私人地皮转让协议书_第1页
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文档简介

1、私人转让协议书甲： _乙： _ .丙方： _ .经过各方面的友好协商，根据平等、自主、有偿、诚实信用原则，就土地转让进行了如下协商。一、区划概况1、该地块位于处，土地面积为平方米。 有关地块的4和边界点坐标的详细信息，请参照附件国有土地使用证。2、目前该区划的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证以土地卡的形式将该区划转让给乙方，该区划的容积率在以上，绿化率在以上，土地用途为商业、住宅用地。2、土地出让价格包括： _万元/亩包括高低差地租、市政补贴、发展补偿费、建筑物和建筑物拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下输油管道(水、电、通讯等)搬迁费和土地管理费，出让总额为人民币_万

2、元。3、乙方同意按下列时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期存款、土地价款_、人民币_ _ _ _ 2222000000000000000652第二期、馀额支付、人民币_ _ _ _ _万元、支付时间和条件：乙方签订国有土地使用权转让协议，取得该土地国有土地使用证后，在_ _ _营业日内支付4、为了保证前款第一期土地价款的及时支付，丙方同意提供两块土地的国有土地使用权作为抵押，抵押土地使用权面积为_平方米(详情， 成国用：双方同意在本协议签订后的天内向当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限为乙方取得机投町亩土地的国有土地使用证之日。5、本项目由乙方独立运营，损益自负。 甲方愿意帮助乙方归

3、还有关税款和解决政策协调。 在项目工程研制完毕进行审核后，如果项目工程的净收益率超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ %的话，超过部分净收益的乙方同意与甲方平分秋色。三、违约责任1、甲方要求乙方参加_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地的公开招牌处理，并承诺制定条件让乙方获得该土地。 乙方未能取得该土地，甲方希望加倍偿还预付费，支付_万元。 甲方自乙方确认无法取得该土地土地使用权之日起，_营业日内支付。2、乙方未能按时支付土地使用费时，每日未支付部分的二万分之一作为滞纳金支付给甲方。 如果未能在期限内支付超过工作日，则视为已终止履行本合同，有权处理预付款。3 .甲方让乙方承担连带责任。四、其他1、在刷卡转让过程中，乙方只承担受让人应承担的土地权利税和交易费用，其他有关营业税由甲方承担。2、乙方的开发建设要依照法律、法律规范和规定办理有关手续。3、本协议未终止，应由各方协商解决，并签订相应的补充协议。 补充协议与本协议具有同等的法的效力。4、本协议执行中发生不符点、争议，协议无效时，要求审判庭裁决。5、本协议经各方代表签名盖章后生效。6、

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