土木工程施工概论.ppt

1、建设费用、建设项目预算、项目费用、区分和连接：1，“项目费用”一词以前的名称是“建设项目预算”。到1980年以前，“项目费用”一词开始出现在政府文件中，各级行政部门的继承，很快被广泛用于相关学术团体、专门大学、基层单位等。2、预算是项目成本的一种形式。工程建设的各个阶段，工程费用存在形式不同，有估计、预算案、预算、结算、最终结算等。3、预算一般是根据国家预算定额计算的，工程费用基本上要根据市场价格制定。我国，是真正充分了解工程费用，研究成一门学科，还是在1980年以后计划经济向市场经济转型后才开始。转移，第一，课程的性质和目的(a)课程的特点：这是土木工程(建筑工程)领域的主要课程。这是加强学

2、生经济观念的重要过程。(二)主要任务：通过本课程的学习，学生应掌握项目成本构成和定价的基本原则、工程数量计算、项目成本管理的现状和发展趋势。核心课题是帮助学生建立现代科学项目成本管理的思维概念和方法，具有项目成本管理的初步能力。第二，了解和掌握课程教学要求1，项目成本组织和确定方法。2、了解和掌握项目定价的基本原则和相关计算方法。3、掌握建设费用文件的编制，掌握工程数量计算。第一章线程理论，第一章线程理论，1.1，项目成本的概念和价格特性1.2，建设程序1.3，项目成本开发和中国的成本工程师资格制度和项目成本咨询系统1.4，本课程学习建议，第一章线程理论，培训目的和要求：1，了解和掌握项目成本

3、的概念和价格特性；2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉和理解基本建设程序；3、了解成本工程师资格认证系统和项目成本咨询系统。1.1项目成本的概念和价格特性，第一，项目成本的概念：承包商的观点：项目成本是项目价格，即建设项目的建设价格，即在实际建设项目合同市场交易活动中形成的建设安装项目价格。狭窄的概念，投资者方面的观点：项目成本是项目投资成本，项目项目全部是要建设的预计或实际费用的建设成本。广泛的概念，项目成本的概念有两个含义：20世纪90年代中期，中国建筑工程成本管理协会(中价协)，确认项目成本是多元词，具有一种两用性质。项目成本两种含义的关系：同时存在于项目成本管理活动中，存在差异和关联。

4、2、其他应用阶段：前期项目决策阶段和初步设计阶段；后者：建设设计阶段、项目投标阶段和建设阶段；联系方式：后者的成本包含在电子成本中。区别如下：1、管理的性质和目标不同。最重要的区别是：投资管理类别，投资者的目标是降低项目成本。后者：价格管理类别，承包商的目标是高项目成本，1，单一定价：产品的个别差别性必须单独计算每个项目。项目提案和可行性研究阶段，初步设计阶段，技术设计阶段，施工图设计阶段，项目投标阶段，合同实施阶段，完成验收阶段，2，多价：基本建设程序，投资估计，总设计估计，修改总估计，建设预算，是指建设项目、单个项目、单位项目、部门项目、子项目、具有一个设计任命书、一个整体设计的建设、经济

5、上独立的会计、独立的组织形式的行政建设单位。也称为项目。作为建设项目的一部分，有独立的设计文件，完工后可以独立发挥生产能力或效率的项目。是单个项目的一部分。有独立的设计文件可以独立组织工程，但完工后不能独立发挥能力或效率的工程。单位工程的组成部分，根据工程部件、工种和使用的材料进一步区分。是部门项目的组成部分，根据不同的建设方法、不同的材料和规格。基本建设项目部门，计算和计算顺序，学校，宿舍楼，土木给排水电气照明，基础砖混凝土装饰，模板钢筋混凝土，子项目，第二，项目成本的价格(项目评估)特性，5，项目成本主要可以分为以下7类：(1)设备和工程数量计算的依据。包括项目提案、可行性研究报告、设计文

