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文档简介

1、个人住房商业的借款合同十大板块个人住房商业的借款合同十大板块借款金额甲方欠乙方人民币(大写字母)。第二条借款用途甲方的贷款，由丙方负责，由丙方负责。第三条借款期限甲方的借款期限是多少？多少？多少？第四条贷款利率根据中国人民银行中长期贷款利率逐步确定的规定，对个人住房商业贷款按每年利率确定的方法，即根据中国人民银行公布的每年1.1月底的基准收益率，当年1.2月公布下一年度个人住房商业贷款利率水平，利率执行期限为下一年度1月1日至当年12月31日。借款合同签订的，按当日银行公布的个人住房商业的贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限截止到当年十二月三十一日。第五条贷款的支付甲方要求乙方进行住房抵押登记

2、，在获得登记部门认可之日起5个营业日内，将所有贷款与甲方存入的自己资金一起，以甲方购买住房价款的名义，以转账方式划分为丙方销售商社的存款账户。第6条贷款偿还贷款本金和利息采用每月的定额还款方式。 贷款从发行的下月起每月偿还。 根据“同额还款”公式计算每月同额还款利息，找零元确定每月还款利息额，最后还清本金。(1)第一期(签订合同时)的每月还款额为人民币(大写)金额，(2)从第二期开始的各期每月还款利息额，根据当年银行公布的个人住房商业的贷款利率进行计算，并根据乙方书面通知，对云同步计算变动分期的每月还款利息额。储蓄卡，库存卡偿还。甲方需要办理银行存款卡、信用卡，要求乙方以自动转账方式偿还本金，

3、甲方必须在每月_日前将当月偿还额全额存入储蓄卡账户或结账台储蓄卡账户，以保证乙方可以实施汇款偿还。甲方提前偿还未到期的贷款本金，乙方不提前征收偿还手续费，按原合同利率征收的贷款利息也不退还。第7条贷款担保甲方以购买的商社作为本合同项下的借款担保。 甲、乙双方签订个人住房抵押合同作为本合同的从合同。 甲、乙双方应在不动产登记部门进行不动产抵押登记。丙方在本合同项下为借款提供阶段性连带责任保证。 该商品房竣工验收交付甲方，在将房地产权证、房地产其他权利证明移交乙方之前，贷款人连续三个月拖欠贷款利息、罚款及其他相关费用的，丙方应在乙方发出履行担保责任通知书后一个月内代为偿还。第八条保险甲方应当全额抵

4、押房地产财产保险，承担保险费用。 有关保险手续由乙方代办。 在抵押期间，甲方不得因任何理由中断保险。保险单应标明乙方是保险赔偿金的第一收货人，在抵押期间，保险单原件由乙方保管。第9条合同变更定和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 借款合同需要变更的，甲、乙双方协商同意，依法订立变更协议。本合同存续期间，合同条款与新公布的法律法律规范不一致的，原合同应当依照法律法律规范变更。 甲方将本合同下的权利、义务转让给第三方时，必须事先征得乙、丙的书面同意，其转让行为在受让人和乙、丙再次签订借款合同后生效，原合同云同步终止。第1.0条甲、乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定发放贷款。甲方应当按本合同每月偿还，并在约定的借款期限内向乙方返还所有贷款利息。第十一条违约责任甲方

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