2007年长沙南国嘉苑二期项目整合推广策略方案

1、南国院第二阶段项目合并推进战略计划，光州多管机关2007/5/18，如果有高沉默就会渡边杏，项目PK赵军，传说赵军美丽，但由于画家的过错，画成了平凡的女人，结果被宠坏了；后来皇帝装在外面的车厢里，可以看到他的侧面，但赵浚见这鱼雁深，闭月羞惭处，尔不后悔自己。即可从workspace页面中移除物件。即可从workspace页面中移除物件。即可从workspace页面中移除物件。即可从workspace页面中移除物件。昭君日，审项目势，知其原因，皆是如此。解剖南方的第一个游戏是我们拥有的，1，纯双面别墅2，5.4米客厅高层3，每层3户孔刘公共花园平台4，100米高5，三维社区，三维郑源6，155-

2、162坪美大型地7，与男性的好位置相匹配，纯双面公寓，四个主要卖点，谁是主角，谁扮演配角？如果第一次及第二次分工不明确，宣传主题就不可避免地模糊。纯双面打印是好的销售点，但双面打印给顾客带来购买冲动的核心原因是5.4米层是好的销售点，但独特的100米高还不错。但是100米和居住乐趣有多大关系呢？空中花园当然成为主角是独特的，也能满足消费者的某些要求，纯粹的双面大厦总是富人的标志，3户公共郑源平台1户可以私下享受，上海岛屋滨江郑源，广州凯旋会总是像豪宅一样的100米高的房子，形象应该走高端线，符合产品价值3，项目形象应该走什么革命路线？高档价值重塑，产品价值提高，有利于价格调整，开发商品牌建设，

3、实力实施，这一项目独特，甚至在长沙，世界上无与伦比，所以独特的项目，在长沙发出了自己的声音，项目特点明显区别于其他所有对手！2国拷问了南方。1、主题诉求点太多。“男性首席顺服式立体庭院共同体”很好。用一句话表达所有的意思。很漂亮。但是消费者还记得它吗？意思越表达，表达的信息越模糊。像五指受伤一样，握紧一点拳头打比较好。2、主题诉求不亚于“绝妙的双料不食销售”。我们在这个项目上不是很精密，而是纯粹的，都有很多双工产品，但都没有很多双工产品。不是这个项目的特点。纯粹的双面打印仅仅3，主题诉求挖掘不足的深双面打印，公共郑源特色，只是告诉人们这个信息是不够的，他们生活的享受，人类的设计，内在感要从简单

4、的产品介绍层次转变为与消费者的心理沟通，精神层面的沟通。4、平凡的形象包装，贵族血统，穿着农民的衣服，未知的普通人，穿着昂贵的衣服，穿着姓名表，有些打扮，就让人看了；换成乞丐装，人们就把他当作乞丐。具有相同的人，不同的包装，不同的结果，这个项目早期的包装具有刻板的形象，这个项目服饰特征，与大型公寓高级形象有很大的区别，有贵族血统的人穿着农民衣服，不利的项目销售和展示企业品牌建设，顾问不是批评，而是批评，而是对继承之前的公众四合院，空气庭院概念，重组符合项目特点的南国，目标客户特征是主流阶层，他们是城市的主流阶层，他们文化高，但他们的收入中等，但前景光明，他们的收入中等，但前途无限，他们消费中等

5、，但潜力相当大，他们追求的是城市的主流阶层，他们追求的是自己的价值，他们追求的是他们拥有的主流价值，他们希望别墅总价；他们想住在别墅里，但不想去城市香水，远郊；他们收入相当丰富，希望生活空间足够。他们希望三代人住在一起，不要徐璐打扰他们。所以他们选择了南国院，他们喜欢高水平，晚上一起欣赏明星城市夜景，独特的特点是可以决定这个项目的产品水平对手！我们不想因为一个原因对竞争对手做太多的分析。核心竞争对手不止一个。相同价格的竞争对手没有本项目特性的产品，不构成实际竞争。同一产品的价格目前没有其他对手！严格地说，这个项目没有价格对手，没有产品对手，“没有竞争对手”的话不盲目自大，客观上有很多项目把顾客

6、分开(3万英尺等)。但是由于产品的特性明显不同，我们完全可以与他们区别开来，独一无二，前面的项目形象适合到重大的高端，本来名南国家院很难承担重任，所以第二阶段，剧本1:名字，节目1，广告：天空别墅，无可比拟的产品定位语言：纯二层公共医院别墅，无与伦比的，节目第四场促进无与伦比的节奏的游戏，07.8，强劲的销售周期，预备期，07.6.20，07.5.20，07.9，07.10，07.11，07.12， 时间：6.20-8.31目的：6.20全面发布，约一周后强劲销售，为胜利销售主要媒体：报纸、户外、分店、杂志宣传主题：纯双层公共郑源，5.4米层，第三次战争：项目持续，时间：9 电话营销主题：优惠

7、单位，精彩优惠，业主活动，第五届媒体无可比拟，媒体参考：消费者获取房地产信息渠道，第一，报纸媒体：小香早报新闻基础，长沙晚报根据长沙的实际情况，从小香晨报获取房地产信息的比例为55 ，2，专刊：主要实施金牌、TOP杂志创刊的房地产专业杂志，特别是金牌TOP杂志发展得最好，复盖长沙大部分咖啡馆、餐厅、企业事业单位、大型休闲中心，可以有选择地部署在相关节点上。，3，户外广告：户外广告的效果越来越大，相应地段选择布局4，重点广告：强大的销售和布局，动量扩大，6局平面无可比拟，7次项目无可比拟，VIP卡，手提包，刀旗，刀旗2、广告营销战略项目整体宣传战略、年度营销战略、阶段宣传战略、季度促销计划、每月促销计划等；3、目标消费者研究对象客户标准、目标客户生活态度和价值、目标客户购买习惯研究等4、促销和宣传活动战略促销战略/活动/新闻发布会/开盘、首映、投资和其他活动计划/营销建议等5、媒体战略媒体组合战略/媒体选择/媒体发布频率/媒体布局VI系统构建基本系统/应用系统等2、商店建设站点周围主板站点公告板引导系统路灯旗帜、彩旗建筑横幅广告汽球停车引导等3、经销商形象展示销售