6、档等。(2)人工、材料、机械和其他物理消耗计算的基础。包括投资估算指标、报价配额、预算配额等。(3)计算项目单价的价格标准。包括人工费、材料价格、机械平台价格等。(4)设备单价的计算标准。包括设备成本、设备运输杂费、进口设备关税等。(五)计算计量、间接费用和建设其他费用的依据，主要是相关费用定额和指标。(六)政府规定的税收、手续费。(7)物价金志洙和项目成本金志洙。4，定价方法的多样性：基于多定价和多种精度要求。摘要、预算成本方法：单价法和实物法等投资估算方法：设备系数法、产能金志洙估算法等1.2建设程序，1、建设程序概念1、建设3360是资本建设，表示固定资产扩张再生生产的新、扩大、改造、恢

7、复项目及相关工作。基础建设是国民经济的组成部分，是社会扩大再生产、提高国民物质文化生活、加强国防力量的重要手段。本质是形成新固定资产的经济活动过程。最终结果显示为固定资产的增加。注：固定资产的再生产并非全部是资本建设。这被认为是利用更新改造资金和各种特别基金的挖掘、革新、改造事业的固定资产数更新改造，不包括在基本建设中。对1000元以上的小型国有企业的限额限制；中型企业1500元以上。大企业2000元以上。1.2建设程序，一般分类为固定资产的劳动资料应具备以下两个条件：(一)使用期限为一年以上；(二)劳动信息的单位价值超过限度。不符合上述两个条件的劳动资料据说是低消费品。2，固定资产在社会再生

8、生产过程中可以长期用于生产或生活，在使用过程中基本上是保持建筑(结构)建筑、机械设备或电气设备等原始物理形式的劳动资料或其他材料数据。1.2项目建设程序，3，项目建设程序是项目建设全过程中各项工作应遵循的先后作业顺序。项目建设程序是工程建设过程客观规律的反应，是建设项目科学决策和顺利进行的重要保证。项目建设程序可以分为几个阶段，每个阶段之间有严格的顺序，合理的交集，但不能随机改变顺序。，1.2建设程序，2，建设程序内容和关系建设程序：包括项目决策、设计、建设到接受完成的全过程的四个阶段：项目演示阶段：选择建设地点，项目提案，可行性研究，工程项目设计阶段：建设设计，初步设计，技术设计，技术设计。

9、这是投资决策前提案项目的概略构想，是基本建设的初期阶段工作。(2)角色：秋山幸二角色，主要宏观探讨提案项目的必要性和可能性，国家选择建设项目的依据。(a)项目演示阶段，(3)项目提案内容构建项目的依据和需要，进口设备情况，国内外差距，开馆，必然性，可行性。产品方案、提案规模和建设场所的初步设想。资源状况、建设条件、合作关系；引进设备说明的引进国家、制造商的初步分析和比较。投资估算和资金筹措构想对外资利用建设项目也要说明利用外资的原因、可能性、贷款偿还的大体估计。项目时间表。经济和社会利益的分析和初步估计。(a)项目演示阶段，1984年国家计委明确指出，所有建设项目都必须有项目提案提交和批准程序

10、。项目建议书是国家选择建设项目并进行可行性研究的计划依据。项目提案获得批准后，并不表示项目正式成立，而是反映国家对该项目的下一步工作同意。可行性研究，起草提案，批准管辖区军国总部，各级主管机关部门，(a)项目论证阶段，2可行性研究(1)的意义：可行性研究采用技术、经济理论，对建设项目进行全面系统的分析和科学论证。主要事项：技术先进、实用、可靠与否；经济是否合理；财政是否有利可图；(2)目的：避免工程建设的盲目性和风险，避免浪费社会劳动，提高工程建设投资的经济效果，确保投资决策的正确性。(a)项目演示阶段，(3)可行性研究阶段：每个阶段的工作内容比较、评估和决策阶段：总结演示过程，做出最终结论，

11、可能或不可能实现。(4)可行性研究报告的内容，总论：项目建议背景、投资的必要性和经济重要性，以及研究工作的依据和范围要求预测和建议规模资源：原材料、燃料和公用事业情况建设工厂条件和场地方案项目设计方案项目实施计划和进度计划企业组织、工人郑源和教育财务和国民经济评价结论环境保护评价结论，完成可行性研究报告的编写后，进行项目评价，最终批准，(b)项目设计阶段，设计是建设项目的实施计划和准备，确定建设项目的轮廓和功能。设计基于可行性研究报告。保留经批准的设计任务书和计划部门发布的建筑设计条件通知，以便进行设计投标或委托设计单位进行设计。设计会根据营造专案使用不同的阶段。典型项目使用早期设计和施工图设

