，应该配合缓凝型减水剂，混凝土进入模具时的自由落下高度不得超过2，0米。 超过的话，应用串筒、檐槽、檐槽或门下费，阶段性、阶段性地均匀地连续打设，层厚为25-30CM，相邻的打设面必须均衡。 不

15、留垂直的高低，留榛的时候要做成斜面。 其梯度在1/7以下。5、混凝土震动防水混凝土必须采用机械的振动. 插入式振荡器插入点的间隔不得超过50厘米。 振动时间为10-30S，振动到表面没有气泡，避免振动泄漏、振动不足、超振动。 表面用铲子打平，混凝土凝固后用铁抹子按压，提高表面的致密性。6 .施工狭缝的位置和接缝形式：防水混凝土要尽可能不留施工缝，或者减少施工缝。 在必须设置的情况下，底板和顶板留有垂直的施工狭缝，只允许留在后面的打入带上的壁体一般只允许留有水平的施工狭缝，其位置留在底板面上部的200-300MM，残留在剪力和弯曲距离最大的地方和底板和壁接触的地方墙壁的水平施工狭缝的形式，可以在

16、企业的狭缝、高低狭缝、平狭缝、平狭缝上制作止水钢板、橡胶和塑料制止水管。 墙壁厚度在30CM以上时，应该用企业的口缝，墙壁厚度不到30CM时，可以用高低狭缝或平狭缝插入止水片。 止水薄板采用钢板时，接缝用电弧焊封闭的橡胶或塑料软管应用热压粘合。 必须留下垂直于墙壁的施工狭缝，留在后部打入带，一般要留下凹陷企业的狭缝和垂直的水平狭缝，埋设橡胶制止水软管和钢板制止水片材，延长漏出路线。7、施工狭缝处理：施工狭缝新旧混凝土残株出现，继续浇筑前，在施工狭缝处取跳蚤，去除浮子和砂砾，用水冲洗保持湿润，用相同等级一半的砂砾水泥砂浆先铺上20-25MM厚的层，然后再浇混凝土的8、脱模：防水混凝土结构在混凝土

17、强度达到40%以上时，在此基础上继续下一个工序，达到70%时，可以卸模。9、成品的保护：(1)保证钢筋、模板的位置正确，不要踩钢筋，不要损伤模板的支撑。(2)保护埋设的壁管、线管、电线箱、埋设的钢材及止水片。 位置准确、固定牢固，防止敲打混凝土时发生碰撞，位移、挤压，表面的钢材陷入混凝土内。(3)卸模或吊其他物品时，必须不要损伤施工狭缝的企业口，也不要损伤止水片。(4)卸模后，必须马上回到填土，防止地基被水浸，发生不均匀下沉，或长时间晒伤，发生温度收缩的龟裂。(5)在进行混凝土搅拌机和辅助机械作业前，进行无负荷的试运行，正常运行后，接通电源工作。(6)搅拌机、皮带机、卷扬机等需要专用的开关箱，设有漏电保护器时请切断电源，下班时请锁上。(7)混凝土振荡器的操作人员穿着橡胶鞋，戴着绝缘手套，振荡器需要防漏电装置，不能挂在钢筋上操作。(8)使用钢铸模，采取导电措施，设置接地线，防止