装饰装修工程合同 (2)

1、合同装饰工程发包人，发包人。地址，地址。电话： _ _ _ _ _ .我的竖中指是委托本代理，委托，委托，委托。电话： _ _ _ _ _ .我的竖中指是承包人，承包人，承包人地址，地址。电话： _ _ _ _ _ .我的竖中指是法定代表人： _ _ .电话： _ _ _ _ _ .此工程设计师： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。电话： _ _ _ _ _ .施工工作团队的责任者，请按电话： _ _ _ _ _ .根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在

2、平等、自主、协议一致的基础上，就发包人家庭室内装饰相关事项(以下称为工程)达成以下协议第一条工程概况工程名称：工程名称：工程名称：工程名称施工地点，施工地点。3、承包范围：见合同附件预算表。4、工程承包方式：双方同意采用以下第_的承包方式(一)承包人承包，包材料(2)由承包人承包，包括部分辅助材料。 订货人提供装修的主要材料(3)承包人承包工程，发包人承包材料。 (附件为双方当事人签名确认的承包人/发包人提供装饰装修材料明细表。 (请参见。)第二条施工图纸双方的设计图都以下列方式提供：(1)发包人自行设计，提供施工图纸。 图纸一式两份，发包人承包人各一份(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计

3、费(大写) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元由发包人支付(本费用不包含在工程费用中)。施工图纸经甲乙双方确认后，提供者有责任在约定的开工日期前，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内获得有关部门的确认或批准。施工图纸一式两份，甲乙各拿一份，作为本合同的附件。第三条甲方的工作1、开工前，除所有空屋或部分空屋外，采取措施清除障碍物，保护所有非空屋的家具和家居装饰，为承包人入场做好准备。2、办理工程施工所需的各种申请、批准文件等手续，保证乙方顺利入场施工。 法律、法规和规则乙方应办理的手续除外。3、提供满足施工要求的水源、电源，调整附近与管理机关的关系。4、参与工程质

4、量和工程进度的监督，负责材料入场、竣工检查的确认。5、施工期间需要部分使用此房时，应负责施工现场的保护等工作，为施工提供各种便利条件。6、在约定的期限内支付工程费，按规定支付应负担的各种税金。第四条乙方的工作1、参加有关施工图方面或做法说明会议或现场的提交，编制施工方案和计划提交甲方审定确认。2、在施工中严格执行安全施工清洁规范、防火规定、施工规范及质量标准，按时保证质量完成工程。未经甲方同意或有关部门批准，不得擅自改造原建筑物的构造和各种设备的管道。4、保护原居室室内家具、家居装饰和水管的健全性，保证居室内、下水管道的通畅。5、施工中有关事项(材料入场、隐蔽工程检查、竣工检查等)甲方需要确认

5、的，应及时给予必要的准备时间。6、严格执行有关施工现场管理的规定，保证不污染人民和环境的工地清洁，施工完成后负责工地清洁。7、工程完成前未交付甲方之前，现场设施和工程完成品有保护责任。第五条关于工期一、施工工期日期、开工日期、月份日期、竣工日期日期。2、甲方及其代理人(代表)的原因(材料供应延误，不按期支付工程费等)造成工期延误的，工期顺延。 乙方及其代理人(代表)原因延误工期的，工期不顺延。3、受下列因素影响无法完成工作，工期顺延，双方互不负责(一)遇到严重影响工程的恶劣天气、断水、供电中断、天灾、战争、暴动等不可抗力的(二)经双方同意的工程量变化和设计变更；(3)与甲乙无关的第三方的原因导

6、致工程延误，第三方的主要原因包括所在地(小)区的管理机关和邻居的不当行为，但对此不予限定(四)甲方同意采用新材料或者新技术导致工期延误或者试验时间浪费(五)甲乙双方同意工期顺延的其他情形。第六条材料的供应和保管1、任何一方提供的材料和设备必须符合法律、法律规范规定的合格品，必须符合本合同约定的标准和设计要求。 提供者应当按时将材料和设备运往施工现场，并通知对方当事人确认验收签名。2、对于一方提供的任何材料和设备，如果质量要求和规格有差异，对方有权要求更换。 提供者必须交换。 由此产生的费用增加部分由提供者承担。3、材料和设备入场后，一并由乙方负责保管和使用，由于保管不良和不当使用造成的浪费、破

