小区场地租赁合同

1、住宅区租赁合同租赁协议是指租赁关系终止后，出租人将租赁物交付给承租人使用并获利，承租人支付租金，并将租赁物返还给出租人的协议。以下是边肖编制的住宅区租赁合同。请参考它。范，社区场地租赁合同出租人：XXXX社区业主委员会(以下简称“甲方”)承租方：XXXX有限公司(以下简称“乙方”)根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本合同所涵盖的公共空间的租赁达成如下协议：第一条网站基本信息：XXXX社区为XX _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二条租赁房屋的使用乙方向四方承诺，租赁房屋仅作为该社区居民免费使用的低温保鲜柜，并遵守国家和杭州市关于公共场所使用和物业管理的规定。第三条租赁期限：甲乙双方同意租赁房屋的租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始租赁期满后，四方有权收回场地，乙方应按期归还。如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前15个工作日，向四方提出继续租赁的书面请求，经甲方书面同意后，重新签订租赁协议.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回场地：1.乙方擅自转租或出借该房屋2.乙方利用租赁房屋从事非法活动3.乙方拖欠租金已经三个月了4.故意损坏租赁房屋5.不服从物业公司管理或者与其他合作单位发生冲突的第四条租金及支付方式甲乙双方同意，该房屋在约定租赁期内的租金标准为(人民币)4800元(大写：肆仟捌佰元整)。租金每年一次性付清，使用费标准为_2400元/件/年，共_2件。付款

4、方式为银行转账，在合同签订后乙方低温保鲜柜安装前一周内支付。(甲方提供相关发票)第五条约定事项1.甲乙双方同意，在甲方正式提供场地供乙方使用之前，乙方应向甲方预付设备使用费(人民币)1000元(大写：壹仟元整)。租赁关系终止时，甲方收取的预付电费用于冲抵乙方约定的电费，保证租赁房屋完好，剩余款项由甲方无息返还给乙方。2.该费用由乙方支付，如乙方未向甲方支付，甲方有权向乙方收取延期支付违约金.3.乙方支付预付电费和租金后，可在甲方通知的时间入住。乙方负责保管自己携带的保鲜柜等相关配套设备。如发生事故，甲方可协助调查，但不负责赔偿。4.甲方允许乙方车辆运送的货物进入小区西门外的保鲜柜存放区，并给予

5、配合和支持。5.乙方的配送车辆进入住宅区西门外的机动车驾驶控制区，由甲方管理，并遵守各项规定。6.如乙方因居住设施改造等因素需要变更安置地点，应提前半个月通知乙方，双方协商新的安置地点，共同完成搬迁工作。7.租赁期间，乙方应承担低温保鲜柜的电费和物业管理费，并根据与物业公司的协议定期结算。8.在租赁期内，如果该场地被乙方临时占用或使用12.乙方退房时，不可移动的辅助设施(包括乙方增加的结构设施)免费归甲方所有，可移动的辅助设施和设备归乙方所有.13.合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方享有优先权。第六条争议解决1.在本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或终止本合同。2.本合同如有补充、修改

6、或变更，应以书面形式另行签订书面协议，该书面协议须经合同双方盖章签字后生效。3.因本合同的签订而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交当地劳动仲裁部门或提交法院解决。第七条合同的变更和解除1.如果出现不可逆转的情况，双方必须在友好协商失败后签署书面协议终止合同。2.如果合同期限即将到期，双方打算继续合作，乙方应在合同到期前30天以书面形式向甲方提出续约申请，双方应另行签订新的合同。第八条豁免条件1.因不可抗力造成场地损坏或乙方损失的，租赁双方不承担任何经济责任。2.在租赁期内，房屋发生搬迁，本合同自行终止，租赁双方不承担任何经济责任。第九条本合同未尽事宜，双方应协商制定补充条款，补

7、充条款与本合同具有同等效力。第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。出租人：承租人：XXXX社区业主委员会XXXX有限公司(签名和盖章)(签名和盖章)签署日期：年月日签署日期：年月日住宅区租赁合同示范条款2出租方：(以下简称“甲方”)联系地址：邮政编码：联系号码：承租人：(以下简称“乙方”)联系地址：邮政编码：联系号码：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本协议所涵盖的公共空间的租赁达成如下协议：第一条网站的基本信息甲方出租给乙方的公共空间位于小区商铺外，靠近物业服务中心。(以下简称现场)。租赁面积为3*3=9平

8、方米。甲方作为场地法律规定的其他权利人，与乙方建立合法的租赁关系.第二条租赁房屋的使用乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用作_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方向乙方提供的相关便利服务详见附件.乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意和批准，不会改变上述约定用途；或者利用租赁房屋从事违反本协议、法律、法规、政府规章和社会公共利益的活动，否则甲方有权责令乙方无条件到场。第三条租赁期限双

9、方都同意。租赁房屋的租赁期限从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。乙方每天使用该房屋的时间为：乙方在租赁房屋内的派驻人数不得超过4人。租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按期归还。如乙方需要继续租赁该房屋，应在租赁期满前15个工作日，向甲方提出继续租赁的书面请求，经甲方书面同意后，重新签订租赁协议.第四条租金标准、支付方式和期限甲乙双方同意租赁期内该房屋的租金标准为(人民币)(大写：)。乙方以下列方式支付租金：1。用现金支付；2.兑现支票。第五条保证金及其他费用甲乙双方同意，在甲方交付房屋前，乙方应向甲方支付保证金租赁期内，

