建筑安装工程费用组成PPT课件

1、.,2建筑安装工程费用组成,山东建筑大学管理工程学院 周景阳,.,建筑安装工程费用项目组成,建设工程费用计算程序,2.2,目录,2 建筑安装工程费用组成,.,2 建筑安装工程费用组成,建筑安装工程费用组成沿用定额计价模式，由直接费、间接费、利润和税金四部分组成,.,2 建筑安装工程费用组成,.,2 建筑安装工程费用组成,是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。 包括人工费、材料费、施工机械使用费。,(1)直接工程费,.,2 建筑安装工程费用组成,直 接 工 程 费,人工费,材料费,机械费,直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。,=工日消耗量工日单价,工日单价：基本工资、辅助工资、工

2、资性津贴、福利费、劳动保护费,施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构件、半成品的费用,=材料消耗量材料单价+检验试验费,材料单价=（材料原价+材料运杂费）（1+采购保管费率）,施工机械作业发生的机械使用费及机械的安拆费和场外移动费,=施工机械台班消耗量台班单价,台班单价：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输、人工费、燃料动力费、车船使用税。,.,2 建筑安装工程费用组成,检验试验费：指规范规定的对建筑材料、构件进行一般鉴定、检查所发生的费用。包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。,一般鉴定检查是指按相应规范所规定的材料品种、规格、取样批量、数量、取样法和检测

3、项目等内容，进行的鉴定、检查。如水泥、石灰、砖、砌块、钢筋、防水卷材、配合比、砂浆及混凝土砌块、钢筋连接等都属于一般鉴定、检查。按占材料费的3计算。,.,2 建筑安装工程费用组成,采购保管费的费率一般为2.5%，根据采购与保管分工或方式的不同，一般应按一定比例分配。 （1）建设单位采购付款运至施工现场并自行保管，施工单位随用随领，全归建设单位； （2）建设单位采购付款运至施工现场，交由施工单位保管，建设单位取40%，施工单位取60%； （3）施工单位采购付款运至施工现场并自行保管，全归施工单位； 建设单位采购或施工单位经建设单位认价后自行采购，其价格一般为供应至施工现场的落地价（含卸车），未包

4、括材料的采购及保管费。 建筑工程价目表中的材料单价，已包括采购及保管费。,.,2 建筑安装工程费用组成,(2)措施费,是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。,.,2 建筑安装工程费用组成,(3)规费,.,2 建筑安装工程费用组成,(4)企业管理费,.,2 建筑安装工程费用组成,（5）利润与计算方法 利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。利润是根据拟建单位工程类别确定的，即按其建筑性质、规模大小、施工难易程度等因素实施差别利率。建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况，自行确定本企业的利润水平。,.,2 建筑安装工程费用组成,（6）税金与计

5、算方法 税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加（简称两税一费）。国家为了集中必要的资金，保证重点建设，加强基本建设管理，控制固定资产投资规模，对各施工企业承包工程的收入征收营业税，以及对承建工程单位征收的城市建设维护税和教育附加费。该费用由施工企业代收，与税务部门进行结算。,.,2 建筑安装工程费用组成,.,2 建筑安装工程费用组成,.,2 建筑安装工程费用组成,.,2 建筑安装工程费用组成,安全施工费,.,2 建筑安装工程费用组成,.,建筑工程定额计价程序,.,2 建筑安装工程费用组成,2 建筑安装工程费用组成,.,2 建筑安装工程费用组成,装饰工程定额计价程序,.,2 建筑安装工程费用组成,.,工程类别划分标准 工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列，并分若干类别。,.,2 建筑安装工程