策划xx金域蓝湾项目推广房地产策划案

1、1,BLACK ARC(T),深圳市黑弧广告有限公司 2003年3月,万科金域蓝湾项目推广,2,感谢万科给予黑弧人对金域蓝湾再思考的机会。 每一次的沟通我们明显感到我们又前进了一步，我们反复地、深刻地对金域蓝湾的条件一一思考分析。我们认为我们这一次又有新发现！,3,今天我们不谈广告；,我们和万科一起谈谈建筑、谈谈人、 谈谈生活。,4,反复走访和比较金海湾、鸿景湾、碧海红树园、 蓝湾半岛和金域蓝湾。,我们动用大量的工具：视、听、触、嗅和大脑,思想经历了动荡、震撼、升华，才感悟到我们 看到的是一座建筑。,5,建筑的形成：,树林,房屋,住宅,建筑,6,建筑的形成的结果：,树林,房屋,住宅,建筑,生存

2、,住,舒适,成就,生存,生命,生活,7,房子的最高境界,让生活成为一种享受,即房子可以住得舒服、住得舒适， 人可以是自由的、放松的、陶醉的。,8,建筑却完全不一样,建筑首先是品质的,是有内涵的 是文化的 是有价值 不随时间的递增转移其价值,9,房子可以做到最美，但是外在之美却是短暂的 生活可以是舒适和享受的，但是生活的方式也 在不断的变化。,不变的是建筑 建筑的意义在于它和生命一样长久,10,金域蓝湾与金海湾、鸿景湾、碧海红树园、蓝湾半岛比起来就是房子与建筑之间的关系。,10年后大家还在谈论金域蓝湾 20年后大家还在思考金域蓝湾 30年后大家还为金域蓝湾骄傲,11,我们的第一层结果：,金石建筑

3、，万科金域蓝湾,不完全因为金域蓝湾获得了建筑金石奖， 重要的是金域蓝湾是一座有价值的建筑， 一座品质经得起推敲和考验的建筑; 无论整体还是细节，无论时间的长久,12,房子可以让人住得很舒服， 可以让生活过得很舒适。,建筑呢，可以给消费者什么利益？,13,人对建筑的理解过程:,敬畏,欣赏,融入,发现,14,深圳，不乏有钱人，不乏有权人，也不乏有房人， 不乏有品位的人；但是，能真正理解和欣赏建筑的 人不多。 不是因为这里的人没有这样高的境界，而是没有 这样的建筑。,因为建筑可以完全塑造一个人,15,人对建筑的结果,敬畏,欣赏,融入,发现,建筑可以塑造一个人,16,建筑可以让人变得 更有气质 更具品

4、位 更有修养 更有内涵 更有思想 更具成就,没有理由不喜欢 建筑，没有理由 不爱上建筑！,17,建筑不仅可以塑造一个人， 还可以塑造一种生活。 得到建筑的同时，更培养了建筑赋予人的 这种神奇生活感觉和气度。,18,这是一种可以骄傲、可以让人欣赏， 可以让人效仿模仿的高贵生活。,就像皇家贵族的行为和生活。,19,金域蓝湾的位置,金石建筑,建筑可以塑造一个人,建筑塑造一种生活,懂得建筑的人,欣赏建筑的人,金域蓝湾的硬件支持,20,万科金域蓝湾， 建筑成为永恒，生活可以流传,定位,21,万科金域蓝湾， 当生活可以流传,22,万科金域蓝湾传播流程示意,在海上一切超然 红树林轴心，全海景府邸,当建筑成为永恒,当生活可以流传,塑造项目高尚形象,建筑品质、建筑细节,建筑之上的流传生活,23,让消费者的眼光从项目的一个形象认知转移 到关注项目建筑本身，让市场重新认识金域蓝湾。,24,开盘广告,25,关注金域蓝湾的建筑，欣赏这里的流传生活,26,系列广告,27,系列广告,28,系列广告,29,现场建筑之外，与建筑融合 （现场包装提示）,30,31,32,33,中小户型解决之道,34,相对独立的推广，在项目总形象之下的相对独立,因为：