10、乙方使用场地发生的水、电、气、通讯、设备及物业管理费用由乙方承担线路承诺。上述费用由乙方承担，按：元计算或分摊该费用由乙方支付，如乙方未向甲方支付，甲方有权向乙方收取违约金。第六条维护和保养责任租赁期间，乙方临时占用的场地及其附属设施如有损坏或故障，乙方应负责维修；如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.第七条乙方应遵守的场地租赁条件1.根据政府规定，如需按本协议约定的用途租用场地，需办理审批手续，乙方应自行办理正常运营所需的一切审批手续；乙方应独立享有投资和经营收益，并承担可能的投资和经营风险。2.合同签订之初，甲方告知乙方已充分了解该物业的用途和限制，并自愿遵守业主公约的规定。3.

11、如因乙方管理不当、使用不当或不合理使用造成租赁房屋及其相关设备损坏或有其他故障，乙方应负责联系专业机构进行维修或更换，维修费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权代表乙方维修，维修费用由乙方承担；但是，地震、台风、洪水、非人为火灾等不可抗力或自然损失造成的损害与乙方无关.4.租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，并服从甲方对消防安全、卫生、综合治理、安全和安保的监督检查。5.乙方不得在工地内外储存或排放有害、腐蚀性或有异味的物质，严禁以任何形式储存易燃易爆物品。6.乙方付清押金和租金后，可在甲方通知的时间入住。乙方应对自己带来的财产负责并妥善

12、保管。如发生事故，甲方可协助调查，但不负责赔偿。7.乙方在搭建现场的人数不得超过4人，进入现场的人员必须到管理处办理临时通行证。8.由于社区整体管理的需要，甲方有权对乙方使用的房屋进行适当调整，乙方应积极配合。9.行为准则。乙方人员进入现场必须遵守社区管理规定，穿工作服、工作证，不裸露手臂、不赤脚、不穿拖鞋、不穿奇装异服、不打闹或大声喧哗；不要在公共场所吃东西、吐痰或乱扔垃圾。10.未经甲方许可，乙方人员进入现场不得在住宅区内自由行走，未经甲方许可，不得到住宅楼或住户家中进行经营活动，不得散发传单、拉顾客、抢顾客或与顾客纠缠。未经管理处同意，不得在社区内拍照，不得使用扬声器进行宣传和播放。11

13、.乙方人员进入现场必须保持公共场所所有设备和设施的完整性。甲方有权责令受损方恢复原状，并追究相应的赔偿责任。12.乙方进出小区的物品必须经甲方工作人员确认后方可处理，并负责安全检查和保管。负责从甲方借用的所有材料的安全和保管，如有损失或损坏，应承担赔偿责任。13.除非本协议另有约定，乙方不得随意损坏设施。如需改变场地内部结构、装修场地或设置对场地结构有影响的设备，应取得甲方的书面同意.乙方购买的所有设施、设备和装修投资均由乙方自行承担；租赁协议终止时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程的费用。乙方应负责额外的附属设施和设备及其维护责任。14.根据有关法律法规和地方政府规

14、定，租赁房屋的改造或附属设施设备的增加需经政府有关行政管理部门批准的，必须经政府有关行政管理部门批准；否则，由此造成的经济损失由乙方承担。15.租赁期满后，如甲乙双方未能达成续租协议，乙方应在租赁期满之日或之前搬出租赁房屋。如乙方未能在期限内搬出或归还租赁房屋，甲方有权采取有效措施收回租赁房屋并另行处理。16.在双方履行协议期间或协议终止后，乙方与消费者等第三方的任何争议均与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方保证金中扣除，甲方有权继续向乙方追偿不足部分.第八条网站被退回时的状态除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本协议终止后的同一天归还该房屋。未经甲方同意逾期归还房屋的，

15、乙方应向甲方支付每逾期一天的房屋占用费。乙方退房时，不可移动的辅助设施(包括乙方增加的结构设施)免费归甲方所有，可移动的辅助设施和设备归乙方所有.第九条场地转租和转让租赁期间，乙方不得转租、转租、转让、出借、联营、入股、抵押或与其他人交换，否则甲方有权终止协议并没收保证金。乙方和第三方必须无条件归还该房屋，乙方应承担一切违约责任。租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。该场地的出售和抵押不影响本协议的履行，除非甲方将同类场地出租给乙方且乙方同意。第十条协议的终止一、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除协议并收回场地，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿：1.擅自转让、出借或者交换租赁场地的；2.擅自拆除、改变租赁场地结构或者改变租赁场地用途的；3.隐蔽出租住宅从事经营活动。4.将租赁场地用于非法活动；5.故意损坏租赁房屋；6.泄露该社区所有者的信息。7.业主的强烈投诉往往是乙方的责任，乙方无法妥善解决。8.不服从物业公司管理或者与其他合作单位发生冲突的。二。甲乙双方同意，本协议在租赁期内，如有下列情形之一，本协议终止，双方不承担任何责任：1.场地占用范围内的土地使用权依法提前收回；2.为社会公共利益依法征用场地的；3.因城市建设需要，依法将场地纳入场地拆迁许可范围的；4.该场地被损坏、丢失或被确定为危险场地；5.因为社区业主