12、计的两阶段设计。技术复杂、没有经验的建设项目采用初步设计、扩展初步设计、施工图设计三阶段设计。1.3、项目成本开发和建设项目成本专家资格管理，一、中国项目成本开发：有唐记录，但发展缓慢。新中国成立后有了很大的发展，但没有形成另外一个系列的学科。党的十一届三中全会以后，党的工作集中在经济建设上。特别是随着社会主义市场经济体制的逐步完善，工程造价管理得到了很大发展，已经形成了一门新兴学科。1985年，中国建设预算定额委员会成立，1990年在此基础上成立了中国建设项目成本管理协会，1996年由人力资源部和建设部按照199677号文成工程师执业资格制度的暂行规定，建立了注册成本工程师制度，对学科的建设

13、和发展起了重要作用，标志着该学科发展成为独立完整的学科体系。第二，在建设项目成本专家资格管理、我国建设项目成本管理活动中，建设项目成本专家可以分为两类：注册成本工程师和价格负责人、注册成本工程师，必须签署并盖章由本人负担的项目成本结果文件。注册费用工程师签署和密封的项目费用结果文件的修改，必须由签署和密封的注册费用工程师本人完成。注册费用工程师本人因特殊原因不能修改的，应由其他注册费用工程师修改并签名。修改项目成本结果文档的注册成本工程师将对修改部分承担相应的法律责任。(一)成本工程师资格制度登记成本工程师：是指从事建设费用活动的人，取得国家成本工程师资格综合考试或资格、资格相互取得中华人民共

14、和国成本工程师资格证书、中华人民共和国成本工程师注册证书和执业印章。二、建设项目成本专家资格管理、(a)成本工程师资格制度考试内容：(1)项目成本管理基本理论和相关规定；(2)项目成本评价和控制；(3)建设工程技术和测量(土木或安装)；(4)项目成本案例分析。考试一年一次，四门科目单独考试，单独评分。参加全科考试的人必须连续两次在考试年度内及格。成本工程师资格考试合格者、省、自治区、直辖市人事部门国务院人事主管部门统一打印、国务院人事主管部门和建设主管部门统一打印成本工程师资格证书，该证书在全国有效，用作成本工程师注册证书。注册条件：(一)中华人民共和国公民、遵守情况及下列条件之一的，可以申请

15、成本工程师执业资格考试：工程费用专业大学毕业，项目费用项目5年以上；毕业于工程或工程经济系，从事项目成本事业6年后。项目费用专业本科毕业，从事项目费用业务4年；毕业于工程或工程经济系，从事工程费用工作5年。上述专业第二学士学位或研究生毕业，获得硕士学位，工程3年后竣工。获得上述专业博士学位，从事工程造价工作两年。(a)成本工程师资格制度，(b)上述入学条件中学历相关要求是国家教育部认可的正规学历，相关工作经历期间要求是取得规定学历之前，相应工作时间的总和。(a)成本工程师资格制度、注册成本工程师实务范围包括：(一)建设项目投资估算准备、审查和项目经济评价；(b)项目报价、项目预算、项目结算、最

16、终账户完成、项目投标基准价格、投标报价准备、审计；(三)工程变更和合同价格曹征和索赔费用计算；(四)建设项目各阶段的项目成本管理；(e)工程经济争端的确认；(六)编制和审核项目成本定价标准；(七)与项目成本业务有关的其他事项。，(b)朝鲜院工作资格制度、建设工程价格院是通过考试取得全国建设工程推进师资格证的工程成本工作的人，简称建筑商。考试内容：朝鲜史资格考试实行全国统一考试大纲、一般专业和考试科目，各管理机构和特别委员会组织命题和考试。一般专业分为土木工程和安装工程两个专业一般考试科目。(一)项目成本基础；(2)土木工程或安装项目(可选)。应试条件：遵守国家法律、法规，遵守职业伦理，具备以下条件之一的人可以申请参加朝鲜公司资格考试：1、工程造价专业，中专以上；2、其他专业，中学以上，全年工作。工程费用专业大学以上毕业生可以向管理机关或特别委员会申请忽略项目