小区规划汇报

1、，天塔路小区社区规划设计，卓达三塘商业区项目，规划设计，草图，2014.06，内容，02主入口分析，01规划理念，03布局分析，04社区道路分析，05楼层类型，内容，02主入口分析，01规划理念，03布局分析，04居住道路分析，05楼层类型，“天塔卷云”，金门十大景区之首。天空塔是世界上唯一的“水中塔”。它在17公顷的湖水中突兀而起，直插蓝天，其势如倚天利剑，享有“天旋地转”的美称。塔顶还有一家旋转餐厅。站在山顶，你可以看到天津的全景和美丽的夜景。在西部，你可以参观龙潭富翠，在东部，你可以看到天空塔旋转的云，有一条地铁穿过它。龙潭富翠不仅是一个水上公园，也是天津十大风景名胜之一。风景将江南风格

2、和北方情调融合在一个有12个小岛的花园里。这些岛屿由一座美丽的双曲拱桥、一座曲线桥和一条柳树堤连接起来，柳树堤将水面分成三个大湖：东湖、西湖和南湖。湖水映出红色的亭子，各种水上活动如划船和游艇构成了天津水上公园的独特风格。基地北侧有地铁3号线穿过地面，为未来居民出行方式带来更多可能性。规划概念，02。内塑人文家园位于社区内部，与布局相结合，形成鲜明的社区景观，让居民在不同的地点都能有丰富的视觉体验。01借来的城市景观通过调整道路沿线的整体空间和界面，努力将城市景观引入基地。内外结合注重处理内外边界，使社区与两种景观形成对话，形成有机整体，在利用城市景观的同时有利于城市环境。规划目标，城市，开发

3、商，未来业主，社区，维护公共利益，整合社区环境，需求分析，一般开发商-追求经济效益最大化，促进地区复兴和提升形象，主要定位：实用家居，特色：实用时尚个性化，保障基本利益，改善居住环境，提升社区整体性，丰富文化内涵，优秀居住环境和房地产形象寻找共同目标，02主入口分析，01规划理念，03布局分析， 04社区道路分析，05楼层类型，主要入口确认，伟进南路，天塔路，水上宫媛东路，水上8.0.5.1社区主要道路上应至少有两个出入口，以满足主要人流。 东水公园路的宽度为40米。双向车道水平：城市支路绿化。行道树的景观优势：水上公园交通少。北水上公园路宽度：30m。双向车道水平：城市支路的绿化：地铁站的人

4、流高峰与街道树木。天塔路宽度：65m。双向车行道层：城市支路绿化：道路中间的树木具有商业优势，将天塔与水上公园连接起来，并确定了主要入口。魏晋南路、天台路、水上宫媛东路、水上公园北路、空中楼阁、水上公园、地铁站、主入口分析。地铁站，每一个城市建筑都必须与城市环境有一定的相互关系，从而形成一个和谐的城市有机整体。这是协调这种关系与场地入口和出口位置的重要方式之一。1.1基地概况(外部因素分析)、建筑退缩范围、纬津南路、天塔路、水上公园东路、水上公园北路、天塔、水上公园、15米、15米、2 0米、正门分析、有序布局、呼应环境、内容、02 04住宅道路分析、05层类型、试布局根据数据分析，将有两栋3

5、3层建筑，这两栋高层建筑的位置对整体布局至关重要。优点：1。与街道对面的办公楼相呼应，形成类似于城市入口的意向；2.三组建筑之间的关系相对较强；缺点：1。它对后面建筑物的照明有很大的影响；2.它严重遮挡了后面建筑物的视线；3.与初衷不符；3.布局分析；东南角；布局分析；优点：对周围建筑的照明影响很小；缺点：2。与初衷的匹配度不高，东北角，缺点：后面建筑物的照明和视线被严重遮挡。布局分析，西南侧，优势：不影响其他建筑的照明和视线，劣势：1西水上公园建筑都是低层建筑，高层建筑与天际线过于突兀；2、它对交叉口的视线有很大影响；3、不符合初衷；布局分析，西北角，优势：1、不影响周围建筑的照明和视线。2、两栋建筑在主轴两侧对称，与初衷高度吻合。3两座建筑都面临着最好的景观，这可以形成建筑之王。缺陷： 1对后方景观照明有一定影响。布局分析，任务书要求建筑面积比例不小于1.6-50平方米，公寓面积比例不小于10%，18层以上住宅面积比例不大于15%。1.2布局分析，为了使每栋建筑都得到最好的景观两侧，房地产将错位，布局分析，为了不影响其他建筑物对水公园的看法，西楼将降低，布局分析将进行，并为了尽可能扩大水公园和天空塔之间的相互看法，沿着天空塔道路的建筑高度将降低。布局分析、布局分析、内容、02主入口分析、01规划理念、03布局分析、04居住道路分析、05层类型、居住道路、使道路