7、损和丢失，必须由乙方负责。 施工中的正常消耗除外。第七条关于质量和检验1、工程以施工图方面、做法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范 (gb50327-2001 )为素质测评检验标准。2、甲、乙双方必须立即办理隐蔽工程和中间工程的验收手续，甲不按时参加验收的，工期应当顺延。3、甲方擅自军队指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所产生的工程质量，由甲方自行负责。 乙方负责重做时，重做费用由甲方负责。4、工程完成后，乙方应通知甲方检查。 甲方收到检查通知后，应在_天内组织检查，办理检查交接手续。5、检查时，工程项目及格率达到_ _ _ _ _ _ _ _ _ %时(以以上工

8、程价款的比率为基准)，甲方确认其他不合格项目(工程项目未完成或不包括未完成项目)的修理和返工不影响竣工日期的建立。6、乙方承诺，由竣工日期为工程项目，保证年。 易耗品、使用不当、人为破坏以及非工程本身原因的破损不在保证范围内。 国家行政部门或行业机构在本合同生效前宣布个别工程项目或材料有特定的保证期间或免除保证时，以国家行政部门或行业机构的规定为准。7、甲乙双方约定的其他保证或无偿保证情况：8、工程未经验收时，甲方不得先使用。第八条关于工程款和结算一、双方按下列第条的方式会支付工程款：(1)合同生效后，发包人按照下表约定，直接向承包人支付工程款支付次数_ _ _ _支付阶段或时间_ _ _ _

9、 _支付金额初次付款，初次付款。第二次付款，支付原款第三次付款，原付款第四次工程验收后，每天支付工程总成本的5%。 _ _ _ _ _ _元。(2)其他收款方式，包括：2、双方的工程结算方法如下：(1)固定价格，本工程总价款为(2)单价保持不变，按实际数量和损耗率计算，但总价格不得超过.a、雪花膏涂料和涂膜剂类是壁面面积(减门不减窗)的天花板面积的6%的组合部分面积b、瓷砖面积是实际面积的6%的实际面积c、实木地板面积：实际面积的6%为实际面积，拼装部分面积的10%为拼装部分面积d、木工五斗柜类面积：实际面积(平方米取整型数据，小数点以下不足0.5平方米按0.5平方米计算，超过0.5平方米按1

10、平方米计算)。e、按其他项目计算f、其他按平方米计算的项目为实际面积的6%实际面积g、评价项目测定后，进行具体报价h、经甲方同意购买的项目可按概预算内的成本购买，经甲方同意调整。3、特别费用约定：(1)施工过程中，工地发生的一切水费由甲方负责。(2)施工过程中，乙方的要素被执法机关或者管理机关罚款，乙方支付的乙方行为在甲方的强制要求或者军队指挥下发生，罚款由甲方承担。(3)合同附件的概预算表中没有明确记载税，明确记载甲方以实际应纳税额向有关部门支付的税的，由乙方支付。(四)物业管理机构超过正常房地产区域内运输费用的，由甲方协商或者向乙方补助差额。4、乙方按照双方签署的概预算附件执行。 甲方增加

11、新工程项目的，另行签署合同。 其中涉及货款，甲方以预付5.0 %、项目工程完成5.0 %的方式在工程验收前支付乙方。 其中材料价款超过该项目的50%，甲方应按实际比例先向乙方支付备用金。5、工程验收合格后，乙方将有关资料送交甲方，由双方进行工程结算。 发包人收到资料后，视为在_ _ _ _ _ _ _ _ _天内无异议，即同意根据此资料进行工程结算，双方记入工程发票签名，甲方在上述期限内会支付乙方的工程价款。第九条工程预算文件(表)属于本合同附件，记载的工程项目除甲乙双方同意外，不得擅自追加、变更、删除。第1.0条责任和惩罚1、施工安排、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方不得不当干扰作

12、用。 甲方擅自军队指挥工人，或自行进行任何操作造成的损失和事故，由甲方承担全面责任。2、乙方及其代理人(代表)的原因导致工期延误的，推迟一天，向甲方支付_的违约金。3 .因甲方及其代理人(代表)原因延误工期的，应赔偿乙方的工时费损失。4、甲方不能按照上述约定的期限全额支付乙方的工程款，应按照_向乙方支付违约金。5、未办理检查手续的，甲方事先使用或者擅自动动工程完成品造成损失的，自行承担责任。6、因一方原因无法继续履行合同的，该方应当立即通知另一方，办理终止合同手续，由责任者赔偿对方的经济损失。7 .乙方在不可抗力影响施工时，应立即采取措施，防止损失扩大，并将有关情况通知甲方。 否则，必须对损害的扩大部分承担赔偿责任